Trouver un maison avec jardin à Saint-Frégant

Zefir vous propose à la vente cette maison ancienne de 1850, comprenant 7 pièces pour une surface totale de 193 m², située à Guilers. Idéal pour investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, buanderie, WC. Accès direct sur le jardin. - ⁠Aux étages : 6 chambres, 4 d'entre elles avec points d'eau, 1 salle d'eau rénovée, 1 salle de bain et 2 WC, - ⁠Un studio attenant de 26 m² avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée, chambre, salle d'eau rénovée et wc en mezzanine. Atouts: - Maison avec un fort potentiel d'investissement, - Un studio attenant idéal pour des revenus locatifs supplémentaires, - Présence d'une cheminée pour les moments conviviaux, - Cadre verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités de la ville, - Proximité immédiate du parc des expositions de la Penfeld. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied, - Collège à environ 12 minutes à pied, - Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied, - Bois à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Maison de 1850, - DPE : E, - Taxe foncière: 2105 €, - Mode de chauffage: Électrique et bois, - Distribution eau : Électrique. Électricité mise aux normes Toiture rénovée (juin 2025) VMC remplacée et deux ballons d'eau chaude récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Alain LE MENN vous propose ce bien : Maison neuve individuelle 6 pièces de 137m² sur un terrain de 910m². Découvrez cette maison individuelle moderne, construite en 2022, située dans la charmante commune de Trézilidé. Offrant un cadre de vie paisible et pratique, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodité. Caractéristiques principales : Hall d'entrée en PMR, avec placards, une suite parental aussi en PMR ( salle d'eau à l'italienne, dressing ), wc séparé, cuisine E & A ouverte sur un salon salle à manger très lumineux et spacieux. Baies vitrées donnant sur une future terrasse plein sud. Au premier niveau, 3 belles chambres de plus de 13m² chacune, une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'un double vasque, wc séparé. - Jardin privatif sur un terrain plat, parfait pour les moments de détente en extérieur Atouts de l'emplacement : - Proche des établissements scolaires : école primaire, collège, lycée et crèche - Accès rapide aux commerces, pharmacies et restaurants - 13 km des plages pour des escapades balnéaires - Espaces verts et terrains de jeux à proximité pour les loisirs en famille - Stationnement aisé avec un garage accolé avec porte motorisée. 3 places de parking extérieures, incluant un stationnement pour visiteurs. Maison au calme, matériaux de haut de gamme tel que la cuisine, les ouvrants et le système de chauffage par plancher chauffant hydraulique. Assainissement individuel au norme, réseau internet par fibre optique. En un mot une maison clés en main à mettre à votre gout et surtout déposer vos valises pour y vivre et profiter du calme et de tout les avantages proches. Trézilidé est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un quartier prisé. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr