MAISON 4 PIECES LA LONDE-LES-MAURES (83250) DANS LE TRES PR

La Londe-les-Maures

Prix de vente6100005446.428571428572 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

374 m²Terrain

1Étage

1991Construction

Description

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage.

Un water-closet indépendant pour plus de commodité.

Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.

Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes.

Une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette.

Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été.

Étage :

Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2 avec sa salle d'eau et son dressing.

Un solarium pour profiter du soleil toute l'année.

Extérieur :

Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.

Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.

Charges mensuelles : 116 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

La Londe-les-Maures

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

BM World ServicesTravaux rénovation

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M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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124m²

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 113 m2 à Hyères (83400)

113m²

Cet appartement de 4 pièces à Hyères (83400), 113 m², est proposé à 741 754 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. La commune de Hyères constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Hyères, ville du Var au code postal 83400, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, avec un climat méditerranéen ensoleillé tout au long de l'année. La ville possède de nombreux attraits tels que ses plages de sable fin, son centre historique pittoresque, son patrimoine culturel riche et ses jardins exotiques renommés. Grâce à sa proximité avec l'aéroport de Toulon-Hyères et sa desserte par des lignes de bus et de train, Hyères est également facilement accessible et pratique au quotidien. Proposé à 741 754 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

6100005 446 €/m²

610000

112 m²

4pièces

3ch.