Trouver un maison avec piscine à Jaunac

ISSAMOULENC - ARDECHE - MAISON DE CARACTERE - 106 M² - 7 379 M² DE TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en pierre, située à Issamoulenc en Ardèche. Construite avant 1850 et rénovée il y a environ 20 ans, cette demeure de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Son environnement calme et sa vue superbe en font un véritable havre de paix. Distribuée sur 2 niveaux, la maison se compose d'un séjour lumineux de 40m², d'une cuisine équipée, de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12m², d'un grand jardin de 7 379m² ainsi que d'une piscine enterrée, d'une source d'eau naturelle, et d'un garage. Pour votre confort, vous disposerez d'une surface de sous-sol de 20 m², ainsi que de 4 places de stationnement extérieur et 1 place intérieure. Côté technique, le DPE sera fait très prochainement. Le chauffage est au fioul par convecteur et vous disposez également d'une cheminée dans le salon. Ce bien de caractère est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi au plus vite au 06 21 16 47 38 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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3%.COM. LACHAPELLE SOUS CHANEAC- 07 Découvrez cette charmante propriété en pierre de pays entièrement rénovée, composée d'une bâtisse principale proposant 236m2 habitables et ses dépendances. Elle est entourée de 7,35 hectares de forêts et prairies pour vous assurer un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Sa position unique offre une vue très agréable, sans vis à vis, ni voisinage proche. La propriété dispose d'un espace piscine en position dominante avec son bassin traditionnel couvert de 12m * 5 et son pool house. Cette plateforme supérieure offre un accès direct à l'espace verger et son potager. Un tunnel métallique de plus de 50m2 sera idéal pour votre matériel de jardin. Un garage couvert de 25m2 est adossé au bâtiment pour vos véhicules. Le parc est clos par un portail métallique et de belles murettes en pierres sèches. Le tour de la propriété est grillagé. Les prairies au sud seront idéale pour accueillir des chevaux par exemple . La maison propose une surface habitable d'environ 236m2 répartis sur deux niveaux : Vous y découvrirez : --- Au 1er niveau : Une première partie indépendante de 95m2 environ avec accès direct au garage couvert. Ce rez de chaussée offre un vaste séjour-cuisine entièrement équipée de 54 m2 et sa cheminée rustique en pierre ouvert sur les terrasses extérieures. Ce volume est chauffé par un poêle à bois scandinave performant. Cette partie dispose de deux chambres de 13 et 10,5m2 ouverts sur les terrasses également par de larges baies vitrées. Les volumes du rez de chaussée sont complétés par un wc séparé et une salle d'eau. Un escalier dessert ensuite un vaste palier de 13 m2 ---Au 2ème niveau : Le palier ouvre sur une spacieuse cuisine de 30m2 entièrement équipée à neuf et ouverte sur deux terrasses par deux grandes baies vitrées à l'est et à l'ouest. Les volumes sont généreux à l'image du séjour de 43 m2 et des deux chambres de 24 et 17m2. Une cinquième chambre de 11m2 est possible, actuellement utilisée comme débarras. Ce niveau est complété par une salle d'eau de 5m2 avec wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage épais, les matériaux de rénovation sont de qualité. La toiture est de couverture récente. L'assainissement individuel sur fosse et épandage est aux normes. Les volumes sont chauffés par trois poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. L'ensemble est bien isolé. L'environnement est superbe, propice au calme et à la détente ! Son accès en impasse assure la tranquillité à ce lieu unique à découvrir sans tarder !! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -