Trouver un maison avec jardin à Knœrsheim

238900

3%. NOUVEAUTE - A proximité de SAVERNE, à STEINBOURG, jolie maison de 91m2 hab/107m2 au sol avec jardin sur 6,19 ares. Venez découvrir cette maison quasi de plain pied en bon état dans un quartier résidentiel -- Elle dispose sur 1 niveau: une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine récente, 2 chambres et une salle d'eau -- A l'étage: 2 petites chambres sous combles à rénover --Un sous -sol de plus de 90m2 : rangement, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue --- Vous recherchez une maison avec un beau jardin dans un village apprécié alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien --- Composition: -- une entrée avec placard -- un salon / séjour --la cuisine est récente et entièrement équipée -- 2 chambres -- une salle d'eau -- 1 toilette séparé --A l'étage: - 2 petites chambres sous comble à rénover - 1 espace grenier -- Au sous-sol : garage, pièce de rangement , buanderie --Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin les+++: beaux volumes - isolation extérieure - jardin -- Informations diverses: - chaudière fioul et bois - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence avec vitrines à HOCHFELDEN , siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

556000

3%.COM. EXCLUSIVITE- Dans la catégorie des biens d'exception, venez découvrir cette magnifique demeure de 290m2 alliant le charme de l'ancien à la modernité sur plus de 8 ares. Située dans le Kochersberg (Gougenheim), cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. Cette maison chargée d'histoire laisse place à différents espaces et ambiances. Ses 290m2 hab soit plus de 328m2 au sol permettent à chaque membre de la famille d'avoir un espace de vie appréciable. --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre, de 5 chambres et de 4 salles d'eau/bain --- Son aménagement alliant modernité et authenticité ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux espaces, des matériaux nobles, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! -- Un joli jardin avec double terrasse, un garage , une cave voutée agrémentent cette jolie propriété. -- Ses pierres et poutres apparentes, son plafond cathédrale ne pourront que vous charmer -- Le terrain 8,57 ares clos et arboré propose plusieurs espaces détente. --Au rez-de-chaussée: - 1 vaste entrée - 1 cuisine avec accès directe vers une première terrasse - espace cellier-buanderie - 1 salle d'eau (douche, toilette ). --En demi-niveau, - 1 salon séjour de 40m2 agrémenté d'une cheminée, sol en tuiles anciennes, sortie vers terrasse .-- Au 1er étage. 1 mezzanine de 30 m2 aménagée en salon - 3 belles chambres (29, 28 et 13m2), parquet en chêne massif - 1 salle de bain (baignoire et douche, toilette) --Au 2nd étage: - 2 chambres spacieuses avec chacune son dressing et sa douche privative ( 34 et 30m2) - 1 espace salon ( 33m2) -1 toilette séparé . --Autres informations: - DPE:C - Chaudière à condensation gaz récente - Climatisation réversible (climatisation ou chauffage). Portail motorisé. Grand garage double de 53m2. Cave voutée avec espace cave à vin. --Ecole dans la commune. --Dans le village : restaurant, boucherie, garagiste. Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

417000

3%.COM - NOUVEAUTE - A Hochfelden, dans quartier résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison à toit plat construite en 2024 sur 4,23 ares -- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 57m2 , de 3 chambres, 2 salles de bain/ d'eau. --Un garage et une terrrasse complètent ce bien -- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! --- Beaux volumes, intérieur contemporain, située en bordure de champs ...de vrais atouts pour cette villa! --- Vous recherchez un bien très récent dans une commune prisée du pays de la Zorn alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis ! --- Très fonctionnelle et baignée de lumière -- Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale! --- Au rez-de-chaussée: -- un bel espace salon/séjour/cuisine (57 m2) -- la cuisine est entièrement équipée -- un cellier -- un toilette -- local technique -- Au 1er étage: - 1 suite parentale avec espace dressing - salle d'eau privée (24m2) - 2 chambres (11,66 m2 - 11,10m2 ) - une salle de bain ( douche à l'italienne - baignoire et toilette ) - une buanderie -- Extérieur: - terrasse - vue champs - aménagement extérieur à prévoir -- Autres : -- Construction de 2024 -- Chauffage au sol par PAC --Poele à bois central -- DPE:B/GES:A -- Isolation extérieure -- Fenêtres en double vitrage - volets motorisés - Garage avec porte motorisée -- LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs -- Vous trouverez dans la commune, crèche, ecole, collège, gare et accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - restaurants- petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

468600

80 m2/193 m2 au sol Une maison familiale où confort, économies d'énergie et qualité de construction ne font qu'un ! --Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations dans un environnement calme ? Cette maison de 180 m2 habitables, construite en 2005/2006 sur un terrain de 11a47, saura répondre à toutes vos attentes. --Grâce à sa géothermie avec chauffage au sol intégral, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux, elle allie confort de vie, faibles consommations énergétiques et fonctionnalité. Composition Premier demi-niveau : -1 Entrée -1 Cuisine équipée de 18 m2 -1 Toilette séparé -1 Belle pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées -1 Accès direct à la terrasse Au-dessus du garage : -1 Suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau et dressing. -1 Chambre d'environ 12 m2 À l'étage -2 chambres d'environ 20 m2 et 16 m2 -1 Salle de bains avec WC de 12 m2 -1 Grande mezzanine ouverte d'environ 20 m2 Extérieurs & Annexes - Terrain de 11a47 - Terrasse d'environ 100 m2 avec accès direct depuis la cuisine et le séjour -1 Piscine semi-enterrée octogonale en structure bois (8,40 x 4,20 m) -1 Grande cour d'environ 150 m2 -1 Double garage -1 Local technique -1 Buanderie -1 Cellier -1 Grenier sur toute la maison -1 Vide sanitaire de 1,30 m -1 Cabanon de rangement de 20 m2 Les atouts - Construction de 2005/2006 - Maison demi-niveau de 180 m2 habitables (200 m2 au sol) - Chauffage au sol sur toute la maison - Géothermie verticale en circuit fermé avec pompe à chaleur STIEBEL ELTRON - Production d'eau chaude par la pompe à chaleur - Consommation électrique annuelle d'environ 1 900 EUR (chauffage, eau chaude, abonnement triphasé et consommation courante compris) - Fenêtres PVC BIEBER double vitrage - Volets roulants électriques - Très belle luminosité - Beaux volumes - Maison parfaitement entretenue - Situation calme - DPE : B Taxe foncière : 1235EUR Distances - Ingwiller : environ 10 min - Niederbronn-les-Bains : environ 15 min - Haguenau : environ 30 min - Saverne : environ 13 min - Strasbourg : environ 50 min - Gare SNCF d'Ingwiller : environ 10 min - Accès autoroute A4 : environ 20 min Une maison pensée pour le confort de toute la famille, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339900

3%.COM -Exclusivité à ALTECKENDORF, ensemble immobilier constitué d'une maison principale avec 2 grands logements, une maison alsacienne et dépendance sur terrain de plus de 12 ares -- Vous serez séduits par les volumes et les multiples possibilités d' aménagement. --Une dépendance, 2 garages et un jardin complètent ce bien. -- Vous avez un projet famillial , professionnel et vous cherchez du volume et de l'espace ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété Composition: -- Maison principale constituée de 2 logements - au RDC: appartement F5 de 130m2 avec terrasse accès jardin - au 1er duplex F5 de 157m2 avec terrasse et loggia --Maison alsacienne à rénover 148m2 avec 5 chambres --Dépendance - 2 garages - cour et jardin --- Autres informations: -- prévoir travaux d'isolation- rafraîchissement du bâtiment Principal et rénovation totale pour la maison alsacienne -- chauffage central fioul Logement à consommation énergétique excessive Dans la commune, groupe scolaire, micro crèche, kinésithérapeute, boulangerie, ... --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525000

EXCLUSIVITE 3%.COM - À VENDENHEIM, belle maison d'architecte de 1982 de 160m2 habitables (196m2 au sol), sur une parcelle de 11,12 ares avec 3 chambres et des espaces aménageables. RARE A LA VENTE, cette maison d'architecture, lumineuse et fonctionnelle, au calme dans un quartier résidentiel. --- La maison dispose d'un bel espace de vie (41m2) ouvert par baie vitrée sur une terrasse donnant sur un beau jardin engazonné et arboré. --- Vous recherchez une demeure spacieuse le calme et la qualité de vie d'un village de l'Eurometropole jouxtant le Kochersberg, alors venez découvrir cette maison. --- Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent. --- Au Rez-de-chaussée: -- 1 grande entrée (13,5m2). -- 1 double toilette (homme/femme) séparé par un espace équipé d'un lave-mains. -- 1 espace salon/séjour/salle à manger de 41m2 équipé d'une cheminée avec accès sur une première terrasse (exposition Sud-Ouest). -- 1 grande cuisine équipée et indépendante de 18m2 avec accès vers une seconde terrasse couverte (exposition Sud). --- 1 espace nuit composé de : -- 1 dégagement. -- 1 chambre de 16m2. -- 1 salle de bain (baignoire, douche, bidet, 2 vasques) -- 1 chambre de 14m2. --- À l'Étage: -- 1 grand dégagement (22m2) pouvant faire office de salon, chambre, bureau... -- 1 mezzanine indépendante donnant un visuel sur le salon du rez-de-chaussée. -- 1 chambre (11m2 hab/18m2 sol) équipée d'une salle d'eau/wc (5m2) douche et d'un petit grenier en sous-pente. -- 1 pièce/grenier aménageable (24m2 sol). --- Au Sous/sol : -- 1 grand dégagement (20m2) avec accès extérieur possible. -- 1 grand garage double en enfilade (49m2). -- 1 buanderie (20m2). -- 1 grande pièce (30m2) pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma... -- 1 cave à vin (13m2). -- 1 wc. --- À l'extérieur: -- 1 jardin arboré d'environ 900m2: -- 1 terrasse équipée d'un store motorisé. -- 1 terrasse couverte avec accès direct à la cuisine --- Divers: -- Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme. -- Rafraîchissement à prévoir (ou pas) de certaines pièces selon vos goûts (sanitaire, cuisine...) -- Chauffage électrique (sol et radiateurs). -- VMC dans toutes les pièces. -- DPE: E. -- Volets roulants motorisés. -- Velux équipés de stores. -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Taxe Foncière: 1941EUR. --- Principales distances: Strasbourg centre: 13 min, 11 km. Schilt Esp Euro Entrep: 9 min, 7 km. Oberhausbergen: 15 min, 11 km. Brumath : 9 min , 7 km. Haguenau : 20 min, 22 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239900

SOUS COMPROMIS AU PRIX DE VENTE 3%.COM En EXCLUSIVITE - À BOSSENDORF, à 5mn de Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison de 81,55m2 (99,6m2 au sol) avec jardin et cour sur un total de 3.98 ares -- Elle a bénéficié de rénovation et est en bon état ! -- Lumineuse et fonctionnelle, elle est prête à vous accueillir! --- Au RDC: -- Un bel espace à vivre : salon séjour cuisine (44,65m2) -- La cuisine est ouverte et composée d'un four, plaque, hotte et bar avec accès jardin -- 1 salle d'eau avec toilette, vasque, douche, emplacement lave linge (8,45m2) -- 1 celier /buanderie (4,25m2) --- Au 1er étage: -- 2 chambres (19,25m2 et 12,65 m2 au sol) -- 1 dégagement idéal bureau (10,35m2 au sol) --- Extérieur: -- jardin , potager et cour protégée en partie par un porche -- 2 caves (12,8m2 et 19,7m2) en terre battue --- Divers: -- Fenêtres en double vitrage PVC -- chauffage radiateur electrique et climatisation réversible -- DPE C, GES A; pas d'amiante ni plomb -- isolation intérieure LES +++: bien entretenue- extérieur cour et jardin - climatisation --- Dans le village, vous trouverez une boulangerie, décheterie, assistantes maternelles, gite et même un food truck Dans la commune voisine ( Hochfelden) vous avez également : gare, crèche, école maternelle, primaire, petits commerces, boulangerie, restaurants, médecins généralistes et spécialistes ... --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 3 km; Strasbourg centre: 30 min, 32 km; Ingwiller: 19 min, 15 km; Brumath: 19 min, 14 km; Val De Moder : 16min, 12km; Haguenau : 25min, 22km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 ou L.rothimmobilier@gmail.com. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329600

3%COM. EXCLUSIVITE à OHLUNGEN , venez découvrir cette jolie maison récente ( 2022) de 95m2/103 m2 au sol sur terrain de 3,17 ares. --- La maison dispose de 2 chambres ( possibilité 3 ) et d'une pièce à vivre de plus de 42m2! -- idéale pour famille, -- Construction de 2022 par Stéphane Berger -- Au calme , dans quartier résidentiel -- Lumineuse et très fonctionnelle --- Vous recherchez une maison récente dans un village apprécié ? Venez découvrir cette jolie maison ! --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangement - 1 pièce à vivre avec sortie jardin (42m2) - une cuisine entièrement aménagée et équipée ( cuisine Schmitt) - un toilette avec lave main ---Au 1er étage - 2 chambres - 1 espace mezzanine ( possibilité 3 ème chambre) - 1 belle salle d'eau avec douche et toilette --extérieur: - terrasse - jardin cloturé --- Informations diverses: - Chauffage PAC ( air/eau) - chauffage sol -Très bonne isolation - DPE: A - GES:A - sous garantie décennale ( assurance DO) -- Fenêtres double vitrage - volets motorisés -- Adoucisseur --Garage 23,72 m2 avec porte motorisée les +++: construction récente- DPE:A - terrasse et jardin --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC avec forfait mini de 6000 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

478900

12 m2, 4/5 chambres, 1 jardin, 1 terrasse, 2 garages. -- À Nordheim, découvrez cette maison bi-famille de 212,60 m2 habitables offrant un atout rare : une très belle vue dégagée sur les environs. -- Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété propose deux logements ainsi que de nombreux espaces de stockage, idéals pour une famille, un projet intergénérationnel. -- Composition du logement à rafraîchir situé au rez-de-chaussée (env. 113 m2) : -1 Entrée/couloir -1 Spacieux salon-séjour équipé d'un kacheloffe -1 Terrasse accessible depuis le salon -1 Cuisine indépendante avec accès direct au balcon -2 Chambres -1 Salle d'eau (douche, baignoire, simple vasque) -1 Toilette séparé --Composition du second logement plus récent 2016 situé au 1er niveau (env. 79 m2) : -1 Belle pièce de vie avec salon-séjour -1 Cuisine équipée ouverte -2 Chambres -1 Salle de bains (baignoire, douche, simple vasque, toilette) Sous-sol / annexes supplémentaires : -1 Cuisine d'été d'environ 17 m2 -1 Pièce pouvant faire office de chambre équipée d'un point d'eau et d'un toilette) - Nombreux espaces de rangement et cave - 1 Pièces chaufferie - 1 Grand garage d'environ 75 m2 idéal artisan, atelier ou stockage - 1 Second garage -- Extérieurs : -1 Terrasse avec très belle vue dégagée -1 Jardin en contrebas de la maison -1 Cour --Informations complémentaires : - Surface habitable totale : 212,60 m2 - Terrain : 8,96 ares - Fenêtres PVC / Volets aluminium - Fibre optique - Chaudière bois de 2016 - Chaudière fioul de 1998 - Absence d'amiante - DPE : C / GES : C - Taxe foncière : 1 263 EUR --Les + : - Très belle vue dégagé - Cuisine d'été en sous-sol - Très nombreux espaces de rangement - Grand garage de 75 m2 - Fort potentiel d'aménagement -- Distances : - Marlenheim : 5 min - Molsheim : 10 min - Obernai : 20 min - Strasbourg : 25 min - Accès rapide aux axes routiers - Une maison rare sur le secteur offrant volumes, dépendances et potentiel dans un cadre privilégié à Nordheim. Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288400

3%.COM - Nouveauté en exclusivité - Dans le charmant village de Kirrwiller, venez découvrir cette jolie maison de 140m2 sur un terrain de plus de 7 ares. --- La maison dispose notamment d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. -- Un sous sol complet avec garage- rangement - salle de loisirs compète ce bien. --- Vous apprécierez le beau jardin avec terrasse en bordure de campagne --- Elle est composée de 4 chambres ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans un village au calme ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux - --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée avec placard -- Une pièce à vivre salon- séjour - cuisine ( 41m2) -- La cuisine entièrement aménagée équipée (2021) --espace cellier/buanderie -- toilette séparé rénové -- salle de bain rénovée (6,63m2) -- 1 chambre ( 14,44m2) --- A l'étage: -- 3 chambres dont 1 avec dressing ( 20,32m2- 13,82 m2- 9,30m2) -- 1 salle d'eau ( douche- toilette) rénovée --- Sous-sol complet -- Garage. double cote à cote -- Buanderie / espace rangement -- pièce de loisir --- Divers: -- Chauffage central PAC --Fenêtres double vitrage bois --kachelofe central --DPE: B- GES:A -- ballon thermodynamique LES +++: situation bord de champs - renovations récentes - beaux volumes - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379950

PFETTISHEIM - Maison individuelle T7 de 191m2 sur 12 ares. 3%.COM-Neudorf, vous propose une maison individuelle de 191m2 sur une parcelle arborée de 12 ares, située à PFETTISHEIM à quelques encablures de TRUCHTERSHEIM. Avec son architecture originale, elle laisse envisager à ses futurs propriétaires un potentiel à exploiter, le bien nécessitant une réhabilitation globale. Avec ses volumes généreux, ses 4 orientations permettent de bénéficier d'une luminosité sur l'ensemble des différentes pièces tout au long de la journée.. Elle se compose : -1 Entrée spacieuse :(10,34m2) -1 Cuisine indépendante : (15,11m2) -1 Double séjour donnant sur une terrasse (39,19m2) -1 chambre (16,06m2) -1 bureau (10,26m2) -1 Dégagement (5,49m2) -1 Dressing (5,44m2) -1 Salle de bain (5,46m2) ,-1 WC (1,99m2) À l'étage : -1 Dégagement avec placards de rangement -4 Chambres (11,04m2, 11,25m2, 12,22m2, 18,21m2) -1 Espace buanderie (7,77m2) -1 Dégagement (14,34m2) -1 Salle d'eau (6,70m2) -1 WC (1,16m2) Sous - sol intégral comprenant : -1 Long garage pour deux véhicules. -1 cave à vin, -2 pièces indépendantes -1 Chaufferie fioul avec cuve de 5000L.. Classe ENERGIE : G ( 364) - Classe CLIMAT : G (114) Taxe foncière : 1200EUR PRIX DE VENTE : 379 950EUR, frais d'agence inclus à la charge de l'acquereur de 10 950EUR. Soit un prix hors frais d'agence de 369 000EUR. Contactez Kleinas Christophe mandataire indépendant 3%.COM. 06 44 02 65 46. RCS 514 019 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499000

3%.COM - Nouveauté en EXCLUSIVITE A PROXIMITE de Vendenheim , à OLWISHEIM , venez découvrir cette belle maison contemporaine de 163m2 ( 199m2 au sol) avec un jardin aménagé autour d'une piscine récente. --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 40m2 et de 4 chambres ainsi que d'un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 8,50ares. -- Le jardin avec sa terrasse et sa jolie piscine enterrée ne pourront que vous séduire! -- Cette maison bien entretenue aves ses espaces aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. ---Située en bord de champs --- Vous recherchez un bien sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, très lumineuse --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour (40m2) avec accès terrasse -- 1 cuisine récente ( 11,13m2) -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée -- 1 chambre ( 9,29m2) -- 1 cellier /buanderie -- 1 toilette séparé ---A l'étage -- 3 chambres (18,72 - 14,03 - 9,68m2) -- 1 salle d'eau avec vasque ( récente) -- 1 salle de bain avec baignoire et vasque -- Toilette séparé --- Au 2nd étage : espace chambre - bureau ( 18m2 /31m2 au sol ) -- Au sous- sol : garage - rangement ---Extérieur - Terrasse - Piscine ( 2021) 7x3,50 - chauffée par Pac- avec dôme - Jardin aménagé --- Divers: -- Chauffage electrique au sol au RDC - radiateurs électriques -- Nombreux travaux récents ( intérieurs et extérieurs) --Poele à bois les +++: beaux volumes, jardin aménagé avec piscine, pas de travaux -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

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566500

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385000

3%.COM EXCLUSIVITE A coté de Brumath (WEITBRUCH ) venez découvrir cette belle maison rénovée de 162m2 avec jardin sur 7,50 ares --- La maison dispose d'un très bel espace à vivre 60m2 ( salon - salle à manger) de 3 chambres, d'un espace bureau et de 2 salles de bain . -- Ses volumes et ses espaces aménagés ne pourront que vous séduire! -- Cette maison bien entretenue avec un beau jardin est idéale pour accuellir toute une famille. --- Vous recherchez un bien sans travaux , la qualité de vie d'un village apprécié, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. ---Fonctionnelle, spacieuse, très lumineuse --- Au rez-de-chaussée: -- entrée -- 1 espace salon /salle à manger (60m2) avec cheminée -- 1 cuisinée séparée equipée (8,70m2) -- 1 suite parentale ( chambre - dressing- salle de bain privative ) --1 toilette séparé ---Au niveau jardin -- 2 grandes chambres ( 18,91m2- 14,85m2) -- 1 salle d'eau ( douche- deux vasques) -- espace bureau - 1 toilette séparé -- cellier - buanderie -- garage avec portes motorisées (27,40m2) ---Extérieur - Terrasse - Jardin cloturé - abri de jardin --- Divers: -- Chauffage par PAC -- cheminée --DPE:C - GES:A -- Nombreux travaux récents ( intérieurs et extérieurs) les +++: beaux volumes, sans travaux, au calme -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

3%COM EXCLUSIVITE - A INGENHEIM , venez decouvrir ce CORPS DE FERME à rénover sur une parcelle 7,28 ares composé d'une maison d'habitation de 111m2 et de dépendances (160m2). --- La maison a de beaux volumes (3/4 chambres) --- Des dépendances de plus de 160m2 avec une cour et un espace jardin complètent ce bien --- Un beau potentiel pour les amateurs de rénovation --- Vous cherchez un bien à rénover avec de mutiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon ( 21,8m2) - Une cuisine (13m2) - 1 chambre (9,5m2) - 1 salle d'eau avec toilette -- Au 1er étage: - Un dégagement - 3 chambres ( 18, 14,9 et 9,2m2 en enfilade) - 1 salle de bain -- Informations diverses: - Dépendances, cave - Chauffage fioul/radiateur electrique - Fenêtres en double vitrage PVC Logement à consommation énergétique excessive les +++: charme de l'ancien, situation très au calme - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288400

3%.COM - DEJA VENDU! Vous vendez un bien similaire? Contactez moi ! EXCLUSIVITE - A proximité de Bouxwiller , dans le charmant village de BUSWILLER , venez découvrir cette jolie maison de 100m2 avec dépendance ur un terrain de 6 ares. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de 3/4 chambres et d'une salle d'eau rénovée -- Un sous sol complet avec garage- rangement - buanderie -- Très bien entretenue ! --- Un beau jardin agrémenté d'un potager et arbres fruitiers --- Elle est composée de 3/4 chambres ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans un village au calme ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux - SANS TRAVAUX --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée avec placard -- Une cuisine entièrement équipée (14,49m2) -- Un salon (26,71m2) -- Une chambre / bureau ( 8,46 m2) --1 toilette --- A l'étage: -- 3 chambres avec armoire -- 1 salle de bain avec douche et toilette ( 2021) -- espace rangement --- Sous-sol complet -- Buanderie / espace rangement -- Garage ---EXTERIEUR: -- dépendance avec garage et stockage -- jardin avec espace potager --- Divers: -- Chauffage central PAC --Fenêtres TRIPLE vitrage en PVC --DPE:C LES +++: très bien entretenue - 2 garages -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278100

3%.COM l'a déjà vendu! Vous vendez un bien similaire? contactez nous ! - NOUVEAUTE- en EXCLUSIVITE - A Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison de 93m2 avec jardin sur terrain de 5.65 ares. ---Belle opportunité : en bordure de champs ! --- Vous cherchez une maison avec un bel espace séjour, 3 chambres et un jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 espace vivre ( 40m2) - la cuisine est aménagée et équipée - 1 chambre (10m2 ) - 1 toillette. --- Au 1er étage : - 2 chambres (12,96m2 et 11,81m2) - 1 salle de bain et toilette (à rénover) --- Au sous-sol (55m2) : - 1 pièce ( 13m2) - chaufferie /buanderie - garage ( 28m2) ---Extérieur: - jardin avec cabanne Les +: rénovation récente- jardin- bordure de champs -- Autres informations: -- fenêtres en double vitrage (2019) -- chauffage au gaz -- DPE: D --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du Parc naturel des Vosges du Nord, à proximité de La Petite-Pierre, cet immeuble de 3 niveaux développe 292 m2 habitables sur un terrain de 6 800 m2, dans un environnement naturel calme et recherché.Composé de 12 pièces, avec 1 appartement par étage ainsi qu'un rez-de-chaussée aménageable aux grandes pièces, il offre de nombreuses possibilités : maison familiale, projet intergénérationnel, gîtes, chambres d'hôtes, activité artistique ou espace bien-être. Le secteur séduit toute l'année une clientèle touristique en quête de nature, avec ses sentiers de randonnée et VTT, la forêt des Vosges du Nord, les villages alsaciens typiques, le château de La Petite-Pierre et les nombreuses activités de tourisme vert. La proximité de Strasbourg et de l'Allemagne renforce également l'attractivité du secteur. Toiture rénovée et chauffage au bois complètent ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. E.I. Christian THIELGES agent mandataire réseau immobilier IDLR. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329600

3%.COM --- A OTTERSTHAL, maison familiale de 166 m2 habitables sur 14 ares de terrain. Le véritable atout de cette propriété: un superbe jardin, arboré, piscinable, un écrin de verdure idéal pour les enfants, les réceptions en extérieur ou les amateurs de jardinage. Les espaces de vie : Au rez-de-chaussée Une belle entrée. Un vaste salon-séjour de 51 m2, idéal pour les moments de convivialité. Une cuisine de 22 m2, avec coin repas et accès direct au jardin. Un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet. Un WC indépendant. À l'étage 5 belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau équipée d'une douche, de deux vasques, d'un bidet et d'un WC. Espaces complémentaires Combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Sous-sol complet comprenant : Un garage. Un atelier. Une chaufferie. Une cave. Un cellier. À l'extérieur Un magnifique jardin arboré, au calme, pour profiter de la nature en famille. Informations complémentaires Construction de 1967. Chauffage au fioul. Travaux de modernisation à prévoir (électricité, isolation, cuisine et salles d'eau), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 329 600EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

3%COM en EXCLUSIVITE- A LIXHAUSEN, venez découvrir cette maison de 123m2 - 4 chambres avec dépendance sur 7,93ares. --- La maison est à rafraichir. Elle dispose de 4 chambres ( 2 en enfilade) , 1 salon , 1 cuisine avec séjour , 1 salle de bain et 2 toilettes. --- Une dépendance ( 60m2 au sol ) avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir cette propriété! -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon (26,20m2) - Une cuisine avec séjour (21m2) - Un salle de bain avec toilette -- Au 1er étage: - 4 chambres (16,70m2 - 13,13m2-12,90m2- 8,90m2) - 1 toilette Sous-sol: chaufferie- rangement - buanderie- garage les +++: volumes - dépendance- jardin - fenêtres en double vitrage - Chauffage central / chaudière Gaz (2021) - Poele à pelet - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638 -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000

3%COM en EXCLUSIVITE- A Wilwisheim, venez découvrir cette maison de 97m2 à rénover avec dépendance -cour et jardin sur 10 ares. --- La maison est à rénover. Elle dispose de 5 pièces, 1 salle de bain, 2 toilettes. --- Une dépendance avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon - Une cuisine avec séjour - Un salle de bain avec toilette -- Au 1er étage: - 2 chambres - 1 pièce - toilette séparé les +: authenticité - dépendance- jardin - fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage central / chaudière fioul Logement à consommation énergétique excessive - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638 -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000

SOUS COMPROMIS - OFFRE AU PRIX AVEC 3%.COM en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m2) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m2) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m2) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m2 et 12,25m2) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m2) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000

3%.COM --SOUS-COMPROMIS-- -- À Pfaffenhoffen, Val de Moder, une maison de 5 pièces d'une surface au sol d'environ 130m2 et 101m2 habitable, sur une parcelle d'une superficie de 5,2 ares. La maison dispose entre autres de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre salon/séjour/cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une terrasse avec un beau jardin, d'un sous-sol avec garage et porte motorisée... --- -- Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, fonctionnelle, économe, avec un bel extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine avec accès terrasse. -- 1 bureau. -- 1 toilette séparé. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 salle d'eau avec douche et toilette. --- Informations diverses: -- Climatisation réversible. -- 1 ballon d'eau chaude. -- Panneaux photovoltaïques. -- 1 sous-sol. -- 1 terrasse couverte. -- 1 jardin. -- 1 cour pavée avec portail motorisé. -- Taxe foncière: 644 euros. -- DPE : C -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126000

3%.COM - SOUS OFFRE NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- Au centre de Dettwiller, venez découvrir cette maison à rénover 78m2 avec sa grange sur 7 ares. --Une dépendance avec garage et atelier ( 32m2) , une cave et un beau jardin complètent ce bien. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement! .--- Vous recherchez une maison à renover dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter cette maison! -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : - entrée - 1 cuisine ( 11,40m2) - 1 salon ( 21,35m2) - 2 chambres ( 14,40 et 12,30m2) - 1 toilette - 1 salle d'eau avec douche --Au 1er étage : comble à aménager - possibilité de faire 2 chambres suplémentaires --- Informations diverses: -- Prévoir travaux de rénovation ( électricité, isolation, aménagement intérieur ...) -- Chauffage central: fioul Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les +++: grand jardin - situation en seconde ligne au calme Dans la commune, vous trouverez école maternelle; primaire, collège, commerce, boulangerie, medecins, gare ... -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360500

3%.COM à DIMBSTHAL - Cette jolie demeure saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son charme indéniable. -Vous recherchez un bien à façonner selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. -Fonctionnelle, idéale pour famille avec un beau terrain ! -Le tout sur une parcelle de 21,95 ares. Au rez-de-chaussée : 1 entrée / dégagement 1 vaste salon-séjour d'environ 50 m2 1 cuisine équipée (22 m2) avec accès terrasse 1 terrasse de 30 m2 1 toilette séparé Au premier étage : 1 mezzanine d'environ 28 m2 4 chambres (11, 10, 10 et 21 m2) 1 pièce bureau 2 salles de bains 1 toilette séparé Autres informations : -Un sous-sol complet. -Prévoir rafraîchissement (fenêtres, électricité, cuisine ...) -Situation au calme -Taxe foncière : 467 EUR -DPE : E -La maison est chauffée par plusieurs systèmes de chauffage : 1 chaudière à condensation au fioul/bois, 1 plancher rayonnant électrique, 1 insert au bois -1 garage double en enfilade -Année de construction : 1982 -Fenêtres bois double vitrage, volets bois Principales distances : Strasbourg-centre : 40 min, 35 km Molsheim : 26 min, 21 km Saverne : 17 min, 10 km Hochfelden : 26 min, 23 km -Contactez Célia au 07.78.12.20.62 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 809 126 998. -Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM. -Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359900

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3% COM - VENDU EXCLUSIVITE en Nouveauté - Au centre de Neugartheim, venez découvrir ce joli corps de ferme composé d'une maison d'habitation , d'une dépendance et d'un jardin sur un terrain de 6,34 ares. La maison comporte 3/4 chambres, 2 salles de bain , une pièce à vivre et une terrasse (13m2) Sa cour centrale, ses possibilités d'aménagement et son espace jardin pourront répondre à tous vos projets. Un garage, une cave et une grange ( 110m2) complètent ce bien. Vous cherchez une demeure avec une dépendance dans un village du Kochersberg? N'hésitez pas à venir voir ce bien! -- Composition de la MAISON (105m2) --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 26m2) --1 cuisine (12,74m2) -- 1 suite parentale ( 17m2 ): chambre avec salle d'eau rénovée (douche- toilette -vasque) -- 1 chambre en enfilade ( 9,66m2) -- 1 terrasse (13,32m2) --- Au 1er étage : - 2 chambres (12,42m2, 9,52m2) - salle de bain et toilette --DEPENDANCE (110m2) - cave - garage --- Informations: --Fenêtres en double vitrage PVC -- chauffage par radiateurs electriques et par climatisation reversible (PAC de 2019) -- Dpe: D --Absence d'amiante -- prévoir rafraichissement -Taxe foncière: 372 eur -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

3%.COM --- A proximité de LA PETITE PIERRE, maison de village à rénover, 11 pièces, 2 garages et un hangar, sur un terrain de 30 ares. Possibilité d'acheter un terrain attenant d'une superficie de 34,77 ares. Vous recherchez une maison qui dispose de nombreuses pièces et dépendances pour y réaliser tous vos projets? Alors n'hésitez pas, venez visiter ce bien! --- Au rez de chaussée: - Une entrée. - Un salon/séjour. - Une cuisine indépendante. - Une salle à manger. - Une salle de bains: baignoire, douche, lavabo et bidet. - Un WC. - Une buanderie. --- A l' étage: - 4 chambres. - Un ancien logement indépendant composé de 3 pièces non raccordées au chauffage central. --- Au dessus de l'ancienne grange: - Une pièce à vivre avec salon / séjour et espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d'eau: douche, lavabo et WC (sanibroyeur). --- Combles. --- Dans l'ancienne grange: - Un garage. - Une chaufferie. - Un atelier. - 3 pièces indépendantes de l'habitation principale non chauffées. - Une cave avec fumoir. --- Dépendances: - Un hangar situé à l'arrière de la maison. - Un garage. - Plusieurs abris. --- Informations complémentaires: - Chauffage: fioul et bois. - Isolation: double vitrage PVC, double vitrage alu, simple vitrage bois. - Travaux à prévoir: isolation, électricité, rafraîchissements intérieurs, etc... - Possibilité d'acheter un terrain attenant d'une superficie de 34,77 ares. - Maison raccordée à la fibre. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 196 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000EUR. Honoraires à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -