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68350 BRUNSTATT-DIDENHEIM - VILLA D'ARCHITECTE 8 PIÈCES - 235.0 M2 - TERRAIN DE 4 ARES AVEC PISCINE+SPA EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa d'exception située au calme, à BRUNSTATT - DIDENHEIM dans le quartier prisé de BELLEVUE. D'une surface de 235.0 m2 Carrez, construit sur deux niveaux, ce bien unique offre un cadre de vie idéal et privilégié pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Au RDC : une entrée dessert une cuisine équipée fermée donnant accès à une spacieuse véranda chauffée avec de grandes baies vitrées permettant un accès direct sur le jardin, la piscine et le SPA, un bureau (pouvant être transformé en chambre), trois salons en enfilade avec cheminée et superbe vue sur les Vosges, une salle d'eau avec douche italienne, meuble une vasque et toilettes. Au 1er étage : un dégagement donn'e sur quatres chambres dont une avec placards et accès à une terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et sauna et accès sur terrasse, toilettes. Le sous-sol de 350.0 m2 comprend une grande pièce carrelée qui peut être utilisée comme salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement, une cave à vins, une pièce faisant office de local piscine, un garage double et un garage une voiture. Implantée sur un terrain de 400 m2 sur les hauteurs de BRUNSTATT avec une vue dominante. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis, de moments de détente en plein air en toute tranquillité, vous ébattre dans la piscine chauffée de 11 m x 5 m ou du spa à 5 places, faire une pause dans la cuisine d'été... Des travaux énergétiques ont été entrepris en 2016 : installation d'une chaudière au gaz vert (A) en 2016 de même que l'isolation de la toiture et l'isolation extérieure. Seuls quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (peinture, décoration....). Au-delà de ses caractéristiques uniques, pour faciliter votre quotidien, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens coups de coeur spacieux et de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris