Trouver un maison avec garage à La Salle-en-Beaumont

PALATIUM IMMOBILIER GAP a l'honneur de vous présenter une propriété d'exception comptabilisant 340 m² habitables, entièrement réinventée il y a près de cinquante ans par un architecte et sublimée par une décoration confiée au décorateur de La Mamounia, le légendaire palace 5 étoiles situé à Marrakech. Le résultat est saisissant : une demeure à l'identité sans pareille, où chaque pièce déploie une atmosphère singulière, chaque détail murmure une histoire et chaque volume suscite l'émerveillement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : ici, tout a été imaginé pour marier confort, raffinement et art de recevoir. De plain-pied, la propriété déploie une cuisine haut de gamme, parée de plans de travail en granit. Une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et une cave l'accompagnent, offrant des espaces de rangement et de stockage d'une rare générosité. Sur ce même niveau, un salon réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, invite à la détente et aux instants de partage. Un bureau indépendant offre un refuge idéal pour travailler dans le calme le plus absolu. Une vaste suite parentale, dotée de sa salle de bains et de son dressing, complète ce niveau et compose un véritable cocon d'intimité. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse qui prolonge naturellement la maison vers l'extérieur et laisse toute la place au cadre environnant. À l'étage, la demeure dévoile l'une de ses signatures les plus éclatantes : une salle de réception tout simplement grandiose. Habillée de miroirs, magnifiée par des jeux de lumière, équipée d'un bar et d'une installation sonore, cette pièce hors du commun a été entièrement conçue pour célébrer l'art de recevoir. Les volumes, l'ambiance et les perspectives composent un décor à couper le souffle, où l'on imagine sans peine de somptueuses soirées, des réceptions privées et des moments de partage inoubliables. Dans son prolongement, une éblouissante verrière lance les festivités vers l'extérieur. Été comme hiver, elle abolit les frontières entre intérieur et nature, offrant un cadre exceptionnel pour prolonger la convivialité face au paysage. Deux nouvelles suites parentales, vastes et raffinées, complètent ce niveau. Le dernier étage réserve, lui aussi, son lot de surprises. Une suite parentale remarquable, inspiré des plus beaux palaces, dévoile un univers intimiste où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Elle abrite un espace café astucieusement dissimulé dans un placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Sur ce même niveau, un élégant salon de détente aux accents de club privé réunit canapés Chesterfield et billard. Un lieu chaleureux, presque confidentiel, idéal pour prolonger les soirées, partager un verre ou s'offrir une parenthèse hors du temps. À l'extérieur, le caractère exceptionnel de la propriété prend une tout autre ampleur. Posée au cœur d'un environnement naturel privilégié, elle bénéficie de plus d'un hectare de terrain attenant, auquel s'ajoutent de nombreuses parcelles, portant l'ensemble foncier à environ 40 000 m². Un véritable écrin de verdure où se côtoient arbres majestueux et essences variées, notamment de majestueux chênes truffiers, érables et pins, ainsi que de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, poiriers et pommiers. Une source naturelle, un bassin habité par quelques canards et des perspectives somptueuses sur les montagnes viennent parfaire ce décor bucolique. Ici, les espaces extérieurs deviennent des lieux de vie à part entière, propices aux grandes tablées estivales, aux réceptions en plein air comme aux instants de sérénité, dans un cadre où la nature s'invite partout. Bien plus qu'une propriété, une véritable expérience de vie. Une demeure imaginée pour ceux qui aiment recevoir, partager, surprendre et savourer chaque instant. Une réalisation architecturale au caractère affirmé, à la décoration audacieuse et aux prestations singulières, dont la richesse ne se révèle pleinement qu'en la découvrant. Un lieu unique, une histoire à part, une propriété qui ne ressemble à aucune autre.

517000

Belle maison à Roissard avec Nicolas SAPIN(ei) Maison 177m2 plus abri et grand garage avec mezzanine! piscine chauffée ! Venez découvrir cette belle maison familiale de caractère, à l'architecture traditionnelle, implantée dans un environnement champêtre. De plain-pied, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse avec une vue imprenable sur les massifs. Egalement une chambre, une pièce pouvant accueillir une salle de bain ( toutes les tuyauteries sont présentes), un toilette séparé et un cellier donnant accès à un grand garage de plus de 30m2 avec une mezzanine de 18m2 isolée. A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain, une buanderie et toilette séparé. Vous saurez apprécier le bel extérieur avec son espace disposant d'une piscine chauffée, de la terrasse en pierre naturel face aux massifs environnant dont le Mont AIGUILLE. Coup de coeur assuré. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 349721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 517 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (212 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Vous êtes ARTISAN, ENTREPRENEUR, INDEPENDANT ou à la recherche d'un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle ? Découvrez cette propriété rare de 451 m² sur 1 380 m² de terrain avec vue imprenable sur l'Obiou, offrant un équilibre idéal entre espace de vie, outil de travail et potentiel de revenus complémentaires. COTE PROFESSIONNEL– 229 m² DE DEPENDANCES ATELIER de 100 m². DEUX GARAGES dont un équipé d'un pont élévateur, idéal pour mécanique, entretien automobile ou activité artisanale. ESPACES DE STOCKAGE, RESERVES et CAVE. LABORATOIRE DE TRANSFORMATION ALIMENTAIRE indépendant conforme aux normes HACCP et équipé d'un autoclave Techna permettant les productions nécessitant un traitement thermique conforme aux exigences sanitaires. GRANDE COUR avec accès facilité pour camions et semi-remorques permettant les livraisons directement à l'atelier. COTE HABITATION – 222 m² Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger; 5 chambres; BUREAU AVEC ENTREE INDEPENDANTE, idéal pour profession libérale ou accueil clientèle; combles aménagées vaste salle de bain doté d'une douche et baignoire. Jardin, très grande cour, terrasse de 50 m² et balcon panoramique. LES DEPENDANCES PEUVENT ETRE LOUEES aux artisans, producteurs et transformateurs. Les + qui font la différence Regroupez vie privée et activité professionnelle Économisez le coût d'un local professionnel extérieur Revenus complémentaires possibles grâce aux dépendances Accès logistique optimisé pour les livraisons et véhicules professionnels Volumes rares et modulables Environnement calme avec vue exceptionnelle Un bien unique pour développer votre activité tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 316111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (275 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 € et 8 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acquisition de 100 % des parts sociales – Actif avec potentiel locatif À seulement 5 minutes de la place de Corps de Garde à Sainte-Luce, découvrez cette opportunité d'acquisition de 100 % des parts d'une SCI à l'IS détenant une villa F4 de 112 m² avec dépendance, piscine et jardin sur un terrain de 735 m². La villa se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'une salle d'eau indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d'une spacieuse terrasse donnant sur une piscine XXL. Une dépendance avec salle d'eau et un garage complètent le bien. Le bien est actuellement libre de toute occupation et offre plusieurs possibilités d'exploitation : résidence principale avec revenu locatif location longue durée location saisonnière - Structure de l'investissement: Le prix de cession des parts sociales est fixé à : 500 000 € net vendeur dont 220 000 € de valeur de parts sociales et 280 000 € de compte courant d'associé Honoraires d'agence : 30 200 € TTC à la charge de l'acquéreur Investissement global : 530 200 € La présente opération porte sur la cession de 100 % des parts sociales d'une SCI soumise à l'impôt sur les sociétés, détenant un actif immobilier unique constitué de la villa décrite ci-dessus. La société est structurée autour de ce bien, offrant ainsi une reprise simplifiée de l'ensemble immobilier via l'acquisition des parts sociales. SCI soumise à l'IS, sans emprunt bancaire en cours. Contact infos et visites: Stelly LEBIL E.I 0696 69 09 22 stelly.lebil@jouanacaeraimmo.com RSAC: 949 033 013 de Fort-de-France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr