Trouver un maison avec cave à La Chapelle-d'Angillon

Vivez libre, vivez autonome ! À vendre, maison coup de cœur en colline sur la commune de Rians, entièrement autonome en eau et électricité, sur un terrain de plus d'un hectare (11 389 m²). - 110 m² rénovés avec goût et 70 m² en sous-sol - 2 logements insolites indépendants pour une rentabilité locative - piscine lagon au sel, salle de sport, terrain de pétanque pour votre détente - chauffage poêle à granulés pour un chauffage économique -volets roulants électriques confort et sécurité Un lieu rare, prêt à vivre au calme absolu ! Un bien écologique et durable, un environnement exceptionnel, une possibilité locative. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou complément d'information, contactez FERRANDO Magali au 07 67 26 12 30.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERRANDO Magali EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 818 196 016 titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Située dans le quartier prisé de LA ROSE à Saint-Martin d'Auxigny, à 15 minutes de Bourges et à 10 minutes de Saint-Doulchard proches de tout commerce et commodités, superbe maison à vendre de 2021 avec étage de 9 pièces sur 254m2 habitables composée : Au rez-de-chaussée : - une entrée donnant sur une très grande pièce à vivre avec salle à manger et salon avec écran de vidéoprojection électrique, ouverts sur cuisine américaine équipée et aménagée d'un total de 90m2 ; - une salle de jeux/salle de sport de 18,5m2; - une suite parentale avec accès terrasse arrière, dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC de 38,5M2; - un cellier - un WC - un studio avec accès privatif par l'extérieur ou par le cellier d'une surface de 23m2 1pièce avec salle d'eau et WC (la salle d'eau d'eau restant à finaliser). A l'étage (accessible depuis l'entrée) : - un vaste palier mezzanine de 22m2 contenant une ouverture au sol avec filet de sécurité/jeux et accès terrasse balcon panoramique ; - trois chambres d'environ 12m2 chacunes; - une salle de bain avec douche et baignoire ; - un WC. Cave de 22,45m2. Jardin, chemin gravillonné et terrasse en face arrière de la maison d'environ 60m2. Domotique, fibre, alarme. Confort : - DPE B (73kWh/m2/an) GES A (2kg de CO2/m2/an) réalisé le 10/06/24. Consommation anuelle estimée entre 1140€ et 1610€/an (selon barême des prix moyens indéxés de 2021, abonnements inclus). - Assainissement: micro-sation - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation catégorie B - Chauffage Gainable : PAC Air/Air avec régulateur par pièce PRIX DE VENTE : 358 000 € TTC, honoraires d'agence charge vendeur. Taxe foncière : 1800€/an Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter au 06.75.59.60.44 ou à aguye.logessim@gmail.com : madame Adeline GUYÉ, entrepreneur individuel, immatriculé au RSAC n°921 056 073. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ensemble immobilier à Rénover . 20 minutes de Gien 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère. A découvrir ,idéal investisseur ou projet familial: cet ensemble immobilier comprend 2 maisons avec petites dépendances. La première maison à rafraichir peut être agrandi ou louer en l'état .(Huisseries pvc, volets roulants électriques, mode de chauffage à voir) terrain de 348 m2 La seconde maison à rénover.F1 En bonus un terrain non attenant de 210 m2 complète cette ensemble. Fort potentiel après travaux!! Contactez- moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 277752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LETICIA FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 43326136900022. Prix du bien : 65 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACHÈRES Quartier Montsouris (secteur recherché) Maison individuelle rénovée de 95 m2 + sous-sol total sur terrain de 456 m2 Dépendance à réhabiliter À 150 m de la forêt 3% Poissy Immobilier Découvrez cette charmante maison indépendante, entièrement rénovée en 2022, située dans le très agréable quartier résidentiel Montsouris, à deux pas de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à moins de 15 minutes à pied de toutes les commodités : centre-ville, marché, écoles, RER, commerces, cinéma, restaurants... Offrant 95 m2 habitables, un sous-sol total chauffé et un terrain clos de 456 m2, cette maison séduit par son environnement paisible, son excellent état général, et son potentiel d'évolution. Organisation des espaces : pratique, confortable et lumineux Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec placard, WC séparés, Cuisine indépendante meublée, Séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvert sur un grand balcon plein ouest, Une chambre, Salle de bains. À l'étage : Grande chambre, Bureau (ou chambre d'enfant), Combles aménageables (idéales pour rangements). Sous-sol total et dépendance : de nombreuses possibilités Garage 2 à 3 véhicules avec fosse, Chaufferie EQUIPEMENT BASSE TEMPERATURE DANS LA MAISON, atelier, cave, Terrain arboré avec : Dépendance de 40 m2 env. à réhabiliter (idéale pour logement d'appoint, bureau indépendant ou atelier d'artiste), Cave supplémentaire, appentis, local extérieur. Prestations et confort : Rénovation complète en 2022 : électricité et plomberie neuves, Menuiseries aluminium double vitrage, Portail motorisé, Cheminée fonctionnelle, VMC double flux haut rendement fournie (à installer), Accès immédiat à la forêt pour les amateurs de sport et de nature. Une maison rare dans ce secteur prisé, alliant charme, modernité et potentiel évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -