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Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce magnifique T5 de Standing avec Terrasse sans vis-vis en plein centre-ville de CARQUEFOU. . Situé au 4è et dernier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2020, cet appartement traversant de plus de 117 m2 de surface utile, est situé en centre-ville de Carquefou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie. . Il dispose d'une entrée avec placards, un Salon-Séjour lumineux de 41,13 m2 agrémentée de grandes baies vitrées desservant une Terrasse de 49,11 m2 avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST. Du Salon nous aurons accès à une loggia aménagée en salon de thé de 11,95 m2. Nous trouverons par ailleurs une cuisine aménagée et équipée de 10,54 m2 ouverte sur Séjour, un dégagement distribuant 3 chambres allant de 9,33 m2 à 12,78 m2, deux salles d'eau avec meuble simple et double vasque, douche et sèche-serviettes, un WC indépendant avec meuble lave-mains. . Deux places de parking en sous-sol sécurisé viendront compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence entièrement sécurisée avec caméra de vidéo surveillance et interphone, se situe dans un quartier calme et agréable proche de l'hyper centre-ville, à moins de 900 mètres de l'église Saint-Pierre, de la Mairie de Carquefou, des petits commerces, et à 1500 mètres du Super U de Carquefou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus à 150 mètres. . Cet Appartement de Standing est sous Assurance d'une Garantie Décennale pendant encore 5 ans. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 442 900 EUR HAI ( Honoraires Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur du centre ville, au 2em étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant appartement de 74.25 m2 offre un agencement fonctionnel et lumineux: une entrée avec dégagement, un grand séjour d'eniron 30 m2avec espace salle a manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant. deux chambres. une cave en sous/sol, pratique pour le rangement. Emplacement idéal, a proximité immediate des commerces, transports...idéal por une résidence principale ou un investissement locatif. Monte escalier.neuf. Dans petite copropriété de 6 los dont 3 lots principaux ... Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: mguinel@decoquereaumont.com . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Proche du centre, au rez-de-chaussée d'une résidence calme au mileu d'un parc, un appartement traversant entièrement rénové (isolation, menuisierie, plomberie, électricité, carrelage, peinture) avec cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle d'eau avec douche, WC. Place de parking. Copropriété de 55 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 531 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Carquefou Centre - Proche toutes commodités, écoles et transports Appartement T3 de 62m² avec une vue sur un parc Au 2ème étage sur 4 avec ascenseur Entièrement rénové en 2021 Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est Cuisine ouverte et aménagée Loggia 2 chambres 1 salle de bain 1 wc indépendant Box sécurisé en sous-sol - stationnement extérieur libre - local vélos Ravalement de façade réalisé en 2022     Points forts : - Proche du centre de Carquefou - Lumineux - Entièrement rénové en 2021 - Box sécurisé de 14m²

Investisseurs. Locataire en place. Au coeur du centre-ville, appartement de type 3 situé au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc. Cave et place de parking. Loyer : 641 EUR chages comprises. Charges de copropriété : 690 EUR/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.