Trouver un maison avec cave à Hodent

275000

À Gasny (Eure, 27), au calme dans une impasse, cette maison lumineuse de 104 m² développe quatre chambres réparties sur deux niveaux, sur un terrain de 900 m². Grande pièce de vie avec cheminée à insert, chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, sous-sol total et terrasse composent un ensemble familial fonctionnel et bien agencé. REZ-DE-CHAUSSÉE La grande pièce de vie s'ouvre sur la cuisine, formant un espace unifié et lumineux, adapté aux moments du quotidien comme à la réception. Une cheminée à insert apporte chaleur et caractère à cet espace, tout en constituant un complément de chauffage appréciable en hiver. Ce niveau accueille également une chambre donnant sur une salle d'eau, configuration proche d'une suite qui permet une organisation de plain-pied, idéale pour des parents, des invités ou un usage sur le long terme. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct au sous-sol depuis l'intérieur. À L'ÉTAGE Un palier dessert trois chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'espace nuit de l'étage est ainsi clairement séparé des pièces de vie, avec des sanitaires présents à chaque niveau, une organisation pratique pour une famille avec enfants ou un foyer souhaitant dédier une pièce au télétravail. SOUS-SOL TOTAL Le grand sous-sol total, accessible depuis l'intérieur, bénéficie d'une bonne hauteur. Il offre un volume conséquent en complément de la surface habitable, utilisable en rangement, atelier, buanderie ou stationnement selon les besoins. Un atout concret, qui élargit sensiblement les possibilités d'usage du bien au quotidien. EXTÉRIEUR Le terrain de 900 m² offre un espace extérieur généreux, propice aux activités familiales, à l'aménagement paysager ou à un potager. Une terrasse prolonge la maison et permet de profiter des beaux jours en continuité avec les pièces de vie. Le terrain est sans vis-à-vis, ce qui garantit une vraie intimité dans l'usage de l'extérieur. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS L'implantation en impasse assure une tranquillité réelle, avec une circulation limitée aux seuls riverains, un critère recherché par les familles, notamment pour la sécurité des enfants. Gasny se situe dans l'Eure, à proximité de Vernon et de la vallée de la Seine, dans un cadre verdoyant qui reste relié aux commerces, établissements scolaires et axes routiers du secteur. POINTS À NOTER Cette maison s'adresse aux familles recherchant un bien lumineux et fonctionnel, avec quatre chambres dont une de plain-pied, un sous-sol total et un grand terrain, dans un environnement calme. Une maison familiale lumineuse de 104 m², avec sous-sol total et terrain de 900 m², au calme en impasse à Gasny. Cette annonce référence 348376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaumont en Vexin. Maison de caractère à moins d'une heure de Paris. Au cœur d'un village paisible aux portes du Vexin et à cinq kilomètres de Chaumont, Régis Besse vous propose cette élégante maison de caractère, implantée sur une parcelle de 700 m² entièrement close de murs et préservée des regards. La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un petit salon chaleureux avec télévision et cheminée, ainsi qu'un vaste espace de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ancien bâtiment agricole entièrement réhabilité avec goût, cette pièce séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa cheminée monumentale avec insert véritable pièce maîtresse de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables une salle de douche et des toilettes. La propriété dispose également d'une vaste cave aménagée, d'un abris pour voiture, d'une dépendance ainsi que d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin. Un lieu rare et plein de charme, offrant calme, authenticité et intimité. Un véritable havre de paix, idéal comme résidence secondaire, maison de week-end ou pour accueillir une famille à la recherche d'un environnement paisible à proximité de Paris. Vidéo disponible et visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Régis Besse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°418392544. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

374900

Vous recherchez une grande maison familiale proche de Cergy, mais souhaitez quitter l'environnement urbain pour davantage de calme et de verdure ? Située à Montgeroult, cette ancienne mairie transformée en maison familiale offrent des volumes généreux et une atmosphère unique, avec un véritable air d'ancien appartement parisien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les hauts plafonds, les beaux parquets et les escaliers authentiques, qui donnent à cette maison toute sa personnalité. La pièce de vie constitue un véritable coup de cœur avec son triple séjour aux volumes exceptionnels, ouvert sur une cuisine conviviale. Un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Un autre atout : près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur, actuellement aménagés en buanderie, espace de rangement et rangement vélos. Ces espaces offrent un très beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une surface totale proche de 200 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin, sur une parcelle de 232 m². La toiture bénéficie par ailleurs d'une très bonne isolation, pour davantage de confort au quotidien. Les + de cette maison : * 159 m² habitables * 5 chambres * Triple séjour aux volumes remarquables * Hauts plafonds * Beaux parquets * Escaliers authentiques * Cuisine ouverte * Environ 40 m² supplémentaires offrant un beau potentiel * Terrasse et petit jardin * Toiture très bien isolée * Maison avec beaucoup de caractère Montgeroult 374 900 € Cette annonce référence 333386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374900

Une maison avec une histoire, des volumes et le charme d'un véritable village. Vous recherchez une grande maison familiale proche de Pontoise, mais souhaitez quitter l'environnement urbain pour davantage de calme et de verdure ? Située à Montgeroult, cette ancienne mairie transformée en maison familiale offrent des volumes généreux et une atmosphère unique, avec un véritable air d'ancien appartement parisien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les hauts plafonds, les beaux parquets et les escaliers authentiques, qui donnent à cette maison toute sa personnalité. La pièce de vie constitue un véritable coup de cœur avec son triple séjour aux volumes exceptionnels, ouvert sur une cuisine conviviale. Un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Un autre atout : près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur, actuellement aménagés en buanderie, espace de rangement et rangement vélos. Ces espaces offrent un très beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une surface totale proche de 200 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin, sur une parcelle de 232 m². La toiture bénéficie par ailleurs d'une très bonne isolation, pour davantage de confort au quotidien. Les + de cette maison : * 159 m² habitables * 5 chambres * Triple séjour aux volumes remarquables * Hauts plafonds * Beaux parquets * Escaliers authentiques * Cuisine ouverte * Environ 40 m² supplémentaires offrant un beau potentiel * Terrasse et petit jardin * Toiture très bien isolée * Maison atypique avec beaucoup de caractère Montgeroult 374 900 € Cette annonce référence 335407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

À cinq minutes de Gisors (Eure, 27), au calme, cette maison lumineuse développe quatre chambres et deux salles de bain sur un terrain de 1 830 m². Véranda, grande terrasse couverte, jacuzzi, dépendance et garage composent un ensemble particulièrement complet, avec des équipements de confort déjà en place : climatisation, double vitrage, volets électriques et portail électrique. REZ-DE-CHAUSSÉE Le grand salon / séjour constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie unifié et lumineux. Une première salle de bain est accessible depuis cet espace. Ce niveau accueille également deux chambres, distribuées en enfilade, la seconde donnant accès à la grande salle de bain située au bout. Cette configuration passante convient particulièrement à un usage parental, à des chambres d'appoint ou à un aménagement en suite, la grande salle de bain se trouvant en position terminale. À L'ÉTAGE L'étage accueille deux chambres supplémentaires de belles dimensions, offrant volume et intimité. La maison compte ainsi quatre chambres au total, réparties entre les deux niveaux, ce qui permet d'organiser clairement les espaces selon les besoins du foyer. VÉRANDA ET TERRASSE Le séjour s'ouvre sur une véranda, qui assure la transition entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter de la luminosité en toute saison. Elle dessert l'accès extérieur et débouche sur une grande terrasse couverte par une pergola. Cet espace protégé est utilisable largement au-delà des seuls beaux jours, pour les repas comme pour la détente. Un jacuzzi complète cet aménagement extérieur. DÉPENDANCE, GARAGE ET STATIONNEMENT Une dépendance spacieuse vient s'ajouter au bien, offrant un volume conséquent à usage libre : atelier, rangement, espace de loisirs ou projet d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. Devant la maison, une surface pavée permet de stationner plusieurs véhicules sans contrainte — un confort appréciable pour un foyer à plusieurs voitures ou pour recevoir. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage, de volets électriques et d'un portail électrique. Ces équipements, déjà installés, représentent un confort immédiat et évitent à l'acquéreur d'engager ces postes de dépense après l'achat. EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT Le terrain de 1 830 m² offre un espace extérieur particulièrement généreux, propice à l'aménagement paysager, aux activités de plein air ou à un projet complémentaire. La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à cinq minutes de Gisors, qui réunit commerces, établissements scolaires et une gare desservant la Normandie comme l'Île-de-France. Une maison lumineuse au calme, avec véranda, terrasse couverte, jacuzzi et terrain de 1 830 m², à cinq minutes de Gisors. Cette annonce référence 346973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

À cinq minutes de Gisors (Eure, 27), au calme, cette maison lumineuse développe quatre chambres et deux salles de bain sur un terrain de 1 830 m². Véranda, grande terrasse couverte, jacuzzi, dépendance et garage composent un ensemble particulièrement complet, avec des équipements de confort déjà en place : climatisation, double vitrage, volets électriques et portail électrique. REZ-DE-CHAUSSÉE Le grand salon / séjour constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie unifié et lumineux. Une première salle de bain est accessible depuis cet espace. Ce niveau accueille également deux chambres, distribuées en enfilade, la seconde donnant accès à la grande salle de bain située au bout. Cette configuration passante convient particulièrement à un usage parental, à des chambres d'appoint ou à un aménagement en suite, la grande salle de bain se trouvant en position terminale. À L'ÉTAGE L'étage accueille deux chambres supplémentaires de belles dimensions, offrant volume et intimité. La maison compte ainsi quatre chambres au total, réparties entre les deux niveaux, ce qui permet d'organiser clairement les espaces selon les besoins du foyer. VÉRANDA ET TERRASSE Le séjour s'ouvre sur une véranda, qui assure la transition entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter de la luminosité en toute saison. Elle dessert l'accès extérieur et débouche sur une grande terrasse couverte par une pergola. Cet espace protégé est utilisable largement au-delà des seuls beaux jours, pour les repas comme pour la détente. Un jacuzzi complète cet aménagement extérieur. DÉPENDANCE, GARAGE ET STATIONNEMENT Une dépendance spacieuse vient s'ajouter au bien, offrant un volume conséquent à usage libre : atelier, rangement, espace de loisirs ou projet d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. Devant la maison, une surface pavée permet de stationner plusieurs véhicules sans contrainte — un confort appréciable pour un foyer à plusieurs voitures ou pour recevoir. ÉQUIPEMENTS ET CONFORT La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage, de volets électriques et d'un portail électrique. Ces équipements, déjà installés, représentent un confort immédiat et évitent à l'acquéreur d'engager ces postes de dépense après l'achat. EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT Le terrain de 1 830 m² offre un espace extérieur particulièrement généreux, propice à l'aménagement paysager, aux activités de plein air ou à un projet complémentaire. La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à cinq minutes de Gisors, qui réunit commerces, établissements scolaires et une gare desservant la Normandie comme l'Île-de-France. Une maison lumineuse au calme, avec véranda, terrasse couverte, jacuzzi et terrain de 1 830 m², à cinq minutes de Gisors. Cette annonce référence 346970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

À vendre, maison de rapport en mono-propriété idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare. Composé de 6 studios indépendants, tous actuellement loués, l'immeuble génère environ 3 600 € de loyers mensuels, soit 43 200 € de revenus locatifs annuels, soit 10.2% de rentabilité annuelle brut. Atout supplémentaire : possibilité de créer un 7ᵉ lot, offrant un potentiel d'augmentation des revenus et de valorisation du bien. Un investissement clé en main, rentable et idéalement situé, parfait pour un investisseur recherchant un patrimoine générant des revenus immédiats. Cette annonce référence 346505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mantes-la-Jolie, cette maison familiale récente et bien entretenue offre une surface d'environ 137 m2, parfaitement pensée pour la vie de tous les jours. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit d'emblée par ses volumes, son confort moderne et son agréable jardin d'environ 432 m2, véritable prolongement naturel des pièces de vie. La terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour se prolonge vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité dedans-dehors pour recevoir ou partager les moments du quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, tandis qu'une arrière-cuisine avec arrivées d'eau apporte un réel confort d'organisation. Un toilette séparé et l'accès pratique à la cave totale complètent ce niveau, avec un carrelage qui facilite l'entretien et participe à l'esthétique contemporaine de l'ensemble. À l'étage, un grand palier distribue les pièces de nuit. On y trouve une salle de bains, un second toilette indépendant et trois belles chambres, dont une agrémentée d'une douche à l'italienne. L'organisation sur plusieurs niveaux permet à chacun de trouver son espace, dans une maison en parfait état, bénéficiant de prestations modernes comme les volets roulants électriques et la fibre optique. Le cave totale et les espaces de rangement ajoutent encore à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un portail électrique facilitent le quotidien. Le jardin, de belle taille, entoure la maison et crée un environnement agréable pour profiter des beaux jours. La qualité des matériaux, le bon état général et la pompe à chaleur contribuent à un confort durable, renforcé par une excellente performance énergétique (étiquette A en consommation et en émissions de gaz à effet de serre), ainsi qu'un double vitrage généralisé. À proximité immédiate, la gare de Mantes la Jolie, 10 min à pieds, le bus à 200m dessert les lignes A,C,9, 88C, 5401, 5402, 5458 et d'autres, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires. À environ 100 m se situe l'école maternelle les Roses, complétée par l'école élémentaire publique Ferdinand Buisson à 200 m environ et l'école élémentaire Louis Lachenal à 400 m. Les plus grands bénéficient du lycée Saint-Exupéry à 200 m, des classes préparatoires Prépamantes à 200 m environ également, ainsi que de plusieurs établissements secondaires comme l'unité d'apprentissage Rostand et le collège Louis Pasteur, tous deux à moins de 400 m. Les plus petits retrouvent la maternelle Les Pensées à 500 m environ et la maternelle Les Clématites à 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le square Pierre Semard est accessible à environ 500 m, offrant un espace vert agréable au cœur du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2606 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

399000

Maison édifiée au début du 19e dénommée ' La Villa du Midi ' comprenant : entrée lumineuse sur couloir av sol carreaux de ciment, bureau / chambre sol parquet chêne massif à la versaillaise, atelier / chambre salle d'eau, wc ind., salle à manger, salon en dénivelé et véranda, espace bibliothèque, cuisine équipée, verrière / patio, double garage. Au 1er ét. palier av penderie, 2 suites parentales dont 1 av wc, dressing. Au 2e, pièce travers. desservant salle de douche, wc, 2 ch et bureau. A l'extérieur, terrasse arborée et fleurie avec piscine hors-sol. Les + : Idéal pour une famille, une activité en libéral etc. Ce bien immobilier est équipé en double vitrage. Il revête également un intérêt en termes d'investissement pour créer des logements en locatif le tout facilité par une cage d'escalier ! A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie ! Contact : Willy BOYÉ - 0787377587 Action ! Cette annonce référence 253050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95490- VAUREAL - VILLAGE - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 190m² - BEAUCOUP DE CHARME POUR CETTE MAISON ATYPIQUE - AVEC ASCENCEUR ET MAISON INDEPENDANTE DE 50m² Efficty, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette étonnante maison qui saura vous séduire par ses volumes, son environnement SANS VIS-A-VIS et VERDOYANT, sa décoration originale et son agencement inversé. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle ENTREE avec CUISINE, UNE CHAMBRE, une SALLE D'EAU et des WC indépendants. Vous profiterez également, à ce niveau, d'une très jolie PIECE VOUTEE, carrelée et chauffée. Le 1er étage se compose d'une CHAMBRE, actuellement utilisée en BUREAU, d'une grande SUITE PARENTALE avec rangements et SALLE DE BAIN, et de toilettes. Enfin au 2ème étage, une grande PIECE DE VIE, exceptionnelle, de 70m² vous attend. Le salon est très cosy, et vous pourrez profité de la cheminée en hiver. Une CUISINE OUVERTE donne sur une SALLE A MANGER. La grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière à cette pièce et permet d'accéder à un jardin verdoyant et sans vis-à-vis. La maison possède UN ASCENCEUR, ce qui est très rare. Il vous permettra d'accéder à chacun des niveaux avec facilité. Et ce n'est pas terminé. Autre point positif de ce bien, une 2éme MAISON de 50m², constituée d'une pièce de 25m² utilisée actuellement comme atelier, d'une CHAMBRE, d'un COIN CUISINE et d'une SALLE D'EAU. Cette petite maison est idéale pour accueillir vos invités, ou pour une activité indépendante ou encore pour une location. S'ajoute à tout cela un GARAGE et possibilité de rentrer une 2ème voiture et une CAVE VOUTEE Ambiance campagne à 40 minutes de la Défense et à 35km de Paris, vous pourrez vous promener aux bords de l'Oise ou dans la forêt, et profiter de l'ïle de loisirs de Cergy, tout en étant à proximité des commodités. A pied dans le village, boulangerie et école. Au cœur de ville : college, lycée, commerces, restaurants, cinéma, piscine, salle de spectacle, bus. En voiture, 10 minutes du RER A vers PARIS/LA DEFENSE et ligne L vers PARIS/ST LAZARE. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère à Vauréal. Contactez dès à présent Catherine BLOUIN au 0646307213 pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Blouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°852432491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

330000

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère de 151 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 712 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située dans un charmant village en pierre, face à la campagne et aux bois, sans aucun vis-à-vis, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 10 m² ouvrant sur une chaleureuse salle à manger, où les tomettes au sol, les poutres apparentes et sa cheminée témoignent du charme et de l'authenticité des lieux donnant accès a sa terrasse orienté sud ouest. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon de 25 m², baigné de caractère avec ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée ainsi que d'une première chambre de 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, . Une seconde chambre de 18 m² complète ce niveau. À l'étage, une vaste pièce de 33 m² au sol offre de multiples possibilités : grande chambre parentale, dortoir, salle de jeux ou espace de détente selon vos envies. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : Une dépendance aménagée, comprenant une chambre avec sa salle d'eau et son WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. Une buanderie de 15 m², équipée d'un chauffe-eau solaire, d'un évier, avec les arrivées et évacuations prévues. Un local à vélos. Un local de jardinage. Une cave . Un garage. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'un environnement bucolique et préservé. Un bien rare, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec la quiétude de la campagne. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique et plein de caractère. Cette annonce référence 343781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

DISPOSITION GÉNÉRALE : Cette maison avec un plain-pied de vie offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux sur un terrain de 558 m². Son organisation pratique et ses volumes généreux en font une habitation agréable au quotidien, située dans un quartier recherché de Gisors. REZ-DE-CHAUSSÉE : L'espace de vie principal se compose d'un double séjour, actuellement aménagé en séjour et salle à manger, créant un bel espace convivial baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à l'emploi. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'ensemble présente un charme authentique avec des finitions soignées. SOUS-SOL : Le sous-sol total constitue un atout majeur de cette maison. Il offre de multiples possibilités d'aménagement : espaces de rangement généreux, atelier, buanderie, cave, ou encore pièces supplémentaires selon vos besoins. Cette surface additionnelle représente un réel potentiel pour agrandir l'espace de vie ou optimiser le stockage. EXTÉRIEUR : Le terrain de 558 m² entoure la maison et permet de profiter d'un jardin agréable pour les moments en famille, les repas en extérieur ou le jardinage. Cet espace offre également la possibilité d'envisager des aménagements extérieurs comme un potager, une terrasse étendue ou des jeux pour enfants. ENVIRONNEMENT : Située dans un quartier recherché de Gisors, cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa bonne desserte, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services du quotidien. Une maison avec plain-pied de vie lumineuse avec sous-sol complet et beau jardin dans un quartier prisé de Gisors. Cette annonce référence 343848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 428 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

DISPOSITION GÉNÉRALE : Cette maison avec un plain-pied de vie offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux sur un terrain de 558 m². Son organisation pratique et ses volumes généreux en font une habitation agréable au quotidien, située dans un quartier recherché de Gisors. REZ-DE-CHAUSSÉE : L'espace de vie principal se compose d'un double séjour, actuellement aménagé en séjour et salle à manger, créant un bel espace convivial baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à l'emploi. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'ensemble présente un charme authentique avec des finitions soignées. SOUS-SOL : Le sous-sol total constitue un atout majeur de cette maison. Il offre de multiples possibilités d'aménagement : espaces de rangement généreux, atelier, buanderie, cave, ou encore pièces supplémentaires selon vos besoins. Cette surface additionnelle représente un réel potentiel pour agrandir l'espace de vie ou optimiser le stockage. EXTÉRIEUR : Le terrain de 558 m² entoure la maison et permet de profiter d'un jardin agréable pour les moments en famille, les repas en extérieur ou le jardinage. Cet espace offre également la possibilité d'envisager des aménagements extérieurs comme un potager, une terrasse étendue ou des jeux pour enfants. ENVIRONNEMENT : Située dans un quartier recherché de Gisors, cette maison bénéficie d'un emplacement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces. Le secteur est apprécié pour son cadre de vie paisible et sa bonne desserte, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services du quotidien. Une maison avec plain-pied de vie lumineuse avec sous-sol complet et beau jardin dans un quartier prisé de Gisors. Cette annonce référence 343838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 428 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À Gisors (Eure, 27), dans un quartier calme et recherché à proximité du centre-ville, cette maison de 79 m² développe quatre pièces dont trois chambres sur un terrain de 559 m². Lumineuse, dotée d'un charme conservé dans son jus, elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules, accessible directement depuis l'intérieur. ESPACE DE VIE Le grand salon constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, forme un ensemble avec la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien comme pour recevoir. L'ensemble conserve le charme d'origine du bien, qu'un acquéreur pourra choisir de préserver ou de faire évoluer selon ses goûts. ESPACE NUIT La maison compte trois chambres, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Cette distribution offre une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces nuit, avec un nombre de chambres qui convient à une famille comme à un foyer souhaitant dédier une pièce au télétravail ou aux invités. SOUS-SOL TOTAL Le sous-sol total constitue l'un des principaux atouts du bien. Il s'étend sur l'ensemble de l'emprise de la maison et peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui représente un avantage concret dans un secteur proche du centre-ville où le stationnement à l'abri n'est pas systématique. Son accès direct depuis l'intérieur de la maison en fait un espace pratique au quotidien, utilisable également en rangement, atelier ou buanderie. Ce volume vient s'ajouter à la surface habitable et élargit sensiblement les possibilités d'usage du bien. EXTÉRIEUR Le terrain de 559 m² offre un espace extérieur généreux au regard de la proximité du centre-ville. Il permet d'envisager un jardin d'agrément, un potager ou un espace de jeux, et constitue un vrai confort de vie pour une famille. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Le quartier, calme et résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre de Gisors. La ville réunit de nombreux commerces, des établissements scolaires et une gare permettant de rejoindre la Normandie comme l'Île-de-France. Un positionnement équilibré, recherché aussi bien par les familles que par les actifs effectuant des trajets réguliers. POINTS À NOTER Cette maison s'adresse aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, recherchant un bien lumineux avec un sous-sol total, un terrain de bonne surface et un emplacement de qualité à Gisors. Le caractère conservé dans son jus laisse une marge de personnalisation à qui souhaite y apporter sa propre mise au goût du jour. Une maison lumineuse au charme préservé, avec sous-sol total et jardin de 559 m², dans un quartier calme proche du centre de Gisors. Cette annonce référence 343642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

À Gisors (Eure, 27), dans un quartier calme et recherché à proximité du centre-ville, cette maison de 79 m² développe quatre pièces dont trois chambres sur un terrain de 559 m². Lumineuse, dotée d'un charme conservé dans son jus, elle dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules, accessible directement depuis l'intérieur. ESPACE DE VIE Le grand salon constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, forme un ensemble avec la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien comme pour recevoir. L'ensemble conserve le charme d'origine du bien, qu'un acquéreur pourra choisir de préserver ou de faire évoluer selon ses goûts. ESPACE NUIT La maison compte trois chambres, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Cette distribution offre une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces nuit, avec un nombre de chambres qui convient à une famille comme à un foyer souhaitant dédier une pièce au télétravail ou aux invités. SOUS-SOL TOTAL Le sous-sol total constitue l'un des principaux atouts du bien. Il s'étend sur l'ensemble de l'emprise de la maison et peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui représente un avantage concret dans un secteur proche du centre-ville où le stationnement à l'abri n'est pas systématique. Son accès direct depuis l'intérieur de la maison en fait un espace pratique au quotidien, utilisable également en rangement, atelier ou buanderie. Ce volume vient s'ajouter à la surface habitable et élargit sensiblement les possibilités d'usage du bien. EXTÉRIEUR Le terrain de 559 m² offre un espace extérieur généreux au regard de la proximité du centre-ville. Il permet d'envisager un jardin d'agrément, un potager ou un espace de jeux, et constitue un vrai confort de vie pour une famille. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Le quartier, calme et résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre de Gisors. La ville réunit de nombreux commerces, des établissements scolaires et une gare permettant de rejoindre la Normandie comme l'Île-de-France. Un positionnement équilibré, recherché aussi bien par les familles que par les actifs effectuant des trajets réguliers. POINTS À NOTER Cette maison s'adresse aux acquéreurs sensibles au charme de l'ancien, recherchant un bien lumineux avec un sous-sol total, un terrain de bonne surface et un emplacement de qualité à Gisors. Le caractère conservé dans son jus laisse une marge de personnalisation à qui souhaite y apporter sa propre mise au goût du jour. Une maison lumineuse au charme préservé, avec sous-sol total et jardin de 559 m², dans un quartier calme proche du centre de Gisors. Cette annonce référence 343641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Maison de ville lumineuse idéalement située proche commerce et gare de Gisors. Elle se compose d'une entrée sur le séjour avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier dessert la chambre et la salle de douche avec toilette. Au 2e étage: une chambre sous comble d'une belle superficie. La maison est sur cave totale et dispose d'une terrasse et d'un petit jardin clos. Chauffage par pompe à chaleur et tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Une étude de financement ainsi qu'une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Cette annonce référence 317600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

À Gisors (Eure, 27), à proximité du centre-ville, cette maison de 117 m² propose une configuration particulièrement polyvalente : sept pièces dont quatre chambres, un studio autonome avec grand balcon et un double garage. Une organisation pensée pour une famille souhaitant combiner vie commune et espaces indépendants. Rez-de-chaussée : Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, équipé d'une cheminée insert, apporte une atmosphère chaleureuse et un vrai confort en hiver. Ce niveau accueille également une chambre et une salle d'eau, permettant d'organiser un espace de vie entier de plain-pied — configuration appréciable pour des parents, des invités ou un usage à long terme. À l'étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète. L'espace nuit est clairement organisé, avec des chambres bien dimensionnées, adaptées à une famille avec plusieurs enfants. Studio indépendant : Accessible depuis l'étage, au-dessus du garage, le studio constitue le point fort de la maison. Il dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'un accès sur un grand balcon. Entièrement autonome, il offre une vraie flexibilité : espace pour un jeune adulte, chambre supplémentaire pour des proches en visite prolongée, bureau séparé ou pièce de vie à part entière. Ce type de configuration est recherché par les familles souhaitant préserver à la fois l'intimité collective et l'autonomie individuelle au sein du même bien. Annexes : Le double garage complète la maison et offre un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire, pratique au quotidien. Environnement et accès : Située à Gisors, à proximité immédiate du centre-ville, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et à la gare. Gisors, sous-préfecture de l'Eure, offre l'ensemble des services du quotidien tout en constituant un point de connexion vers la Normandie et l'Île-de-France, ce qui en fait un secteur apprécié des familles comme des actifs en mobilité régulière. Maison familiale avec studio indépendant, grand balcon et double garage, à proximité du centre de Gisors. Cette annonce référence 330493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

À Gisors (Eure, 27), à proximité du centre-ville, cette maison de 117 m² propose une configuration particulièrement polyvalente : sept pièces dont quatre chambres, un studio autonome avec grand balcon et un double garage. Une organisation pensée pour une famille souhaitant combiner vie commune et espaces indépendants. Rez-de-chaussée : Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon, équipé d'une cheminée insert, apporte une atmosphère chaleureuse et un vrai confort en hiver. Ce niveau accueille également une chambre et une salle d'eau, permettant d'organiser un espace de vie entier de plain-pied — configuration appréciable pour des parents, des invités ou un usage à long terme. À l'étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète. L'espace nuit est clairement organisé, avec des chambres bien dimensionnées, adaptées à une famille avec plusieurs enfants. Studio indépendant : Accessible depuis l'étage, au-dessus du garage, le studio constitue le point fort de la maison. Il dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'un accès sur un grand balcon. Entièrement autonome, il offre une vraie flexibilité : espace pour un jeune adulte, chambre supplémentaire pour des proches en visite prolongée, bureau séparé ou pièce de vie à part entière. Ce type de configuration est recherché par les familles souhaitant préserver à la fois l'intimité collective et l'autonomie individuelle au sein du même bien. Annexes : Le double garage complète la maison et offre un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire, pratique au quotidien. Environnement et accès : Située à Gisors, à proximité immédiate du centre-ville, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et à la gare. Gisors, sous-préfecture de l'Eure, offre l'ensemble des services du quotidien tout en constituant un point de connexion vers la Normandie et l'Île-de-France, ce qui en fait un secteur apprécié des familles comme des actifs en mobilité régulière. Maison familiale avec studio indépendant, grand balcon et double garage, à proximité du centre de Gisors. Cette annonce référence 334104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Dans un quartier recherché de Gisors (Eure, 27), cette maison de 124 m² * offre de belles perspectives d'aménagement, de nombreux rangements et un jardin arboré de 706 m². Elle se compose de cinq pièces, avec la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres, et dispose également d'un sous-sol et d'une véranda. Orientée ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement en après-midi et en soirée. * incluant une buanderie aménagée de 12 m² en sous-sol, avec accès direct au jardin par une porte vitrée. REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger, lumineux et profitant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume. La pièce de vie ouvre sur une terrasse, prolongement extérieur agréable aux beaux jours. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à l'emploi. Deux chambres de bonne taille, toutes deux dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire vient s'ajouter, modulable selon les besoins : chambre, bureau ou salon. À L'ÉTAGE L'étage accueille une belle chambre lumineuse, offrant confort et volume, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à ce niveau : seconde chambre ou salle de jeux, avec des rangements optimisés. Une salle de bain avec WC dessert l'étage. Une petite pièce attenante permet un rangement supplémentaire. SOUS-SOL Le sous-sol partiel propose un espace buanderie pratique, un garage et de nombreux volumes de stockage. Ce niveau apporte un réel potentiel d'aménagement pour qui souhaite optimiser les surfaces. RANGEMENTS La maison se distingue par ses nombreux rangements : placards dans les chambres , petite pièce attenante à l'étage, volumes de stockage au sous-sol. Un atout concret au quotidien, qui limite les besoins de mobilier complémentaire. EXTÉRIEUR Une véranda agrémente la maison et ouvre sur un terrain de 706 m², arboré d'arbres fruitiers, véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Des places de stationnement sont par ailleurs disponibles le long de la maison. Cet extérieur généreux constitue un cadre de vie agréable et recherché. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS La maison se trouve dans un secteur prisé de Gisors, alliant tranquillité et proximité des commodités, dans une ambiance résidentielle appréciée des familles. Gisors est une ville dynamique qui réunit de nombreux commerces, des établissements scolaires et une gare permettant de rejoindre la Normandie comme l'Île-de-France. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre, un atout pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. POINTS À NOTER Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Elle s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien familial avec du potentiel, de nombreux rangements, un jardin arboré et un emplacement de choix à Gisors. Cette annonce référence 338659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison familiale de 8 pièces et 6 chambres dont une chambre parentale en RDC offre 180 m2 habitables au cœur de Jambville, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, elle séduit d'emblée par son charme de maison en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Répartie sur deux niveaux, avec un séjour convivial et une salle à manger dédiée, elle permet à chacun de trouver sa place au quotidien comme lors des moments de réception. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, facilitant les repas en famille ou entre amis. Les différentes pièces sont organisées de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins de tous : travail à domicile, rangements optimisés grâce au dressing et aux placards intégrés, espaces nuit bien distincts des pièces de vie. Le terrain d'environ 1000 m2, soigneusement entretenu, constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre intime pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine permet de se rafraîchir en été et de profiter de moments de détente, tandis que la terrasse prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas, les jeux d'enfants ou simplement pour bronzer au calme. L'accès direct à un sentier permet de rejoindre la forêt à pied et de profiter de longues balades dans la nature, renforçant la sensation de vivre dans un cadre privilégié. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m2, d'une buanderie pratique, d'une cave, ainsi que de nombreux stationnements avec une place de parking en garage. Le poêle à bois apporte une touche de charme supplémentaire et complète le chauffage électrique. L'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir ses prochains occupants. Le quotidien est facilité par la présence de l'école primaire de Jambville, située à environ 300 m. Cette proximité permet d'envisager des trajets simples et rapides pour les plus jeunes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2573 euro - DPE : D (consommation énergétique 187, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : électrique, complété par un poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre les informations et les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Gisors, cette grande maison familiale d'environ 179 m² propose 8 pièces réparties sur trois niveaux, avec 5 chambres, ainsi qu'une agréable cour intérieure. Entièrement rénovée et présentée dans un très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, plusieurs suites parentales et des espaces bien différenciés pour accueillir famille, amis ou projet de vie mêlant habitation et activité. La maison principale s'organise autour d'une première partie au rez-de-chaussée comprenant un bureau pouvant aisément servir de chambre, une première suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une cuisine séparée et équipée, installée en 2020 avec four, plaque et hotte, une salle à manger et un salon, formant un espace de vie convivial. Au deuxième étage, un palier dessert trois suites parentales supplémentaires et un toilettes indépendantes. La présence de rangements intégrés, d'un dressing et d'une cave renforce le côté pratique du quotidien. Attenante à la maison principale, une « maisonnette » complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre à l'étage. Cet espace distinct peut répondre à de multiples usages : accueillir de la famille de passage, offrir un lieu de travail indépendant ou permettre d'envisager un hébergement séparé, tout en restant à proximité immédiate de la maison. Côté prestations, la maison bénéficie de **fenêtres en triple vitrage**, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à bois Flamme Verte, pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par ballon électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La qualité générale de la rénovation et le **DPE classé C** contribuent au confort et à la performance énergétique du bien. À l'extérieur, vous profitez d'un espace d'environ 390 m², organisé autour d'une cour intérieure qui offre un agréable lieu de détente. Un grand garage avec dépendances, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement, facilitent le quotidien et le stockage. L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle et prête à être habitée, avec un réel potentiel pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. La situation de la maison est particulièrement pratique : la gare de Gisors se trouve à environ 200 m, facilitant les déplacements en train. Les établissements scolaires sont également accessibles à proximité, avec notamment l'école maternelle Joliot-Curie à environ 600 m, ainsi que plusieurs établissements scolaires du secondaire à Gisors. Le parc environnemental Frédéric Passy, à environ 600 m, permet également de profiter d'un espace vert à proximité. Cette combinaison de services, d'établissements scolaires, de transports et de nature contribue à un cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 421 € * DPE : C * Mode de chauffage : électrique (radiateurs à inertie) et poêle à bois Flamme Verte * Fenêtres : triple vitrage * Volets roulants électriques * Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique * Assainissement : tout-à-l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

374900

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant des volumes généreux et une atmosphère unique, avec un véritable air d'ancien appartement parisien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les hauts plafonds, les beaux parquets et les escaliers authentiques, qui donnent à cette maison toute sa personnalité. La pièce de vie constitue un véritable coup de cœur avec son triple séjour aux volumes exceptionnels, ouvert sur une cuisine conviviale. Un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'aménager, selon les besoins, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Un autre atout : près de 40 m² supplémentaires au niveau inférieur, actuellement aménagés en buanderie, espace de rangement et rangement vélos. Ces espaces offrent un très beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une surface totale proche de 200 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un petit jardin, sur une parcelle de 232 m². La toiture bénéficie par ailleurs d'une très bonne isolation, pour davantage de confort au quotidien. Les + de cette maison : * 159 m² habitables * 5 chambres * Triple séjour aux volumes remarquables * Hauts plafonds * Beaux parquets * Escaliers authentiques * Cuisine ouverte * Environ 40 m² supplémentaires offrant un beau potentiel * Terrasse et petit jardin * Toiture très bien isolée * Maison atypique avec beaucoup de caractère Montgeroult 374 900 € Une maison rare, pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

À seulement 3 minutes de Gisors, dans un village très recherché avec commodités, une école et un périscolaire. Venez découvrir cette charmante longère d'environ 150 M² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour double lumineux , d'un toilette, d'une buanderie, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 avec dressing, un toilette et une salle de bain. Pour compléter le tout la maison dispose d'un beau terrain atypique et arboré d'environ 1400M², d'une cave et d'un garage. Chauffage gaz de ville. Bien rare à visiter sans tarder! Une pièce d'identité et une étude de financement vous sera demandée avant visite. Cette annonce référence 341604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover avec un potentiel d'agrandissement ! Elle est située à Gisors même, avec commerces à pieds ou en bus, comprenant deux chambres, séjour, cuisine et salle de bains avec WC. Elle dispose également d'une cave et d'une petite dépendance. Le tout sur environ 300m² de jardin. Contactez vite l'agence L'Adresse Immobilier pour une visite au 02 32 55 14 00. DPE réalisé le 03/05/2026 : G (685 kWh ep/m²/an) - GES : C (28 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4190€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

355000

Idéalement située en plein cœur de ville, cette belle maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de la gare (ligne J, direction Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Toutes les commodités sont accessibles à pied. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, elle se compose : Rez-de-chaussée ● Une vaste entrée avec garde-manger et WC. ● Une seconde entrée pouvant faire office de petit salon ou bureau d'environ 12 m². ● Un lumineux salon-séjour de 30 m². ● Une cuisine indépendante de 16 m². Premier étage ● Un vaste couloir de distribution. ● Trois belles chambres d'environ 15 m² chacune. ● Une salle d'eau de 6 m² ● Un WC indépendant Deuxième étage ● Un agréable couloir desservant l'ensemble des pièces. ● Trois chambres supplémentaires d'environ 15 m² chacune. ● Une salle de bains. ●Un WC indépendant. Sous-sol total ● Buanderie. ● Cave à vin. ● Chaufferie. ● Pièce de stockage. Dépendances et annexes ● Une dépendance aménagée en studio de 27m² (loué 400€/moi) ● Deux ateliers de 23 m² et 15m² ● Garage de 17 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture entièrement refaite. Un véritable atout : revenu locatif immédiat Vous profiterez également d'un logement indépendant de type F1 meublé d'environ 27 m², actuellement loué, générant un revenu annuel de 4 800 €. Extérieurs Rare en centre-ville, la propriété dispose d'un magnifique jardin clos de 513 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. Les points forts Emplacement hyper centre-ville Gare ligne J à 2 minutes à pied (Paris Saint-Lazare) 6 chambres réparties sur deux niveaux Sous-sol total Deux ateliers et garage Toiture récente Logement indépendant avec revenu locatif Jardin de 513 m² sans vis-à-vis Une propriété aux multiples possibilités : grande maison familiale, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif ou projet de colocation grâce à sa distribution particulièrement fonctionnelle. Cette annonce référence 339873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ET VERANDA effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale dans un beau lotissement situé à Meulan-en-Yvelines. Au bout d'une impasse calme, cette charmante maison datant de 1975, en très bon état général, s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Ainsi, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entré, d'un séjour traversant de 30m² donnant sur une véranda et le jardin arrière (orienté sud), d'une cuisine semi ouverte (qu'il est possible de refermer), de W.C. - Au premier étage : De trois chambres, d'une salle de bains avec W.C. - Au sous-sol, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage pouvant accueillir un grand véhicule ou deux plus petits. véhicules. Avec une installation électrique et une plomberie en bon état, vous pourrez emménager en toute sérénité. L'exposition sud donnant sur la véranda et le jardin confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 200.0 m² dont un jardin de 130.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est le parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les petits plus qui nous font craquer : - La véranda qui permet de profiter du moindre rayon de soleil même en plein hiver. - Le fait que la maison soit dans une impasse qui garantit le fait qu'aucun véhicule ne passe devant - Le fait qu'il n'y ait pas de travaux à faire Ecoles : - Maternelle les Bois à 3 minutes à pieds - Primaire Paradis à 9 minutes à pieds - Collège Henri IV à 9 minutes à pieds - Lycée Mercier Saint-Paul à 25 minutes à pieds Commerces : - Pharmacie à 6 minutes à pieds - Boulangerie à 5 minutes à pieds - Supermarché à 5 minutes à pieds ------------- 78250 - MEULAN-EN-YVELINES - LE PARADIS - BRIGHT HOUSE WITH GARDEN AND VERANDA effiCity, the agency that estimates your property online, offers you this family house located in Meulan-en-Yvelines. At the end of a quiet dead-end street, this charming house dating from 1975, in very good general condition, extends over three levels, offering a generous and functional living space. It is composed of: - On the ground floor: an entrance, a 30m² living room opening onto a veranda and the south-facing rear garden, a semi-open kitchen (which can be closed off), and a toilet. - On the first floor: three bedrooms, a bathroom with toilet. - In the basement, an office, a laundry room, a garage that can accommodate a large vehicle or two smaller vehicles. With an electrical installation and plumbing in good condition, you can move in with peace of mind. The south-facing exposure overlooking the veranda and the garden gives the house natural brightness throughout the day. Outside, a 200.0 m² plot including a 130.0 m² garden will allow you to enjoy sunny days in peace. This house is the perfect balance between indoor and outdoor space, offering a pleasant and comfortable living environment. The little extras that we love: - The veranda that allows you to enjoy the sunshine even in the middle of winter. - The fact that the house is in a dead-end street which guarantees that no vehicles pass by. - The fact that there are no renovation works to be done. Schools: - Les Bois Nursery School is a 3-minute walk away - Paradis Primary School is a 9-minute walk away - Henri IV Middle School is a 9-minute walk away - Mercier Saint-Paul High School is a 25-minute walk away Shops: - Pharmacy is a 6-minute walk away - Bakery is a 5-minute walk away - Supermarket is a 5-minute walk away Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Zoë Orelio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°790868780. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

222000

A 19 minutes de Gisors, au calme absolu, en retrait de la route et accessible par un chemin privé, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme implantée sur un terrain d'environ 5 000 m², sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat. L'habitation principale se compose d'une belle entrée desservant une cuisine de 25 m², un salon lumineux de 24 m², cinq chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains de 8 m², une arrière-cuisine de 21,80 m² ainsi qu'une cave de 25 m². Attenantes à la maison, de nombreuses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement exceptionnel : Une dépendance de 60 m² Une seconde dépendance de 41,60 m² Une grange d'environ 150 m² Un hangar d'environ 266 m² L'ensemble conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un projet de stockage, d'activité professionnelle ou à la création d'une magnifique résidence principale ou secondaire à la campagne. Possibilité de louer des pâtures à proximité pour accueillir des animaux ou développer une activité équestre. Les atouts : Terrain d'environ 5 000 m² Aucun vis-à-vis Aucun voisin proche Accès privatif Nombreuses dépendances Important potentiel d'aménagement et d'extension Environnement calme et préservé Une propriété rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre verdoyant et paisible. Cette annonce référence 336410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

875000

Un cadre de vie idyllique à 50mn de Paris - La Défense et 1h30 des plages de Deauville : Nichée au cœur d'un village préservé des boucles de la Seine, cette propriété d'exception déploie ses charmes sur un parc paysager de 8 148 m² avec un accès direct aux berges. Idéalement située pour les amoureux de nature et de loisirs, elle offre une proximité immédiate avec le Golf des Boucles de la Seine , la base nautique de Moisson , Giverny (15km) et de superbes sentiers forestiers. Depuis ses terrasses suspendues, le panorama sur le domaine et le fleuve est tout simplement magique. Volumes, lumière et confort absolu : Cette réalisation d'architecte propose 281 m² habitables baignés de lumière, érigés sur un impressionnant rez-de-jardin de 330 m² (accessible par ascenseur). Entièrement climatisée par pompes à chaleur dédiées, la villa, très fonctionnelle, allie harmonie, prestations haut de gamme. Le bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée (147 m²) : Accueil : Un vaste hall d'entrée de 22 m² équipé de dressings. Pièce de vie : Une triple réception de 76 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, donnant sur une belle terrasse de 150m² avec vue dégagée sur le parc et la Seine. Espace nuit & travail : Une première suite parentale de 25 m² et un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail. Étage (134 m²) : L'accès se fait par un somptueux escalier en voûte sarrasine donnant sur un palier de 19 m². Suites de prestige : Deux immenses suites parentales de 48 m² et 39 m². Espace invités/enfants : Une quatrième chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Pratique : Une lingerie indépendante de 9 m². Rez-de-jardin (330 m²) – sous-sol total d'une fonctionnalité rare comprenant : Un garage pour 4 véhicules + borne de recharge VE. Une véritable cave à vin et de dégustation climatisée de 33 m². Une buanderie & un atelier. Une zone de stockage. Ainsi qu'un espace douche et toilettes. Le tout bénéficie d'un accès direct de plain-pied vers le parc par de belles baies vitrées. Performances énergétiques exceptionnelles & Confort absolu : Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte propose un confort thermique remarquable. Grâce à ses équipements modernes (pompes à chaleur air/eau et air/air installées récemment), la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B (92 kWh/m²/an en énergie primaire) et d'une empreinte carbone minimale classée A (seulement 3 kg CO₂/m²/an). Le système offre un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation intégrale réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort d'été comme d'hiver totalement maîtrisé. Le mot de l'expert : Une propriété rare sur le marché, qui réussit le pari de concilier de très grands volumes avec un confort de vie intimiste et une vue contemplative dont on ne se lasse pas. Par mesure de discrétion et d'efficacité, l'accès aux visites est conditionné à la transmission préalable d'un dossier de financement validé. Si vous souhaitez faire le point sur la faisabilité de votre projet avant de visiter, je me tiens à votre entière disposition par téléphone. Cette annonce référence 338873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 131 m², initialement composée de 4 chambres, située dans un secteur résidentiel de Mantes-la-Ville. Actuellement, le bien est divisé en deux appartements indépendants de 2 chambres chacun, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet. Il est tout à fait possible de reconfigurer la maison en un plain-pied familial de 4 chambres. Édifiée sur une parcelle de 770 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, avec un grand jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total propose de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Le bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate ou pour une famille désirant réunifier le bien en un espace de vie unique. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le quartier résidentiel recherché offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports (gare de Mantes-la-Ville, bus). La maison sera disponible à partir du 19 décembre 2025. Référence annonce : OVRT8094. DPE : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Exelia vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison indépendante de 94,3 m² habitables développée sur deux niveaux + une cave, s'ouvrant sur un terrain clos et arboré de 1 212 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse combinant séjour et cuisine ouverte, conçue pour optimiser les volumes et favoriser la convivialité. L'ensemble bénéficie d'une double exposition traversante, offrant des vues agréables sur le jardin environnant. Le poêle à granulés complète l'espace principal, apportant confort et ambiance chaleureuse lors des mois plus frais. L'espace nuit dispose d'une suite parentale spacieuse aménagée avec salle d'eau et dressing, proposant une organisation fonctionnelle au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres supplémentaires , chacune offrant des volumes adaptés et une luminosité agréable grâce aux ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau est complétés par un espace bureau et une salle de bains avec WC (Sanibroyeur), assurant une répartition harmonieuse des espaces pour chaque occupant. La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, chauffage individuel électrique, production d'eau chaude également individuelle, et présence de la fibre optique pour un accès internet performant. En complément, une cave offre des possibilités de stockage utiles au quotidien. Les extérieurs constituent un atout majeur avec un jardin clos de 1 212 m², propice à tous types d'aménagements. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement verdoyant et apaisant de la parcelle. La propriété est située à proximité immédiate de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), des groupes scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité efficace au quotidien. Taxe foncière annuelle : 811 €. Référence du bien : UMGP4933. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr