Trouver un maison avec jardin à La Londe-les-Maures

CUERS(83390) - MAISON DE VILLAGE DE 84 M² - GARAGE - TERRASSE - CAVE. Cette charmante maison de 84 m² entièrement rénovée, offre une prestation de qualité. Edifiée sur deux niveaux, elle est exposée ouest et profite d'une vue dégagée, invitant à la contemplation de somptueux couchers de soleil. Vous serez séduit par son séjour de 34 m² donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Parfaitement entretenu, l'intérieur présente un état excellent. N'oublions pas les deux chambres spacieuses qu'elle propose, dont une suite parentale avec en prime la possibilité de créer une 3ème chambre si besoin. En bonus, vous profiterez d'une salle de jeux de 25m², une buanderie, une terrasse de 22m² avec une vue dégagée, un stationnement privatif dans le garage et une cave complètent ce cadre de vie idyllique. Venez la découvrir, elle vous réserve de belles surprises. De plus, Cuers jouit d'un environnement naturel préservé avec ses paysages vallonnés et sa proximité avec les plages de la mer Méditerranée. La ville dispose également de toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services de santé) et d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transport. L'immobilier à Cuers est donc idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité du cadre de vie provincial et la commodité des infrastructures urbaines. LES PLUS: TRES BIEN RENOVEE - GARAGE - TERRASSE. TEL: 04 94 00 12 12

La Valette centre maison de 150m² sur 3 niveaux à rénover entièrement. Toiture rénovée. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Tél: 04 94 00 77 77

Toulon Faron, avec une magnifique vue sur la rade, au calme, beaucoup de charme pour cette villa T5 composée au Rdc d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte et accès sur une terrasse exposée sud, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau et WC et accès à une mezzanine, 2 autres chambres dont une avec une salle de bains et WC. Toutes les chambres sont exposées sud avec la vue sur la rade. Piscine traditionnelle, dépendance et cave avec local piscine. A voir rapidement... Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.

Charmante maison climatisée de 135 m² habitables à Toulon, présentant de nombreux atouts dont une exposition est-ouest baignant le lieu de lumière tout au long de la journée. Elle dispose d'une surface terrain de 174 m², adéquate pour aménager un bel espace de vie extérieur. En rez-de- chaussée le bien propose un séjour de 30 m², spacieux et chaleureux, offrant un espace de détente cosi, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau et une partie mezzanine ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage 3 chambres entre 13 et 15m² dont une avec balcon, une salle de bain avec bain et douche, un toilette et un accès aux combles utilisés comme zone de stockage. Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien. A voir sans tarder... Tél: 04 94 00 77 77

GFP Immobilier vous propose à la vente, à Carqueiranne, cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 002 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché offrant une agréable vue dégagée sur les collines. La propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, logement indépendant pour accueillir un proche ou recevoir famille et amis, ou encore projet avec potentiel locatif. L'habitation principale comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels. Un second espace de vie indépendant vient compléter l'ensemble et offre une réelle souplesse d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 002 m², d'un garage, d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages. Des travaux importants sont à prévoir. Les acquéreurs intéressés disposeront d'une information complète et transparente sur la nature de ces travaux. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier !

C'est une invitation à écrire un nouveau chapitre de votre histoire, au coeur de la campagne varoise, là où le ciel bleu embrasse une propriété aux multiples visages. S'inspirant de l'art de vivre de la Côte d'Azur Provençale, cette propriété n'est pas seulement une demeure, c'est un projet de vie, une promesse de liberté. Situé au coeur d'un domaine viticole, cet ensemble immobilier unique s'étend sur un terrain de 2 400 m2. Cette propriété rare sur le marché ne se contente pas d'offrir une vaste résidence principale ; elle propose un véritable potentiel patrimonial grâce à ses deux appartements de type duplex entièrement indépendants. La Résidence Principale : L'espace et le confort L'habitation principale, un duplex T6 de 254 m2, a été conçue pour la vie de famille et la réception. Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée de 19,2 m2 mène à un espace de vie impressionnant de plus de 100 m2, comprenant un séjour de 58,9 m2 et une salle à manger avec coin cuisine de 41,7 m2. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré qui deviennent le théâtre de vos déjeuners sous le soleil, prolongés par la fraîcheur d'un platane séculaire. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre suites avec leurs salles d'eau privatives et un bureau ou chambre complétées par un dressing Deux duplex Indépendants : Une flexibilité rare En complément de la demeure principale, la propriété dispose de deux unités d'habitation supplémentaires, offrant une indépendance totale : L'Appartement du Jardin (Lot 6) : Un T4 de 71 m2 et son jardin privatif de 41 m2. Avec son séjour-cuisine baigné de lumière et ses 3 chambres, il est le refuge idéal pour des parents souhaitant rester proches tout en préservant leur intimité. L'Appartement des Combles (Lot 7) : Ce second T4 de 77 m2 offre un séjour de 34 m2 2 chambres au premier niveau et une dernière chambre ou bureau à l'étage. Les prestations complémentaires Le sous-sol de la propriété offre des espaces de stockage considérables avec plusieurs caves privatives (lot 1 de 56 m2, lot 2 de 18,7 m2, lot 3 de 28 m2 et lot 4 de 22,7 m2). Les « Vies Supplémentaires » : Deux Écrins d'Indépendance La magie de cette propriété réside dans sa capacité à se réinventer selon vos envies grâce notamment à ses deux duplex indépendants. Un Domaine, Mille Possibilités Cette propriété s'adapte à vos ambitions les plus variées : Le Projet Intergénérationnel : Réunissez les vôtres sans jamais renoncer à votre liberté. L'Art de l'Accueil : Transformez ces trois unités en gîtes de charme ou en locations saisonnières prisées, portées par l'attractivité du secteur d'Hyères et de ses environs. L'Investissement Serein : Profitez d'un revenu locatif annuel significatif grâce à ces deux duplex T4, permettant de financer une partie de votre rêve immobilier. Activité Professionnelle : L'un des appartements peut être transformé en cabinet ou bureaux pour une profession libérale, avec une séparation nette entre vie privée et professionnelle. Ou tout simplement profitez d'une propriété proche de la mer et entourée de collines et de verdure. L'avis de l'expert : Rarement un bien n'aura offert une telle modularité technique, avec des accès et des extérieurs déjà pensés pour une cohabitation harmonieuse. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa de prestige, située dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon. Dans un projet neuf et contemporain, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez de moments de détente en extérieur dans un jardin privatif de 183m2 et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. Projet disponible en 2026 ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette villa de prestige, située dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon. Dans un projet neuf et contemporain, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez de moments de détente en extérieur dans un jardin privatif de 183m2 et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. Projet disponible en 2026 ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GFP Immobilier vous propose, à Bormes-les-Mimosas, dans le secteur résidentiel des Fontêtes, une maison familiale de type 5 pièces avec jardin, garage et 4 chambres. Cette maison mitoyenne d'un seul côté développe une surface Loi Carrez de 85,40 m², pour une surface au sol totale de 88,28 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 223 m² et bénéficie d'un extérieur privatif comprenant une terrasse partiellement couverte, un jardin et un espace barbecue. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un WC avec fenêtre, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse d'environ 45 m² avec barbecue et le jardin d'environ 63 m² (+ petit jardin côté cuisine d'environ 15 m²), ainsi que d'une première chambre avec accès extérieur côté jardin. Le séjour constitue l'un des principaux atouts de la maison grâce à son volume agréable, sa belle hauteur sous plafond et sa climatisation réversible. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un dégagement et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. La maison présente une base intéressante, avec une distribution familiale, quatre chambres, un extérieur privatif et un garage. Des travaux de rénovation et de modernisation seront toutefois à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter aux standards actuels de confort. Le bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et d'un DPE classé C, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 090 € et 1 540 € par an. Une maison familiale avec jardin et garage, située dans un secteur pratique de Bormes-les-Mimosas, proche des commodités, des écoles, des axes principaux et à quelques minutes des plages du Lavandou et de La Favière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite virtuelle disponible. GFP Immobilier, agence immobilière à Bormes-les-Mimosas, à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaue photos. Bonne visite... Maison 6 pièces de 111 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée une entrée, un wc séparé, salle d'eau. Une grande cuisine américaine équipée, un salon et une grande cave sous la cuisine. Au premier étage, il y a un palier pour se rendre dans les trois chambres.Une deuxième salle d'eau et W.C. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres suplémentaire. Possibilité d'en faire une très grande. A l'extérieur un grand espace, un atelier, une jolie fontaine, un four à pizza ainsi qu'un barbercue. Le terrain est pscinable. Je suis à votre disposition n'hésitez pas à me contacter. Séverine Vion IDLR 07.61.94.76.69 severinevion@yahoo.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525000

Située à l'extérieur de Puget-Ville dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, cette agréable villa de 180 m² habitables de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des commerces, écoles, gare SNCF, centre du village, accès autoroutiers et grandes surfaces. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 300 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, accueil d'une famille multigénérationnelle, activité professionnelle à domicile, hébergement de proches ou investissement locatif. La maison est aujourd'hui organisée en deux logements totalement indépendants, pouvant être conservés séparément ou réunis facilement pour retrouver une seule habitation de grande capacité. Logement principal – 112 m² Ce premier espace de vie comprend : Une entrée accueillante. Une véranda / loggia lumineuse. Un vaste double séjour avec cheminée insert. Une cuisine entièrement équipée. Trois chambres. Une salle de bain avec douche. Un WC indépendant Logement secondaire – 68 m² Accessible de manière totalement indépendante, ce second logement dispose : Un double séjour. Une cuisine. Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC séparé Ce logement bénéficie de sous-compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, facilitant une gestion locative ou une occupation indépendante. Il peut également être relié au logement principal selon les besoins. Les atouts de la propriété Villa de plain-pied de 8 pièces. Aucun vis-à-vis. Piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres avec plage. Four à pizza traditionnel. Terrain plat de 4 310 m² entièrement clôturé. 45 oliviers en production offrant un cadre typiquement provençal. Puits alimentant le jardin. Carport pouvant accueillir deux véhicules. Deux accès indépendants avec deux portails, dont un motorisé. Deux chalets en bois pour atelier, rangement ou stockage. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Eau de ville. Fibre optique. Compteur électrique Linky Les plus : - Accès rapide aux commodités, transports et services - A 30 minutes des plages (Hyères les palmiers) - Ville principal proche (Toulon) - A 50km dd Saint-Tropez Une propriété aux multiples possibilités Rare par sa configuration, cette villa séduira aussi bien les familles à la recherche d'espace que les investisseurs souhaitant développer une activité locative, saisonnière ou annuelle. Son environnement préservé, ses deux habitations indépendantes, ses équipements extérieurs et son vaste terrain en font une opportunité particulièrement intéressante pour vivre ou investir dans le sud de la France. Taxe foncière : A VENIR EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Dans un cadre idyllique, au calme, avec une vue imprenable sur une mer splendide, cette villa de 140 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 415 m2, agrémenté d'une piscine offrant elle aussi une vue sur la mer. La maison se compose au niveau principal d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas face à la mer. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second cellier. Un garage, incluant la machinerie de la piscine, complète ce bien. Accès possible en voiture jusqu'à la maison. Canal de provence. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre, charmante maison de 80 m² nichée dans un cadre campagnard à La Valette-du-Var, secteur Tourris. Ce bien est parfaitement situé sur un terrain de 340 m². Son orientation est optimale, bénéficiant ainsi d'une exposition sud-ouest. Elle est dotée d'une agréable pièce à vivre de 45 m² incluant une cuisine américaine équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cosy. Elle offre également à l'étage 3 chambres, une salle de douche et un toilette séparé, une jolie terrasse donnant sur le jardin au sud et 3 places de parkings. Tranquillité garantie grâce au double vitrage et à la climatisation réversible assurant un confort thermique optimal, cette maison est mitoyenne par deux côtés et équipée d'une fosse septique. Un bien rare qui promet une vie calme et agréable. 04 94 00 77 77

CARQUEIRANNE LE BEAU VÉZÉ Un véritable havre de paix au coeur de la nature, dans un environnement calme et préservé à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, vignes et jardins aux essences méditerranéens. Édifiée dans les années 1990, la villa développe environ 167 m2 habitables sur un terrain clos d'environ 2 000 m2. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles de bains. Un grand garage et un grenier d'environ 100 m2, facilement aménageable selon vos besoins, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de détente, tandis que deux terrains de pétanque viennent compléter les aménagements. Face à la maison, une parcelle d'environ 2 000 m2 de vignes privées offre une vue dégagée et un cadre particulièrement agréable tout au long de l'année. À l'arrière de la propriété, un espace totalement indépendant accueille un mobil-home récent de 40 m2, composé de deux chambres, d'un séjour et d'une terrasse couverte de 40 m2. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse en teck de plus de 100 m2, un jardin paysager et une piscine, constituant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. La propriété se prolonge enfin par un verger d'environ 1 000 m2, apportant encore davantage de verdure et de charme à l'ensemble. Les principaux atouts Domaine de plus de 5 200 m2 Villa de 167 m2 Terrain principal entièrement clôturé 4 chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains Grand séjour lumineux Garage Grenier aménageable d'environ 100 m2 2 000 m2 de vignes privées Mobil-home indépendant de 40 m2 Terrasse couverte de 40 m2 Terrasse en teck de plus de 100 m2 Piscine Verger d'environ 1 000 m2 Nombreux stationnements Aucun vis-à-vis Environnement particulièrement calme Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un projet familial. Son environnement privilégié, ses nombreux espaces extérieurs et son potentiel en font un bien rare sur le secteur du Beau Vézé. Une adresse confidentielle où l'on profite pleinement de la nature et de la douceur de vivre de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un cadre idyllique, au calme, avec une vue imprenable sur une mer splendide, cette villa de 140 m2 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 415 m2, agrémenté d'une piscine offrant elle aussi une vue sur la mer. La maison se compose au niveau principal d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas face à la mer. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second cellier. Un garage, incluant la machinerie de la piscine, complète ce bien. Accès possible en voiture jusqu'à la maison. Canal de provence. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CARQUEIRANNE LE BEAU VÉZÉ Un véritable havre de paix au coeur de la nature, dans un environnement calme et préservé à l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, vignes et jardins aux essences méditerranéens. Édifiée dans les années 1990, la villa développe environ 167 m2 habitables sur un terrain clos d'environ 2 000 m2. Lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles de bains. Un grand garage et un grenier d'environ 100 m2, facilement aménageable selon vos besoins, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Plusieurs terrasses permettent de créer différents espaces de détente, tandis que deux terrains de pétanque viennent compléter les aménagements. Face à la maison, une parcelle d'environ 2 000 m2 de vignes privées offre une vue dégagée et un cadre particulièrement agréable tout au long de l'année. À l'arrière de la propriété, un espace totalement indépendant accueille un mobil-home récent de 40 m2, composé de deux chambres, d'un séjour et d'une terrasse couverte de 40 m2. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse en teck de plus de 100 m2, un jardin paysager et une piscine, constituant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. La propriété se prolonge enfin par un verger d'environ 1 000 m2, apportant encore davantage de verdure et de charme à l'ensemble. Les principaux atouts Domaine de plus de 5 200 m2 Villa de 167 m2 Terrain principal entièrement clôturé 4 chambres, dont une suite parentale 3 salles de bains Grand séjour lumineux Garage Grenier aménageable d'environ 100 m2 2 000 m2 de vignes privées Mobil-home indépendant de 40 m2 Terrasse couverte de 40 m2 Terrasse en teck de plus de 100 m2 Piscine Verger d'environ 1 000 m2 Nombreux stationnements Aucun vis-à-vis Environnement particulièrement calme Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un projet familial. Son environnement privilégié, ses nombreux espaces extérieurs et son potentiel en font un bien rare sur le secteur du Beau Vézé. Une adresse confidentielle où l'on profite pleinement de la nature et de la douceur de vivre de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1400000

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Bormes-Les-Mimosas, cette élégante propriété de plain-pied offre un cadre de vie où la nature et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent parfaitement. Implantée sur un superbe terrain de 1372 m2 aux essences provençales, la propriété dévoile une atmosphère unique, intimiste et chaleureuse, à l'abri des regards. La propriété s'articule autour d'un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon avec cheminée, séjour et cuisine ouverte équipée avec cellier, créant un lieu de réception convivial et raffiné. De larges baies à galandage offrent un accès direct à une vaste terrasse principale couverte par une pergola bioclimatique, dans le prolongement naturel de l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie ainsi que d'une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en dortoir, offrant de multiples possibilités selon vos besoins et projets. A l'extérieur, une seconde terrasse, orientée sud et ouverte sur la végétation environnante, accueille un bassin et un jacuzzi. Un studio indépendant, attenant à la maison, bénéficie d'un accès direct au jardin. A seulement quelques minutes des plages de Cabasson, du Fort de Brégançon et des plus beaux paysages du Littoral varois, cette propriété bénéficie d' un emplacement rare et recherchée à Bormes-Les-Mimosas. Une propriété de caractère au charme discret, idéale pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Bien situé dans un zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Je reste à votre disposition 7j/7 pour toutes information complémentaire ou organiser une visite. Taxe foncière : 1750 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame BOUNEAUD Veronique. Tél : 06-60-61-05-68. Mail : vbouneaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : TOULON sous le numéro : 520 501 610. Spécialiste sur le secteur de : SOLLIES PONT et ses environs.

SOUS OFFRE - Exclusivité GFP Immobilier - Située au cœur du village médiéval de Bormes-les-Mimosas, cette maison de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles. Le bien développe environ 106 m² au total, comprenant une maison principale de 86,62 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 19,76 m². La maison principale se compose d'un séjour lumineux exposé ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de deux chambres chacune avec salle d'eau privative et WC. Elle dispose également de nombreux placards offrant des espaces de rangement appréciables. La dépendance de type T2 constitue un véritable atout, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le bien bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement rares dans le village, avec plusieurs terrasses dont une d'environ 17 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles, ainsi qu'un espace extérieur devant le séjour d'environ 60 m² avec terrasse et jardin permettant de profiter pleinement de l'environnement. Un WC indépendant est accessible sur le palier d'entrée couvert et une cave d'environ 10 m² complète l'ensemble. Maison offrant un fort potentiel dans un environnement typique et recherché au cœur du charme provençal du village médiéval de Bormes-les-Mimosas.

Investissement immobilier avec fort potentiel de développement Ensemble immobilier composé de deux appartements de 90 m², actuellement loués, générant un revenu locatif de 2 550 € par mois. Appartement en rez-de-chaussée : loggia et jardin privatif. Appartement au 1er étage : magnifique terrasse de 46 m². Atout majeur : possibilité d'extension permis purgé de tout recours pour la réalisation de deux maisons individuelles, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale ou de développement immobilier. Revenus locatifs immédiats : 30 600 € par an Permis de construire sécurisé et définitif Double potentiel : rendement locatif et projet extension Dossier complet et étude de projet sur demande. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Située dans une zone tranquille avec des commodités accessibles en cinq minutes seulement, cette charmante maison individuelle de plain-pied présente un style de construction traditionnel. Elle offre un spacieux séjour de 30m² qui donne accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un accès à la terrasse pour un espace repas extérieur. La propriété compte trois chambres, dont deux sont dotées de placards pour faciliter le rangement. Un hall de dégagement avec des placards supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'aménagement de l'intérieur. Un garage est également à votre disposition. L'extérieur comporte une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Le tout repose sur un terrain plat et entouré de verdure. L'exposition sud-ouest de la propriété assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée pour profiter du cadre exceptionnel. La maison atteint un confort thermique optimal grâce à un chauffage par climatisation réversible. Elle requiert quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter au maximum son potentiel. Construite en 1994, elle est revêtue d'un enduit écrasé et couverte de tuiles. L'état général de l'extérieur est bon. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et acoustique. Son emplacement assure calme et sérénité. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

Sur les hauteurs de Toulon, venez découvrir cette maison de 117 m² offrant une belle vue mer, une piscine et de généreux espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de 433 m², elle propose au niveau principal une entrée ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par une terrasse avec vue mer. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux chambres ouvrent directement sur une seconde terrasse. Une salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent cet espace. En contrebas, la piscine et sa terrasse offrent un véritable espace de détente, entouré de végétation et parfaitement intégré au terrain. La maison dispose également d'un vide sanitaire accessible d'environ 18 m², offrant un espace de stockage appréciable pouvant notamment être aménagé en cave à vin. Un garage d'environ 16 m² complète le bien. Une maison idéale pour profiter du calme des hauteurs de Toulon, de beaux extérieurs et d'une vue mer au quotidien Les Clés du soleil Hyères 0494009595

La Valette, quartier des Favières, maison individuelle de 130 m² établie sur un terrain de 620 m² dotée d'une vue imprenable sur la campagne. Elle propose 2 chambres en rez-de-chaussée, 2 chambres dans les combles, un studio indépendant de 40m², un atelier, elle est idéale pour les familles. Le séjour de 50 m² avec cuisine américaine équipée invite au partage et à la convivialité. Pleinement exposée Est-Ouest. Piscine. 04 94 00 77 77

Samuel Labidi vous propose ce bien : Votre Havre de Paix entre Montagnes et Oliviers – Toulon Ouest Imaginez vos fins de journée ici... Sur une terrasse de 26 m² baignée de lumière, votre regard embrasse les montagnes et survole une piscine au sel étincelante, le tout dans le calme absolu d'un jardin de 1 200 m² peuplé d'oliviers centenaires. Bienvenue dans une propriété où la nature et le confort ne font qu'un. Les points forts qui font la différence : • Espace & Lumière : Une pièce de vie de 50 m² (cuisine ouverte possible) s'ouvrant largement sur l'extérieur, disposant de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées suspendues avec fenêtre. • Le Jardin d'Éden : Un terrain plat, clos et arboré (fruitiers, rosiers) : un véritable cocon de verdure rare en ville. • Potentiel Unique : Une maison évolutive ! Une dépendance et une buanderie en rez-de-chaussée permettent de passer de 110 m² à 160 m² habitables (ouverture déjà étudiée et devis disponible). • Prestations de Qualité : Entièrement climatisée, nombreux rangements, double garage motorisé de 50 m² et local piscine spacieuse. • Potentiel : Possibilité de division de parcelles (A vérifier auprès de l'Urbanisme). Côté détente La piscine de 7,5 x 3,5 m, entourée de sa terrasse en bois, est une véritable invitation à la relaxation, sans aucun vis-à-vis gênant. L'avis de l'expert : "C'est la maison familiale par excellence. Son terrain avec ses oliviers centenaires lui donne un cachet fou, et la possibilité de lier la dépendance offre une flexibilité rare pour une suite parentale ou un espace de travail." Taxe Foncière : 2409 € Le coup de cœur est garanti dès le portail franchi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCBARON – Maison récente, au calme absolu avec vue dégagée Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison mitoyenne (côté garage) d'environ 90 m², construite par Maison d'Azur, parfaitement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace chaleureux est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 15 m² (aménagée dans l'ancien garage) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable cadre de vie avec : • une terrasse en bois de 28 m², • une piscine hors-sol en bois, • un abri de jardin, • deux places de stationnement privatif. Possibilité également, après modification, de stationner 2 motos dans l'ancien garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, raccordé au tout-à-l'égout, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Un bien idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. LES CLÉS DU SOLEIL – BRIGNOLES 04 94 37 11 03