Acheter un maison à La Londe-les-Maures

Une opportunité unique dans le lotissement Les Jardins de Provence : Cette maison de 6 pièces allie confort, praticité et charme méditerranéen : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée et espace de vie climatisé -> vie de plain-pied possible, un atout rare et très recherché à La Londe-les-Maures. Étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains (baignoire + douche), WC. Extérieur: Piscine et terrain de 490 m2 facile à entretenir, sans travaux à prévoir. Exposition Est-Ouest avec volets roulants pour un confort optimal. Vue dégagée sur les vignobles côté Est. Atouts majeurs : ? Localisation pratique : À 5 minutes en voiture des plages et proche du centre-ville (commerces, services). ? Sans travaux : Prête à emménager immédiatement. ? Cadre idyllique : Lotissement calme, entre nature préservée et vignobles renommés. ? Accès facile : Proximité des axes routiers vers Hyères, Toulon ou Saint-Tropez. Pourquoi c'est une pépite ? À La Londe-les-Maures, les biens offrant une vie de plain-pied complète sont extrêmement recherchés. Avec son exposition optimale, sa vue sur les vignes et son absence de travaux, cette maison est un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une opportunité unique dans le lotissement Les Jardins de Provence : Cette maison de 6 pièces allie confort, praticité et charme méditerranéen : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée et espace de vie climatisé -> vie de plain-pied possible, un atout rare et très recherché à La Londe-les-Maures. Étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains (baignoire + douche), WC. Extérieur: Piscine et terrain de 490 m2 facile à entretenir, sans travaux à prévoir. Exposition Est-Ouest avec volets roulants pour un confort optimal. Vue dégagée sur les vignobles côté Est. Atouts majeurs : ? Localisation pratique : À 5 minutes en voiture des plages et proche du centre-ville (commerces, services). ? Sans travaux : Prête à emménager immédiatement. ? Cadre idyllique : Lotissement calme, entre nature préservée et vignobles renommés. ? Accès facile : Proximité des axes routiers vers Hyères, Toulon ou Saint-Tropez. Pourquoi c'est une pépite ? À La Londe-les-Maures, les biens offrant une vie de plain-pied complète sont extrêmement recherchés. Avec son exposition optimale, sa vue sur les vignes et son absence de travaux, cette maison est un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE Idéalement située dans un lotissement calme et proche du centre-ville, cette maison vous séduit par son espace de vie traversant alliant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda avec vue sur le jardin, wc indépendant, accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC offrent un confort pratique pour toute la famille. Extérieur : Jardin arrière exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Garage avec coin buanderie et carport pour une vie pratique au quotidien. Une opportunité rare à 2 km seulement des plages ! À visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE Idéalement située dans un lotissement calme et proche du centre-ville, cette maison vous séduit par son espace de vie traversant alliant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda avec vue sur le jardin, wc indépendant, accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC offrent un confort pratique pour toute la famille. Extérieur : Jardin arrière exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Garage avec coin buanderie et carport pour une vie pratique au quotidien. Une opportunité rare à 2 km seulement des plages ! À visiter sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique à la décoration Balinaise ! Avec Jardin (374 M2) et Jacuzzi - Le Confort rejoint l'élégance ! Cette dernière jouit d'une vue panoramique et imprenable ! Avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. Piscines et pool-house dans la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage. Un water-closet indépendant pour plus de commodité. Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes. Une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette. Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2 avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Charges mensuelles : 116 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique à la décoration Balinaise ! Avec Jardin (374 M2) et Jacuzzi - Le Confort rejoint l'élégance ! Cette dernière jouit d'une vue panoramique et imprenable ! Avec des équipements modernes et des espaces bien pensés. Piscines et pool-house dans la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage. Un water-closet indépendant pour plus de commodité. Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes. Une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette. Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2 avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Charges mensuelles : 116 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéal pour un investissement immobilier de qualité dans le Var, GFP Immobilier vous invite à découvrir ce projet de villa contemporaine située dans le Domaine de Valcros à La Londe-les-Maures. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette villa d'architecte est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie privilégié. La villa développe une surface d'environ 220 m² et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un maximum de luminosité et une ouverture harmonieuse sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur de vastes terrasses ainsi qu'une piscine à débordement avec plage immergée. Un pool house avec cuisine d'été vient compléter les prestations, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien dispose également d'un garage, de stationnements, d'une buanderie et de plusieurs espaces annexes. L'architecture contemporaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement dans la pente du terrain et dans son environnement naturel, avec une conception respectueuse du site et de la végétation existante. Située à quelques minutes des plages, du port et du golf de Valcros, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, particulièrement recherché pour un projet de résidence principale ou secondaire. Ce projet est proposé par GFP Immobilier, spécialiste des biens de qualité et des investissements immobiliers sur le secteur de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou et La Londe-les-Maures. Une opportunité rare pour concrétiser un investissement immobilier pérenne dans un cadre d'exception.

À seulement 300 mètres à pied de la plage Miramar, découvrez ce charmant Mazet de 42 m2, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec accès piéton. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou de moments de détente en extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le bien offre une chambre, une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable escalier mène à une mezzanine fermée avec Velux, aménagée comme une véritable deuxième chambre, permettant une capacité totale de 7 couchages. Confortable en toute saison, le Mazet est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort, isolation et faible entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, ainsi que son agencement optimisé en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier offrant un fort potentiel. Les atouts : À 300 m à pied de la plage Miramar. Résidence fermée et sécurisée. Belle terrasse exposée Est. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 3 espaces nuit : une chambre, une chambre cabine et une mezzanine fermée avec Velux. Jusqu'à 7 couchages. Climatisation réversible. Double vitrage et volets en aluminium. Place de parking privative. Vendu entièrement meublé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 300 mètres à pied de la plage Miramar, découvrez ce charmant Mazet de 42 m2, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec accès piéton. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou de moments de détente en extérieur. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le bien offre une chambre, une chambre cabine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable escalier mène à une mezzanine fermée avec Velux, aménagée comme une véritable deuxième chambre, permettant une capacité totale de 7 couchages. Confortable en toute saison, le Mazet est équipé d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets en aluminium, garantissant confort, isolation et faible entretien. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage, ainsi que son agencement optimisé en font une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier offrant un fort potentiel. Les atouts : À 300 m à pied de la plage Miramar. Résidence fermée et sécurisée. Belle terrasse exposée Est. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 3 espaces nuit : une chambre, une chambre cabine et une mezzanine fermée avec Velux. Jusqu'à 7 couchages. Climatisation réversible. Double vitrage et volets en aluminium. Place de parking privative. Vendu entièrement meublé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Londe-les-Maures – Valcros – Terrain constructible avec permis purgé – Situé à La Londe-les-Maures, au cœur du domaine recherché de Valcros, ce terrain à bâtir d'environ 2 070 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel ainsi que d'une exposition Est offrant une belle luminosité. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d'une villa contemporaine avec piscine. Le projet prévoit une habitation d'environ 248 m² de surface de plancher ainsi qu'un ensemble d'environ 343 m² comprenant la maison, les terrasses, la piscine et les aménagements extérieurs . La configuration en pente du terrain permet une intégration architecturale de qualité et offre un fort potentiel pour un projet haut de gamme. Une étude de sol G1 a été réalisée, ainsi que le bornage et la topographie, ce qui sécurise le projet de construction . Possibilité de déposer un permis de construire modificatif afin d'adapter le projet selon vos besoins. Ce bien rare sur le secteur constitue une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur la Côte d'Azur, à proximité des plages, du golf et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez GFP Immobilier !

750000

Maison R+1 de 2018 idéalement située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un accès direct au garage, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux accompagné d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine 7 x 3, idéale pour les beaux jours. Extension possible. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 325426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

576000

Au centre ville de La Londe-Les-Maures, maison 4 pièces de 102 m2 habitable édifiée sur un terrain piscinable de 561 m2 clos et au calme, au RDC elle se compose d'une entrée de 11 m2, un WC séparé, une chambre de 18 m2, un garage de 32 m2, une buanderie de 15 m2 A L'ETAGE: un couloir dessert une cuisine séparée aménagée et équipée de 9 m2, un salon TRES LUMINEUX (exposé SUD OUEST) de 25 m2 donnant sur un terrasse de 7 m2, (possibilité d'une pièce de vie de 42 m2 (il faut supprimer les 2 cloisons du salon et cuisine), un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres de 11 m2 avec placards LES AVANTAGES: profession libérale, Grand terrain plat, possibilité de mettre une piscine ou de faire un agrandissement, taxe foncière 1618€ Une video de la maison est disponible Une visite s'impose rapidement, dispo 7/7 Cette annonce référence 322735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 576 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000

Plongez dans un cadre exceptionnel où élégance, confort et nature se rencontrent. Située dans un environnement privilégié à La Londe-les-Maures, à deux pas de toutes les commodités et à 10 minutes du bord de mer, cette magnifique maison de style néo-provençal, parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un vaste salon/salle à manger de 48 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré. Un vestiaire, un placard de rangement et des toilettes viennent compléter cet espace convivial et bien pensé. À l'étage : Le coin nuit offre tout le confort nécessaire avec : Une suite parentale lumineuse avec balcon privatif pour des moments de sérénité. Une seconde chambre avec salle d'eau privative. Deux autres chambres partageant une troisième salle d'eau. Un WC indépendant et un spacieux dressing complètent ce niveau. Un jardin digne d'une carte postale : L'extérieur, véritable écrin de verdure, est un paradis pour les amoureux de la nature. Le jardin, soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, invite à la détente avec : Une piscine de 7x3 m, récemment rénovée, pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse avec barbecue, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un espace ombragé sous la végétation, parfait pour les chaudes après-midis estivales. Un forage pour l'arrosage et l'entretien de la piscine, combinant praticité et économie. Des équipements modernes pour votre sérénité : Grâce à ses rénovations, cette maison vous garantit un confort durable grâce à ses équipements neufs : piscine remise à neuf, chaudière récente ains que la climatisation réversible, volets en aluminium et fenêtres double vitrage. Ces prestations vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Un emplacement pratique et paisible : En plus de son charme, la propriété propose : Un abri de jardin et un espace dédié au bois. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Une situation idéale, proche des commodités, tout en profitant d'un environnement calme et apaisant. Vivez vos rêves sous le soleil de Provence Cette maison, au caractère raffiné et au cadre enchanteur, est une opportunité rare de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir ce coin de paradis, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 306127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet de villa d'exception – Domaine de Valcros, La Londe-les-Maures GFP Immobilier vous propose, au cœur du prestigieux domaine de Valcros, un projet de villa offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce projet sur terrain de 2 000 m² s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel d'exception, avec une architecture élégante et des volumes généreux. Il comprend un vaste séjour lumineux, plusieurs pièces spacieuses et fonctionnelles, ainsi que de larges terrasses carrelées offrant une vue dégagée. La personnalisation des superficies et de l'agencement intérieur est possible selon vos envies et besoins. Une option piscine est envisageable pour compléter ce projet d'exception. Contactez-nous !

La Londe‑les‑Maures – Maison 3 pièces à étage de 100 m² (+ potentiel 4/5 pièces) Maison située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Une grande pièce à l'étage peut facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires. Garage de 22,4 m², cave de 22,9 m², climatisation réversible et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'extérieur propose une terrasse entourant la maison, un abri voiture et des espaces verts paisibles. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Maison en exclusivité de 65 m2 sur une parcelle de 600 m2, en plein coeur de la presqu'île de Giens. Construction traditionnelle de 1970, très bien entretenue, toiture neuve en 2021. Elle offre un séjour-cuisine de 35 m2 et 2 chambres. Idéalement située en impasse, au calme, dans une ambiance mi-campagne mi-bord de mer (1,5 km). Les plus : terrain piscinable,possibilité d'aménagement du niveau inférieur de 65 m2 actuellement en garage et buanderie, hauteur sous plafond de 1,80 à 1,90 mètre. Travaux à prévoir : création d'un portail obligatoire et d'une clôture sur la moitier du terrain. Bien rare sur ce secteur très recherché. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORMES LES MIMOSAS, limite LE LAVANDOU et à quelques kilomètres de SAINT-TROPEZ, très belle MAISON RECENTE au calme complet. Située dans un secteur résidentiel, ce havre de paix principalement orienté sud-est allie l'authenticité provençale et les prestations contemporaines. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour-cuisine de 47m2 ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies à galandages, une suite parentale de plain pied (chambre, dressing, salle d'eau) et un WC invités. Accès direct au garage qui est aujourd'hui utilisé comme pièce de rangement. A l'étage, deux chambres d'environ 12m2 avec grands placards, un bureau ouvrant sur une jolie terrasse surplombant le jardin et la nature environnante, une salle d'eau et un WC. Cette maison lumineuse est équipée de la climatisation réversible pour vous assurer un grand confort toute l'année. Un poele à bois vous garantit une ambiance chaleureuse au creux de l'hiver. Du double vitrage vous assure une isolation optimale. En sous-sol, grand vide sanitaire à usage de cave. Deux places de stationnement. Dans le jardin, les terrasses joliment végétalisées vous permettront de profiter d'agréables moments en famille autour de la PISCINE tandis que le bar extérieur sera le lieu de convivialité préféré de vos proches pour les douces soirées d'été. A 2 km des plages, du sentier du littoral, des restaurants de bord de mer, avec un supermarché à proximité, cette maison vous assure de vous sentir EN VACANCES TOUTE L'ANNEE. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - HYÈRES Emplacement recherché - Forte visibilité et passage important Situé à Hyères, dans un secteur particulièrement dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de passage important. Caractéristiques du bien: Surface en rez-de-chaussée :42 m² Mezzanine :8 m² Hauteur sous plafond :3,60 m Espace commercial Une réserve Toilettes Climatisation Local situé en rez-de-chaussée Le local offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel pour différentes activités commerciales ou professionnelles. Prix de vente: 171 000€ net vendeur Honoraires à la charge du vendeur.

BORMES-LES-MIMOSAS – LE PIN – PROJET DE MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN Dans le quartier du Pin de Bormes, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce projet de maison à construire d'environ 77 m² habitables, avec jardin privatif et deux places de stationnement. Le projet prévoit au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se composera de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Un jardin privatif permettra de profiter pleinement des extérieurs, tandis que deux places de stationnement compléteront le bien. Un projet fonctionnel et contemporain, idéalement situé dans un secteur résidentiel de Bormes-les-Mimosas, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. Projet de construction – maison non édifiée à ce jour. Visuels non contractuels.

Immergez-vous dans la campagne de Hyères avec cette maison individuelle de plain-pied, confortable de 210m². Elle présente un séjour spacieux de 77m², qui vous conduit directement vers une terrasse accueillante, une plage attrayante et une piscine rafraîchissante, charmant pool house équipé d'une cuisine d'été. La maison dispose d'une suite parentale bien agencée, ainsi que de trois autres chambres pour votre confort familial. Vous pourrez profiter de nombreuses terrasses, d'une cave à vin pour vos dégustations privées, d'une buanderie pratique et d'un garage généreux d'environ 50m². En outre, vous découvrirez une dépendance de 280m² agencée en appartements et 4 bungalows.L'ensemble est implanté sur un terrain verdoyant et aménagé de 16 000m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'exposition sud-ouest de la maison garantira un ensoleillement optimal tout au long de la journée.En termes de chauffage, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur géothermique. L'eau chaude est électrique. Pour un accès simplifié et une sécurité accrue, vous disposerez d'un portail automatique.Notez que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. Cette maison présente un excellent état extérieur, ajoutant à son charme.C'est un havre de paix qui n'attend que vous – calme et tranquillité seront vos meilleurs voisins. Vivre la campagne n'a jamais été aussi attrayant. Les Clés du Soleil Hyères 04.94.00.95.95

PROGRAMME NEUF ! Le futur Carré Ouest, d'environ 3000m2, bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 150 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Au sein d'un pole d'activité aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez un ensemble de bureaux et de locaux commerciaux offrant plusieurs surfaces disponibles, de 40 m2 à 152 m2, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Le programme développera plus de 3 000 m2, avec 700 m2 de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m2 de bureaux répartis sur trois niveaux. Des surfaces de 40 à 700 m2 seront proposées à la vente, avec des terrasses privatives au R+1. Une dynamique déjà engagée ! Plusieurs professionnels ont d'ores et déjà réservé leurs lots, contribuant à créer un pôle d'activités diversifié et attractif, avec notamment :un restaurant de spécialités sushi ; un laboratoire ; une agence de communication ; une diététicienne ; un dermatologue ; une pharmacie ; un gestionnaire de patrimoine ; un cabinet comptable ; un espace dédié au Pilates ... Cette diversité d'activités témoigne de l'attractivité du programme et permettra de bénéficier d'un environnement professionnel complémentaire, réunissant commerces, services, professions médicales, paramédicales et activités tertiaires. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. La diversité des superficies permet d'envisager aussi bien l'installation d'un professionnel seul, que la création d'un espace plus conséquent pour une équipe ou une activité nécessitant plusieurs bureaux. La conception du bâtiment a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Le programme bénéficie de plus de 110 places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le futur PETIT CARRE, d'environ 400M2, bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 300 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez au rez-de-chaussée les locaux commerciaux et au premier étage les locaux professionnels permettant de répondre à différents besoins. La conception de ce bâtiment intimiste a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une activité tertiaire ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. Le programme bénéficie de places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROGRAMME NEUF ! Le futur Carré Ouest, d'environ 3000m2, bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 150 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Au sein d'un pole d'activité aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez un ensemble de bureaux et de locaux commerciaux offrant plusieurs surfaces disponibles, de 40 m2 à 152 m2, permettant de répondre à différents besoins professionnels. Le programme développera plus de 3 000 m2, avec 700 m2 de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m2 de bureaux répartis sur trois niveaux. Des surfaces de 40 à 700 m2 seront proposées à la vente, avec des terrasses privatives au R+1. Une dynamique déjà engagée ! Plusieurs professionnels ont d'ores et déjà réservé leurs lots, contribuant à créer un pôle d'activités diversifié et attractif, avec notamment :un restaurant de spécialités sushi ; un laboratoire ; une agence de communication ; une diététicienne ; un dermatologue ; une pharmacie ; un gestionnaire de patrimoine ; un cabinet comptable ; un espace dédié au Pilates ... Cette diversité d'activités témoigne de l'attractivité du programme et permettra de bénéficier d'un environnement professionnel complémentaire, réunissant commerces, services, professions médicales, paramédicales et activités tertiaires. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. La diversité des superficies permet d'envisager aussi bien l'installation d'un professionnel seul, que la création d'un espace plus conséquent pour une équipe ou une activité nécessitant plusieurs bureaux. La conception du bâtiment a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Le programme bénéficie de plus de 110 places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le futur PETIT CARRE, d'environ 400M2, bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 300 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez au rez-de-chaussée les locaux commerciaux et au premier étage les locaux professionnels permettant de répondre à différents besoins. La conception de ce bâtiment intimiste a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une activité tertiaire ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. Le programme bénéficie de places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

683000

Dans un secteur PRISE, à moins de 5 min des commerces, je vous propose une villa provençale d'env 102m²,édifiée sur une parcelle de + de 700m². Cette construction des années 80 , de bonne facture, est bien pensée et conserve un fort potentiel d'évolution....tout cela avec la possibilité des descendre à la PLAGE A PIED ! AU REZ DE CHAUSSÉE: ***Une ENTRÉE avec placards ***Un SALON/SÉJOUR avec cheminée, en exposition sud, ouvrant respectivement sur les TERRASSES , JARDIN et PISCINE ***Une CUISINE indépendante bénéficiant d'un accès extérieur sur une TERRASSE confortable *** L'ESPACE NUIT distribue ***une CHAMBRE ***une SALLE DE BAIN ***Un WC ind A l 'ÉTAGE : ***Un DÉGAGEMENT avec placard *** 2 CHAMBRES avec chacune un accès direct sur un agréable SOLARIUM ***Une SALLE D'EAU ***Un WC ind. L'EXTÉRIEUR propose : ***De multiples TERRASSES carrelées et équipées de stores bannes ***D'un agréable JARDIN arboré ensoleillé et ombragé ***D'une piscine confortable ***D'une petite annexe pour compléter le rangement Le SOUS SOL de 46m² env avec un coin buanderie est un atout indéniable. On peut aisément souligner le côté fonctionnel et réfléchi de cette jolie propriété par : -Sa DOUBLE ENTRÉE véhicules , complétée du garage en sous sol pouvant accueillir 5/6 voitures sur sa totalité. -La CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie(2024) ET les 3 chambres -Une piscine dont le LINER est récent ainsi que la PROTECTION D'HIVERNAGE -Un TABLEAU ÉLECTRIQUE refait en 2024 -Installation ,en 2024, d'un VISIOPHONE au portail Une jolie propriété pouvant convenir pour une résidence principale ou secondaire. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Cette annonce référence 346183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700038. Prix du bien : 683 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Villa T4 avec piscine Située dans le domaine de l'Oratoire à Hyères Est, cette villa T4 de 90 m², mitoyenne d'un seul côté, séduit par son cadre de vie paisible. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort absolu. Un intérieur spacieux et moderne Rez-de-chaussée : Un vaste salon/séjour double baigné de lumière, avec cuisine américaine équipée et fonctionnelle Ouverture directe sur deux terrasses et une piscine privative 3x5 m, parfaite pour des moments de détente Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, idéale pour plus de confort et d'accessibilité À l'étage : Deux belles chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Décoration contemporaine Climatisation réversible par air pulsé, garantissant un confort optimal toute l'année Double vitrage, assurant isolation thermique et phonique Exposition Est-Ouest, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée Terrasses ensoleillées et piscine privative, créant un véritable havre de paix Un cadre de vie privilégié Quartier calme et résidentiel, alliant sérénité et proximité des commodités Accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers Des rénovations seront à envisager pour révéler le potentiel de cette pépite Prix : 380 000 € Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 318838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bormes-les-Mimosas, dans le quartier résidentiel calme et recherché du Haut Batailler, GFP Immobilier vous propose en exclusivité cette villa individuelle d'une superficie totale au sol d'environ 118,61 m² avec piscine implantée sur un terrain d'environ 1 185 m², offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé grâce à une exposition principale Sud et Ouest. Cette villa profite d'une situation agréable à proximité de la route de Bénat. La Favière, son port, ses commerces et ses plages sont rapidement accessibles. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un espace salle à manger dans son prolongement permet de recevoir et donne accès aux extérieurs. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dégagement avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Une mezzanine ouverte sur le séjour complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Le bien dispose également d'un garage aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, envisager un revenu locatif ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, le terrain propose une piscine, des terrasses, un espace détente avec pergola, un jardin arboré ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle. La maison est édifiée sur vide sanitaire et présente une bonne structure générale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Le bien bénéficie également d'un sous-sol d'environ 54 m², offrant un espace de stockage important et des possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à Bormes-les-Mimosas pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel.

À Bormes-les-Mimosas, dans un secteur résidentiel, calme et verdoyant, découvrez cette villa familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 089 m², offrant de généreux espaces extérieurs autour de la maison et de la piscine. Développant une surface de référence de 124,50 m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour d'environ 34 m², lumineux et largement ouvert sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine indépendante et équipée bénéficie également d'un accès direct vers les espaces extérieurs. Ce niveau comprend une chambre avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une véranda d'environ 9,30 m², véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Il comprend tout d'abord une chambre de type suite parentale, disposant de plusieurs placards et de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Une seconde chambre bénéficie également d'un placard et de sa propre salle d'eau attenante. Une autre partie de l'étage, en partie mansardée, accueille une chambre cabine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec la chambre du rez-de-chaussée, la maison offre ainsi cinq espaces nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain arboré et paysager de plus de 2 000 m², planté de nombreuses essences méditerranéennes et préservant une agréable sensation d'intimité et de calme. La piscine, entourée de larges plages, constitue l'un des principaux espaces de détente de la propriété. Différents coins du jardin permettent également de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager espaces repas, détente ou loisirs. Autre atout appréciable : la propriété dispose de son propre puits, utilisé notamment pour alimenter l'arrosage automatique du jardin ainsi que le remplissage de la piscine, permettant de profiter et d'entretenir les extérieurs dans de bonnes conditions. Un garage d'environ 15,70 m², ainsi que différents espaces de rangement extérieurs, complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs équipements participant à son confort et à sa maîtrise énergétique : climatisations réversibles / pompes à chaleur air-air, dont des équipements installés récemment, poêle à bois, ainsi qu'une installation photovoltaïque réalisée en 2022 comprenant 14 panneaux. Une propriété familiale offrant calme, beaux volumes, cinq espaces nuit, piscine et un terrain arboré de 2 089 m², particulièrement agréable pour profiter pleinement du cadre de vie de Bormes-les-Mimosas.

A Hyères, situé dans la zone industrielle St Martin Bâtiment récent (- de 5 ans) sur une parcelle de 1 650 m² environ - Surface totale : 1 015 m² (SDP), répartie comme suit : Rez-de-chaussée : - 560 m² de stockage - 100 m² de bureaux et sanitaires Étage (R+1) - Mezzanine béton : - 280 m² de stockage - 75 m² de bureaux Équipements : - Sanitaires PMR - Stationnement privatif, clôturé et sécurisé - Construction récente, prestations de qualité Conditions de vente : - Prix de vente : 1 800 000€/HT soit 2 160 000€/TTC - Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente HT (90 000€/HT), à la charge de l'acquéreur

Les visuels présentés ont été générés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une mise en valeur du local, notamment par le rafraîchissement des murs. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet. Le bien se distingue notamment par la présence d'une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé...) ou supprimée afin d'optimiser la surface exploitable. À l'arrière du local, il existe également une possibilité de création d'un étage d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire. Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit). Caractéristiques principales - Surface totale : environ 430 m² - Piscine intérieure chauffée existante - Possibilité de création d'un étage d'environ 170 m² - Rez-de-chaussée avec accès PMR - 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé - Emplacement central stratégique Conditions financières - Ancien loyer: 7 500€/ mois - Charges copropriété: 338€/ mois - Taxe foncière 2025: 9 667€/ an - Prix de vente : 990 000€ - Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l'acquéreur