Trouver un appartement avec balcon à Hiersac

EXCLUSIVITÉ – BONNEVILLE CENTRE – Appartement familial 4 pièces de 86 m² avec balcon Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé, à deux pas de la gare et du centre-ville ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent en exclusivité ce 4 pièces de 86 m² idéalement situé au cœur de Bonneville, dans un environnement pratique et recherché. Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon exposé Sud-Est. L'appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. • 86 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse • 3 chambres • Balcon agréable • Appartement bien agencé • Beau potentiel d'aménagement et de personnalisation Un emplacement recherché au quotidien Situé en centre-ville, le bien permet un mode de vie pratique et agréable : • Gare Léman Express accessible à pied • Commerces, écoles et services immédiats • Accès rapide Genève et axes principaux • Résidence récente et bien entretenue Les plus du bien • Luminosité naturelle • Environnement calme • Sans vis-à-vis direct • Garage fermé en SUS (15Ke) • Place de stationnement extérieure non nominative Prix : 295 000 € FAI Charges copropriété et énergie : 135 € / mois Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

16000 - ANGOULÊME - QUARTIER SILLAC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - REZ-DE-CHAUSSÉE - BALCON - CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Angoulême, au sein d'une résidence calme et sécurisée construite dans les années 1970. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand débarras offrant un espace de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 6 m². L'appartement a été entièrement rafraîchi en 2024, vous permettant de vous y installer rapidement. La résidence, propose un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs arborés, un gardien assurant l'entretien des parties communes, ainsi qu'un ascenseur. Informations complémentaires : • Huisseries bois simple vitrage • Chauffage collectif au gaz • Eau froide, eau chaude, chauffage et ordures ménagères inclus dans les charges • Charges de copropriété : 275 € / mois • Taxe foncière : 1 370 € / an • Stationnement aisé au sein de la résidence Idéalement situé, l'appartement est proche de toutes les commodités : • Commerces de proximité, boulangeries, tabac • Supermarchés • Écoles et services • Transports en commun • Accès rapide aux axes principaux Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cynthia MEUNIER au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à cmeunier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

16000 - ANGOULEME - QUARTIER CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 58.5 M² - BALCON AVEC VUE DEGAGEE Je vous propose en exclusivité cet appartement rénové, situé très proche du centre ville, à 200m. Venez poser vos valises, gouter au charme d'Angoulême, et découvrir Ce bien dispose de 3 pièces : - entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée séparée, 1 belle chambre, 1 chambre / bureau, salle d'eau avec Wc L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse avec de très beaux parquets en bois massif. Cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter et manger dehors. Il est équipé d'une clim réversible, l'électricité a été refaite et les menuiseries en double vitrage. Une cour commune est à disposition dans cet immeuble de 4 appartements. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec soin, offrant confort et modernité, dans un quartier recherché d'Angoulême. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33700 - MERIGNAC - QUARTIER SAINT AUGUSTIN - T4 104M² - TERRASSE - GARAGE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Emmanuelle LOGEZ vous proposent : Au cœur du très prisé quartier Saint Augustin, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 104 m² entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence intimiste composée de seulement trois logements. Ce lieu de vie rare séduit par son élégance, ses volumes généreux et l'exclusivité de ses prestations. L'espace de vie, d'environ 36 m², offre un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines. L'ensemble s'étend vers une agréable terrasse de 18 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter de moments en toute tranquillité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant un confort absolu. Deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, une salle de bain élégante ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Pour parfaire le tout, un grenier de 21 m² offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, tandis qu'un garage doté d'un cellier de 20 m² apporte un véritable atout en matière de rangement et de stationnement. Entre rénovation soignée, volumes confortables et adresse recherchée, cet appartement incarne un bien rare sur le secteur. Une opportunité unique au cœur de Saint Augustin. A découvrir sans tarder. À noter qu'un second appartement T4 de 94 m², situé au premier étage et disposant également d'un garage, est proposé à la vente au sein de la même résidence au prix de 689 000 €, offrant une opportunité supplémentaire dans cet immeuble intimiste. Pour une visite ou plus d'informations, contactez nous au 06.01.27.47.87 ou par email à elogez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SOYAUX, APPT T3 de 62m² loué 595€ dont 75€ de charges, bail en cours depuis le 1/01/2019, taxe foncière 1275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces du centre de Capeyron et de la ligne de bus (Ligne 30). Niché dans une résidence BBC construite en 2015, cet appartement allie confort moderne et praticité. - Superficie : 64,34 m² - Cuisine :Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), ouverte sur une lumineuse pièce de vie. - Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. - Chambres : Deux chambres avec placards aménagés pour un rangement optimal. - Salle de bains : Spacieuse et fonctionnelle. - WC :Indépendant pour plus de confort. - Stationnement :Deux places de parking privées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Bail meublé en cours.(1 an renouvelable par tacite reconduction).

Appartement en duplex de 128 m2 avec de beaux volumes, premier niveau 3m20 sous plafond terrasse de 8 m2 orientation traversante Est/Ouest, cet appartement offre un potentiel d'aménagement remarquable pour réaliser : grand séjour/salon, cuisine et cellier, salles de bains, WC. Quatre chambres possible. Place de parking sécurisée. Quartier historique et préservé. A 5 mn de la place LOUVEL. Possibilité d'aménagement en trois mois par une équipe d'artisans compétents et performants Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr