Trouver un appartement avec garage à Grisy-les-Plâtres

Situé à Vauréal, ce duplex de 3 pièces d'environ 75 m2 se trouve en dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1986. L'appartement séduit d'emblée par son ambiance calme et ensoleillée, renforcée par une belle terrasse d'environ 25 m2, idéalement conçue pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec des pièces de vie lumineuses et une configuration sur deux niveaux qui distingue ce bien des appartements classiques. Le duplex propose une répartition des espaces pensée pour conjuguer confort quotidien et indépendance des zones nuit et jour. Les deux salles d'eau ajoutent un réel atout pour un usage familial ou pour recevoir. Les volumes intérieurs sont complétés par des espaces annexes très appréciables : une cave d'environ 6 m2 et un box fermé, qui facilitent le stationnement et le rangement tout en apportant un vrai confort de vie. La terrasse sans vis à vis constitue un prolongement naturel de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement du logement, tout en préservant l'intimité. Le calme de l'environnement, associé à la situation en dernier étage, renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de l'ensemble. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui garantit un suivi unique et clair dans le cadre du projet d'acquisition. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles. L'école élémentaire des Hauts Toupets se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Les Hauts Toupets à environ 200 m également, et le collège Les Toupets à environ 300 m. D'autres établissements complètent cette offre, comme l'école des Groues à environ 300 m, l'ancienne école à environ 400 m, l'école de La Côte-des-Carrières à environ 700 m, l'école élémentaire publique Le Village à environ 700 m et l'école maternelle L'Allée Couverte à environ 800 m. Pour les moments de détente en plein air, le jardin du Belvédère est à environ 200 m et le parc de la Marelle à environ 700 m, offrant un cadre verdoyant et de belles promenades à proximité du logement. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 138€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision fiable et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour préciser le contenu de l'annonce ou les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 69 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1986 à Sartrouville, offre un agencement fonctionnel et recherché. La surface se répartit entre un espace de vie convivial et un coin nuit bien séparé, idéal pour préserver le confort de chacun au quotidien. L'entrée mène à un salon agréable, distinct de la cuisine, ce qui permet d'organiser facilement les espaces de réception et de préparation des repas. Cette configuration entre salon et cuisine séparée convient autant à une vie de famille qu'à ceux qui apprécient de dissocier les moments de convivialité de l'espace culinaire. L'appartement est entretenu et se trouve dans un immeuble bien suivi, ce qui en fait un bien rassurant et facile à vivre. Le coin nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un couple, une famille ou un projet de bureau à domicile. Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet espace, pour davantage de confort au quotidien. La présence d'un vitrage double contribue à un bon niveau de confort thermique et acoustique. Appartement actuellement loué jusqu'en mai 2029, avec un loyer mensuel de 1 370 €. Le bien est occupé par une association qui s'engage à remettre l'appartement en état à la fin du bail. À proximité immédiate, le quartier se distingue par la richesse de ses établissements scolaires accessibles à pied. À environ 200 m, l'école primaire Saint Martin facilite les trajets du quotidien. À près de 200 m également, le collège Louis Paulhan accueille les élèves du secondaire. D'autres établissements se trouvent dans un rayon de quelques centaines de mètres, comme l'école primaire Michel Etienne Turgot à environ 300 m, le groupe scolaire d'aide psycho-pédagogique à près de 300 m, l'école maternelle Anne Frank autour de 300 m, ou encore l'école primaire Anne-Robert Turgot à environ 400 m. Les familles avec de jeunes enfants apprécieront aussi la proximité des écoles maternelles Sévigné, à environ 400 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le parc de la fête situé à environ 300 m, pour des moments de détente à l'air libre. Le parc Gerbault, à environ 600 m, et le parc Youri Gagarine, à environ 600 m également, complètent cette offre de loisirs de proximité. Ce maillage d'écoles et de parcs contribue à un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAU PROJET NEUF SUR PIERRELAYE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EMPLACEMENT CALME ET PROCHE GARE ET CENTRE VILLE LIVRAISON FIN 2028 Les plus : - Beau T2 avec plan optimisé - Balcon - Résidence à taille humaine - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 12000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf

EXCLUSIVITE - 78955 - CARRIERES-SOUS-POISSY - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT DUPLEX - 116,7 M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - REFAIT A NEUF - TRAVERSANT - EXPO NORD- SUD - ASCENSEUR - DOUBLE PARKING - DPE C. Adrien TRAHAY - EFFICITY, vous propose ce très bel appartement en duplex dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, situé dans un quartier résidentiel de CARRIERES-SOUS-POISSY en bord de Seine. Cet appartement de 116,7 m², sans vis à vis, avec 5 pièces et 3 chambres, a été entièrement rénové en 2022, offrant ainsi un état général et des équipements électriques et de plomberie en excellent état. Construit après 2006, cet appartement se distingue par une façade très bien entretenue et un état général de l'immeuble excellent. Proche de toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parcs, sports et loisirs, mairie), à 800m à pied de la gare de Poissy, elle dessert le RER A, le Transilien J vers Paris Saint-Lazare et le RER E. Il offre un agencement optimisé et sans perte d'espace, une belle PIECE de VIE / CUISINE OUVERTE et AMENAGEEe de 55m2 , une belle hauteur sous plafond avec un escalier sur-mesure, une grande luminosité grâce à un grand nombres de fenêtres, donnant sur le jardin calme de la copro. A l'étage, 3 GRANDES CHAMBRES de 12m² , 2 SALLES D'EAU et 2 WC séparés. 2 places de parking en sous sol complète ce bien. Double vitrage, chauffage connecté et eau chaude électrique, fibre, digicode, système d'alarme centralisé. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Adrien TRAHAY par téléphone au 06 80 00 05 00 ou par mail adrientrahay@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien TRAHAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°104031364. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à Cergy, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m2 se trouve au 2ᵉ étage d'un petit immeuble bien entretenu des années 1970. Il bénéficie d'un environnement au calme tout en restant proche des commodités, ce qui en fait un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un premier achat. La présence d'un balcon d'environ 5 m2 ajoute un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'immeuble est sécurisé, tout comme le stationnement en sous-sol, avec un garage privatif (box) très pratique au quotidien disponible en sus. À quelques dizaines de mètres, on trouve l'école primaire Du Gros Caillou à environ 100 m et l'école maternelle Le Gros Caillou à environ 100 m également, idéales pour un quotidien simplifié avec de jeunes enfants. L'école primaire Le Chat Perché de la Ville de Cergy se situe à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire La Chanterelle à environ 400 m et l'école élémentaire de L'Escapade à environ 500 m. L'école primaire Les Genottes se trouve à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, le collège Galilée est à environ 550 m et le lycée Galilée à environ 700 m. Côté transports, la gare de Cergy Saint-Christophe est accessible à environ 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les moments de détente, le parc des Closbilles se situe à environ 700 m, proposant un espace de verdure à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : non communique - Distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les aspects juridiques et pratiques de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

"95300 - PONTOISE - QUARTIER SAINT MARTIN - 5 MIN GARE DE PONTOISE LIGNE H -GRAND 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55.0 M² AVEC LOGGIA SPACIEUSE - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier prisé de Saint Martin ( AUX PIEDS DE L'OISE ) à Pontoise. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare de Pontoise ligne H, cet appartement de 55.0 m² bénéficie d'un environnement privilégié et calme, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée dans le bien, vous serez séduit par l'état général de ce dernier, classé en très bon état. L'électricité est en excellent état et la plomberie est en très bon état, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. L'espace de vie de 21.0 m², exposé Sud-Ouest, est lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. La loggia de 6.1 m² offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cet appartement de 2 pièces comprend une chambre confortable et lumineuse de 12,5 m²; ainsi qu'un grand coin dans la mezzanine qui peut faire office de Bureau. L'immeuble, en excellent état général, dispose d'un ascenseur, assurant un accès aisé à votre étage ainsi qu' au parking au sous sol. Il est à notifier que le Duplex dispose d' une SALLE D'EAU avec WC ainsi qu'une SALLE DE BAINS attenant à la chambre !! Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Pontoise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter MARC BENEDE au 06 59 21 43 96. Une visite s'impose !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Bienvenue au cœur de Poissy, au 6 rue des Monts Chauvets, où ce charmant appartement de 30 m² vous offre un cadre de vie harmonieux, parfait pour un jeune couple ou une personne cherchant confort et praticité. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble récent de 2019, doté de cinq étages au total. Il propose un espace de vie bien agencé, composé d'un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et moderne, facilite le quotidien, tandis que la salle de bain complète les équipements de cet espace cosy. Les récents visiteurs ont particulièrement apprécié la luminosité et l'agencement pratique des espaces, ainsi que la présence de double vitrage qui assure un confort thermique appréciable. De plus, l'appartement est bien équipé avec un parking et un garage, atouts indéniables pour la vie urbaine. L'appartement est vendu loué. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À moins de 100 m se trouvent les commodités du centre-ville, les écoles (de la maternelle au lycée), ainsi que les transports en commun offrant un accès rapide vers Paris. Les parcs avoisinants ajoutent une touche de verdure au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 30 m² - Étage : 3/5 - Construction : 2019 - Chauffage : Indépendant électrique - DPE : B (78) - GES : C (16) - Équipements : Balcon, garage, parking - Taxe foncière : 857€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

95300 – PONTOISE –CENTRE VILLE – APPARTEMENT 100 M² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – RÉSIDENCE DE PRESTIGE- UTILISATION POSSIBLE EN USAGE PROFESSIONNEL LIBERAL – CAVE – PARKING – ASCENSEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 98 m², loi Carrez, situé dans le quartier historique de Pontoise à deux pas de la place de la cathédrale. L'appartement dispose d'une possibilité d'utilisation en usage mixte: habitation et ou professionnel. Il est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de prestige, bien entretenue en pierre de taille. Il se compose d'une entrée avec un dressing de 2 m², d'une pièce de vie traversant de 31m² avec une cuisine ouverte équipée. Le séjour donne sur une première chambre de 9 m² avec un grand placard ( ou dressing). L'accès au coin nuit s'effectue par un couloir distribuant trois grandes chambres à 11 à 13 m² (deux déjà équipées de penderies), une salle d'eau, une salle de bains servant aussi de buanderie et un WC séparé. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les commerces, les restaurants, les écoles privées et les transports sont à moins de 5 minutes. La gare se trouve à moins de 500m à pied. Une seule visite pour saisir cette opportunité et du cadre de ce bien de qualité TRES CALME malgré son emplacement stratégique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95120 - ERMONT - Appartement type T3 - 57 m² - Les Espérances - TERRASSE - 1 BOX + 1 PARKING Les + : DPE C - Box + 1 place de parking - Immeuble 2013 - Lumineux - Terrasse Idéal avec des prestations de qualité pour un achat réussi. Situé au 1er étage sur 3 (ascenseur) d'une résidence de 2013 très bien entretenue dans un écrin de verdure. L'appartement de type F3 se compose d'un double de séjour de 33 M2 (possible de créer un seconde chambre). Le séjour est spacieux avec une cuisine ouverte avec un double accès à la terrasse de 10 m², orienté Ouest Est. Pour compléter, vous disposez d'une chambre de 11 m² (possibilité d'en créer une seconde), d'une salle de bain, de placards et des toilettes séparées. 1 Box + 1 place de parking inclus dans la vente. Local vélo Proximité des écoles, des commerces et services. Normes énergétique 2012 - Panneaux solaires - Chaudière collective gaz Taxes foncières : 1.484 € - Charges Mensuelles : 248 € (chauffage, eau, espaces verts et charges communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez ce vaste duplex de 106 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Sannois, construit en 1986. Traversant et baigné de lumière, cet appartement promet un confort de vie exceptionnel avec ses quatre chambres spacieuses, une qualité unanimement appréciée par les visiteurs. Son agencement astucieux offre un équilibre parfait entre les espaces de vie et de nuit, grâce à sa conception en duplex. L'espace de vie est composé d'un séjour spacieux et d'une salle à manger, ouverts sur une cuisine équipée, idéaux pour recevoir et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour garantir un quotidien pratique, vous disposez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, un agencement qui facilite la vie des familles nombreuses. Parmi les prestations proposées, bénéficiez de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la production d'eau chaude par ballon. Les sols en carrelage garantissent une facilité d'entretien, une caractéristique essentielle pour un intérieur toujours impeccable. Côté rangements, une cave et un double box de parking couvert sont des atouts supplémentaires très recherchés, surtout dans cette partie du centre-ville. La copropriété, bien gérée, offre des charges maîtrisées, intégrant les services indispensables de l'immeuble. Proposé en mandat exclusif, ce duplex allie volume, fonctionnalité et localisation idéale, offrant à ses futurs occupants l'opportunité de personnaliser l'espace à leur image. Le quartier est propice à une vie de famille épanouie avec, à moins de 100 mètres, la crèche-école maternelle Carnot pour simplifier le quotidien des plus jeunes. D'autres établissements scolaires, allant de la maternelle au secondaire, se situent aussi à proximité immédiate. Pour les passionnés de nature, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à quelques pas, apportant une bouffée d'air frais au quotidien. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 296 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de ce duplex exceptionnel de 101 m², perché au sommet d'une résidence élégante dans le quartier recherché de Magendie à Sannois. Avec une surface totale de 120 m² au sol, cet appartement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière. Il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, un séjour lumineux et une cuisine séparée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. Le balcon de 4 m² constitue un véritable havre de paix en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage fermé de 30 m² assure la sécurité de vos véhicules, un atout rare en milieu urbain. Construite en 1986, la résidence offre des prestations modernes, avec un chauffage collectif géothermique, alliant confort et respect de l'environnement. Parfait pour les familles, ce duplex se trouve à moins de 200 mètres de la crèche Magendie ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège, simplifiant ainsi le quotidien. Le Parc Magendie, également à moins de 200 mètres, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. L'établissement Notre Dame est accessible en 15 minutes à pied. Les commodités telles qu'une boulangerie, un Spar et un centre commercial sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Étage : 5 sur 5 - Charges de copropriété : 350 € - DPE : C (consommation énergétique de 157 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Taxe foncière : 2400 € - Double vitrage et fibre optique - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et résultent des informations mises à disposition par le diffuseur. Ils visent à informer le lecteur mais ne sauraient remplacer les vérifications et l'obtention des pièces justificatives auprès du responsable de la diffusion. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir, qui peut transmettre sur demande des documents complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95610 - ÉRAGNY - 3 PIÈCES DE 63 M² - LUMINEUX & ENTRETENU - EFFICITY - L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2017, pensée pour répondre aux besoins de tous les habitants, en très bon état, un beau 3 pièces de 62,8 M² loi Carrez, orienté SUD, au premier étage avec ascenseur et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur un séjour de 27 M² et cuisine équipée ouverte sur celui-ci. Coté nuit, vous découvrirez 2 Chambres, une de 10 M² et une de 14 M² avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. A cet appartement vient s'ajouter une terrasse de 19 M² accessible depuis toutes les fenêtres de la pièce de vie et 2 places de stationnement en sous sol, accessibles directement par l'ascenseur. Les charges de copropriétés tiennent compte de l'eau froide, de l'eau chaude, du chauffage et de l'entretien des parties communes et des espaces verts. Une seule visite vous permettra de vous rendre compte du confort de cet appartement et de ses commodités. DPE en cours de finalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

140000

Situé au cœur d'une résidence calme et verdoyante des Larris Verts, à Pontoise, cet agréable appartement 2 pièces de 42,87 m² offre une proximité immédiate de Cergy-Préfecture, des transports et des commerces. Il se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 1975. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son balcon. D'une chambre d'environ 11 m². Une salle de bains avec lavabo et sèche serviette complète l'espace, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur collectif, garantissant un bon confort thermique. Le dernier ravalement extérieur a été effectué en 2013 et aucune procédure n'est en cours. Il ne nécessite pas de travaux majeurs et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se complète d'un box et d'une cave. Cette annonce référence 310606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 423,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Perchée sur les hauteurs de Meulan, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette belle propriété de 58 m² vous propose un cadre de vie d'exception au cœur d'une charmante résidence en pierre de taille. Lumineux et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la vallée de la Seine et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Thun Paradis. Une distribution pratique et agréable : Entrée généreuse Cuisine séparée et fonctionnelle Séjour clair ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée Deux chambres spacieuses et confortables Salle de bain + WC indépendants Couloir avec nombreux rangements Cave et box privatif en plus Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif performant : Rentabilité brute de 7,5 % : un très bon retour sur investissement dans une zone très demandée. Charges annuelles particulièrement faibles : 1 400 € seulement (soit environ 117 € par mois), dans une copropriété bien gérée de 364 lots, sans aucune procédure en cours. Cette annonce référence 327122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 364 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imaginez la vie dans cet appartement de 64 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Ce bien, vendu loué, offre un environnement de vie paisible à Ecquevilly. Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour, aéré et baigné de lumière naturelle, est prolongé par une cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un balcon orienté Sud-Est s'ajoute à cet ensemble, offrant un coin extérieur paisible pour profiter du plein air. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Chaque espace est optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés fort bien pensés, créant un intérieur pratique et agréable. Pour compléter ce tableau, vous bénéficiez de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement aisé et sécurisé au quotidien. Dans ce quartier dynamique, vous avez un accès rapide aux commerces, aux écoles, ainsi qu'aux principaux axes routiers. L'autoroute A13 est à moins de cinq minutes, facilitant vos déplacements, tandis qu'une desserte en bus vous permet de rejoindre rapidement la gare des Mureaux. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2015 - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 150 €/mois - Taxe foncière : 1300 €/an - Parking : 2 places en sous-sol - Consommation énergétique : 54 (Label B) - Émissions de gaz à effet de serre : 12 (Label C) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches usuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce duplex d'environ 60m2 des années 30 et situé dans une petite copropriété de trois habitations sans charges. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée par la véranda, d'un coin repas avec sa cuisine US entièrement équipée, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage : deux chambres de plus de 10m2. Vous pourrez stationner votre véhicule au niveau du garage et sur l'extérieur et profiter d'un jardin privatif d'environ 120m2 avec abri. Chauffage individuel Electrique. Consommation de 198EUR/mois. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Jardin - Idéal pour une Vie Confortable Hyper-centre d'Eaubonne, à deux pas du marché, découvrez ce charmant appartement T3 de 65,58 m² avec jardin au sein d'une résidence de 1980. Il se compose d'une entrée dégagée avec rangement, d'un beau séjour avec accès terrasse et jardin exposé sud, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le jardin privatif, intime et ensoleillé vient compléter l'agrément de vie de cet appartement. Une place de parking en sous-sol. Un coup de cœur aux pieds du marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et Jardin - Idéal pour une Vie Confortable Hyper-centre d'Eaubonne, à deux pas du marché, découvrez ce charmant appartement T3 de 65,58 m² avec jardin au sein d'une résidence de 1980. Il se compose d'une entrée dégagée avec rangement, d'un beau séjour avec accès terrasse et jardin exposé sud, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Le jardin privatif, intime et ensoleillé vient compléter l'agrément de vie de cet appartement. Une place de parking en sous-sol. Un coup de cœur aux pieds du marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Venez vite découvrir ce superbe appartement F3 lumineux avec son beau parquet d'origine , situé au 2ème étage, il vous offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cave, une place de parking. Les charges de copropriété comprennent : chauffage collectif au gaz, eau, électricité des parties communes, entretien des espaces vert, sortie des poubelles et ménage. Coup de coeur ! Cette annonce référence 322628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLANE PAILLIE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 75179513900029. Prix du bien : 177 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000 – CERGY – PROCHE PRÉFECTURE – APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON SANS VIS-À-VIS – PARKING COUVERT – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN ET ASCENSEUR EFFICITY, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 64 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour traversant de 25 m² bénéficiant d'un espace bureau. La cuisine équipée est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Il comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon de 5 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Les résidents bénéficient également de deux terrains de tennis privatifs réservés aux habitants de la résidence ainsi que d'espaces verts entretenus. Les charges de copropriété de 230 € par mois comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que la présence du gardien. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports complète les atouts de ce bien. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son agencement, son environnement et son emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

78670 - VILLENNES SUR SEINE - 5 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - TRAVERSANT Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, vous propose ce bel appartement familial de 82,5m² (et 24m² de terrasse), lumineux avec ses grandes ouvertures, traversant Est/Ouest et offrant de belles vues dégagées. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de bon standing, avec gardien, le bien se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon/terrasse - d'une salle à manger, - d'une cuisine, - de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, - d'une salle de bains, - d'un dressing, - et de WC indépendants. Nombreux rangements intégrés. Un large balcon/terrasse de chaque côté (sur séjour et sur chambres). Appartement à rafraichir. Une place de parking et une cave en sous-sol. Prix de vente : 380 000€ H.A.I. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 11e Arrondissement sous le n°901638528. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95000 - CERGY- LINANDES VERTES - RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT 3 PIECES de 75 M² - JARDIN - BOX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement 3 pièces de 74,02 m² (loi Carrez), entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à un agréable jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une pièce de rangement ainsi qu'un WC séparé. Un box électrifié complète ce bien. Les charges de copropriété intégrant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété en font un bien économique. Une seule visite pour vous rendre compte de son emplacement stratégique et de la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PORT DE CERGY – DUPLEX AVEC TERRASSE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE Situé au cœur du Port de Cergy, à deux pas de la base de loisirs, des restaurants et des bars réputés du quartier, ce bel appartement de 106 m2 carrez en duplex offre un cadre de vie recherché. Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une troisième chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille ou pour profiter pleinement du cadre de vie unique du Port de Cergy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PONTOISE CENTRE VILLE - à 5 minute à pied de la gare SNCF. Dans une résidence calme et bien entretenue, située en lot arrière de la rue, appartement spacieux de type F5 entièrement à rénover offrant une vaste entrée/couloir, une cuisine séparée avec cellier, un vaste séjour de 31 m² donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Chauffage collectif. + Une cave au sous-sol et un garage fermé sur cour privée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 et 5 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CORMEILLES-EN-PARISIS - Appartement familial avec balcon et box - 86 m² - Idéalement situé au cœur d'un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, et à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne J - accès rapide à Paris Saint-Lazare), ce bel appartement familial de 86 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, comprenant : Une entrée avec placard, optimisant les espaces de rangement Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Un cellier, apportant un confort de stockage supplémentaire Trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille Une salle de bains Des WC séparés, pour plus de praticité au quotidien En complément, ce bien dispose de prestations recherchées : Un box fermé et sécurisé de 14 m² en sous-sol, rare sur le secteur et des places de stationnement libres au sein de la résidence Son emplacement privilégié, sa configuration familiale et ses prestations complètes en font un bien particulièrement attractif, tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial pérenne. Une opportunité de qualité, alliant confort, accessibilité et environnement recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE 3% Poissy vous présente cet appartement en PARFAIT ETAT situé au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR dans une copropriété de standing sécurisée, au calme, proximité immédiate de la gare de Poissy et du centre ville de Poissy. Entrée avec penderie - Salon donnant sur terrasse de 13 m2 - Salle à manger - cuisine ouverte meublée/ équipée - une suite parentale avec un véritable DRESSING et salle de bain - dégagement avec placards - 2 très grandes chambres - une salle de douche et wc séparés avec lave mains. 8 placards au total sont situés dans les couloirs et les chambres Une place de parking en sous-sol et un BOX avec électricité complètent ce bien. Chauffage électrique TRÈS HAUT DE GAMME. Vous pouvez visionner la vidéo de ce bien sur les réseaux sociaux et sur le lien de cette annonce en fonction du site sur lequel vous la découvrez. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -