Trouver un maison avec jardin à Jans

Evan LEFEUVRE vous propose ce bien : Opportunité à saisir ! À seulement quelques minutes de Derval, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces, des écoles, des transports scolaire et des professionnels de santé. et avec un accès rapide à l'échangeur Rennes-Nantes. Cette maison d'environ 91m² habitables se compose au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ,deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangements. A l'étage un grenier complètement aménageable de plus de 75 m² sur plancher béton offre un formidable potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, une pièce d'eau, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. La maison bénéficie d'un sous sol complet accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur, comprenant d'un garage avec porte motorisée, atelier, un espace cuisine, et buanderie ainsi que plusieurs zone de stockage. l'ensemble est implanté sur son terrain d'environ 800m² constructible. Les atouts techniques : Assainissement et électricité aux normes, refait en 2023-2024. Une pompe à chaleur récente et entretenue, la toiture et la charpente sont aussi en parfait état. Une maison saine habitable immédiatement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Édifiée en 2019 sur une parcelle de 1.100m², cette maison moderne, bioclimatique et basse consommation séduit par sa tranquillité, ses volumes et ses performances énergétiques parfaites. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse en bois de 40m² plein Sud. Un couloir de dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Enfin, un grand garage deux roues fait également office de buanderie et d'espace de stockage. À l'extérieur, il est possible de stationner plusieurs véhicules et/ou utilitaires et un container en acier permet un nouvel espace de stockage. Enfin, un joli jardin entièrement clos de murs complète cet ensemble immobilier rassurant, bien entretenu et très économe. Les caractéristiques essentielles de ce bien: - Situation géographique très calme, en campagne, et à 5 minutes du bourg des Touches (+ ramassage scolaire dans la rue) - Ossature bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique et assainissement par phytoépuration: des caractéristiques écologiques rares - Très beau terrain, sans vis-à-vis et piscinable Informations pratiques: - Chauffage individuel bois (poêle) - VMC double flux - Taxe foncière: 607€ l'année dernière - Normes d'accessibilité PMR - Maison raccordée à la fibre - Possibilité de construction supplémentaire (env. 35m²) Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 52 kWhEP/m².an (Classe A) - Estimation des émissions : 1 kg CO₂/m².an (Classe A) Prix de vente : 345.700 € TTC (Honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 2023, idéalement située à Bain-de-Bretagne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 603 m² et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, cette propriété d'environ 140 m² habitables offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant un salon, un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial ouvert sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Elle comprend également trois salles d'eau modernes ainsi que deux toilettes, offrant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Les prestations se complètent par un garage fermé, une buanderie et plusieurs places de stationnement privatives. Une maison récente aux prestations soignées, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent L'Agence Monteiro.

À deux pas du centre de Blain, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée, d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande véranda de 38 m2 idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 13 m2. Un terrain clos de 876 m2, un grand garage de 35 m2. Plus d'informations et visite sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Cette maison récente de 4 pièces et 129 m2, construite en 2023 à Blain, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 496 m2. Répartie sur deux niveaux, elle a été pensée pour conjuguer espace, fonctionnalité et qualité des prestations, avec une attention particulière portée au confort du quotidien et à la performance énergétique. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, organisée autour d'un salon et d'une cuisine équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant une vie de plain-pied, tout en laissant à l'étage un espace nuit distinct pour le reste de la famille ou pour recevoir. La présence de plusieurs salles d'eau et de toilettes séparées renforce le confort d'utilisation au quotidien. Les finitions soignées se retrouvent notamment dans le sol en carrelage, facile à entretenir et agréable à vivre. La maison bénéficie de huisseries en double vitrage, complétées par des volets roulants électriques, gages de confort et de sécurité. L'isolation et le système de chauffage contribuent à la très bonne performance énergétique du bien, classé A en consommation comme en émission de gaz à effet de serre. Le plancher chauffant par aérothermie, présent sur les deux niveaux, assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Le chauffage et la production d'eau chaude, tous deux individuels, permettent de maîtriser sa consommation. La maison dispose par ailleurs d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une connexion à la fibre optique et d'espaces annexes appréciables comme un cellier ou un espace de rangement. À l'extérieur, la parcelle offre un agréable jardin d'environ 270 m2 à l'arrière entièrement clôturé, complété par une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à la présence d'un garage et de deux places de parking, répondant aux besoins d'un foyer motorisé. Située à environ 900 mètres du bourg de Blain, la maison permet de profiter des services et commerces de la commune tout en résidant dans un environnement résidentiel récent et bien entretenu. À proximité, le lycée général et technologique Camille Claudel se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien des familles avec grands enfants. Pour les moments de détente en plein air, le parc Oldenburg in Holstein est accessible à environ 700 m, offrant un agréable espace vert pour se promener ou se ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 82 € - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la prise de contact jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

HÉRIC Maison familiale au calme, proche bourg Idéalement située à Héric, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces du bourg, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon/séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert et d'un poêle, offrant un confort appréciable en toute saison. La cuisine est aménagée et dispose d'un accès direct au garage attenant. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain exposé au sud et au nord, permettant de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Idéalement placée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Plus d'informations et visite sur simple demande. Ce bien vous est proposé par Nord Loire Immobilier, votre partenaire local pour un accompagnement de proximité, dynamique et personnalisé sur toute la région nantaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/ . Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

Cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie habitable de 138 m² située à Trans-sur-Erdre, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et sérénité. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle dispose d'un vaste terrain arboré de 1 047 m², offrant une véritable oasis de verdure. L'intérieur de la maison est agencé sur deux niveaux, révélant un salon lumineux et une salle à manger conviviale pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Les combles aménageables et la présence d'une cheminée apportent un charme supplémentaire et laissent entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant. L'équipement moderne, tel que les volets roulants électriques et l'accès à la fibre optique, garantit une praticité au quotidien. À seulement 300 mètres, l'école primaire publique Les Mille mots offre un accès rapide pour vos enfants. Découvrez également la proximité de villes dynamiques avec Nort-sur-Erdre à 10 km et Ancenis à 20 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 138 m² - Terrain : 1 047 m² - Date de construction : 1995 - DPE : C (149 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au gaz avec en complément un poêle à bois - Volets roulants électriques - Raccordement au tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

936000

En hameau, au calme proche de l'Erdre et de toutes commodités Maison familiale contemporaine de 2000 entièrement rénovée en 2022 avec matériaux de qualité sur une parcelle de 2600m² piscinable et divisible Spacieuse pièce de vie de près de 100m² avec sa cheminée à gaz ouverte sur une double terrasse et jardin Sud Ouest avec pergola Cuisine ouverte A/E de plus de 20m² 5 chambres dont 1 suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 bureau 1 cave à vin climatisée 1 buanderie 3 WC 2 garages dont 1 double de 57m² portes motorisées avec accès véhicule grande hauteur Pompe à chaleur - DPE A Grand jardin clos et sécurisé Possibilité division d'un terrain constructible sur la parcelle => POTENTIEL A quelques pas de la piste cyclable Bien RARE et EXCEPTIONNEL Points forts : - Proche du centre et de l'Erdre - Entièrement rénovée en 2022 - Prestations haut de gamme - DPE A

256000

Maison de ville de 2007 de 120m² au cœur du bourg de Joué-sur-Erdre Pièce à vivre de 40m² lumineuse, exposée Sud ouverte sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique Cuisine aménagée et équipée indépendante 1 cellier 1 wc A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec une douche et une baignoire 1 wc Poêle à bois Jardin clos et sans vis-à-vis Pas de travaux à prévoir Commerces et écoles à pieds A 8 min de Nort-sur-Erdre Bien COUP DE COEUR Points forts : - Centre bourg - Lumineuse et fonctionnelle - Jardin clos sans vis-à-vis - Garage 15m²