Trouver un maison avec piscine à Landéda

Exclusivité Platinium immobilier Sur la commune de Saint Renan, dans un quartier calme, au fond d'une impasse et à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette magnifique maison de 230m² avec piscine chauffée, posée sur un terrain de 1600m² arboré et clos. vous accéderez à cette propriété par un portail motorisé donnant sur un grand parking à l'avant de la maison. Au rez de chaussée, vous entrerez par un vaste hall d'entrée déplafonné vers un salon séjour lumineux exposé plein sud de 54m² donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 31m². Un bureau de 15m² bénéficie d'un accès depuis le salon. Le rez de chaussez accueille également la suite parentale comprenant la chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse de la piscine, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à un vaste cellier, un deuxième espace cuisine avec plaques gaz, une buanderie puis un double garage avec deux portes motorisées. A l'étage un grand dégagement dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un grand sous sol partiellement aménagé, d'une aspiration centralisée et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous trouverez un 3ème garage avec double porte motorisée coté parking et jardin. Chauffage au sol, gaz et insert à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic :28/04/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Prix frais d'agence inclus : 860 000€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - PENMESMADEC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété authentique dans un coin de verdure avec de beaux volumes? Génial, cette pépite possède un espace de vie de 55 m² avec une cuisine attenante au séjour avec de grandes ouvertures exposées SUD donnant sur une terrasse agréable. La suite parentale est superbe avec sa salle d'eau cosy et son dressing. Buanderie, espace détente avec jaccuzi, bureau mais aussi un espace indépendant avec bureau, chambre et salle d'eau pour vos invités ce qui permet une vie de plain pied. A l'étage, elle vous propose de nouveau un espace indépendant pour vos convives avec une mezzanine, une chambre de 19m² et une salle d'eau avec wc. Une esprit bateau règne dans ces lieux. Les plus: Nombreuses dépendances, maison individuelle attenante qui vous assure un rendement locatif avec son entrée indépendante, piscine couverte et chauffée, hangar et bien d'autres prestations. Une visite s'impose! SURFACE habitable 219m².. DPE : E (269) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 3400€ et 4660€ (chauffage entre 2780€ et 3780€ - eau chaude entre 470€ et 650€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 32500 € soit 750000 € net vendeur (4.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188837-312890 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** PLOUARZEL - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison avec piscine chauffée et couverte. Génial ! Située au fond d'une impasse, au calme et à l'intimité du voisinage, cette belle maison de 2005 recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie de 42m² exposé Sud/Ouest est très agréable et équipée d'un insert pour les saisons d'hiver. L'accès au jardin est immédiat. La cuisine spacieuse est aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. Au rez de chaussée toujours, une chambre attenante à une salle d'eau fonctionnelle. L'étage est composé de 4 chambres confortables et d'une salle de bains. Vous disposez également d'un espace bureau/bibliothèque. Mon coup de coeur, l'espace nage/détente de 78m² avec un accès direct de la maison crée en 2017. Une piscine chauffée haut de gamme en béton avec nage contre courant. Revêtement de sol Hydroway. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'un carport. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 308m² - habitable 162m². Terrain de plus de 1800m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Les plages sont à 10 minutes !.. DPE : C (162) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1610€ et 2330€ (chauffage entre 1090€ et 1590€ - eau chaude entre 430€ et 590€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 25000 € soit 650000 € net vendeur (3.85%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188492-312256 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LIBERT THIBAULT - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 535161343 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****