Trouver un maison avec jardin à La Motte-de-Galaure

Cette maison individuelle située dans un environnement résidentiel de Vernosc-lès-Annonay bénéficie d'un terrain d'environ 1 180 m² classé en zone UC1, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À proximité du centre du village, des écoles et des commerces, elle propose un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible depuis Annonay, Davézieux et les principaux axes de circulation. L'habitation développe une surface habitable d'environ 82,58 m² et présente une organisation fonctionnelle adaptée à différents projets de vie. Dès l'entrée, les espaces s'articulent autour d'un séjour lumineux d'environ 25 m², offrant un volume confortable pour les moments du quotidien. Une cuisine indépendante de plus de 13 m² complète cet espace de vie et permet d'envisager différents aménagements selon les besoins des futurs occupants. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon accessible depuis les pièces principales apporte un espace extérieur supplémentaire et permet de profiter de l'environnement dégagé. La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables. Un garage d'environ 34 m² facilite le stationnement et le stockage. Une cave et une chaufferie complètent les prestations, tandis qu'une grande pièce aménagée sous les combles offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou pièce polyvalente. Le terrain constitue l'un des principaux atouts du bien. Sa superficie d'environ 1 180 m² permet de profiter d'espaces extérieurs généreux tout en offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La configuration de la parcelle et son classement en zone constructible renforcent les possibilités d'évolution du bien à moyen ou long terme. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort de l'habitation. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par un foyer bois. Un audit énergétique a déjà été réalisé et fournit une vision claire des améliorations envisageables pour optimiser les performances du logement. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Vernosc-lès-Annonay, les établissements scolaires, les commerces de proximité ainsi que les zones d'activités d'Annonay et de Davézieux. Les accès vers l'autoroute A7 facilitent également les déplacements vers Valence, Lyon et les principaux pôles économiques de la région. Grâce à ses dépendances, à son terrain de belle superficie et à ses possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 917€ - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul + foyer bois - Mode de distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison individuelle de 11 pièces et 368 m2, édifiée en 1998 sur un terrain d'environ 3450 m2, offre un cadre de vie rare à Châteauneuf-sur-Isère. Très bien entretenue et de belle qualité, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et ses espaces de détente, le tout dans un environnement calme et boisé. La présence d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon et d'un jardin de belle taille permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Au cœur de la maison, une grande pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'une cheminée et d'un espace billard, idéale pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger facilite le quotidien et renforce l'esprit convivial des lieux. Une véranda habitable avec jacuzzi ajoute une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, offrant une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des espaces fonctionnels comme la buanderie, le couloir et les rangements intégrés, dont un dressing. L'étage rassemble l'espace nuit principal avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Chacun peut ainsi disposer de son intimité tout en profitant d'un confort moderne, grâce notamment aux volets roulants électriques et à l'organisation des pièces sur seulement deux niveaux, pensée pour une vie familiale agréable. La maison dispose de plusieurs points d'eau avec trois salles de bains ou d'eau et de toilettes séparées, adaptés à un quotidien fluide. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une grande parcelle arborée offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, la terrasse permet d'aménager plusieurs coins repas ou détente, et le terrain de pétanque prolonge l'esprit convivial de la propriété. Le stationnement est facilité par un garage, un carport et plusieurs places de parking couvertes, permettant d'accueillir de nombreux véhicules en toute simplicité. L'ensemble forme une propriété cohérente, prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. À environ 500 m, l'école maternelle et élémentaire Le Chatelard permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de proximité, renforçant encore l'attrait de ce secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Astero vous propose une maison familiale de 202 m², située à 7 minutes de Baud, pensée pour la vie quotidienne et les grands moments à partager. Implantée sur un terrain avec jardin d'environ 1100 m² et une terrasse, cette demeure offre un bel enchaînement de pièces lumineuses : une cuisine classique conviviale, un vaste séjour et cinq chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir. Vous disposez de deux salles de bains et de deux WC séparés, gage de confort au quotidien. La configuration spacieuse permet une circulation fluide entre espaces privés et communs et laisse de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace home-office). Le jardin et la terrasse prolongent les pièces de vie l'été, parfaits pour repas en extérieur et moments de détente. Située à Saint-Barthélemy, pour les amoureux de la nature, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles et services accessibles en quelques minutes en voiture. Accès facile aux grands axes et à la côte pour les sorties week-end. Informations financières : Mandat simple. Taxe foncière : 597 €. Frais de notaire et éventuels travaux de modernisation à prévoir selon votre projet. Visite conseillée pour saisir le potentiel rare d'un volume aussi généreux en secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70 Référence annonce : DOM31209. Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur de Saint-Antoine-l'Abbaye (38160), classé parmi les plus beaux villages de France et plébiscité dans l'émission Le Village Préféré des Français, découvrez cette maison individuelle de caractère des années 1930. Développant environ 137 m² habitables pour une surface totale de 190 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement et bénéficie d'un sous-sol d'environ 68 m². Déjà engagée dans une importante phase de rénovation, la maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture entièrement refaite en 2026, plomberie et électricité reprises en 2025, assainissement collectif conforme, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, apportant un vrai confort au quotidien et une meilleure performance énergétique. Les menuiseries extérieures seront également remplacées par les vendeurs d'ici cet été (2026), avec le changement de toutes les fenêtres ainsi que de la porte d'entrée. Une grande baie vitrée sera également installée dans les combles, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Aujourd'hui, la maison dispose déjà de 2 chambres créées, tandis que ses volumes généreux et sa configuration sur trois niveau permettent d'imaginer un projet familial ambitieux ou un lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Un des véritables atouts du bien réside dans les combles à terminer d'aménager, offrant un potentiel de développement supplémentaires. Cet espace pourra accueillir plusieurs pièces selon vos envies (suite parentale, chambres, bureau, espace détente…) tout en profitant d'une vue imprenable sur les toits de Saint-Antoine-l'Abbaye et son environnement verdoyant. Un garage ainsi qu'un sous-sol d'environ 68 m² complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, cave ou buanderie. Située à proximité immédiate des commodités du village, la maison bénéficie notamment d'une école maternelle à environ 100 mètres, un véritable atout pour une vie de famille. Une maison à terminer selon vos goûts et vos projets, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 771 € - DPE : D - Cave : oui - Type de chauffage : PAC et radiateur électrique - Eau chaude: ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour toute précision complémentaire sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein cœur du village d'Érôme, cette maison de 5 pièces offre environ 100 m2 à aménager selon vos envies, avec de beaux volumes et une configuration en plateau qui laisse une grande liberté d'organisation. Répartie sur deux niveaux, elle permet d'envisager aisément au moins trois chambres, tout en préservant de généreux espaces de vie. La maison bénéficie en outre d'un balcon et d'une cave d'environ 50 m2, idéale pour le stockage ou un espace annexe. L'ensemble est lumineux et situé dans un secteur particulièrement calme, tout en restant au plus près des commodités du village. La configuration actuelle permet d'imaginer différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale ou d'un pied-à-terre confortable. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire publique à environ 200 m, ce qui renforce l'attrait de ce bien pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement de village, pratique et convivial. La maison est également en proximité des principaux axes de transport (autoroute et gare à 10 minutes). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 679 € - DPE : Non soumis en l'état actuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision éclairée. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette superbe propriété en pierre du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin naturel préservé en Ardèche, vous accueille avec ses 280 m² habitables et sa vue panoramique sur les magnifiques plateaux environnants. Sur un vaste terrain de 1,3 hectare, cette maison combine élégance, tranquillité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la généreuse pièce de vie de plus de 100 m², ornée d'une cheminée, qui offre un cadre chaleureux et spacieux pour vos réceptions. La cuisine équipée, récemment installée, et la salle à manger indépendante complètent harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées, d'une buanderie pratique et d'une mezzanine ouverte sur le salon. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et leur salle d'eau, garantissent un confort optimal. Chacune des salles d'eau est dotée de sanitaires indépendants, accentuant la commodité de l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 5 x 10 m idéale pour la détente, d'un terrain de pétanque convivial et d'un puits pour l'irrigation du jardin. Une dépendance de 50 m², aménagée en gîte, offre une opportunité supplémentaire pour l'accueil ou un revenu locatif. Les nombreuses caves en sous-sol ajoutent du charme à la propriété. Environnement propice à la détente, cette propriété se situe à proximité de nombreux espaces verts, accentuant d'autant plus son cadre exceptionnel. Vous apprécierez la tranquillité et l'atmosphère unique qu'elle dégage. Caractéristiques techniques: - Surface : 280 m² - Terrain : 1,3 hectare - Résidence principale ou secondaire - 5 chambres, 4 salles de bains - Piscine, dépendance aménagée - Chauffage : Fioul - DPE : C - Fibre optique installée - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison de caractère située au sud de Tournon-sur-Rhône, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités. Conçue pour offrir flexibilité et confort, elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Implantée sur un terrain de 375 m², cette propriété dispose d'un extérieur agréable avec une piscine semi-enterrée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La configuration intérieure repose sur deux logements distincts, offrant une précieuse flexibilité. Ce bien peut être envisagé comme une résidence principale avec revenus locatifs, une cohabitation intergénérationnelle ou un espace professionnel. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 autonome, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Une salle de sport avec sanitaires et deux grands garages doubles complètent ce niveau, offrant confort et commodité en matière de stationnement et de stockage. À l'étage principal, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², au cœur de laquelle se trouve une cuisine équipée avec coin repas. Trois chambres, d'une superficie comprise entre 12 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace nuit bien pensé. Le second étage propose deux grandes chambres de 17 m² et 28 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire s'adapte facilement en bureau ou dressing, et une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. La localisation de la maison offre un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de transport. Ainsi, elle combine aisément le confort de vie et la praticité du quotidien. Avec ses volumes généreux, ses annexes telles que les garages et la salle de sport, et sa piscine, ce bien présente un fort potentiel locatif et un usage mixte entre habitation, investissement et activité professionnelle. Il convient parfaitement à une famille en quête d'un espace de vie évolutif, à un investisseur cherchant une bonne rentabilité, ou à un professionnel désirant allier cadre de vie et lieu de travail. Caractéristiques techniques : - Surface : 209 m² - Terrain : 375 m² - Taxe foncière : 2 365 € / an - DPE : Classe D - Chauffage et eau chaude : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette vaste maison de caractère de 13 pièces et 223 m2 est un ancien moulin à eau qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Édifiée en 1849 et développée sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui une surface généreuse, idéale pour accueillir une grande famille, un projet de vie mixte ou encore des espaces distincts pour recevoir. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec la présence d'une cheminée et un agencement qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie de 6 chambres, offrant une belle capacité d'hébergement, ainsi qu'un bureau qui permettra de concilier vie personnelle et activité professionnelle à domicile. Un dressing vient compléter les espaces de nuit, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les pièces de vie, les salles d'eau et les différents niveaux se prêtent à divers usages, que l'on souhaite privilégier de grands volumes ouverts ou des espaces plus intimistes. Une terrasse prolonge agréablement la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Le terrain est l'un des atouts majeurs de ce bien : plus de 10 000 m2 de jardin entourent la maison, offrant un cadre de vie verdoyant et un véritable sentiment d'espace. Cet ensemble extérieur, rare par sa taille, ouvre la voie à de multiples projets de loisirs, de détente ou d'organisation paysagère. Le calme de l'environnement renforce cette impression de retraite paisible, tout en restant à Ozon. La présence d'un garage et de deux emplacements de stationnement facilite par ailleurs le quotidien, en assurant un accueil confortable pour plusieurs véhicules. Les dépendances, à rénover, complètent l'ensemble et constituent un réel potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : zones de stockage, ateliers, pièces de réception ou tout autre projet à imaginer. L'histoire de ce moulin à eau transparaît encore à travers sa configuration et son cachet, offrant une base solide pour qui souhaite redonner vie à ce lieu chargé de caractère. Le système de chauffage par géothermie constitue un atout appréciable, combinant confort thermique et solution énergétique performante, tandis que la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1000 € - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre démarche d'acquisition, avec une attention particulière portée à la transparence et à la rigueur des échanges. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette maison de caractère, impeccablement rénovée, située au cœur de Chanos Curson. Avec ses 192 m² de surface sur trois niveaux, elle offre une ambiance contemporaine et chaleureuse, idéale pour une vie de famille dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des matériaux et l'agencement fluide des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour accueillir vos invités, tandis que la cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Les sols en carrelage apportent une touche de modernité et facilitent l'entretien quotidien. À l'étage, les quatre chambres constituent un espace nuit confortable et modulable, adapté à vos besoins personnels ou professionnels. Trois salles de bains et des toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille. Des rangements ingénieusement intégrés, tels que le dressing, la buanderie, le cellier et le débarras, maximisent l'espace de vie, tandis qu'une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin arboré et sa grande terrasse sont des atouts indéniables pour apprécier les beaux jours. La piscine complète parfaitement ce cadre extérieur, invitant à la détente et aux loisirs. La propriété bénéficie d'un grand garage et de six emplacements de parking extérieurs, facilitant l'accueil de vos convives ou de toute la famille. La proximité avec des espaces verts et des établissements scolaires font de cette maison le lieu idéal pour s'épanouir. Caractéristiques techniques - Surface : 192 m² - Parcelle : 1 316 m² - DPE : C (172) - GES : A (5) - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à seulement 15 minutes de Tournon-sur-Rhône, cette maison contemporaine neuve séduira les amateurs de confort moderne, de luminosité et de performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 705 m² bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cette propriété développe 91 m² habitables et dispose d'un vaste carport permettant le stationnement de deux véhicules. Conçue selon les dernières normes de construction, elle offre une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Important : la maison est actuellement en cours de finition. L'ensemble des travaux sera intégralement achevé pour la signature de la vente, permettant aux futurs propriétaires d'emménager dans un logement entièrement terminé et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine neuve aménagée ouverte sur une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC avec espace buanderie, un cellier - local technique. À l'étage, un second espace de vie d'environ 20 m² s'ouvre sur une terrasse offrant un agréable espace de détente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Caractéristiques principales : Surface habitable : 91 m² Terrain : 705 m² Maison neuve sur deux niveaux Cuisine aménagée et équipée Suite parentale avec dressing Deux terrasses Carport double Jusqu'à 6 places de stationnement Chauffage et production d'eau chaude individuels Très faible consommation énergétique (DPE : A) Une opportunité rare pour profiter d'une maison neuve, moderne et économe en énergie, dans un cadre privilégié entre nature et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée dans le cadre idyllique de Lemps en Ardèche, à environ 15 minutes de Tournon-sur-Rhône, cette maison neuve au design contemporain est une invitation au confort et à l'écoresponsabilité. Posée sur une parcelle de 1 500 m², cette habitation récente de 91 m² propose une vue dégagée, promesse de moments de détente en toute quiétude. Un carport abrité permet le stationnement de deux véhicules. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par une pièce de vie lumineuse de 22 m², associée à une cuisine entièrement équipée et neuve, prolongeant l'espace sur une vaste terrasse couverte. Vous y trouverez également un espace buanderie, un cellier pratique et un local technique. À l'étage, découvrez un salon de 20 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfait pour un second espace détente. Laissez-vous charmer par la suite parentale avec dressing et salle d'eau, rejointe par deux chambres lumineuses avec placards intégrés. Une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC complète cet espace dédié à la sérénité familiale. Cette maison basse consommation est dotée de volets roulants électriques, d'une isolation thermique optimisée et est prête à accueillir une connexion à la fibre optique. Les aménagements extérieurs attendent votre touche finale, offrant l'opportunité de personnaliser le jardin de 92 m² selon vos envies. Idéale pour une famille ou une résidence principale alliant modernité et espace, elle se situe près d'écoles primaires et de nombreux jardins publics. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 91 m² - Surface parcelle : 1 500 m² - Année de construction : 2023 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain/douches : 3 - Mode de chauffage : Électrique individuel - Consommation énergétique : Label A - Taxe foncière : 98 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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3%.COM **EXCLUSIVITE** CHATEAUNEUF-SUR-ISERE (26) Découvrez cette belle villa de 2005 idéalement située proche de tous commerces et services, à deux pas du bus. Sa parcelle close et arborée offre un cadre de vie privilégié et des volumes généreux, idéale pour une famille nombreuse. Sa piscine traditionnelle construite en 2020 offre un bassin de 3m par 9m avec fond en PVC armé. La parcelle est bien agencée et spacieuse autour de la maison. Espace détente, espace potager, tout y est ! Elle est entièrement close par des murs hauts l'abritant des vis à vis et des nuisances sonores. L'entrée ouvre sur un hall de 5m2 avec placard desservant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine pour un volume totale de plus de 50 m2. L'espace est lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte au sud sur la terrasse côté piscine. Un vaste garage de 30m2 propose une mezzanine pour encore plus de stockage et une fosse à vidange pour les véhicules. On y retrouve également un adoucisseur d'eau, la chaudière à condensation au gaz de ville et les connections nécessaires pour le lave linge. Le portail donnant sur la rue est automatisé et dispose d'une place de parking privative extérieure. Le garage communique avec la cuisine. Un couloir dessert ensuite 4 belles chambres de 14, 13,5, 12 et 12m2. Elles possèdent toutes leurs placards encastrés. On retrouve également une pièce de 8,42 m2 actuellement à usage de buanderie mais qui pourrait très facilement devenir 5ème chambre si besoin ! Une salle d'eau de plus de 8m2 avec douche carrelée et double vasque + un wc séparé complètent les volumes habitables de cette spacieuse maison. La villa vient d'être équipée de panneaux solaires en revente et consommation directe. Une climatisation réversible vient en complément du chauffage au gaz. Elle a fait l'objet d'une isolation en ouate de cellulose dans les combles ( 40cm). Les menuiseries sont en double vitrage épais, la baie est équipée d'un volet roulant électrique et la terrasse couverte par un store électrique également. Sa consommation énergétique est faible. La cuisine ouverte est entièrement équipée ( hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle ). Toutes les pièces d'eau sont équipées de vmc. La maison est connectée à la fibre ainsi qu'au tout à l'égout. L'ensemble est bien entretenu et sans travaux à prévoir ! Sa situation au calme et à proximité de tous services en feront un lieu de vie idéal pour une famille nombreuse. --- Distances: Valence et autoroute : 10 minutes Romans : 10minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche. RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette opportunité idéale pour les investisseurs, au cœur de la commune d'Épinouze. Ce tènement immobilier de 300 m² sur un terrain de 705 m² offre un potentiel locatif impressionnant, réparti sur trois niveaux. Composé de huit studios et d'un appartement T2, cet ensemble offre une structure solide et de bonne qualité, comme en témoignent les récentes visites. Les espaces sont conçus pour optimiser le rendement locatif tout en garantissant un environnement agréable pour les locataires. Parfaitement aménagé pour répondre aux besoins de stockage, le bien dispose de deux garages, d'une cave spacieuse de 80 m² et de parkings supplémentaires. Sa construction en 1958 et sa qualité standard, associées à des caractéristiques techniques comme le double vitrage et les volets roulants électriques, concourent à sa valorisation sur le marché. Épinouze présente un cadre enchanteur avec ses espaces verts à proximité et son accès facilité aux commodités telles que les commerces, les écoles primaires et les collèges. Ainsi, ce bien n'est pas seulement un achat stratégique, mais aussi une valeur ajoutée sur le long terme. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 705 m² - Nombre d'étages : 3 - Nombre de salles d'eau : 8 - Présence de garages : 2 - Taxe foncière : 1 162 € - Consommation énergétique : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Maison 5 pièces 110 m² - Jardin - Piscinable - Tersanne (26390) Envie de calme, d'espace... et de lumière ? Cette maison est faite pour vous. 110 m² habitables sur 2 niveaux 5 pièces dont 4 chambres Terrain de 700 m² avec terrasse de 50 m² Exposition sud - Terrain piscinable Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, 4 chambres confortables vous assurent calme et tranquillité. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus : - espace détente, potager, repas d'été... à vous d'imaginer - Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours - Sous-sol (rangement, atelier, buanderie...) - Stationnement intérieur + extérieur - Située à Tersanne, dans un environnement paisible, avec commodités à quelques minutes. - À visiter sans tarder

Découvrez cette maison individuelle de 96 m² située au cœur de Saint-Désirat, un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre touche personnelle. Répartie sur trois niveaux, cette demeure de quatre pièces offre un cadre idéal pour concevoir un espace de vie unique et adapté à vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité rare pour agrandir votre espace habitable selon vos envies. Le terrain de 306 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. À moins de 100 mètres, l'école primaire des Collines facilite le quotidien des familles, tandis que le square Georges Chaleat, à seulement 300 mètres, vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques - Surface : 96 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 306 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Électrique individuel - DPE : G - Taxe foncière : 685 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous recommandons de consulter les sources officielles pour les informations relatives aux risques et à l'environnement, en particulier le service Géorisques pour les cartographies et données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques. Zefir s'engage à accompagner les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les éléments en sa possession et en facilitant l'accès aux pièces complémentaires auprès des autorités compétentes. Notre équipe veille à maintenir les informations à jour dans la mesure du possible et reste disponible pour apporter des précisions ou transmettre des documents supplémentaires lorsque cela est nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison 1980 rénovée avec isolation par l'extérieur , isolation des combles Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée équipée , 2 chambres , petit bureau , salle d'eau avec douche à l'Italienne Pac air-air ( climatisation réversible ) Cave 10 m2 - Combles aménageables - Garage indépendant ( possibilité d'aménagement pour un complément de revenus locatifs ) Maison bien située au calme à 15 minutes de la gare de Valence TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -