MAISON 4 PIECES LA LONDE-LES-MAURES (83250) DANS LE TRES PR

La Londe-les-Maures

Prix de vente6100005446.428571428572 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

374 m²Terrain

1Étage

1991Construction

Description

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée accueillant avec un escalier menant à l'étage.

Un water-closet indépendant pour plus de commodité.

Un séjour lumineux et une cuisine américaine, parfaits pour les moments en famille ou entre amis.

Un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible par deux entrées indépendantes.

Une 2eme chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette.

Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été.

Étage :

Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2 avec sa salle d'eau et son dressing.

Un solarium pour profiter du soleil toute l'année.

Extérieur :

Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air.

Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.

Charges mensuelles : 116 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

La Londe-les-Maures

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 94 m2 à La Londe-les-Maures (83250)

94m²

À La Londe-les-Maures (83250), cet appartement de 4 pièces propose 94 m² faciles à vivre, au prix de 522 386 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Choisir La Londe-les-Maures (83250), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. La Londe-les-Maures est une charmante ville du Var, située à proximité de la Méditerranée, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses nombreux domaines viticoles en font un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et du terroir provençal. Les habitants de La Londe-les-Maures bénéficient également de la proximité de Toulon et de Hyères, ainsi que d'un réseau de transports en commun bien développé pour se déplacer facilement dans la région. Proposé à 522 386 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Maison proche centre ville , piscine et garage. Extension possible

124m²

Maison R+1 de 2018 idéalement située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un accès direct au garage, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux accompagné d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine 7 x 3, idéale pour les beaux jours. Extension possible. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 325426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA LONDE-LES-MAURES – Superbe 4 pièces neuf avec vaste extérieur

75m²

GFP Immobilier vous propose à La Londe-les-Maures un appartement 4 pièces de 75,25 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte développant 27,87 m², de trois chambres aux surfaces confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, avec une séparation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour s'ouvre sur un vaste balcon de 23,08 m², idéal pour recevoir et profiter des extérieurs, complété par une terrasse couverte de 6,44 m² offrant un espace supplémentaire protégé. Les prestations comprennent un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, des radiateurs à eau, un sèche-serviettes dans la salle de bain, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants dont commande électrique dans le séjour, un carrelage grand format et une installation électrique conforme aux normes actuelles. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Le stationnement est pré-équipé pour la recharge de véhicule électrique. Appartement conforme à la réglementation thermique en vigueur, garantissant une bonne performance énergétique. Situation idéale à La Londe-les-Maures, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages. GFP Immobilier, spécialiste du secteur, vous accompagne dans votre projet immobilier.

Appartement neuf 4 pièces avec terrasse – La Londe-les-Maures

79m²

GFP Immobilier vous propose ce magnifique appartement neuf de 4 pièces situé à La Londe-les-Maures, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages. Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 79 m², offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement fonctionnels. Il bénéficie également de généreux espaces extérieurs comprenant une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La résidence, moderne et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans un cadre paysager soigné et propose des prestations de qualité : Double vitrage Volets roulants Chauffage individuel performant Ascenseur Parking Résidence sécurisée Espaces verts paysagers L'ensemble offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. GFP Immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une présentation du bien. GFP Immobilier

Maison individuelle au centre ville au calme

117m²

Au centre ville de La Londe-Les-Maures, maison 4 pièces de 102 m2 habitable édifiée sur un terrain piscinable de 561 m2 clos et au calme, au RDC elle se compose d'une entrée de 11 m2, un WC séparé, une chambre de 18 m2, un garage de 32 m2, une buanderie de 15 m2 A L'ETAGE: un couloir dessert une cuisine séparée aménagée et équipée de 9 m2, un salon TRES LUMINEUX (exposé SUD OUEST) de 25 m2 donnant sur un terrasse de 7 m2, (possibilité d'une pièce de vie de 42 m2 (il faut supprimer les 2 cloisons du salon et cuisine), un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres de 11 m2 avec placards LES AVANTAGES: profession libérale, Grand terrain plat, possibilité de mettre une piscine ou de faire un agrandissement, taxe foncière 1618€ Une video de la maison est disponible Une visite s'impose rapidement, dispo 7/7 Cette annonce référence 322735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 576 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 Pièces à La Londe-les-Maures

95m²

La Londe‑les‑Maures – Maison 3 pièces à étage de 100 m² (+ potentiel 4/5 pièces) Maison située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec WC. A l'étage : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Une grande pièce à l'étage peut facilement être aménagée en deux chambres supplémentaires. Garage de 22,4 m², cave de 22,9 m², climatisation réversible et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'extérieur propose une terrasse entourant la maison, un abri voiture et des espaces verts paisibles. Contactez GFP Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement d'exception à quelques pas de la mer

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EXCLUSIVITÉ – La Marquise : propriété familiale avec terrain de 680 m²”

158m²

EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur recherché de La Marquise, au calme tout en restant proche de la gare, des commerces, des bus et des accès autoroute, cette propriété d'environ 168 m² offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet multi-générationnel ou complément de revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat et piscinable d'environ 680 m², elle propose deux espaces de vie indépendants reliés par un ascenseur intérieur, avec accès séparés. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres, véranda fermée et agréable terrasse exposée sud. Au rez-de-chaussée : un confortable 3 pièces indépendant. Prestations de qualité : DPE C, climatisation réversible, panneaux solaires, forage avec traitement de l'eau, double vitrage, toiture et façade en bon état. Carport fermé, nombreux stationnements, abris de jardin et espace buanderie indépendant complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Cette annonce référence 335926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1589.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6100005 446 €/m²

610000

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4pièces

3ch.