Appartement T4 – 129 m² – Vue Cathédrale – Centre-ville d’Amiens + box + caves

Amiens
Appartement T4 – 129 m² – Vue Cathédrale – Centre-ville d’Amiens + box + caves - photo 1
Prix de vente3800002945.736434108527 /m²

Les caractéristiques

129 m²Surface
4Pièces
3Chambres
8Étages
1980Construction

Description

Vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour – appartement T4 de 129 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et box fermé, à l'entrée du centre-ville d'Amiens.

L'appartement bénéficie d'une position dominante offrant une vue ouverte sur les toits de la ville et la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens, visible directement depuis la pièce de vie.

Le bien développe 129 m² et se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 50 m², de 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec douche et WC séparés ainsi que d'un espace buanderie.

Situé au 6ᵉ étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec double ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Distribution:

- séjour d'environ 50 m²

- 3 chambres

- cuisine aménagée

- salle d'eau avec douche

- WC séparés

- espace buanderie

Annexes:

- box fermé sécurisé en sous-sol

- 2 caves

Points forts:

- vue dégagée sur la cathédrale depuis le séjour

- appartement lumineux

- étage élevé avec ascenseur

- box fermé en centre-ville

Situation

Appartement situé à l'entrée du centre-ville d'Amiens avec accès rapide aux commerces, transports et services.

Proximité immédiate du Coliséum.

Copropriété

Nombre de lots : 178

Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 2 728 €

Taxe foncière : 2800

Cette annonce référence 320861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 178

Charges prévisionnelles annuelles : 2 728,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024

Score DPE : 176 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 € et 2316.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Amiens

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
176 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Garage avec porte de garage motorisée. 

A l'étage, 3 chambres allant de 10m² à 16m², un palier ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Deux WC séparés en RDC et à l'étage.

 Taxe foncière : 610 euros, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz, terrasse en béton, double vitrage, volets et chauffage gérables à distance à installer avec TYDOM. Jardin entièrement clôturé. Maison sous garantie décennale. Secteur très calme et recherché (proche CHU) 
Épicerie et écoles (maternelle et primaire), réseau de bus Ametis - Ligne 9 

 A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 347054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COMME UNE MAISON EN PLEIN CENTRE-VILLE ! APPARTEMENT AVEC ENTRÉE PRIVATIVE, JARDIN, STUDIO INDÉPENDANT ET GARAGE
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Idéalement situé en plein cœur d'Amiens, face au cinéma, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare offrant près de 100 m² habitables dans une petite copropriété de seulement trois copropriétaires. Vous profiterez d'un véritable privilège : une entrée totalement indépendante directement depuis la rue, procurant le confort et l'intimité d'une maison. L'appartement principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'avant, une agréable loggia couverte prolonge l'espace de vie. À l'arrière, une terrasse s'ouvre sur un jardin à jouissance privative, véritable havre de paix en plein centre-ville. Le bien dispose également d'un studio indépendant avec accès direct par le jardin, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant. L'ensemble est complété par un garage fermé, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Les + du bien : • Entrée privative sur rue • Emplacement recherché en plein centre-ville • Face au cinéma et à quelques minutes à pied de la gare • 99,33 m² Loi Carrez • Appartement T3 + studio indépendant • Jardin à jouissance privative de plus de 50 m² • Loggia couverte • Terrasse • Garage fermé • Cave • Grenier • Petite copropriété de seulement 3 copropriétaires Informations complémentaires : • DPE : D • Chauffage collectif au gaz • Charges de copropriété : 495 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau froide • Taxe foncière : 2 159 € Un bien atypique et particulièrement rare sur le marché amiénois, réunissant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison : entrée privative, espaces extérieurs, studio indépendant et nombreuses annexes. Un bien idéal pour une famille, une profession libérale, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un cadre de vie unique en plein centre-ville. . Cette annonce référence 342117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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HENRIVILLE – Loft d'exception de 110 m² – 3 chambres – Parking privé
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Au cœur du très recherché quartier Henriville, à deux pas des commerces de la rue Saint-Fuscien, découvrez ce superbe loft de caractère, entièrement créé et rénové en 2021. Dès l'entrée, un escalier privatif vous conduit vers un espace de vie exceptionnel où les volumes, la luminosité traversante Est/Ouest et la magnifique charpente apparente créent une atmosphère unique. Développant 110 m² habitables (et plus de 130 m² au sol), cet appartement de type 4 séduira les amateurs de biens atypiques et de prestations de qualité. La vaste pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Entièrement repensé en 2021, ce loft bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et d'un DPE classé C, garantissant un excellent confort au quotidien. Autre avantage particulièrement recherché dans le quartier : une place de parking privative sécurisée au sein de la copropriété, un véritable privilège à Henriville. Les points forts : Quartier Henriville, à proximité immédiate des commerces Loft entièrement créé et rénové en 2021 110 m² habitables (et plus de 130 m² au sol) Traversant Est/Ouest et très lumineux Superbe pièce de vie de près de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée Trois chambres Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne WC indépendant et espace buanderie Chauffage électrique à inertie DPE C Place de parking privative Petite copropriété Charges de copropriété : 220 € par mois. Taxe foncière : 1 950 €. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, les volumes d'un loft et le confort d'une rénovation récente, au cœur du quartier le plus prisé d'Amiens. Une visite s'impose ! . Cette annonce référence 341384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charmante Maison avec Jardin Arboré – La Hotoie - Amiens
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Cette charmante maison de 110m² située dans le recherché Quartier La Hotoie à Amiens offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports et commodités. Centre-ville accessible en 5 min à pied ! Cette maison lumineuse exposée plein sud offre un confortable séjour, une cuisine équipée avec four et plaques à induction, ainsi que deux chambres agréables et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et le chauffage au gaz assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m² ainsi que d'une cave. Son emplacement est un véritable atout : dans un cadre calme et bien desservi, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi que du parc de La Hotoie. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement avec confort, espace et tranquillité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mathis Douchet 07 60 43 39 29

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3800002 946 €/m²