Trouver un maison avec jardin à Landerrouet-sur-Ségur

DU NOUVEAU Coimères – Maison de plain-pied mitoyenne par le garage – Idéale primo-accédants ou jeune famille Dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes du centre de Coimères, cette maison de plain-pied de 82 m² sur une parcelle de 500 m² est une belle opportunité. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et un garage de 15 m². Le terrain est piscinable, le bien raccordé au tout-à-l'égout. Mitoyenne uniquement par le garage, aucun vis-à-vis sur l'espace de vie. Parfait pour un premier achat ou une vie de famille sereine. Infos & visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1569€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Zefir vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied, 4 pièces, située dans le quartier calme et recherché du Clos Léo Drouyn à Cadillac-sur-Garonne. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison vous offre un cadre de vie chaleureux, où il vous suffit de poser vos valises pour commencer à en profiter. Un véritable coup de cœur assuré ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison qui se compose de : - Un séjour spacieux, idéal pour vos moments de détente et vos repas en famille, - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de préparation pratique et convivial, - Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, - Une salle d'eau fonctionnelle, pour un quotidien facile, - Des WC séparés, pour plus de confort et de praticité. Extérieur et cadre de vie idéal: L'un des grands atouts de cette maison est son terrain arboré, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Abri de jardin en fond de parcelle, pour un rangement supplémentaire. - Un espace extérieur privé et bien entretenu, parfait pour des moments conviviaux. Atouts supplémentaires: - Décoration soignée et moderne qui crée une ambiance agréable et accueillante, - Maison en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux. Localisation pratique et bien desservie - Arrêt de bus Langon Peage Ouest à 12 km, pour vos déplacements quotidiens, - Gare de train Cérons à moins de 3 km, facilitant l'accès à Bordeaux et ses environs, Écoles à proximité : - École primaire Jean Joseph Lataste à moins de 15 minutes à pied, - École primaire Jean De La Fontaine à environ de 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques à venir - DPE: B - Taxe foncière: 738€ - Type de chauffage: Clim réversible et poêle à granulés - Distribution eau chaude: Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien, qui saura vous séduire par son charme, son agencement pratique et son cadre de vie agréable.

Grande maison à rénover, idéalement située à Marmande, à proximité de la gare, des écoles et des commodités. Maison des années 70 de 163 m² habitables sur un terrain clos de 507 m². Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d'investissement locatif. Elle se compose de 9 pièces, dont un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie, 5 chambres, deux salles de bains et deux WC séparés. Côté extérieur : un garage attenant, une grande cave et un jardin avec système d'arrosage. Travaux à prévoir : isolation, huisseries, mise au goût du jour. Le bien offre un réel potentiel de valorisation. Emplacement stratégique à 12 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et résidentiel. Pour en savoir plus ou organiser une visite rapide, contactez Nadia dès maintenant. Disponibilités en semaine et le week-end. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Découvrez cette charmante maison en pierre de plus de 200 m², sur une parcelle d'environ 3400 m² entièrement rénovée avec goût, nichée près des Vignes, un cadre paisible offrant tranquillité et intimité. Ce bien unique se distingue par son magnifique jardin, un espace idéal pour les amoureux de la nature, une belle piscine avec une terrasse parfaitement bien exposée pour vos moments de détente ensoleillés. Cette propriété vous propose un espace de vie très accueillant, Au rez-de-chaussée : une grande entrée, donnant sur un double salon et salle-à-manger doté d'une charmante cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante très spacieuse, un cellier viens la compléter pour tous vos rangements. De l'autre côté de l'entée on découvre un deuxième vaste salon donnant sur la piscine, une chambre avec placard, une salle d'eau très fonctionnelle et un WC. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette maison style longère, on trouve attenant : - un grand garage d'environ 80m² équipé d'une porte électrique, - un ancien chaix (cave à vin) d'environ 90 m² pour les amateurs de vins ou possibilité de le transformer en maisonnette complémentaire pour recevoir vos proches. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant pas très loin des commodités de la ville. Venez profitez d'une VUE PANORAMIQUE imprenable sur les coteaux voisins, sans vis-à-vis ou aucune nuisance , dans un environnement de nature reposant. De très beaux volumes, une luminosité omniprésente via de nombreuses ouvertures, et des matériaux de qualité qui en font une maison cosy où l'on se sent bien, et un environnement rare aux portes de BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour découvrir cette maison à Gujan-Mestras, son jardin, sa piscine et sa terrasse, Contactez au plus vite Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sainte-Croix-du-Mont (33410) , proche Langon et à 3/4 d'heure de l'aéroport international de Mérignac, Château du XVIII ème siècle d'environ 650 m2 sur domaine de 18 hectares environ. La bâtisse se compose au rdc de quatre grandes pièces de réceptions en enfilade, d'un bureau et de deux cuisines. A l'étage, dont une partie est exploitée en Gites, vous disposerez de deux Suites avec salle de bain et dressing, huit chambres et trois salles de bain. Grenier. De nombreuses dépendances complètent cette propriété dont 830 m² de Chai, une salle de dégustation, un hangar pour le matériel agricole et divers garages…A l'extérieur domaine d'environ 18 ha dont un Parc de près d'1 ha, 3 hectares de vigne en AOC Bordeaux et 5 hectares en AOC Saint Croix du Mont en agriculture biologique, 9 hectares de prairie et une parcelle de 3000 m² sur laquelle grandissent environ 80 chênes truffiers. La Propriété est en partie à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.. Pour toute visite, contactez Gilles MESLIER PRESIDENT SAS AI2G 16 Quai des Chartrons 33000 BORDEAUX - 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com.