Trouver un maison avec piscine à La Malachère

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Laissez vous séduire pour cette ancienne maison spacieuse, édifiée sur une parcelle de 29 ares, dans un cadre de vie au calme et de verdure, à dix minutes de Rioz. Imaginez vous....dans cette maison qui vous propose: une entrée, une grande cuisine intégrée avec un ilot central, une véranda (2007) de 32m2 très lumineuse comprenant plusieurs sorties sur terrasse et jardin, faisant office d'espace repas et éventuellement salon ou bureau etc..., une salle d'eau équipée moderne de 2019 (douche), un salon et son insert au bois. A l'étage, vous trouvez, une grande chambre avec poutres apparentes, et une ou deux chambres selon vos besoins, un espace pouvant etre une salle d'eau ou cabinet de toilette pour l'étage. De plus, dans un autre espace de la maison deux chambres spacieuses d'environ 20 et 25m2. Votre maison est alimentée par un chauffage central bois+ insert, une piscine de 2010, et en annexe de la maison, une ancienne écurie, et un autre batiment pour habitation éventuellement, une grande cour pour stationner mini 4 voitures, prévoir assainissement aux normes, honoraires inclus charge vendeur. Pour information, les photos intérieur de la véranda+salon et chambres sont du home-staging d'aménagement virtuel, pour avoir des idées de décoration. Renseignements et rendez vous de 8h à 20 h du lundi au samedi. Cette annonce référence 349109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 202 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une réelle qualité de vie, pour cette maison de village, nichée dans un cadre de vie au calme et verdoyant, édifiée sur une parcelle de 29 ares, à 10 minutes de Rioz et 20 d'école- valentin. Imaginez vous....dans cette maison qui vous propose: une entrée, un belle cuisine spacieuse intégrée avec ilot central, un espace véranda très lumineux de 32m2 de 2007 avec plusieurs accès sur terrasse et jardin faisant office de coin repas et possible salon ou bureau éventuel à votre convenance, une salle d'eau équipée moderne de 2019 ( grande douche ) + buanderie+ wc, un salon avec un insert bois. A l'étage, vous trouvez deux ou trois chambres avec le charme de l'ancien et ses poutres apparentes, un espace pouvant etre aménagé en salle d'eau pour l'étage ou cabinet de toilette. Votre maison est alimentée par un chauffage central au bois + insert, une piscine de 2010, et la maison possède une ancienne écurie, et un autre batiment, pour habitation , le tout pour une surface d'environ 360m2, ou pour stockage, etc...., les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour information, les photos intérieur de la véranda, salon, chambres et terrasse jardin sont des exemples d'aménagement virtuel, pour avoir des idées de décoration. Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 349022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 202 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un écrin de confort et de sérénité, où chaque espace a été pensé pour vivre pleinement À la recherche d'une maison généreuse, fonctionnelle et économe en énergie ? Cette belle propriété de 174 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les beaux volumes donnent le ton. Les nombreux rangements, avec dressing et placards, permettent de profiter d'un intérieur aussi pratique qu'agréable au quotidien. Un coeur de maison tourné vers l'extérieur La pièce de vie constitue véritablement l'âme de la maison. Un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse et à la piscine, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Aux beaux jours, la maison se transforme ainsi en un lieu de vie ouvert, propice à la détente et aux longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, place aux grands espaces L'étage offre deux nouvelles chambres aux dimensions généreuses, permettant d'imaginer facilement chambres parentales, espaces enfants, bureau ou salle de loisirs selon vos envies. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un sous-sol pensé pour faciliter le quotidien La maison bénéficie d'un sous-sol complet, véritable atout pour ceux qui recherchent espace et praticité. Vous y trouverez notamment : Un double garage Une chaufferie Une cave De quoi stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets. Confort & performance énergétique Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques, la maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Chaudière gaz à condensation Chauffage bois avec cheminée Ballon d'eau chaude thermodynamique Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/09/2025 affiche une consommation d'énergie primaire de 147 kWh/m2/an et une consommation d'énergie finale de 136 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 940 EUR et 2 670 EUR par an, abonnements compris, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Une maison qui se vit autant qu'elle se découvre Avec ses 174 m2 habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes, son sous-sol complet et son espace extérieur avec piscine, cette maison réunit les ingrédients d'un véritable lieu de vie familial. Un intérieur chaleureux, des espaces généreux et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une maison où l'on peut simplement poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Surface habitable : 174 m2 Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 Sous-sol complet avec double garage Piscine DPE : 147 kWh/m2/an Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 892338211, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Élégante propriété contemporaine 274 m2 Terrain paysager de 3 000 m2 Dans un environnement privilégié, à la fois préservé, calme et parfaitement accessible, cette élégante propriété de 274 m2 habitables offre un cadre de vie particulièrement recherché. Implantée au coeur d'un magnifique parc clos, arboré et soigneusement paysagé de 3 000 m2, idéalement exposé plein sud, la propriété conjugue avec élégance qualité de construction, volumes généreux, confort et prestations de standing. Construite en brique et bénéficiant d'un DPE classé B, cette demeure se distingue également par ses performances énergétiques, grâce notamment à son système de chauffage par géothermie, offrant un confort thermique optimal en toute saison. Des espaces de vie pensés pour le confort Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le vaste salon-séjour, largement ouvert sur les extérieurs, bénéficie d'une belle relation avec le jardin et la piscine chauffée, créant un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Une salle de cinéma privative vient compléter les espaces de réception et de détente, offrant un véritable lieu dédié aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La grande cuisine familiale, entièrement aménagée, bénéficie d'un cellier attenant, alliant fonctionnalité et élégance au quotidien. Un espace nuit particulièrement confortable La propriété dispose de 5 chambres, dont une remarquable suite parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative. Cette configuration de plain-pied constitue un véritable atout, offrant confort, accessibilité et facilité de vie au quotidien, tout en permettant une séparation harmonieuse entre les différents espaces de la maison. Des prestations complètes La qualité de la propriété se retrouve également dans ses nombreux espaces annexes : buanderie, garage double,cave,nombreux especes de rangement, vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un environnement intime et privilégié, autour de la piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie. Une situation particulièrement privilégiée La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son environnement résidentiel et paisible : - gare TGV à 3 minutes - commerces alimentairtes et pharmacie à proximité immédiate - ecole élémentaire rapidement accessible - centre commercial VALENTIN et Autoroute à 10 minutes. Une propriété rare Par ses volumes, la qualité de ses prestations, son environnement paysager et son excellente performance énergétique, cette propriété offre une association particulièrement aboutie entre élégance, confort familial et qualité de vie. Un bien rare, destiné à ceux qui recherchent une demeure offrant à la fois de beaux volumes, des prestations soignées et un environnement privilégié, à quelques minutes seulement des principaux axes et commodités. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement la qualité de ses prestations, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC: 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE FAMILLE - MAISON D'HÔTES - PROFESSION LIBÉRALE - UN DOMAINE MODULABLE SELON VOS PROJETS : BESANÇON – LA MALATE - UNE MAISON DE CAMPAGNE EN VILLE | 320 M² – PISCINE – POOL HOUSE - SAUNA - MAISON D'INVITES Ce bien d'exception, niché au cœur d'un domaine d'environ 4 hectares est idéalement situé à proximité immédiate de la boucle. La maison principale , d'une surface d'environ 320 m², a su garder l'authenticité des belles bâtisses de caractère : parquet ancien restauré, carreaux de ciment, élégante cage d'escalier, … Elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. -Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un atelier. -Au 1er étage : Un double séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses 6 grandes fenêtres orientées sur le nature, une deuxième cuisine, une vaste suite parentale de 38m² et un bel espace bureau-bibliothèque. -Au 2ème étage : Quatre chambres de 11 à 20m², une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison d'invités d'environ 50m², séduit par son charme romantique, dans le style cottage, ses tomettes, sa cheminée et sa chambre avec balcon. Un véritable atout pour votre famille, vos amis ou de la location courte durée avec un beau rendement locatif. Extérieur : Au cœur de cette étendue de nature, une piscine avec son pool house (anciennement guinguette pleine de charme), un sauna insolite, et la « goulotte » petit ruisseau longeant la propriété. Un paradis pour les amoureux de la nature et de la vie urbaine. Pour toute demande de renseignement et visite merci de contacter : Bénédicte Peltié 06 75 37 09 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité, Montarmot, prolongement Point du Jour du Jour, en impasse, terrain entièrement arboré sur le pourtour un havre de fraicheur et de tranquillité ,maison d'architecte de type 6 de 190 m2 habitables sur sous-sol, comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, dégagement, vaste salon-séjour grands volumes de 45 m2 avec poêle finlandais Nanukivi, cuisine meublée et équipée indépendante, suite parentale, salle de bains avec douche, dressing et lingerie, WC indépendant avec lave main; au 1er étage : une grande mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; l'ensemble des carrelages faïences PORCELANOSA; au sous-sol : une chaufferie, un garage 2VL à entrée indépendante avec et une magnifique cave à vins taillée dans la roche. Piscine chauffée 12 x4 avec filtration au sel. Chauffage gaz de ville (chaudière 2023) Portail électrique. 12 mn centre ville 9mn autoroute et zone commerciale, prox ecole lycee fac. Prix : 629000€ FAI Jérôme DHOTE

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RECOLOGNE LES RAY dans un village au bord de l'eau Découvrez ce havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 60 ares, cette propriété vous invite à vivre au rythme de la nature avec son accès direct à la rivière et un coin pêche privatif. La maison, d'une élégance intemporelle, se compose de : 6 chambres spacieuses Un séjour chaleureux, une grande salle à manger Une cuisine aménagée équipée Un salon avec coin cheminée pour des soirées douillettes au coin du feu Des éléments authentiques tels que des poutres apparentes et des murs en pierre, ajoutant du caractère à l'ensemble Vous trouverez également deux salles de bains , un garage , une chaufferie, une buanderie, deux caves voutées , une cour intérieure charmante, et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'extérieur ne manque pas de charme avec une cuisine d'été offrant une vue imprenable sur la rivière. Imaginez-vous en train de cuisiner en plein air tout en contemplant les eaux paisibles qui s'écoulent. Cette propriété est un véritable bijou où se mêlent confort, nature et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis au bord de l'eau. pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter dès maintenant , Fatima CHEVALIER-Réseau IDLR- au 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -