Trouver un appartement avec balcon à La Vacquerie

50000 SAINT-LO - 3 CHAMBRES - BALCON - VUE DEGAGEE ET SANS VIS-A-VIS - CALME - RENOVE Valérie Tourgis et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique appartement de 94m² situé dans le quartier du haras de Saint-Lô. Situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet emplacement recherché est idéal pour les familles souhaitant profiter des avantages de la ville tout en étant dans un environnement calme et préservé . Situé dans une résidence de la fin des années 70, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée qui dessert un spacieux séjour-salon de 32 m², une cuisine séparée aménagée assortie d'une buanderie, 3 chambres avec placards (de 10 à 12 m²), une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie lumineuse exposée plein sud donne accès à un balcon filant de 10m² offrant un espace de détente confortable avec sa vue dégagée. Une cave et une remise d'un total de 18m² environ complètent ce bien, pratiques pour du stockage sécurisé. Des places de parking sont en accès libre au pied de la résidence. L'appartement en très bon état d'entretien, a été intégralement rafraîchi entre 2023 et 2025 à l'exception de la salle de bains. L'électricité a été refaite complètement. Côté technique, chauffage électrique, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, chauffe-eau (changé en 2026), sèche-serviette récent. Ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations : Valérie Tourgis - 07.65.58.32.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°914106851. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, bel appartement T3 d'environ 62 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Saint-Vigor-le-Grand, aux portes de Bayeux. L'appartement propose un agencement confortable et bien pensé. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², de deux chambres d'environ 11 m² et 10 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Le plan met en avant une belle pièce de vie centrale, facile à aménager, avec une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente. La résidence prend place à Saint-Vigor-le-Grand, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de Bayeux. Cette localisation permet de profiter d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces, services, écoles, équipements et axes de circulation. Ce T3 conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre proche de Bayeux ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Calvados. La résidence offre des prestations actuelles et confortables : espaces extérieurs selon les logements, stationnement, local vélos, accès sécurisé et performance énergétique conforme aux dernières normes en vigueur. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal pour habiter ou investir à Saint-Vigor-le-Grand, dans un cadre agréable à quelques minutes de Bayeux. Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

88000

Situé entre le célèbre Haras national de ST LO et les Archives départementales de la Manche. Au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 35.52 m2 vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique sur la ville de Saint-Lô. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau/WC. Son agréable balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Cave et stationnement privatif. Les compteurs d'eau et d'électricité (Linky) sont individuels. Interphone/digicode. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz avec gestionnaire individuel de consommation. Cette annonce référence 336647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000 - SAINT-LO – SAINT-LO CENTRE - 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – BALCON - À VISITER SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Saint-Lo, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. D'une surface de 46 m², ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain moderne. L'atout majeur de cet appartement est son balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Construit en 2015 avec des matériaux de qualité, l'état de la façade est très bon, tout comme l'état général de l'immeuble. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce charmant appartement situé au 2ème étage. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare de vivre en centre-ville, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les personnes en quête d'un confort de vie optimal. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou en plein cœur de Saint-Lo. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris