Trouver un maison avec jardin à Kernouës

Zefir vous propose à la vente cette maison ancienne de 1850, comprenant 7 pièces pour une surface totale de 193 m², située à Guilers. Idéal pour investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, buanderie, WC. Accès direct sur le jardin. - ⁠Aux étages : 6 chambres, 4 d'entre elles avec points d'eau, 1 salle d'eau rénovée, 1 salle de bain et 2 WC, - ⁠Un studio attenant de 26 m² avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée, chambre, salle d'eau rénovée et wc en mezzanine. Atouts: - Maison avec un fort potentiel d'investissement, - Un studio attenant idéal pour des revenus locatifs supplémentaires, - Présence d'une cheminée pour les moments conviviaux, - Cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités de la ville, - Proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied, - Collège à environ 12 minutes à pied, - Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied, - Bois à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Maison de 1850, - DPE : E, - Taxe foncière: 2105 €, - Mode de chauffage: Électrique et bois, - Distribution eau : Électrique. Électricité mise aux normes Toiture rénovée (juin 2025) VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Alain LE MENN vous propose ce bien : Maison neuve individuelle 6 pièces de 137m² sur un terrain de 910m². Découvrez cette maison individuelle moderne, construite en 2022, située dans la charmante commune de Trézilidé. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Caractéristiques principales : Hall d'entrée en PMR, avec placards, une suite parental aussi en PMR ( salle d'eau à l'italienne, dressing ), wc séparé, cuisine E & A ouverte sur un salon salle à manger très lumineux et spacieux. Baies vitrées donnant sur une future terrasse plein sud. Au premier niveau, 3 belles chambres de plus de 13m² chacune, une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'un double vasque, wc séparé. - Jardin privatif sur un terrain plat, parfait pour les moments de détente en extérieur Atouts de l'emplacement : - Proche des établissements scolaires : école primaire, collège, lycée et crèche - Accès rapide aux commerces, pharmacies et restaurants - 13 km des plages pour des escapades balnéaires - Espaces verts et terrains de jeux à proximité pour les loisirs en famille - Stationnement aisé avec un garage accolé avec porte motorisée. 3 places de parking extérieures, incluant un stationnement pour visiteurs. Maison au calme, matériaux de haut de gamme tel que la cuisine, les ouvrants et le système de chauffage par plancher chauffant hydraulique. Assainissement individuel au norme, réseau internet par fibre optique. En un mot une maison clés en main à mettre à votre gout et surtout déposer vos valises pour y vivre et profiter du calme et de tout les avantages proches. Trézilidé est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un quartier prisé. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain LE MENN vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Plougoulm (29250) – Un havre de paix à la campagne. Découvrez cette charmante maison de 1940 entièrement rénovée . Nichée au cœur d'un vaste terrain privatif de 2770 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette propriété se compose de 5 pièces comprenant en rdc une belle pièce de vie de 44m² agrémenté par un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 16m² avec dressing, une salle d'eau ( en réfection), et un wc séparé. A l'étage 2 chambres très lumineuses et un grand pallier pouvant être aménagé en espace bureau , et un wc indépendant . L'entrée de plain-pied facilite l'accès à cette demeure pleine de charme, qui allie confort et praticité. Parfait pour le télétravail ou les projets personnels. Le calme de l'environnement rural est un véritable atout pour ceux en quête de sérénité. Côté pratique, la maison dispose d'un garage couvert de 36m²et d'un parking extérieur, offrant un total de 2 stationnements, avec la possibilité d'accueillir des visiteurs. Le plus 2 belles dépendances en pierres de 60 m² chacune. L'assainissement individuel est aux normes, et la toiture en ardoises ( refaite en 2014 ) garantit une excellente durabilité. Les ouvrants sont en PVC double vitrage. Cette belle maison est chauffée au gaz avec une citerne enterrée. Plougoulm, charmante commune du Finistère, séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les commodités locales et le bord de mer. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, propice aux balades en plein air et à la découverte des richesses culturelles de la région. Proposée à 242 000 €, cette maison est une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique, je suis là pour réaliser votre projet de devenir propriétaire. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain LE MENN vous propose ce bien : À vendre : Maison spacieuse et lumineuse à Plouvorn , nichée au cœur de la campagne bretonne. Idéale pour les familles, elle offre 4 chambres et un total de 8 pièces, dont un vaste séjour parfait pour des moments conviviaux. rdc cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon salle à manger, buanderie aménagée, bureau spacieux ou chambre lumineuse et une salle d'eau moderne et wc séparé. A l'étage 4 belles chambres spacieuses et lumineuses, pièce aveugle ( salle de jeux ou dressing), grande chambre au dessus du salon pouvant servir de salle vidéo ou autres. L'atout majeur de cette maison est son environnement calme et verdoyant, avec un jardin privatif de 2223 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse de 20 m², accessible de plain-pied, est un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le terrain est entièrement plat, facilitant l'entretien et l'aménagement selon vos envies. Côté pratique, la propriété est doté d'un hangar de 330m²en excellent état bardage refait à neuf avec porte automatique, bureau, atelier de stockage . Les commodités ne manquent pas : la maison est proche de toutes les infrastructures nécessaires à une vie quotidienne agréable, telles que les écoles (de la crèche au lycée), les commerces, les pharmacies, et les espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité à peine à 2mn, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les centres commerciaux. Double accès avec cour gravillonnée. Parfait mélange de modernité et d'histoire. Plouvorn est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux bars, restaurants, et terrains de jeux. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr