Trouver un appartement avec balcon à La Chapelle-Saint-Jean

Extender Immobilier vous présente dans l'hyper centre de Saint-Raphaël un luxueux appartement de 87m2 aux prestations exceptionnelles en étage élevé. Vous recherchez un emplacement unique (2ème ligne de front de mer), le calme absolu, le tout à pied (2 minutes, mer, commerces, cinéma, gare ....) un luxueux logement redessiné et décoré par une architecte d'intérieur. Les volumes sont généreux, les matériaux sont nobles, l'appartement est lumineux et traversant. Le logement est composé d'une spacieuse entrée avec rangements, deux suites 15 et 17m2 (chambre, placard, salle d'eau et balcon privatif), un séjour salon de 25m2 qui se prolonge par une cuisine ouverte parfaitement équipée de 13m2, une buanderie aménagée. Une terrasse avec un accès depuis le séjour et depuis la cuisine de 11m2. On appréciera la situation exceptionnelle de cet appartement, les nombreux rangements, la décoration soignée, la noblesse des matériaux utilisés et la qualité des prestations : porte blindée, chauffage climatisation gainée, grès cérame 60x120 au sol, marbre dans la cuisine et les wc, jeux de miroirs dans les différentes pièces, retombées de plafond avec ses lumières indirectes, cumulus extrat plat instantané Thermor, volets roulants électriques.... vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lieu enchanteur... Un parking sous-sol et une cave complètent cette offre. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Saint-Raphaël est l'une des villes les plus emblématiques de la French Riviera. Sur les hauteurs de la ville, se niche la résidence Vil'Azur, programme intimiste de 11 appartements. Cadre de vie préservé, plages, arrière-pays incroyable et douceurs des températures font de Saint-Raphaël une opportunité unique pour vivre ou investir. livraison immédiate. possibilité de garage et cave, l'ensemble :469.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Raphaël est l'une des villes les plus emblématiques de la French Riviera. Sur les hauteurs de la ville, se niche la résidence Vil'Azur, programme intimiste de 11 appartements. Cadre de vie préservé, plages, arrière-pays incroyable et douceurs des températures font de Saint-Raphaël une opportunité unique pour vivre ou investir. livraison immédiate. possibilité adjoindre parking et cave. l'ensemble 419.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3% Immobilier Prestige présente : bel appartement situé au dernier étage d'une résidence agréable. Dans le bas de Valescure, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, l'immeuble est parfaitement entretenu et au calme absolu.     L'appartement compte deux chambres de plus de 10 m2, chacune avec placards, une salle de bain en excellent état, une belle entrée avec placard et une cuisine séparée du salon par une cloison non-porteuse. La terrasse orientée plein sud est lumineuse quelque soit la saison et offre une vue dégagée.     Le bien se complète d'une cave de 6m2 et d'une place de parking située à proximité de l'entrée avec ascenseur. Double vitrage, store banne électrique, porte blindée, climatisation réversible dans la pièce de vie.     Les plus de 3% Immobilier:   - Dernier étage - Appartement parfaitement entretenu  - Résidence bien tenue - Cave et parking - Commission d'agence raisonnable - Aucun frais de notaire sur la commission     L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.     Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 330.097 euros. Honoraires d'agence de 9.903 euros.     Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3% Immobilier Prestige présente à Boulouris Saint-Raphaël : Dans une résidence sécurisée avec belle piscine, à 100 m de la plage et 200 m du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces traversant et entièrement rénové.     Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée. Cette pièce à vivre communique avec une belle loggia faisant office de salle à manger. L'ensemble se termine par un balcon lumineux. Une salle d'eau avec double vasque et douche, un toilette indépendant.     La partie nuit se compose d'une suite avec douche et lavabo, d'une petite entrée ainsi que d'une deuxième chambre avec placard. Cette dernière communique avec une loggia de 8m2 accueillant un couchage d'appoint et un bureau. De ce côté, l'appartement dispose d'une deuxième loggia profitant d'un jardinet.     Appartement clé en main : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques ... Secteur recherché !     Les plus de 3% Immobilier: - Mer, commerces, restaurants et gare de Boulouris à pied - Piscine - Calme - Rénové - Garage en sous-sol - Climatisé - Commission réduite - Pas de frais de notaire sur la commission d'agence     À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1800 EUR, taxe foncière 1400 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 790 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).     L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).     Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur:  350.000 euros. Honoraires d'agence de 10.500 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Visite virtuelle disponible sur demande. Cet appartement de type T2 au deuxième étage d'une copropriété propre et bien entretenue, avec piscine et place de parking. Situé à 50 m de la Mer Méditerranée, cet appartement dispose d'une superbe vue avec une luminosité extraordinaire. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau intégralement refaite, un WC, d'une chambre avec accès au balcon et enfin d'une pièce de vie avec cuisine très récente et des huisseries neuves ! Venez poser vos valises et profiter d'un superbe appartement les pieds dans l'eau, de la piscine et de la mer ! Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 240 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 104 €. Annonce publiée par un agent commercial en immobilier à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan. Consultez les tarifs sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 45 m2 situé à Saint-Raphaël. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Appartement traversant avec de beaux volumes. - Une entrée / séjour donnant sur balcon, - Une cuisine ouverte, - Une chambre donnant sur terrasse, - Une salle d'eau avec WC. Atouts : - Bonne localisation, - Une double terrasse / balcon avec de bonnes expositions, - Immeuble et parties communes en bon état, - Emplacement de stationnement privé en sous-sol, - Double vitrage et climatisation réversible en gainable. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Saint‑Raphaël‑Valescure (TGV, TER) à environ 14 min à pied, - Réseau de bus à environ 5 min à pied, - École maternelle et primaire à environ 8 min à pied, - Commerces de proximité à environ 7 min à pied, - Valescure Golf Club à environ 10 min à pied, - Parc paysager de la résidence "Le Parc" à environ 5 min à pied, Caractéristiques techniques : - Réfection à prévoir (peinture mur et cuisine). - DPE : D, - Taxe foncière : 972 €, - Charges de copropriété : 184 € par mois, - Mode de chauffage : Collectif, - Distribution eau : Collective. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vaste Studio situé à 300 mètres de la gare et du centre ville de saint Raphael et à 700 mètres à pied de la Plage . Super rentabilité AirBnB , on n a pas besoin de voiture , les touristes arrivent et repartent en train. 3 grands parkings publics en périphérie de l immeuble pour autant. Rapport locatif possible 15000 E /an en saison , il n est pas exploité au printemps et l hiver ce qui peut être un vrai plus. Studio sans travaux , isolé, double vitrage 1 er étage. il est vendus MEUBLE neuf , cuisine indépendante Mobalpa neuve comprenant réfrigérateur congélateur Whirlpool , plaque a induction , micro onde intégré casserolier ect.. Salle de douche italienne neuve, meuble sous vasque, lave linge neuf porte serviette et cumulus super éco neuf ( 4 mois) chauffage individuel clim réversible neuve, terrasse extérieur. Grand couloir de dégagement et grand placard dressing. Très faible charges de copropriété 1000 E / an , taxe foncière 1200 E /an . Il va falloir faire très vite pour cette opportunité et me contacter pour une visite . Cette annonce référence 299925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615.00 € et 831.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT STUDIO CABINE DE 23M² A SAINT CYPRIEN - COTE PLAGE - PONT TOURNANT - PARKING PRIVE - PISCINE - ASCENSEUR - PROCHE DES PLAGES - VUE SUR LA MARINA ET SUR LES ALBERES. Cet appartement situé sur le secteur le plus recherché de Saint Cyprien plage, est situé au premier étage d'une petite résidence calme et recherchée. Il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière à la vue imprenable sur la marina, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une cabine permettant deux couchages, d'une salle d'eau et d'un toilette. Une place de parking privative vous est réservée. Vendu meublé, il est libre de toute occupation. La résidence dispose de prestations appréciées telles que l'ascenseur, l'accès à sa piscine, et un local à vélos sécurisé. Il sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif. FAIBLES CHARGES ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 299774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 216 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël, IMMEUBLE DE RAPPORT- TRIANGLE D'OR- EMPLACEMENT N°1. Immeuble indépendant en plein cœur du Triangle d'Or, à deux pas des plages et de la gare. Idéal investisseur-fort potentiel de valorisation. R-1: 4 places de parkings privatives rez-de-chaussée: Local commercial loué de 43 m², extension possible à 97 m2 R1 et R2: 13 chambres au total avec sanitaires pour la plupart- changement de destination accepté- Possibilité de créer un appartement/étage R+3: Appartement T4 de 105 m² rénové avec prestations de qualité R+4: Toiture-Terrasses avec surélévation possible (constructible) Emplacement prémium Revenus existants+ fort potentiel locatif Dossier complet sur demande Proposé par RéseauImmoDirect Surface du séjour : 40.00m² Financier: Loi Carrez Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Double vitrage Terrasse Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7191 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039 - Logement à consommation énergétique excessive.

Magnifique T2 traversant très lumineux Qui peut être vendus meublé ou pas, il est situé à 300 mètres de la plage et du centre ville de saint Aygulf. Appartement traversant magnifiquement refait à neuf et sans travaux dans une mini copropriété de 10 appartements sur 2 immeubles , l appartement est situé dans l immeuble de 4 appartements, sans nuisances sonores , au calme, proche d un arrêt de bus , on se déplace tout à pied sans voiture plage et centre ville. Tout est neuf et, à moins de 6 mois , (cuisine équipée, climatisation ameublement ect..). grande pièce à vivre de 22 m2 donnant accès à une terrasse de 6 m2 sans vis à vis,cuisine équipée d un lave vaisselle tout intégrable, d un four à pyrolyse, d une plaque de cuisson à induction,d un réfrigérateur congélateur intégrable, d une hotte aspirante, de plans de travail spéciaux, d une table de haute qualité transformable de 4 à 6 places, avec piètement coulissant. Salle de bains neuve ,radiateur porte serviette, meuble sous vasque, douche à l italienne, WC, très grande chambres de 13 m2 avec vue panoramique sans vis à vis. Jardin commun utilisable pour les 4 appartements, l appartement dispose d une grande cave de 8 m2 électrifiée, d un parking privatif, de la fibre internet, et les charges de copropriétés sont faibles et comprennent l eau froide. Ravalement de façade effectué, châssis PVC double vitrage , cumulus neuf, alarme. A voir très rapidement en visite avec moi , il ne va pas rester longtemps à la vente au vue de son excellente situation . Idéal en résidence principale , secondaire ou location AIRBNB excellent rentabilité possible airBnB; me contacter pour visiter . Cette annonce référence 299186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS quartier ' Les HORTS '. Cette MAGNIFIQUE RESIDENCE sera construite à proximité de la MER, du PORT, de la MAIRIE, du PARC, et de toutes les COMMODITES...ICI C'EST LES VACANCES PRESQUE TOUTE L'ANNEE ! Positionné à l'angle d'une impasse, cet ensemble immobilier sera constitué de SEULEMENT 12 APPARTEMENTS ( en accession ). Ce programme sera livré premier semestre 2027, et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION. Cet immeuble sera ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE ( RT 2012 ) Les accès à cette résidence se feront en SECURITE OPTIMALE. Le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR, et la circulation interne sera adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite. Les SURFACES seront principalement de 60, 64, 81, 86, 95 m2 et les CONFIGURATIONS du T2 au T4 ( 2 ou 3 chambres ). Un seul T2 de 45 m2 sera disponible, et disposera d'une terrasse et d'un jardin. Les TERRASSES mesureront de 10 à 16 m2, et seront très correctement exposées. Des JARDINS de surfaces 40, 75, 104 et 110 m2, seront affectés en PRIVATIFS aux appartements du RDC Sur chacun des PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés, et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Pour chaque appartement, vous bénéficierez ( en sous-sol ), de 2 GARAGES privatifs et sécurisés. Les MATERIAUX et MATERIELS sélectionnés sont de HAUT de GAMME. Vous disposerez d'un LOCAL à VELOS et d'un espace de tri-sélectif. LA CONFIGURATION : HALL d'entrée, WC, SALLE d'EAU ou de BAINS, CHAMBRE(S), CUISINE équipée, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et / ou JARDIN. L' Architecte a cherché à optimiser, L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES : Accès sécurisés, VISIOPHONE, BADGES, ASCENSEUR, MENUISERIES ALUMINIUM ou PVC double-vitrage et volets roulants ( coulissantes ou OB ), CUISINE entièrement EQUIPEE ( IXINA ), CARRELAGES sur les SOLS et de la FAIENCE MURALE dans les pièces d'eau, WC suspendu, VMC hygrovariable, CLIMATISATION REVERSIBLE ( en ventilation par les plafonds ).... Différents choix de carrelages, faïences, cuisines... seront disponibles sur les nuanciers du constructeur. LOISIRS : Les BALADES, la BAIGNADE en MER, le CYCLISME, le FARNIENTE, les BAINS de SOLEIL, la SALLE de SPORT, le MARCHE aux légumes, les FESTIVALS.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles d'environ 2,5 euros du m2, soit 1000 et 1500 /an ( avec en plus, la tranquillité des garanties des constructions neuves ) EXONERATION de TAXE FONCIERE sur les 2 premières années. FRAIS de NOTAIRE et HONORAIRES de COMMERCIALISATION minorés...SEULEMENT 3 %. Les tarifs varient de 307000 à 585000 euros. OPTION : Un appartement de 95 m2 + 70 m2 de JARDIN + 11 m2 de TERRASSE est affiché à 649000 euros. C'est aussi et surtout, toutes les ASSURANCES et la GARANTIE de BONNE FIN. Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, le créateur de bonnes sensations immobilières. DES PLANS et AUTRES RENSEIGNEMENTS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Réservation BSK immobilier O6 3O 89 OO O8 Constructeur SCCV FREJUS - Cette annonce référence 243135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS quartier ' Les HORTS '. Cette MAGNIFIQUE RESIDENCE sera construite à proximité de la MER, du PORT, de la MAIRIE, du PARC, et de toutes les COMMODITES...ICI C'EST LES VACANCES PRESQUE TOUTE L'ANNEE ! Positionné à l'angle d'une impasse, cet ensemble immobilier sera constitué de SEULEMENT 12 APPARTEMENTS ( en accession ). Ce programme sera livré premier semestre 2027, et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION. Cet immeuble sera ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE ( RT 2012 ) Les accès à cette résidence se feront en SECURITE OPTIMALE. Le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR, et la circulation interne sera adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite. Les SURFACES seront principalement de 60, 64, 81, 86, 95 m2 et les CONFIGURATIONS du T2 au T4 ( 2 ou 3 chambres ). Un seul T2 de 45 m2 sera disponible, et disposera d'une terrasse et d'un jardin. Les TERRASSES mesureront de 10 à 16 m2, et seront très correctement exposées. Des JARDINS de surfaces 40, 75, 104 et 110 m2, seront affectés en PRIVATIFS aux appartements du RDC Sur chacun des PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés, et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. Pour chaque appartement, vous bénéficierez ( en sous-sol ), de 2 GARAGES privatifs et sécurisés. Les MATERIAUX et MATERIELS sélectionnés sont de HAUT de GAMME. Vous disposerez d'un LOCAL à VELOS et d'un espace de tri-sélectif. LA CONFIGURATION : HALL d'entrée, WC, SALLE d'EAU ou de BAINS, CHAMBRE(S), CUISINE équipée, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et / ou JARDIN. L' Architecte a cherché à optimiser, L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE. LES ASPECTS TECHNIQUES : Accès sécurisés, VISIOPHONE, BADGES, ASCENSEUR, MENUISERIES ALUMINIUM ou PVC double-vitrage et volets roulants ( coulissantes ou OB ), CUISINE entièrement EQUIPEE ( IXINA ), CARRELAGES sur les SOLS et de la FAIENCE MURALE dans les pièces d'eau, WC suspendu, VMC hygrovariable, CLIMATISATION REVERSIBLE ( en ventilation par les plafonds ).... Différents choix de carrelages, faïences, cuisines... seront disponibles sur les nuanciers du constructeur. LOISIRS : Les BALADES, la BAIGNADE en MER, le CYCLISME, le FARNIENTE, les BAINS de SOLEIL, la SALLE de SPORT, le MARCHE aux légumes, les FESTIVALS.... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles d'environ 2,5 euros du m2, soit 1000 et 1500 /an ( avec en plus, la tranquillité des garanties des constructions neuves ) EXONERATION de TAXE FONCIERE sur les 2 premières années. FRAIS de NOTAIRE et HONORAIRES de COMMERCIALISATION minorés...SEULEMENT 3 %. Les tarifs varient de 307000 à 585000 euros. OPTION : Un appartement de 95 m2 + 70 m2 de JARDIN + 11 m2 de TERRASSE est affiché à 649000 euros. C'est aussi et surtout, toutes les ASSURANCES et la GARANTIE de BONNE FIN. Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, le créateur de bonnes sensations immobilières. DES PLANS et AUTRES RENSEIGNEMENTS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Réservation BSK immobilier O6 3O 89 OO O8 Constructeur SCCV FREJUS - Cette annonce référence 243136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre bel appartement situé à Saint Raphael, dans une résidence calme et bien entretenue, a proximité des commerces et commodités. Ne cherchez plus! juste vos valises à poser. Ce superbe bien de 48 m² offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour un couple ou un célibataire. Avec ses 2 pièces bien agencées, la cuisine ouverte sur le salon, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos préférences.. Vous bénéficier également d'une cave et d'un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Saint Raphael. Bien soumis au statut de la copropriété, 162 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Corinne Neris (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Raphaël, 83700 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°893 831 123 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX EN BAISSE À vendre – Magnifique appartement/maison 2/3 pièces – Côte d'Azur Découvrez ce superbe bien de plain-pied situé dans une résidence sécurisée de standing à Saint-Raphaël, secteur Mairie d'Honneur, sur la Côte d'Azur. Superficie : 65 m² – Actuellement 2 pièces, transformable en 3 pièces Disposition : 1 chambre existante, possibilité d'aménager facilement une seconde chambre Salle d'eau & WC séparés pour plus de confort Accès PMR (personnes à mobilité réduite) pour une accessibilité optimale Extérieur : Terrasse couverte de 15 m² et jardin privatif de 135 m², avec une agréable double exposition sud et est, idéale pour profiter du soleil dès le matin Emplacement privilégié : À seulement 1,5 km du centre-ville et des plages, commerces à proximité Transports : Arrêt de bus devant la résidence, desservant en 5 minutes la gare routière située sous la gare TGV de Saint-Raphaël Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, cuisine américaine, spacieuse pièce de vie de 42 m², coffre-fort intégré Services et convivialité : Club-house avec activités et soirées organisées, ainsi qu'un terrain de boules pour les moments de détente Sécurité : Résidence sous vidéosurveillance Stationnement : Parking libre réservé aux résidents + possibilité d'acquérir un garage privatif de 19 m² avec électricité Charges annuelles : 1 900 €, incluant l'accès au club-house, au terrain de boules, et l'entretien du jardin privatif Travaux de ravalement : Déjà réglés et en cours, avec une fin prévue pour novembre 2025 Cadre paisible : Appartement parfaitement au calme Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 293584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE DENEUX (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 42027594300058. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël – Appartement T2 dans le Triangle d'Or – Situé au cœur du très prisé Triangle d'Or de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement niché au 2e étage d'une résidence intimiste de haut standing. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur un jardin paysager, dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à pied des plages, des commerces et de la gare. L'appartement dispose d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente, et de tout le confort moderne: climatisation réversible, prestations soignées, normes RT 2012. Possibilité de parking en sous-sol en sus. Un bien rare, alliant emplacement exceptionnel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Une vente ReseauImmoDirect Surface du séjour : 31.00m² Etat: Récent Les plus: Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Ascenseur Climatisation Câble/TV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7179 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus Numéro 39540181300039

A VENDRE APPARTEMENT STUDIO CABINE DE 30M2 MEUBLE - RDJ AVEC TERRASSE - VUE GOLF - EXPOSITION SUD - PARKING EXTERIEUR PRIVE - RAVALEMENT FAIT - PROCHE PLAGE - PISCINE - RESIDENCE CALME ET SECURISEE, TRES RECHERCHEE ET ARBOREE Cet appartement se compose de : - un hall d'entrée - coin cabine avec un grand placard et 2 lits superposés, - une salle de bain avec une vasque et une baignoire, - un toilette indépendant, - un espace kitchenette équipée ouverte sur un espace repas, - un grand salon proposant deux couchages supplémentaires avec le canapé convertible. Vous apprécierez sa terrasse loggia de près de 10 m2 avec son exposition plein sud, sans aucun vis à vis, face à la verdure du golf, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence très recherchée. La copropriété vous permet d'accéder à la piscine privée. Une place de stationnement dédiée sur un parking privé et sécurisé. Ascenseur et vidéosurveillance. Attention, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité des parties communes mais aussi dudit appartement ! Après un joli relooking, cet appartement deviendra un véritable petit bijou à petit prix ! Rare sur le marché, cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif extrêmement rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations Cette annonce référence 292255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 228 Charges prévisionnelles annuelles : 1 554,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché de Saint-cyprien à quelques minutes à pied du port et des plages , venez découvrir ce charmant deux pièces refait à neuf avec terrasse et jardin! Ses atouts: Entrée privative, Terrasse, jardin, climatisation réversible, parking privatif Une résidence calme et bien entretenue , faibles charges , à proximité immédiate du port et des plages Parfait pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier! Les + : aucun travaux à prévoir, décoration soignée, emplacement idéal ! Cette annonce référence 284519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 117 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël Valescure – Sur les Golfs Appartement 2 pièces – Résidence de standing avec piscine Situé au cœur du prestigieux quartier de Valescure, à Saint-Raphaël, découvrez ce charmant appartement 2 pièces niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, parfaitement au calme. D'une superficie optimisée, il offre une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse de 20 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur le massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Les prestations sont complétées par une cave et un parking privé. À seulement 7 km des plages d'Agay et 6 km de la gare TGV de Saint-Raphaël, ce bien rare allie calme absolu, nature, et proximité des commodités. Produit idéal pour les golfeurs, situé à deux pas des parcours renommés de Valescure, dans un cadre verdoyant et paisible. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la Côte d'Azur et du golf. Possibilité d'acheter meublé. Saint-Raphaël Valescure – On the Golf Courses 1-Bedroom Apartment – High-end Residence with Pool Located in the prestigious Valescure area of Saint-Raphaël, this charming 1-bedroom apartment is set on the top (2nd) floor of a quiet, upscale residence with a swimming pool. Optimally designed, it features a bright living space that opens onto a stunning 20 m² terrace facing south and west, offering sunshine all day and an unobstructed view of the Estérel hills. The apartment includes a comfortable bedroom, a modern bathroom with an Italian-style walk-in shower, and a fully equipped kitchen. A private parking space and a cellar are also included. Just 7 km from the sandy beaches of Agay and 6 km from the Saint-Raphaël TGV train station, this rare property offers tranquility, nature, and convenience. A perfect opportunity for golf enthusiasts, located just steps away from the renowned Valescure golf courses in a serene, green environment. An exceptional lifestyle on the French Riviera for lovers of nature, sun, and sport. Furnitures available. Cette annonce référence 285870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PHILIPPE DENEUX (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 42027594300058. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à la vente, . A Saint Raphaël, venez découvrir cet élégant appartement d'environ 49 m², situé dans le quartier prisé de Valescure-Vaulongue-Clair Bois-Vallon Suveret. Niché dans une résidence de standing sécurisée, ce bien vous séduira par sa proximité avec les golfs et le centre commercial Oméga. L'appartement dispose d'une cuisine équipée de marque CUCCINA, ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse en bois exotique. La suite parentale offre une salle de douche à l'italienne et un accès direct à la terrasse. Profitez également d'un jardin végétalisé avec arrosage automatique et d'une piscine pour des moments de détente. La résidence calme et intimiste vous garantit une vie paisible. Faible charge! À seulement 15 minutes de la gare et des plages, toutes les commodités sont accessibles à pied. Un garage fermé avec borne électrique est disponible en option (me contacter) Vous êtes intéressé? Contactez-moi! Visites possible tous les jours, weekend et jours fériés compris! Cette annonce référence 279893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr