Trouver un maison avec garage à La Besseyre-Saint-Mary

** EXCLUSIVITÉ ** - 16380 - CHAZELLES - MAISON DE PLAIN PIED - 88 M² HABITABLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN ARBORÉ 3000 M² - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose proche du bourg de Chazelles et de toutes ses commodités, cette maison de plain pied construite dans les années 80, d'une surface habitable de 88 m², comprenant 3 chambres, un jardin et un garage. La maison se compose de la manière suivante : Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), salle d'eau, wc indépendant, trois chambres d'environ m², (toutes les trois avec placard) et un garage. Informations complémentaires : - Fenêtres en pvc double vitrage. - Volets battants pvc - Porte d'entrée en pvc. - Chauffage électrique. - Isolation des combles refaite. - Jardin d'environ 3000 m², arboré. - Garage. - Assainissement collectif tout à l'égout. - Exposition Est / Ouest. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

16380 - CHAZELLES - À 20 KM D'ANGOULÊME - MAISON COUP DE COEUR - 223 M² - 5 CHAMBRES ET 1 BUREAU - DÉPENDANCE/GARAGE - EXTÉRIEUR CLOS SANS VIS À VIS - CHEMINÉES effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison coup de coeur, située en plein centre de Chazelles à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités à pied. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée : Entrée avec placard, cellier, bureau avec placard, cuisine aménagée et équipée (30 m²) refaite en 2022, salon/salle à manger (40 m²), buanderie, wc individuel. - À étage : Un palier desservant cinq chambres (11 m², 12 m², 13 m², 16 m² et 22 m²) dont deux avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant, et une salle d'eau. Informations complémentaires : - Extérieur entièrement clos sans vis à vis. - Dépendance d'environ 80 m² pouvant accueillir un véhicule + du stockage. - Chaudière gaz à condensation. - Cheminées. - Menuiseries pvc double vitrage et simple vitrage bois. - Porte d'entrée en aluminium changée en 2023. - Assainissement collectif. - Toutes commodités à proximité à pied. - Taxe foncière 1800 €. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison familiale de 180 m² avec 4 chambres - Saint-Chély-d'Apcher Située à proximité du centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher, cette belle maison construite en 2002 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa construction de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², elle offre une surface habitable d'environ 180 m², complétée par un sous-sol complet de 114 m² comprenant un garage double, une chaufferie et une cave. Elle se compose ainsi, Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial - Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec arrière-cuisine - Une chambre parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) - Un WC indépendant À l'étage : - Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture - 3 chambres spacieuses - Une salle de bain (douche et baignoire) - Un WC indépendant Cette maison propose une distribution idéale pour une famille, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme tout en restant proche des commodités. Localisation recherchée, construction soignée, potentiel et confort : une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter Samantha OLIVEIRA au O626311508. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

Découvrez cette jolie maison de campagne au charme authentique située à seulement une heure de Lyon et 30 minutes de Mâcon, offrant la sérénité de la campagne bourguignonne. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une vue dégagée et offre un panorama exceptionnel sur les paysages bucoliques de la région. Sur une parcelle de 710 m2, et d'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison est principalement de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Le premier niveau propose une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste pièce de vie , une chambre confortable et une grande salle d'eau. Toutes les pièces proposent de nombreux rangements intégrés. À l'étage, un dortoir chaleureux offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Accessible depuis la cour, le sous-sol abrite un immense atelier, une cave et un garage. Côté extérieurs une cour arrière de 150 m² accueille une cabane aménageable selon vos envies ainsi qu'un accès direct au garage, tandis que le jardin à l'avant, arboré et d'une superficie de 300 m², offre un espace de détente en toute intimité. En termes de confort, la maison est équipée de deux chaudières, fioul et bois, pour un chauffage flexible et économique tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette propriété est un véritable havre de paix, conjuguant charme rustique et confort douillet au coeur de la campagne bourguignonne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et naturel. Grâce à un agencement réfléchi votre intimité sera préservée car cette maison bien que mitoyenne par un côté, n'offre aucun vis à vis. Avec ses multiples possibilités de transformation et son charme intemporel, elle saura s'adapter à toutes vos envies.

270000

************ belle maison pleine de Charme*********** A Saint Alban sur Limagnole, venez découvrir cette bâtisse en pierres de 3 étages et profiter de sa magnifique vue sur la campagne environnante et de son terrain de 3085 m2 Au Rez de chaussée, vous rentrerez dans une pièce à vivre baignée de lumière, de 61m 2 , avec salle à manger, double salon, cuisine moderne équipée et un wc Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et Wc Au second vous trouverez 1 grande chambre, une salle d'eau avec Wc et deux autres chambres en enfilade Sous le toit, des combles déjà isolées vous permettront d'aménager des pièces supplémentaires, chambres , dortoir ou salle de jeux Double garage de 71m 2 avec portes automatiques et chaufferie cellier de 40m 2 Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à pellet, et la maison est alimentée en eau par une source privée Une piscine hors sol avec une terrasse en bois vous attend pour vous rafraîchir en été N'attendez plus, venez visiter cette jolie demeure qui saura vous séduire avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs Cette annonce référence 283039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 € et 2117.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr