
L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Les Agnettes à Gennevilliers, un agréable appartement 3 pièces de 68,7 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Il bénéficie surtout d'un exceptionnel balcon de 31,6 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour aménager un coin repas, un salon de jardin ou profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Situé dans le secteur des Agnettes, à proximité des transports et du métro, dans un quartier en plein développement et à quelques minutes d'Asnières-sur-Seine. Photo non contractuelle.

OFFRTE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts SUPERBE T4 en étage élevé, dans un environnement pavillonnaire paisible, privilégié, au coeur d'une résidence sécurisée et haut de gamme à l'Architecture moderne, DESIGN et épurée. Emplacement stratégique, parfait compromis à équidistance du Centre-ville, du RER A & des Bords de Marne. Situé dans un environnement paisible, pensé avec commerces de proximité, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, prestigieux, élégant et écologique, en cœur de ville. . Appartement situé au 3e étage doublement exposé . Grand Séjour/cuisine baigné de lumière avec de nombreuses fenêtres donnant accès à UNE TERRASSE de 26m2 traversante, . 3 chambres avec 1 grande suite parentale ayant accès à la terrasse avec placard et SDE . 1 SDE, 1 SDB, 2WC, PLACARDS . Prestations soignées et haut de gamme. . 2 PARKING INCLUS Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 88m² situé en ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/ et Dressing, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**PROGRAMME NEUF 2028** À la lisière de Rueil-Malmaison et de Suresnes, emplacement PREMIUM avec des vues dégagées depuis les vastes TERRASSES. Ce 5 pièces de 150m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. 2 PARKINGS en SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du parc Frédéric Pic, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre espaces verts et commodités. Métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13) à environ 7 minutes à pied Métro Corentin Celton (ligne 12) à environ 12 minutes à pied Au sein d'une superbe résidence moderne de seulement 4 étages, découvrez ce T2 fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose : d'un séjour avec cuisine d'une chambre confortable d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur d'une place de parking incluse Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS // Somptueux T3 de 68M2, Se compose d'un séjour/cuisine de de 29m2 donnant accès a un VASTE balcon de 12M2 et parfaitement agencé. 2 chambres dont 1 avec placard 1 SDB, 1 WC séparé. Prestations soignées et haut de gamme. 1 PARKING INCLUS. Parking supplémentaire sur demande. Une résidence sécurisée à l'Architecture moderne et épurée, dans un lieu stratégique, idéalement situé à 2 min à pieds de la station de métro 14 L'Haÿ-les-roses, au cour d'un nouvel éco quartier. pensé avec commerces, jardins, établissements scolaires, gymnases. Cadre de vie paisible, haut de gamme, élégant et écologique avec accès privatif au cœur d'îlot arboré. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Plus d'informations sur rendez-vous téléphonique ou vidéo. Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 88m² situé en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/ et Dressing, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Centre-ville, un agréable appartement 3 pièces situé au 8e et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. Il bénéficie également d'un extérieur, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, des transports et des commodités, dans un environnement dynamique. Photo non contractuelle.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement 3 pièces en plein cœur de ville ! Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, des services et de la ligne 12 du métro, cet appartement allie confort urbain et tranquillité. Niché en étage, laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Découvrez un intérieur soigneusement agencé offrant un séjour lumineux ouvert sur un BALCON orienté plein SUD , deux chambres séparées et une salle d'eau moderne. Une place de parking vient compléter ce bien. PRIX AFFICHÉS EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement, devenez propriétaire d'un bien rare face à la seine, Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Rives de Seine. Ce grand 5 pièces de 97m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur le BALCON, 4 chambres dont une de 15m² avec 1 SDE/WC, 1 SDB/WC. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements et VISITE 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Soyez les premiers à découvrir une adresse rare au cœur du 17e, **LIVRAISON 2028** Ce 3 grand pièces de 88m² en ETAGE se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur BALCON, 2 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**PROGRAMME NEUF 2028** À la lisière de Rueil-Malmaison et de Suresnes, emplacement PREMIUM avec des vues dégagées depuis les vastes TERRASSES. Ce 5 pièces de 150m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. 2 PARKINGS en SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 82m² situé en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/ et Dressing, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 88m² situé en ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/ et Dressing, 1 Sdb/Wc et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

**RARE NEUF LIVRE T4 enR Étage avec BALCON + PARKING** **VISITE POSSIBLE SUR DEMANDE** Idéalement située en lisière d'un bois, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à l'A13 et au duplex de l'A86. Elle est également bien desservie par les bus reliant rapidement le centre-ville et la gare SNCF. Ce T4 de 92m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde/Wc, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Gare de La Celle-Saint-Cloud à 700 m. Terrasses d'exceptions ouvertes sur la nature | Logements premium, lumineux et spacieux | Un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Ce 4 pièces de 87 m² se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur GRAND BALCON, 3 chambres, 1 Sdb, 1 Sde et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

Au coeur d'un quartier en plein développement, découvrez une résidence de standing qui propose une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Ce T4 niché en étage élevé se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon exposé SUd-EST, idéal pour profiter du soleil en toute saison. Avec ses chambre dont une suite parentale, profitez d'une installation optimale dans une ville d'avenir. Une place de parking complète ce bien. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94

Devenez propriétaire d'un T3 au centre-ville d'Aubervilliers. Idéalement situé entre canal et coeur de ville à seulement quelques minutes à pieds de la ligne 12, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à une triple orientation SUD-EST-OUEST et ouvert sur l'extérieur grâce à un balcon. Composé de deux chambres et d'une salle de bain, alliez confort et optimisation de l'espace avec cet appartement. Une place de parking privée complète ce bien. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES situé au 4e ÉTAGE, offrant 83,08 m² HABITABLES et une SURFACE TOTALE PRIVATIVE de 97,83 m² grâce à un magnifique BALCON de 14,75 m² qui prolonge les espaces de vie : l'appartement séduit par une belle PIÈCE DE VIE SÉJOUR-CUISINE de 31,5 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace lumineux et convivial, tandis que l'espace nuit propose 3 CHAMBRES confortables de 13,5 m², 10,00 m² et 10 m², complétées par une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU, des WC SÉPARÉS, une BUANDERIE et un DÉGAGEMENT fonctionnel ; un bien FAMILIAL, LUMINEUX et parfaitement optimisé, rare par son grand extérieur, son agencement et son confort au quotidien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Devenez propriétaire d'un appartement rare où confort urbain rime avec sérénité. Idéalement situé au pied des commerces et de la ligne 12, ce T4 en étage élevé saura vous séduire par ses prestations de qualité. Sa grande pièce de vie s'ouvre sur un BALCON exposé plein SUD. Profitez d'un agencement optimal avec trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain moderne et une place de parking privée. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Au coeur d'un quartier en plein développement, découvrez une résidence de standing qui propose une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Ce T2, niché en étage élevé, se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur un BALCON exposé SUD-OUEST idéal pour profiter du soleil en toute saison. Avec sa chambre, aux placards intégrés, profitez d'une installation optimale dans une ville d'avenir. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Visuels réalisé par intelligence artificielle à des fins de projection. - sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94

Découvrez ce superbe 4 PIÈCES en 5e ÉTAGE, offrant 71,57 m² HABITABLES parfaitement agencés et de beaux extérieurs avec une TERRASSE de 12,5 m² ainsi qu'un BALCON de 3,5 m² : une ENTRÉE dessert un agréable SÉJOUR / CUISINE de 22 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial ouvert sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit propose 3 CHAMBRES confortables dont 1 SUITE PARENTALE avec sa SALLE D'EAU , une SALLE DE BAINS et des TOILETTES SÉPARÉES pour un confort optimal au quotidien ; un appartement FAMILIAL, LUMINEUX et FONCTIONNEL, rare par son agencement et ses deux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) 1 PARKING complète ce bien suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Devenez propriétaire de ce charmant trois pièces idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville et du métro 14. Cet appartement, situé en étage élevé au sein d'une résidence éco-conçue, se compose d'une vaste pièce de vie, de deux belles chambres et d'une salle de bain soignée avec WC indépendants. Un parking complète ce bien. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Vous profitez d'une situation idéale dans un quartier en pleine renaissance, à la fois calme et connecté Tramway T2, Tramway T1, A86. Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, parcs, infrastructures sportives. Ce 5 pièces de 100m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur TERRASSE, 4 grandes chambres, 1 Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKING EN SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes – VISITES, Plans et Renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Les Agnettes à Gennevilliers, un agréable appartement 2 pièces de 45,7 m² situé au 7e et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un balcon de 5,5 m², offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking complète ce bien. Situé dans le secteur des Agnettes, à proximité des transports et dans un quartier en plein développement, cet appartement constitue une opportunité intéressante en résidence principale comme en investissement. Photo non contractuelle.

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur Les Agnettes à Gennevilliers, un agréable appartement 3 pièces de 61,71 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Il bénéficie également d'un balcon de 7,65 m². Une place de parking complète ce bien. Situé dans le secteur des Agnettes, à proximité du métro et à quelques minutes d'Asnières-sur-Seine, dans un environnement en plein développement. Photo non contractuelle.

Devenez propriétaire d'un STUDIO en plein coeur de ville ! À proximité immédiate de toute les commodités et de la ligne 12 métro, découvrez ce charmant studio idéalement situé. Profitez d'un bel espace de vie, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau parfaitement optimisés pour vous installer au coeur d'un ville en plein essor. PRIX AFFICHÉ EN TVA RÉDUITE. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

L'agence Utopia vous présente à la vente, dans le secteur des Agnettes à Gennevilliers, un agréable appartement 4 pièces situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC. Il bénéficie également d'un balcon de 12,30 m², offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking complète ce bien. Situé dans le secteur des Agnettes, à proximité des transports et du métro, dans un quartier en plein développement et à quelques minutes d'Asnières-sur-Seine. Photo non contractuelle.

L'agence Utopia vous présente, dans le secteur CENTRE-VILLE de Clichy, au 4ème étage d'une copropriété contemporaine, un appartement 4 pièces idéalement agencé. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le séjour constitue le véritable cœur de l'appartement et bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un BALCON de 5,69 m², offrant un agréable espace extérieur au quotidien. Situé dans un secteur recherché de Clichy, à proximité des commerces, restaurants et services, l'appartement bénéficie également d'une excellente accessibilité aux transports. Le métro Mairie de Clichy – ligne 13 est accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Une PLACE DE PARKING complète ce bien. Un appartement familial dans un environnement CENTRAL, DYNAMIQUE ET PRISÉ, idéal pour profiter pleinement de la vie clichyssoise tout en restant aux portes de Paris. Photos non contractuelles.

Future résidence standing ET splendide par son emplacement et ses caractéristiques .QUARTIER DES DOCKS , cette residence vous propose ce 4 pieces de 86m2 avec Terrasse BIEN EXPOSEE donnant dans les jardins privatifs . - Double séjour/ cuisine; - Trois chambres dont une chambre PARENTALE - Une salle de bain avec baignoire; - Une salle d'eau; _ Wc Séparé. -Parkings Aucune perte d'espace et de belles matières vous attendent dans ce charmant bien. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 0663952507
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.