Trouver un maison avec jardin à La Rouge

Au cœur du Perche, à seulement 1h45 de Paris et à 20 minutes de la gare et de l'autoroute de La Ferté-Bernard, découvrez ce manoir de caractère entièrement restauré, niché sur un terrain arboré de 2 200 m². Situé à deux pas des commerces, de la piscine municipale, des écoles et des commodités du village de Ceton, ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Ce manoir de 10 pièces et environ 270 m² habitables s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale intergénérationnelle, gîte de charme… Son atmosphère chaleureuse et son cachet en font un véritable lieu de vie, où il fait bon recevoir. La propriété s'organise de la manière suivante : Le manoir principal Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, - Une cuisine indépendante, - Un WC séparé. À l'étage, accessible par un splendide escalier en colimaçon d'époque : - Une suite parentale avec baignoire et WC indépendant, - Une seconde chambre avec salle de bains (baignoire + douche). Au dernier niveau (grenier aménagé) : - Un charmant loft avec kitchenette et salle d'eau/WC, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages. Au sous-sol : - Deux magnifiques caves voûtées idéales pour le vin ou le stockage. L'ancienne grange réhabilitée (seconde habitation) Une seconde bâtisse attenante accueille aujourd'hui la pièce à vivre principale : - Une grande salle à manger/salon de 45 m² avec pierres et poutres apparentes, - Une cuisine, - Une salle d'eau avec WC, - Une chaufferie. À l'étage : une vaste suite parentale avec espace bureau. L'aile droite du manoir : Un studio indépendant de 36 m² avec accès PMR, parfait pour des hôtes ou une activité locative : Poêle à bois, poutres apparentes, kitchenette et salle d'eau. Dépendances et extérieurs - Une buanderie/pièce technique, - Une dépendance à aménager selon vos besoins, - Un poulailler, - Cinq garages, - Une ancienne écurie, - Une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, - Quarante panneaux solaires, - Deux pompes à chaleur pour un confort thermique optimal et économique. Les + qui font la différence : - Charme de l'ancien (poutres, tommettes, pierre), - Multiples espaces de vie offrant flexibilité et intimité, - Très bon état général, rénovation soignée avec matériaux de qualité, - Espaces extérieurs propices à la détente, à la convivialité ou à une activité de gîte, - Parking aisé, cave, garages, - Environnement paisible tout en restant proche des commodités. A noter que l'exploitation des deux gîtes et deux chambres d'hôtes ont généré plus de 40000€ de chiffre d'affaire en 2024. Situation et accessibilité : - Arrêt de bus "Ceton - Rue du Theil La Poste" à 4 min à pied, - Gare de La Ferté-Bernard à 20 min en voiture, - À seulement 1h45 de Paris, - Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. Informations techniques : - Taxe foncière : 1516 €, - DPE : D, - Chauffage : mixte électrique, bois + pompes à chaleur, - Production d'eau chaude : électrique, Ce bien unique saura séduire les amateurs de belles pierres, en quête d'un projet de vie ou d'un investissement patrimonial à fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu d'exception.

En hameau isolé au bout de son chemin, à 10 minutes de Rémalard, plein coeur du Perche, cette ancienne longère, rénovée avec des matériaux anciens, vous donnera tous les plaisirs d'une vraie maison de campagne, à 2 heures de Paris. Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cheminée coin cuisine buanderie salon salle d'eau WC. A l'étage : d'un bout par l'escalier dans le salon : chambre parquetée, d'autre bout par escalier dans séjour : palier, salle de bain wc, d'un côté chambre cathédrale, d'autre coté autre chambre mansardée. Chauffage central par le sol au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur. Convecteurs électriques à l'étage. Chauffe-eau électrique. Terrain d'agrément autour avec mare. Garage avec parking

A 300 mètres du centre-ville de Bellême et de son golf, maison contemporaine avec dépendances sur 4000m2 Pavillon construit en 2000, 117m2 habitables, composé de : Au rez-de-chaussée : entrée séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée terrasse sous véranda bureau débarras wc avec lave mains salle de bains avec douche et baignoire balnéo A l'étage : palier 3 chambres cabinet de toilettes. En sous-sol : dégagement chambre débarras buanderie salle d'eau 2 garages avec volets roulants. Chauffage par poêle à pellets. 2 éme bâtiment renfermant 2 garages et préau. Cour empierrée. Terrain d'agrément 4000m2.

Sur la commune de Dame-Marie, à 2km de Bellême, le pur Perche, ancienne maison de maître avec grandes dépendances et prairies autour La maison principale, formée de deux corps de bâtiments à la suite, couverts en tuiles anciennes, renferme : Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, au fond buanderie – WC, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée décorative, cuisine, atelier avec chaufferie. A l'étage sur tomettes : grand palier, salle d'eau avec WC, d'un côté deux chambres et coin salon en mezzanine, d'autre côté chambre parentale avec salle de bains privative. Chauffage central par chaudière à pellets, avec production d'eau chaude. Assainissement par fosse toutes eaux avec épandage. A la suite ancienne écurie, avec grenier dessus. Poulailler en appentis. Troisième bâtiment formant une maison indépendante couverte en tuiles plates renfermant : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC. A l'étage : chambre et salle d'eau avec WC. Grenier dessus. Quatrième bâtiment couvert en tuiles anciennes renfermant une remise. Cinquième bâtiment à la suite du précédent, renfermant deux soues à porcs avec grenier dessus. Sixième bâtiment couvert en tuiles anciennes renfermant ancienne écurie, étable, avec grenier dessus. Cour entre ces bâtiments avec puits, jardin-potager, verger. Terrain d'agrément autour et prairies.

En lisière de forêt domaniale de BELLEME, plein coeur du Perche, à 1km du centre-ville, tous commerces et golf 18 trous, avec une vue depuis la terrasse sur le vieux Bellême, agréable maison de 97m2 habitables, avec 3 chambres, garage et jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée, séjour avec cheminée-insert, dressing, chambre. A l'étage : chambre avec cabinet de toilette, autre grande chambre mansardée, dressing. Chauffage central fuel avec production d'eau chaude. Assainissement par fosse septique. Terrasse pavée, et jardin à la suite avec cave enterrée et débarras.