Trouver un maison avec piscine à Plouédern

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Située à GUICLAN, à seulement 3 minutes du Lidl et du Mc Donald's de Landivisiau, découvrez cette belle maison familiale de 118,92 m² offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 975 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés apportant chaleur et confort. La maison offre une véritable vie de plain-pied ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau/télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement aménagé avec : * une piscine, * une pergola couverte idéale pour les beaux jours, * un grand garage attenant, * un abri de jardin, * une allée bitumée, * un portail motorisé ainsi qu'une porte de garage électrique * une buanderie Les propriétaires ont récemment remis l'intérieur au goût du jour avec des murs et finitions sobres et lumineux, maisons sans travaux: venez simplement avec vos valises. Situation idéale : * à moins de 5 minutes de Landivisiau, * proche des commodités, * transports scolaires accessibles à pied, * environnement pratique et recherché. DPE : C Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 336409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE DEFER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10259478500010. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À seulement 3 minutes du Lidl et du Mc Donald's de Landivisiau, découvrez cette belle maison familiale de 118,92 m² offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 975 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés apportant chaleur et confort. La maison offre une véritable vie de plain-pied ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau/télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement aménagé avec : * une piscine, * une pergola couverte idéale pour les beaux jours, * un grand garage attenant, * un abri de jardin, * une allée bitumée, * un portail motorisé ainsi qu'une porte de garage électrique * une buanderie Les propriétaires ont récemment remis l'intérieur au goût du jour avec des murs et finitions sobres et lumineux, maisons sans travaux: venez simplement avec vos valises. Situation idéale : * à moins de 5 minutes de Landivisiau, * proche des commodités, * transports scolaires accessibles à pied, * environnement pratique et recherché. DPE : C Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 336419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE DEFER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10259478500010. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** LANNILIS ***** En couple, célibataire ou en famille, vous êtes à la recherche d'une propriété unique? Ne cherchez plus cette pépite est faite pour vous! La maison principale est très lumineuse, elle est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse plein sud, un patio spa bien être, une cuisine équipée ouverte moderne, une arrière cuisine avec cave à vin. Un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménagés pour une cinquième chambre. A l'extérieur, une annexe indépendante abrite un espace bien-être avec sauna et hammam. Au sein de la propriété, trois gîtes indépendants de standing enrichissent l'offre d'hébergement. Édifiés en 2008, 3 gîtes se fondent avec élégance dans l'environnement. Le premier gîte d'environ 92 m² comprend trois chambres, tandis que les deux autres de 50 m² chacun, disposent de deux chambres. Organisés autour d'une piscine sécurisée et chauffée, véritable espace de vie et de détente, ces hébergements profitent d'une conception privilégiant à la fois le partage des espaces extérieurs et la tranquillité de leurs occupants. Cette configuration rare constitue un atout majeur pour une activité d'accueil haut de gamme, offrant un potentiel de revenus immédiat. Venez me découvrir sans tarder. SURFACES - utile 441m² - habitable 393m² - opérationnelle 423m² - référence. DPE : A (47) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 800€ et 1082€ (chauffage entre 480€ et 650€ - eau chaude entre 167€ et 225€ - éclairage entre 73€ et 99€ - auxiliaire entre 80€ et 108€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 35000 € soit 990000 € net vendeur (3.54%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189229-314261 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

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En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir ce bien d'exception issu de la rénovation intégrale d'un ancien hangar agricole en 2017. Cette bâtisse associe avec élégance volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et esprit contemporain. Son emplacement est idéal, les plages sont à seulement 5 minutes de marche. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère des revenus attractifs, offrant ainsi une excellente rentabilité et un fort potentiel d'investissement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la majestueuse pièce de vie de 75 m² sublimée par un plafond cathédrale culminant à 4,70 mètres de hauteur, mettant en valeur une charpente remarquable et offrant une sensation d'espace rare. La partie jour se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Dans le prolongement, un superbe espace piscine intérieure de 55 m² vous invite à des instants de détente privilégiés tout au long de l'année. Cet espace a été conçu avec des matériaux nobles et raffinés tels que le Trespa et le Red Cedar, renforçant l'atmosphère chaleureuse et exclusive du lieu. L'espace nuit propose : • deux belles suites de 15 m² avec chacune leur salle d'eau privative, • deux autres chambres de 13 m², dont une avec mezzanine, • une salle de bain supplémentaire, • ainsi qu'un second WC indépendant. Côté prestations techniques : -piscine ( 7m x 3m) - construction en parpaing (partie habitable) - menuiseries aluminium - cheminée gaz double foyer pour des soirées chaleureuses - chauffage par radiateurs en complément - assainissement individuel. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique garantissant confort et sécurité au quotidien. Enfin, son environnement privilégié constitue un véritable atout : le bord de mer se trouve à seulement quelques minutes à pied. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et de prestations haut de gamme. Photos supplémentaires sur demande qualifiée. Cette annonce référence 333874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2021 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte d'exception au cœur d'un environnement préservé, à seulement 30 minutes de Brest et à proximité des plages de Carantec et la baie de Morlaix, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine. Paris est accessible en quelques heures. Entièrement repensée avec des prestations haut de gamme, cette villa de plain-pied de plus de 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, vaste et épurée, s'ouvre largement sur le parc paysager de plus de 6 000 m² grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon : Une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, salle de bain sur mesure aux finitions raffinées et équipements premium Un espace bureau/bibliothèque et salle de projection, idéal pour conjuguer travail et détente Une suite invités indépendante, offrant confort et intimité Le patio central, véritable signature architecturale, diffuse une lumière naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère apaisante au cœur de la maison. Un atout rare : une dépendance indépendante de standing. Accessible depuis la maison ou de manière autonome: un studio d'environ 50 m² complète la propriété. Parfaitement aménagé, il dispose de sa propre terrasse et offre de multiples possibilités : accueil haut de gamme, activité professionnelle ou location. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente avec ses terrasses aménagées, sa piscine et ses espaces de réception. Une cour élégante, un garage et un carport viennent parfaire les prestations. Rénovée avec exigence, la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation optimisée et des équipements récents. Une propriété confidentielle, alliant design, confort et nature, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception en Bretagne. A visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ** VIDEO EN LIGNE ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de charme non mitoyenne au centre ville ? Génial ! Cette pépite de 1915 a fait l'objet d'une extension récente. L'espace de vie de +50m² comprend un salon avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée équipée et une réception généreuse. La suite parentale avec dresssing et salle d'eau est à ce niveau. A l'étage vous trouverez deux belles chambres averc chacune sa salle d'eau individuelle. Elles sont, desservies par une mezzanine faisant office de bureau et chambre d'amis. L'atelier de 20m² sera idéal pour vos passions (bricolage, musique, peinture). Le sous sol dispose d'un garage avec porte électrique, d'un celier, d'une cave et d'espaces de rangement. Les panneaux solaires permettent l'autoconsommation et la revente (sans stockage). Les services sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Quelques finitions à prévoir. SURFACES - utile 232m² - habitable 133m² - opérationnelle 142m² - référence 151m².. DPE : B (79) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 1030€ et 1440€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 275000 € net vendeur (5.45%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189080-314135 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** ROSNOËN ***** Idéalement située entre Brest et Quimper dans le secteur du Faou, cette maison de charme est unique de part sa conception canadienne ! L'espace de vie de +70 m² comprend une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon très intime, une réception généreuse. L'accès est immédiat à la terrasse de +100m² avec sa piscine intégrée. Le panorama est exceptionnel. Votre suite parentale est incroyable avec son dressing et sa balnéo.. Les 3 autres chambres sont également de belle taille. Le garage sera parfait pour vos véhicules (de collection). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont proches (au Faou notamment). Le jardin possède un espace cloturé idéal pour vos animaux de compagnies. Le coup de coeur est assuré. La vue est magique. Non mitoyen. A noter le robot pour l'entretien du jardin. SURFACES - utile 374m² - habitable 174m². SURFACES - utile 374m² - carrez 174m² - habitable 174m² - pondérée 194m².. DPE : C (162) - GES : B (6) - Coût annuel d'énergie entre 2050€ et 2830€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 21995 € soit 455000 € net vendeur (4.83%). Laissez-vous charmer par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189005-314117 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -