Saint-Raphaël, T3 de 61 m² avec terrasse, balcon, idéal investis

Saint-Raphaël

Prix de vente2250003688.5245901639346 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

Description

Au calme dans une résidence arborée et sécurisée, appartement de type 3 situé au premier étage, dans un quartier résidentiel de Saint-Raphaël.

D'une surface de 61,01 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,64 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 9 m² exposée sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec verrière donnant sur le séjour, de deux chambres dont une avec balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Prestations et équipements. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, appartement traversant, volets roulants, cave de 4 m² et place de parking privative complètent ce bien.

La résidence, entretenue et paysagée, bénéficie d'un portail automatique et d'espaces verts plantés de pins parasols et de palmiers. Commerces, écoles et transports à proximité, plages et centre-ville de Saint-Raphaël accessibles en quelques minutes.

Appartement vendu loué, bail d'habitation en cours jusqu'au 31 août 2028, loyer de 1 150 € hors charges par mois. Idéal investisseur.

Charges de copropriété d'environ 260 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le portail automatique et l'assurance de l'immeuble.

Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 84 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 130 €.

Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Saint-Raphaël

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

183 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MENUIS RENOVMenuiserie

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SAINT-RAPHAËL A VENDRE BEAU 2 PIÈCES DE 54 M2 AVEC GRANDE T

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Saint-Raphael Valescure- Charmant 2 pièces

38m²

SOUS OFFRE, 2 pièces de 38 m², entièrement rénové et parfaitement agencé, situé dans le secteur recherché de Valescure à Saint Raphaël. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec dressing ainsi que d'un second espace nuit indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace enfant ou encore aménager un bureau. Vous profiterez également une belle salle de bains avec baignoire balnéothérapie. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible de la résidence. Une place de stationnement privative ainsi qu'un petit chalet de rangement viennent compléter le bien. La résidence offre un véritable cadre de vie privilégié avec piscine et terrain de tennis. Pour les amateurs de golf, elle bénéficie également d'un emplacement idéal face au trou n°6 du golf de Valescure. Un appartement aux nombreux atouts, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 2 pièces - Saint-Raphaël (83)

42m²

Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël – Dernier étage, proche mer À Saint-Raphaël, à deux pas de la mer, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, au sein d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement est vendu meublé et entièrement climatisé. Il dispose d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Il se compose de : - un séjour lumineux, - une chambre, - une salle de bain ave baignoire et douche, - deux dressings, dont un pouvant accueillir un petit lit (espace couchage d'appoint ou chambre d'enfant). Les prestations complémentaires : - une cave, - un parking extérieur sécurisé. La résidence propose également des équipements de loisirs : - piscine accessible aux résidents, - court de tennis, - terrain de pétanque. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché de Saint-Raphaël. Cette annonce référence 324490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 1 635,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël, à proximité immédiate du centre-ville

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En Exclusivité, Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, sécurisée, calme et arborée, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce très bel appartement 4 pièces , offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste hall avec placard de rangement et dégagement, véritable atout pour une organisation optimale de l'espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur les jardins de la résidence idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine indépendante permet une utilisation pratique et conviviale. L'espace nuit, quant à lui, se compose de 3 grandes chambres équipées de placards, offrant à chacun son confort et ses espaces de rangement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi qu'un grand cellier particulièrement appréciable pouvant être aménagé selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, une cave privative avec électricité est incluse, apportant un espace de rangement rare et pratique. Enfin, de nombreux stationnements collectifs au sein de la résidence facilitent le stationnement au quotidien. Vous l'aurez compris cet appartement offrant de telles options est un bien rare à trouver dans ce secteur à ce prix là. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 339848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 288 Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAEL

63m²

Situé au 2 ème étage d'une résidence agréable et parfaitement entretenue, cet appartement exposé plein Sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une jolie vue dégagée sur la verdure environnante. La copropriété séduit par son environnement privilégié avec de beaux espaces verts paysagés et une aire de jeux dédiée aux enfants, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. L'appartement de type moderne se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur les jardins de la résidence, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau , de wc séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement facilitant le quotidien. Enfin, pour un confort optimal le bien dispose également d'une place de parking extérieure privative. Cette annonce référence 336989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2250003 689 €/m²

225000

61 m²

3pièces

2ch.