Trouver un maison avec cave à La Panouse

125000

Découvrez cette vaste demeure à fort potentiel, parfaitement configurée pour un investissement locatif à forte rentabilité. Située sur le Chemin de Stevenson, à deux pas du centre-ville de Langogne, cette belle bâtisse est implantée sur une parcelle de 396 m². Elle offre de très beaux volumes distribués comme suit : Rez-de-chaussée Grand garage : Un bel espace avec une grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour du stationnement, du stockage ou la création d'un atelier. Espace technique : Une chaufferie (chauffage central au fioul pour l'ensemble du bâtiment). Extérieur : Un terrain attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Étages 3 appartements de 90 m² : Traversants et lumineux grâce à de grandes ouvertures équipées de menuiseries PVC double vitrage. Potentiel : Chaque appartement est entièrement à rénover et à réagencer pour en exprimer tout le potentiel et optimiser la rentabilité. Les + du bien Toiture en parfait état. Emplacement stratégique proche des commodités et sur un itinéraire touristique très prisé (Chemin de Stevenson). Forts volumes et grande luminosité. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour venir visiter ce bien et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 351398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10940.00 € et 14850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Découvrez cette vaste demeure à fort potentiel, parfaitement configurée pour un projet d'accueil de groupe (gîte, chambres d'hôtes, colocation) ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. 2. Rez-de-chaussée : Potentiel et plain-pied Espace garage : Un grand garage de 45 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéal pour du stockage, un atelier ou du stationnement. Espace nuit / bureau : Un grand bureau de 20 m2 et une chambre de 15 m2 complètent ce niveau. Le plus : Cette partie peut très facilement être transformée en un spacieux appartement de plain-pied, bénéficiant d'un accès direct sur le jardin. Sous-sol : Une cave souterraine saine, idéale pour le stockage. 3. Premier étage : Confort et convivialité Espace nuit : 4 chambres d'environ 12 m2 chacune, 2 salles d'eau et 1 WC séparé. Espace de vie : Une cuisine ouverte sur un salon de 30 m2, baigné de lumière, donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin. Pratique : Un coin buanderie fonctionnel. 4. Deuxième étage : Espace de vie indépendant Espace nuit : À nouveau 4 chambres d'environ 12 m2 chacune, 2 salles d'eau et 1 WC séparé. Espace de vie : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux de 20 m2. 5. Côté technique & Prestations État général : Toiture en bon état, menuiseries neuves, électricité et plomberie conformes et fonctionnelles. Le système de chauffage combine une chaudière au fioul et des radiateurs électriques performants. Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement esthétique pour libérer tout le potentiel de cette bâtisse unique. Une opportunité rare sur le marché, offrant de nombreuses configurations possibles ! Cette annonce référence 340272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Un Emplacement Stratégique de Premier Choix Idéalement situé au cœur même de Langogne, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement géographique recherché. Côté nature : À seulement quelques minutes du Lac de Naussac. Côté tourisme : Sur le chemin de Stevenson. Une opportunité en or : Idéal pour développer une activité d'accueil pour les pèlerins et randonneurs, ou pour maximiser votre patrimoine grâce au locatif saisonnier ou annuel. Description du Bien & Potentiel d'Aménagement Cet immeuble de caractère offre de beaux volumes pour concrétiser tous vos projets. Rez-de-Chaussée : Un local commercial d'environ 45 m² à réaménager selon vos besoins. Le grand plus : Vitrine et menuiseries neuves, prêtes à accueillir votre activité ou un locataire. Les Étages : De Grands Volumes Modulables Au-dessus du local, découvrez 3 plateaux à aménager d'environ 50 m² chacun : Possibilité d'optimisation : Le dernier étage (3ème) peut être configuré en duplex pour passer d'une surface de 50 m² à 80 m² - La toiture est correcte. - Toutes les menuiseries de l'immeuble ont été intégralement changées. Flexibilité totale : Un emplacement stratégique couplé à de beaux volumes pour accueillir le projet de votre choix. Contactez-moi ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité immobilière sur un axe touristique majeur. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 340278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48700 Serverette - Maison de village en pierres d'une surface habitable de 120 m2 avec une magnifique vue imprenable. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison en pierres de village de 120 m 2 avec un terrain de 815 m2. Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique, son énorme potentiel d'aménagement et son environnement préservé. Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: un abri à bois. Au premier étage: une terrasse en pièce, une pièce de vie lumineuse avec un magnifique cantou, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au troisième étage : des combles aménageables. En dessous la pièce de vie se trouvent deux magnifiques caves en pierres voûtées. De l'autre côté de la route se trouve un agréable jardin de 815 m2 en face la maison et non attenant. Ce jardin possède un accès direct à la rivière permettant de faire un grand potager et un jardin d'agrément. L'escalier dans la cuisine permet de monter au premier étage. Un escalier dans une tour permet d'accéder au deuxième et troisième étage. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien de caractère en pierres avec une belle vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

48200 Saint-Chély-d'Apcher / Maison 6 pièces 113 m² habitable avec 5 chambres sur un terrain de 457 m2. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette belle maison lumineuse avec de beaux volumes. Située à proximité du centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher, cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, un grand garage, une buanderie, une cave. Au premier étage: une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial (cuisine fonctionnelle, salle à manger, salon), deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau. Deuxième étage : trois chambres, un WC indépendant. Cette maison propose une distribution idéale pour une famille, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme tout en restant proche des commodités. Localisation recherchée, construction soignée, potentiel et confort : une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter Béatrice TICHIT au 0671422171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

269000

Le Charme de l'Authenticité, le Confort de la Modernité Chambre d'hôtes le Clos Découvrez cette magnifique bâtisse située au cœur de Langogne, offrant environ 235 m² habitables sur 11 pièces. Idéalement placée à deux pas des commerces et du célèbre chemin de Stevenson, cette demeure d'exception etait exploitée en maison d'hôtes avec succès, mais saura tout aussi bien devenir une spacieuse et chaleureuse maison de famille. Vous serez immédiatement séduit par l'authenticité préservée de cette maison lozérienne : Matériaux nobles : Planchers et plafonds en bois massif, pierres apparentes. Confort thermique : Toiture récente avec isolation performance, double vitrage (2013), volets en bois. Technique irréprochable : Électricité entièrement refaite, plomberie en cuivre, chaudière fioul récente complétée par un poêle à bois performant. Agencement et Volumes (3 niveaux) Avec une capacité actuelle de 13 couchages, l'espace est optimisé pour l'accueil ou l'indépendance des occupants : Espaces de vie : Une grande entrée accueillante, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, deux salons de repos et une salle de jeux. Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 47 m² (24 m² loi Carrez). Commodités : 3 salles de bain, 3 WC, de nombreux grands placards intégrés, une buanderie et un bûcher. L'Extérieur : Un Havre de Paix Côté jardin, laissez-vous transporter par un écrin de verdure d'environ 230 m². Ce jardin clos abrite également un pigeonnier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, bureau ou gîte insolite). Les Points Forts : Emplacement stratégique : Très forte fréquentation de randonneurs (Chemin de Stevenson). Potentiel immédiat : Prête à être exploitée ou habitée sans travaux. Modularité : Les trois niveaux permettent une vie en totale indépendance pour chaque membre de la famille ou groupe d'invités. Cette annonce référence 332438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 180 m² avec 4 chambres - Saint-Chély-d'Apcher Située à proximité du centre-ville de Saint-Chély-d'Apcher, cette belle maison construite en 2002 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa construction de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², elle offre une surface habitable d'environ 180 m², complétée par un sous-sol complet de 114 m² comprenant un garage double, une chaufferie et une cave. Elle se compose ainsi, Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à de nombreuses ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial - Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec arrière-cuisine - Une chambre parentale avec sa salle de bain privative (douche et baignoire) - Un WC indépendant À l'étage : - Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture - 3 chambres spacieuses - Une salle de bain (douche et baignoire) - Un WC indépendant Cette maison propose une distribution idéale pour une famille, avec de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme tout en restant proche des commodités. Localisation recherchée, construction soignée, potentiel et confort : une opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter Samantha OLIVEIRA au O626311508. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

Fiche Id-UBW178495 : Lesperon, secteur Lac et centre, Maison domaine de caract?re ? lesperon d'environ 720 m2 comprenant 10 piece(s) + Terrain de 7000 m2 - Vue : Jardin - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

48140 Le Malzieu-Ville / Rare sur le secteur, maison en pierres de 272 m2 habitable sur un parc de 2 880 m2 arboré et clôturé. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette somptueuse demeure en pierre de 272 m² avec son architecture unique, proche des commerces et des commodités qu'offre Le Malzieu-Ville, classé plus beau village de France. Nichée au cœur d'un parc paysager et clôturé de 2 880 m², cette maison vous séduira par son cachet authentique. Elle vous garantit calme et sérénité. Construite en 1966 avec des matériaux de qualité (pierres de taille, dalle béton à chaque étage ...), cette maison possède un fort potentiel avec un intérieur spacieux et raffiné: En sous-sol semi-enterré: - 1 garage - 1 grande cave - 1 chaufferie - 2 grandes pièces de rangement - 1 toilette Au rez-de-jardin : - 1 grand hall d'entrée - 1 vaste salon-séjour avec une cheminée ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale - 1 cuisine - 1 buanderie - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain ( un lavabo, une baignoire, une douche, un bidet) - 1 toilette séparé À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain ( un lavabo, une baignoire, une douche, un bidet) - 1 toilette séparé - 1 grande terrasse donnant sur le parc - 1 appartement indépendant avec un grand balcon qui se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une pièce mezzanine Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. À seulement 10 minutes de l'axe autoroutier A75, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité. Cadre exceptionnel. Un bien rare au charme indéniable, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.