Trouver un maison avec cave à La Souterraine

87370 BERSAC-SUR-RIVALIER - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 226 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET VUE DÉGAGÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bersac-sur-Rivalier, à 7 km de Bessines-sur-Gartempe , 12 km de Razès et à 30 mn de Limoges . Cette maison de caractère offre un cadre de vie unique et chaleureux pour toute la famille. Avec ses 9 pièces dont 6 belles chambres confortables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre confort Elle se compose: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour spacieux, un salon avec cheminée ,une cuisine séparée aménagée , une arrière cuisine , une buanderie , une belle cave voûtée, WC . Au 1er étage : quatre chambres , un dressing, une salle de bains et WC séparé , offrant ainsi une répartition idéale de l'espace nuit. Au 2ème étage : 2 chambres , un bureau et une salle d'eau , WC donnant sur une terrasse et une pièce de stockage ou dressing Un garage de 140 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien . Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré de 7723 m²,possibilité d'avoir des animaux de compagnie , idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Cette propriété pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et son cachet d'antan. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique à Bersac-sur-Rivalier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

36270 – EGUZON CHANTÔME – MAISON DE MAÎTRE - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - GRAND TERRAIN - VALLÉE DES PEINTRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante propriété composée d'une maison de maître de la fin du XIXᵉ siècle et de vastes dépendances, le tout implanté sur un terrain de plus de 5 500 m². La maison principale, d'environ 180 m², a été totalement rénovée au fil des années, offrant aujourd'hui un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, très appréciable pour passer des soirées d'hiver confortables. La cuisine spacieuse et conviviale dispose d'un espace dinatoire et s'ouvre sur une belle terrasse située dans la cour intérieure. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie-chaufferie, une chambre ou bureau avec cheminée, ainsi que des toilettes. Un bel escalier en chêne mène à l'étage où se déploient cinq chambres, dont une suite parentale avec cheminée et espace buanderie. Les parquets en chêne massif, récemment poncés et vitrifiés, apportent élégance et chaleur à l'ensemble. Une grande salle de bain complète ce niveau. Elle dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Au-dessus, le grenier couvre toute la surface de la maison et est déjà équipé de six Velux et d'une fenêtre. Il offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la cour est bordée par un préau et deux grandes dépendances de plus de 200 m² au sol chacune. Ces surfaces supplémentaires ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier, garage, activité professionnelle, gîtes ou stockage. Un passage discret depuis le préau mène au potager, prolongé par un verger et un pré agrémenté d'une mare, le tout bordé de bois, créant un cadre bucolique propice à la détente. Le confort de cette propriété est renforcé par ses équipements récents : toitures entièrement refaites, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur hybride fioul en cas de froid intense, panneaux photovoltaïques et raccordement à la fibre. Vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible, alliant calme, grands espaces et proximité des commerces et services, avec le village d'Éguzon situé 5 minutes et Argenton sur Creuse à 15 minutes. Le lac d'Éguzon et la Vallée des Peintres, véritables atouts de la région, permettent de profiter d'activités nautiques, de baignades ainsi que de nombreuses possibilités de randonnée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visiter cette maison : Carole Gisclard 06.81.13.47.18 ou cgisclard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur – Authentique maison en pierre au calme avec dépendance À seulement quelques minutes de Bessines-sur-Gartempe, 30 minutes de Limoges et 19 minutes de La Souterraine, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, nichée dans un environnement paisible où le temps semble suspendu. Dès l'entrée, le charme opère… Les volumes généreux, l'atmosphère chaleureuse font de cette maison un véritable cocon. Le séjour de 38 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granulés, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un accès direct à une agréable terrasse de 40 m², et au jardin idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante de 21 m², spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine et de partage. Elle est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie avec accès direct aux dépendances. À l'étage, l'espace nuit vous offre : 4 chambres pleines de charme, propices au repos Une salle d'eau Un WC indépendant Les combles aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace de télétravail ou salle de loisirs… à vous d'imaginer la suite de l'histoire. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : Un terrain clos de près de 2 000 m², véritable écrin de verdure Une dépendance de 200 m², idéale pour un projet personnel, artisanal ou familial Un appentis complétant cet ensemble plein de potentiel Côté technique, vous bénéficiez d'un bien soigneusement entretenu, avec électricité et plomberie en bon état, ainsi qu'une toiture en ardoise et une façade en pierre qui renforcent le cachet unique de cette propriété. Un lieu de vie rare, mêlant authenticité, sérénité et potentiel — idéal pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une véritable ambiance de vie. Contact : Christine Gilles 07 80 98 33 93 cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4 PIECES - DUN LE PALESTEL (23800) FAITES VOS VALISES ! Venez découvrir cette maison intégralement rénovée comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie, salon, cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez aussi un espace buanderie, un WC indépendant et placard. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing menant au second sur une chambre sous comble. Vous trouverez aussi une cave, un garage et un jardin. La maison dispose d'une pompe à chaleur, électricité, plomberie, huisseries, tout a été refait à neuf par des professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Saint-Sulpice-Laurière, dans un environnement calme de campagne, tout en restant proche de la gare et des commodités, venez découvrir cette maison de style bourgeoise offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, une vaste salle d'eau récente ainsi qu'un espace de rangement. Depuis cet étage, vous profiterez également d'une vue agréable et dégagée sur les Monts d'Ambazac. Les combles, d'environ 50m² au sol, sont aménageables et offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant une cave et l'espace chaufferie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 493m², diverses dépendances pour du stockage, un espace terrasse, ainsi que d'un garage situé à l'entrée de la propriété. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment, notamment la toiture en ardoise refaite en 2022, l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que les menuiseries en double vitrage installées en 2022. La maison est également équipée d'un poêle à granulés. Un bien offrant charme, beaux volumes et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un premier achat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

79000

Cette jolie maison mitoyenne, idéalement située dans le bourg, à proximité de toutes commodités est d'un charme exquis et habitable sans travaux ou à rafraîchir selon vos envies ! Celle-ci est bien agencée, aménagée avec goût et présente un judicieux mélange d'ancien et de moderne fort chaleureux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable salle de vie de 24 m2, lumineuse avec un insert bois, une cuisine séparée aménagée, fonctionnelle et équipée (four, hotte et plaques électriques, évier double), une buanderie raccordée eau, évacuation et électricité et un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres de belles dimensions environ 12 et 12.5 m2 dont une possède un dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre et une salle de bain WC récente. Les combles aménageables, avec sols refaits sans revêtement peuvent permettre de créer une belle pièce de vie ou autre. Dans la cave (saine) se trouve la chaudière fioul, la cuve et le ballon d'eau chaude ainsi qu'un autre espace proposant un stockage non négligeable. Le chauffage central est au fioul (entretenu et révisé) et l'insert bois dans le salon permet un appoint bien pratique et agréable pour les mi-saisons. De plus, la toiture est en très bon état (entièrement refaite en 2015), l'ensemble des menuiseries extérieures est en PVC double vitrage récent et une isolation en matériaux projetés a été réalisée (après DPE) sous le sol des combles modifiant significativement les pertes énergétiques ! Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Cette annonce référence 302705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL OESTERREICHER (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 98281360200017. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2247.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

en pierre 53 m² avec terrain – Fromental (87250), proche Bessines-sur-Gartempe Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose : Située dans un petit village calme à seulement 8 km de Bessines-sur-Gartempe, avec école primaire sur place (commune de Fromental), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Caractéristiques principales Surface habitable : 53 m² Cuisine avec cheminée, au charme d'antan Séjour lumineux 1 chambre Salle d'eau Cave pratique Mitoyenne d'un côté Potentiel d'aménagement Combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable Maison à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire Extérieur Terrain clos de 341 m², parfait pour profiter des beaux jours Atouts Village paisible, cadre verdoyant École primaire à Fromental à quelques minutes à pied Bessines-sur-Gartempe et ses commerces à 8 km Pour plus d'informations contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris