Trouver un maison avec piscine à Kersaint-Plabennec

Coup de coeur ! Maison Lannilis 6 pièces 154 m² | Vie de plain-pied | 4 chambres | Piscine | Jardin clos 1060 m² | Garage & Atelier | DPE C Vous recherchez une maison à vendre à Lannilis, sans travaux, idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied proche des Abers ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison d'habitation construite en 2003, parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 060 m² avec piscine, garage et atelier, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort moderne. -Agencement & Prestations du bien Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied complète) : Entrée dégagée. Grande pièce de vie / Séjour chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés créant une ambiance conviviale et économe, avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Chambre 1 et Chambre 2. Dressing indépendant. Deux salles d'eau. Cellier / Buanderie fonctionnel. WC indépendant. À l'étage : Palier et dégagement. Chambre 3 et Chambre 4. Troisième salle d'eau. WC indépendant. Grenier / espace de stockage sous combles. -Extérieurs & Dépendances : Jardin clos sans vis-à-vis sur un terrain total de 10a 60. Piscine et grande terrasse. Garage. Atelier de bricolage. Abri de jardin. Boulodrome. Localisation : Lannilis (29870) - Quartier calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus de photos ou planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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PONT-CROIX – VUE DÉGAGÉE SUR LE GOYEN – MAISON EN PIERRE DE 93 M² – 3 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – VIE DE PLAIN-PIED – PISCINE COUVERTE DE 32 M² – TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD – POMPE À CHALEUR – GARAGE INDÉPENDANT – DÉPENDANCE AVEC CUISINE D'ÉTÉ – TERRAIN CLOS DE 868 M² – DPE B. **** Vue sur le Goyen – piscine couverte de 32 m² – chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée – terrasse plein sud. **** Gino DUPUY vous propose, à Pont-Croix, à proximité des commerces et des commodités, une maison en pierre de 93m² habitables bénéficiant d'une vue dégagée sur le Goyen. Soigneusement entretenue, elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, une cuisine récemment rénovée, un jardin d'hiver et un salon-séjour avec poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine couverte de 32 m², d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage indépendant et de plusieurs dépendances, sur un terrain clos de 868 m². L'ensemble des équipements est détaillé en bas d'annonce. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : – Un jardin d'hiver lumineux. – Un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et PAC air-air (clim et chauffage) – Une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, fonctionnelle et disposant de nombreux rangements. – Un cellier. – Une chambre. – Un dressing indépendant. – Une salle d'eau récente avec meuble vasque, sèche-serviettes et WC. Cette organisation permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage : – Deux chambres. – Une salle de bains avec WC. Concernant l'extérieur : – Une piscine couverte de 32 m² avec local technique. – Une terrasse exposée plein sud dans le prolongement de l'espace piscine. – Un terrain clos et aménagé de 868 m². – Une dépendance équipée d'une cuisine d'été. – Un atelier. – Un abri de jardin. – Un garage indépendant avec porte récemment remplacée. – Une allée bitumée. – Plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Informations complémentaires : – Menuiseries PVC double vitrage. – Volets roulants électriques. – Chauffage central par pompe à chaleur air/eau – Climatisation par pompe à chaleur air/air. – Poêle à bois dans le salon-séjour. – Cuisine récemment aménagée et équipée. – Salle d'eau récemment rénovée. – Piscine couverte de 32 m². – Raccordement au tout-à-l'égout. – Fibre optique. – Terrain clos de 868 m². – DPE : classe B – Taxe Foncière : 1048€ Maison située à proximité des commerces, services et établissements scolaires de Pont-Croix, avec un accès rapide à Audierne et aux plages de la baie. Une propriété complète réunissant vue, vie de plain-pied, piscine, dépendances et espaces de stationnement. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY VENTE IMMOBILIÈRE – PONT-CROIX, AUDIERNE & CAP SIZUN Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 346109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254900

Située à GUICLAN, à seulement 3 minutes du Lidl et du Mc Donald's de Landivisiau, découvrez cette belle maison familiale de 118,92 m² offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 975 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés apportant chaleur et confort. La maison offre une véritable vie de plain-pied ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau/télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement aménagé avec : * une piscine, * une pergola couverte idéale pour les beaux jours, * un grand garage attenant, * un abri de jardin, * une allée bitumée, * un portail motorisé ainsi qu'une porte de garage électrique * une buanderie Les propriétaires ont récemment remis l'intérieur au goût du jour avec des murs et finitions sobres et lumineux, maisons sans travaux: venez simplement avec vos valises. Situation idéale : * à moins de 5 minutes de Landivisiau, * proche des commodités, * transports scolaires accessibles à pied, * environnement pratique et recherché. DPE : C Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 336409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE DEFER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10259478500010. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr