
Cette maison individuelle de 180 m2 offre un beau potentiel pour qui recherche de l'espace et un cadre de vie paisible. Édifiée sur deux niveaux, elle profite d'un terrain d'environ 576 m2 avec un jardin d'environ 200 m2, idéal pour aménager des espaces extérieurs conviviaux. La présence d'un séjour, d'une salle à manger et de plusieurs pièces de vie permet d'imaginer des configurations variées, adaptées aussi bien à une famille qu'à un projet avec espace de travail à domicile. La maison dispose aujourd'hui de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'agencement, ainsi que d'un bureau qui pourra tout aussi bien servir de pièce de télétravail, d'atelier ou de salle de jeux selon les besoins. Les sols en parquet apportent un cachet certain et l'ensemble dégage une atmosphère calme, propice à la détente. La toiture est annoncée en bon état, ce qui permet de se projeter sereinement dans un éventuel projet de réaménagement intérieur. Les espaces annexes sont nombreux et participent au confort au quotidien : buanderie, cellier, débarras, couloir de distribution pratique, sans oublier la cave pour le stockage. Les combles aménageables ouvrent encore davantage les perspectives, que l'on souhaite créer de nouvelles chambres, un espace loisirs ou un grand bureau sous les toits. Le double vitrage contribue au confort thermique et acoustique, tandis que la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet performante. Le jardin, d'une surface d'environ 200 m2, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, accueillir famille et amis ou simplement se détendre au calme. Le terrain total d'environ 576 m2 permet également de bénéficier de places de stationnement, complétées par un garage, pour un stationnement facilité au quotidien. La maison est chauffée au bois, avec poêle et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale lors des saisons plus fraîches. L'ensemble forme une base intéressante pour un projet personnalisé dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 322 € - DPE : F - Mode de chauffage : bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous recherchez le charme de l'ancien et de grands espaces pour concrétiser vos projets ? Je vous propose aujourd'hui de découvrir ce corps de ferme de caractère, niché au coeur du village de Verrières. Ce bien exceptionnel repose sur une parcelle généreuse de 3 343 m2, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. La maison d'habitation s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir un bel espace de vie à votre famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon et un séjour chaleureux, complétés par un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains. Pour ceux qui ont besoin d'encore plus d'espace, un vaste grenier se situe au deuxième étage, tandis qu'une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Vous profiterez d'une ancienne écurie, ainsi que de grandes granges idéales pour une activité artisanale, agricole ou simplement pour du stockage. À l'arrière, un grand jardin clos vous attend pour vos moments de détente en plein air. Prix de vente : 130 000 EUR, à la charge du vendeur Localisation : Verrières (08390). Bien non soumis au DPE : abscence de système de chauffage Pour plus d'informations ou planifier une visite : Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer . Richard Gonzales . Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Votre parenthèse de sérénité à Saint-Aignan (82) Et si vous offriez à votre famille un cadre de vie où calme, espace et nature se rencontrent au quotidien ? Nichée au fond d'une impasse discrète sur la commune de Saint-Aignan, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible et privilégié. Idéalement située, elle se trouve à proximité du charmant village d'Auvillar, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ainsi que de Castelsarrasin et de ses commodités. L'accès rapide à l'autoroute facilite également tous vos déplacements. Dès votre arrivée, vous découvrirez un véritable havre de paix : un superbe terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une partie boisée, offrant intimité et déconnexion totale. À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur un vaste séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille tout au long de l'année. Ouvert sur les terrasses, il prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et un sanitaire. À l'étage, chacun trouve son espace : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espaces de détente, nature environnante… un cadre idéal pour créer des souvenirs en famille. Un abri voiture vient compléter les prestations. Une maison aux volumes généreux, dans un environnement rare, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14008
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