Trouver un maison avec jardin à La Farlède

La Cadière-d'Azur Villa d'exception de 261 m2 avec piscine, et permis d'extension. Secteur recherché de La Cadière-d'Azur, découvrez cette superbe villa de 261 m2 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.Le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement au vaste salon et à la salle à manger. Les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, prolongeant naturellement l'espace vers la terrasse, la piscine et les espaces de réception. L'espace nuit principal offre une élégante suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne et WC) ainsi qu'un accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose également de sa salle d'eau privative.En rez-de-chaussée inférieur, la villa dévoile des espaces rares qui font toute la différence : une troisième chambre avec salle de bains, une véritable salle de cinéma, une salle de musique entièrement insonorisée,un grand dressing ainsi que des combles semi-aménagés d'environ 50 m2, parfaits pour le rangement ou un futur projet. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m2 a été aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. Vous apprécierez la piscine sécurisée, la vaste terrasse avec cuisine d'été, l'espace détente, le terrain de pétanque ainsi qu'un environnement propice à recevoir famille et amis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la propriété, complétée par un garage. Autre atout particulièrement recherché : un permis de construire déjà accordé permet d'agrandir la villa et d'imaginer un projet sur mesure, offrant un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Équipée d'une pompe à chaleur et parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts qui font la différence : Secteur recherché de La Cadière-d'Azur Villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité 261 m2 habitables Grande pièce de vie ouverte et lumineuse Baies vitrées à galandage Suite parentale avec accès direct au jardin Salle de cinéma Salle de musique insonorisée Piscine sécurisée Cuisine d'été Terrain de pétanque Garage et nombreux stationnements Combles semi-aménagés d'environ 50 m2 Permis de construire accordé pour une extension Aucun travaux à prévoir Une propriété rare, idéale pour les amateurs de confort et de prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre mer et vignobles. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFFRE - Exclusivité GFP Immobilier - Située au cœur du village médiéval de Bormes-les-Mimosas, cette maison de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles. Le bien développe environ 106 m² au total, comprenant une maison principale de 86,62 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 19,76 m². La maison principale se compose d'un séjour lumineux exposé ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de deux chambres chacune avec salle d'eau privative et WC. Elle dispose également de nombreux placards offrant des espaces de rangement appréciables. La dépendance de type T2 constitue un véritable atout, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le bien bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement rares dans le village, avec plusieurs terrasses dont une d'environ 17 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles, ainsi qu'un espace extérieur devant le séjour d'environ 60 m² avec terrasse et jardin permettant de profiter pleinement de l'environnement. Un WC indépendant est accessible sur le palier d'entrée couvert et une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Maison offrant un fort potentiel dans un environnement typique et recherché au cœur du charme provençal du village médiéval de Bormes-les-Mimosas.

Investissement immobilier avec fort potentiel de développement Ensemble immobilier composé de deux appartements de 90 m², actuellement loués, générant un revenu locatif de 2 550 € par mois. Appartement en rez-de-chaussée : loggia et jardin privatif. Appartement au 1er étage : magnifique terrasse de 46 m². Atout majeur : possibilité d'extension permis purgé de tout recours pour la réalisation de deux maisons individuelles, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale ou de développement immobilier. Revenus locatifs immédiats : 30 600 € par an Permis de construire sécurisé et définitif Double potentiel : rendement locatif et projet extension Dossier complet et étude de projet sur demande. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

RARE À GAREOULT – TERRAIN 2 500 m² + MAISON + HANGAR – FORT POTENTIEL - Vous cherchez un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché ? Cette propriété située à Garéoult est une opportunité rare pour un projet immobilier ou patrimonial. LE BIEN - Sur une parcelle d'environ 2 500 m² en zone constructible, vous découvrirez : Une maison à rénover entièrement - Un hangar indépendant - Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL - Idéal pour : Projet familial (plusieurs habitations) Investissement - Un projet de division a déjà été étudié, mettant en évidence un fort potentiel de valorisation du terrain. INFORMATION IMPORTANTE Un projet d'aménagement a été refusé (certificat d'urbanisme) pour des raisons techniques : accès à revoir - défense incendie Mais le terrain reste constructible et présente de réelles possibilités avec une approche adaptée. - Présence d'un accès par le haut, permettant d'envisager un projet différent. LES + - Grande parcelle rare sur le secteur - Zone constructible - Bâti existant exploitable - Fort potentiel de valorisation - POUR QUI ? Acquéreurs avertis - Investisseurs - Projet familial À RETENIR - Un bien avec contraintes… mais surtout un énorme potentiel pour qui saura l'exploiter. Contactez-nous pour étude de projet. 04 94 37 11 03 Les Clés du Soleil

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 161 m², nichée au cœur du charmant village de Forcalqueiret. Sur un vaste terrain arboré de 2 238 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La maison se compose de deux logements distincts, reliés par une véranda lumineuse servant de salon et salle à manger. Cette pièce baignée de lumière s'ouvre sur des terrasses et une piscine couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Le logement principal dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², inondée de lumière naturelle, avec une mezzanine de 12 m² parfaite pour un bureau ou un espace détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing menant à un garage pratique de 31 m². À l'autre extrémité, un logement T2 indépendant propose une cuisine aménagée ouverte sur un salon accueillant et une suite parentale avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un revenu locatif. La propriété est dotée d'un garage de 31 m², d'un double garage de 120 m², et d'un abri pour plusieurs véhicules. Trois accès indépendants mènent à un grand parking, et un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale. Profitez des extérieurs avec la piscine couverte et les nombreuses terrasses, tout en bénéficiant du confort de la climatisation. Forcalqueiret est un village serein, offrant des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques - Surface : 161 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1982 - Surface du jardin : 2 238 m² - Chauffage : électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2 066 € Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies par l'annonceur à titre indicatif et sont communiquées sans garantie. Elles doivent faire l'objet d'une vérification indépendante par des intervenants qualifiés (diagnostiqueur, géomètre, notaire ou autre) afin de confirmer l'exactitude des informations, la conformité aux règles d'urbanisme, l'existence éventuelle de servitudes et l'état des réseaux. Pour les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans une zone tranquille avec des commodités accessibles en cinq minutes seulement, cette charmante maison individuelle de plain-pied présente un style de construction traditionnel. Elle offre un spacieux séjour de 30m² qui donne accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un accès à la terrasse pour un espace repas extérieur. La propriété compte trois chambres, dont deux sont dotées de placards pour faciliter le rangement. Un hall de dégagement avec des placards supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement de l'intérieur. Un garage est également à votre disposition. L'extérieur comporte une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout repose sur un terrain plat et entouré de verdure. L'exposition sud-ouest de la propriété assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée pour profiter du cadre exceptionnel. La maison atteint un confort thermique optimal grâce à un chauffage par climatisation réversible. Elle requiert quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter au maximum son potentiel. Construite en 1994, elle est revêtue d'un enduit écrasé et couverte de tuiles. L'état général de l'extérieur est bon. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et acoustique. Son emplacement assure calme et sérénité. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Sur les hauteurs de Toulon, venez découvrir cette maison de 117 m² offrant une belle vue mer, une piscine et de généreux espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de 433 m², elle propose au niveau principal une entrée ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par une terrasse avec vue mer. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux chambres ouvrent directement sur une seconde terrasse. Une salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent cet espace. En contrebas, la piscine et sa terrasse offrent un véritable espace de détente, entouré de végétation et parfaitement intégré au terrain. La maison dispose également d'un vide sanitaire accessible d'environ 18 m², offrant un espace de stockage appréciable pouvant notamment être aménagé en cave à vin. Un garage d'environ 16 m² complète le bien. Une maison idéale pour profiter du calme des hauteurs de Toulon, de beaux extérieurs et d'une vue mer au quotidien Les Clés du soleil Hyères 0494009595

La Valette, quartier des Favières, maison individuelle de 130 m² établie sur un terrain de 620 m² dotée d'une vue imprenable sur la campagne. Elle propose 2 chambres en rez-de-chaussée, 2 chambres dans les combles, un studio indépendant de 40m², un atelier, elle est idéale pour les familles. Le séjour de 50 m² avec cuisine américaine équipée invite au partage et à la convivialité. Pleinement exposée Est-Ouest. Piscine. 04 94 00 77 77

En Exclusivité, à la Seyne-Sur-Mer, sur un terrain de 2300 m² sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel au calme, en position dominante, venez découvrir cette magnifique villa T6 de plain-pied composée d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès par baies vitrées sur une terrasse exposée sud, une suite parentale avec salle de bains et wc, 3 autres chambres dont une actuellement aménagée en dressing, salle d'eau, WC indépendant; au R-1 une buanderie avec placards de rangements, un WC indépendant, une 5ème chambre possible, un grand garage, une magnifique cave à vins avec son coin dégustation, un local technique piscine. Vous serez séduit par les extérieurs de cette propriété, sa piscine avec son coin spa, son pool house et son coin barbecue, son sauna en extérieur et un beau terrain de pétanque. Possibilité de garer minimum 5 véhicules. A voir rapidement... Les Clés du Soleil 04.94.46.27.27.

Samuel Labidi vous propose ce bien : Votre Havre de Paix entre Montagnes et Oliviers – Toulon Ouest Imaginez vos fins de journée ici... Sur une terrasse de 26 m² baignée de lumière, votre regard embrasse les montagnes et survole une piscine au sel étincelante, le tout dans le calme absolu d'un jardin de 1 200 m² peuplé d'oliviers centenaires. Bienvenue dans une propriété où la nature et le confort ne font qu'un. Les points forts qui font la différence : • Espace & Lumière : Une pièce de vie de 50 m² (cuisine ouverte possible) s'ouvrant largement sur l'extérieur, disposant de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées suspendues avec fenêtre. • Le Jardin d'Éden : Un terrain plat, clos et arboré (fruitiers, rosiers) : un véritable cocon de verdure rare en ville. • Potentiel Unique : Une maison évolutive ! Une dépendance et une buanderie en rez-de-chaussée permettent de passer de 110 m² à 160 m² habitables (ouverture déjà étudiée et devis disponible). • Prestations de Qualité : Entièrement climatisée, nombreux rangements, double garage motorisé de 50 m² et local piscine spacieuse. • Potentiel : Possibilité de division de parcelles (A vérifier auprès de l'Urbanisme). Côté détente La piscine de 7,5 x 3,5 m, entourée de sa terrasse en bois, est une véritable invitation à la relaxation, sans aucun vis-à-vis gênant. L'avis de l'expert : "C'est la maison familiale par excellence. Son terrain avec ses oliviers centenaires lui donne un cachet fou, et la possibilité de lier la dépendance offre une flexibilité rare pour une suite parentale ou un espace de travail." Taxe Foncière : 2409 € Le coup de cœur est garanti dès le portail franchi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCBARON – Maison récente, au calme absolu avec vue dégagée Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison mitoyenne (côté garage) d'environ 90 m², construite par Maison d'Azur, parfaitement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 15 m² (aménagée dans l'ancien garage) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable cadre de vie avec : • une terrasse en bois de 28 m², • une piscine hors-sol en bois, • un abri de jardin, • deux places de stationnement privatif. Possibilité également, après modification, de stationner 2 motos dans l'ancien garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, raccordé au tout-à-l'égout, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. LES CLÉS DU SOLEIL – BRIGNOLES 04 94 37 11 03

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr