Maison rare avec vie de plain-pied La Londe-les-Maures

La Londe-les-Maures

Prix de vente6500004710.144927536232 /m²

Les caractéristiques

138 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

490 m²Terrain

2Étages

2001Construction

Description

Une opportunité unique dans le lotissement Les Jardins de Provence :

Cette maison de 6 pièces allie confort, praticité et charme méditerranéen :

Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée et espace de vie climatisé -> vie de plain-pied possible, un atout rare et très recherché à La Londe-les-Maures.

Étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains (baignoire + douche), WC.

Extérieur:

Piscine et terrain de 490 m2 facile à entretenir, sans travaux à prévoir.

Exposition Est-Ouest avec volets roulants pour un confort optimal.

Vue dégagée sur les vignobles côté Est.

Atouts majeurs :

? Localisation pratique : À 5 minutes en voiture des plages et proche du centre-ville (commerces, services).

? Sans travaux : Prête à emménager immédiatement.

? Cadre idyllique : Lotissement calme, entre nature préservée et vignobles renommés.

? Accès facile : Proximité des axes routiers vers Hyères, Toulon ou Saint-Tropez.

Pourquoi c'est une pépite ?

À La Londe-les-Maures, les biens offrant une vie de plain-pied complète sont extrêmement recherchés. Avec son exposition optimale, sa vue sur les vignes et son absence de travaux, cette maison est un coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

La Londe-les-Maures

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

102 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

SPVPeinture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

UCCISUNEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison rare avec vie de plain-pied La Londe-les-Maures

138m²

Une opportunité unique dans le lotissement Les Jardins de Provence : Cette maison de 6 pièces allie confort, praticité et charme méditerranéen : Rez-de-chaussée : 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, cuisine aménagée et espace de vie climatisé -> vie de plain-pied possible, un atout rare et très recherché à La Londe-les-Maures. Étage : 3 chambres avec placards, 1 salle de bains (baignoire + douche), WC. Extérieur: Piscine et terrain de 490 m2 facile à entretenir, sans travaux à prévoir. Exposition Est-Ouest avec volets roulants pour un confort optimal. Vue dégagée sur les vignobles côté Est. Atouts majeurs : ? Localisation pratique : À 5 minutes en voiture des plages et proche du centre-ville (commerces, services). ? Sans travaux : Prête à emménager immédiatement. ? Cadre idyllique : Lotissement calme, entre nature préservée et vignobles renommés. ? Accès facile : Proximité des axes routiers vers Hyères, Toulon ou Saint-Tropez. Pourquoi c'est une pépite ? À La Londe-les-Maures, les biens offrant une vie de plain-pied complète sont extrêmement recherchés. Avec son exposition optimale, sa vue sur les vignes et son absence de travaux, cette maison est un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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6500004 710 €/m²

650000

138 m²

6pièces

5ch.