Trouver un maison avec cave à Laneuveville-aux-Bois

210000

Vous recherchez une ancienne fermette récemment rénovée, au calme et à proximité d'un étang ? J'ai le bien qu'il vous faut ! Située dans le charmant village de Gelucourt, au fond d'une impasse, cette belle bâtisse possède tous les atouts pour vous séduire. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une pièce pouvant accueillir un salon de coiffure ou être aménagée en chambre. Dans la continuité, vous découvrirez une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, puis une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, où règne une atmosphère chaleureuse grâce au charme des vieilles pierres et aux poutres apparentes de la charpente. Une cuisine équipée, avec un accès direct à une buanderie donnant sur le jardin, viendra faciliter votre quotidien. Vous emprunterez ensuite un bel escalier qui vous mènera à l'espace nuit, composé de trois chambres et d'un grand dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine. Enfin, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien plein de charme. Cette annonce référence 350555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2488.00 € et 3366.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180724 : Magnieres, Maison avec ancien commerce d'environ 300 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Village - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 349 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (Dont 7.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92500 Euros) - Classe Energie F : 349 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3910 et 4274 Euros - Affaire suivie par Mme Corinne MAERTCHIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À découvrir sur les hauteurs de Vic-sur-Seille ! Si vous souhaitez suivre toute notre actualité immobilière, n'hésitez pas à écrire 'Amandine ou Pierre Muller Immobilier' sur le moteur de recherche Google. A Vic/Seille, commune très dynamique, de par ses commerces et services (Boulangeries, Coiffeurs, Superette, Restaurants Producteur de Vin, Protésistes Ongulaires, Ecoles, Pharmacie, Dentiste Banques…). A 5 mn de la Ville de Château-Salins. Présentation en Vidéo de la Propriété Immobilière, en appuyant sur le signe 'Play', présent sur la 1ère photo de l'annonce Immobilière : https://www.youtube.com/watch?v=yB_aB8QhQiA Voici la présentation d'une maison individuelle familiale de type chalet, située sur les hauteurs de la magnifique commune de Vic-sur-Seille, offrant une vue incroyable depuis la cuisine équipée. Construite au cours de la décennie 1950, cette propriété est implantée sur une belle parcelle de 20,40 ares, relief plat et facilement exploitable, bien arboré, avec son potager. Présence d'un terrain de pétanque, créant un environnement particulièrement convivial et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Superbe cadre bucolique. La maison se compose d'un niveau principal, avec une cuisine ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par le salon. Elle dispose également de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée (Les deux autres sont à l'étage, l'intimité est respectée), ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol compartimenté offre plusieurs caves, particulièrement appréciables pour le stockage, le rangement ou l'organisation du quotidien. Des prestations modernes et recherchées viennent compléter l'ensemble, notamment la présence de panneaux photovoltaïques, d'une Pompe à Chaleur Air/Eau, ainsi que d'un ballon thermodynamique, permettant d'optimiser la consommation énergétique du logement (Voir Les résultats des Diagnostics). L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité de la propriété, plusieurs garages et dépendances viennent compléter les possibilités offertes par cet ensemble. Un réel potentiel pour les amateurs de bricolage, permettant l'aménagement d'ateliers. Un environnement particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur la campagne et de nombreuses possibilités de promenades aux alentours. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété. Vos agents de proximité en immobilier, Pierre et Amandine Muller Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous Souhaitez Suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier', sur le Moteur de Recherche 'Google'. **À vendre : Maison mitoyenne, familiale à Maizières-lès-Vic (57810)** Découvrez cette maison, semi-mitoyenne, présentant une surface habitable, d'environ 140 m² située dans le village de Maizières-Lès-Vic, offrant un cadre de vie sympathique, en campagne, tout en restant à une distance respectable des Villes de Château-Salins et de Dieuze. Elle est composée de 2 niveaux principaux d'habitation, préservant une jolie distinction entre la 'Partie Jour' et la 'Partie Nuit', souvent recherché par les Acquéreurs du Secteur. Cette propriété spacieuse dispose de potentiellement 3 chambres, confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le grand atout est le suivant : 1 chambre est située en Rez-de-Chaussée, au même niveau que les pièces dites 'Principales'. La cuisine, séparée est le vrai point central de cette habitation. Le salon, orienté à l'ouest, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente en famille ou entre amis, notamment en fin de journée. Des modifications, seront nécessaires, pour faciliter, les futurs occupants, dans leur quotidien. Le terrain de 3,58 ares, juxtaposé aux dépendances, vous offre un espace extérieur idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour aménager un jardinet fleuri. Profitez de moments de détente en plein air ou organisez des barbecues estivaux dans votre propre oasis. A noter ; la présence d'une cave et de combles, potentiellement aménageables. Cette Propriété ne demande que la venue de nouveaux propriétaires, pour lui apporter une 2ème Jeunesse. Pour programmer une Visite, Veuillez Contacter, Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité en immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

299000

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Surface habitable 230 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 60 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 290 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 96 m2 offre un cadre de vie agréable à Lunéville, avec un jardin d'environ 210 m2 et une terrasse qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres, ce qui en fait un bien adapté à une famille ou à toute personne à la recherche d'espaces bien distincts pour la vie quotidienne, le repos et le rangement. Proche du centre, elle permet de profiter facilement des services et commerces tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Le séjour, complété par une salle à manger, constitue un bel espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le parquet apporte un cachet chaleureux, tandis que la présence d'une cheminée participe à l'ambiance authentique de la maison. La cuisine est déjà équipée, ce qui facilite l'emménagement et l'organisation des repas, et l'on trouve également une buanderie, très pratique pour gérer le linge et le rangement au quotidien. Côté nuit, les 3 chambres se répartissent sur les étages et offrent de vraies pièces dédiées au repos, complétées par un dressing qui permet d'optimiser l'organisation. La salle de bains, fonctionnelle, vient répondre aux besoins de la famille. La maison dispose aussi d'un sous-sol d'environ 50 m2, offrant un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou d'autres usages selon les besoins, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain total d'environ 259 m2 inclut un jardin agréable, suffisamment dimensionné pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager, tout en restant simple à entretenir. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs connectés. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien pratique. L'école maternelle Les Cerisiers se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Jean De La Fontaine située à environ 300 m également. L'école élémentaire publique Demangeot est accessible à environ 300 m. Pour les moments de plein air, une aire de jeux se situe à environ 400 m, tandis que le Domaine du château à Lunéville, à environ 800 m, offre un cadre de promenade apprécié. L'ensemble compose un environnement où écoles et espaces verts sont rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € / an - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison de village individuelle de 6 pièces et 315 m2 habitables, située à Bénaménil, se distingue par son caractère atypique et ses volumes généreux. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, elle offre un lieu de vie confortable et moderne, porté par une vaste pièce de vie, une suite parentale en rez-de-chaussée et un bel espace extérieur avec terrasse et jardin. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2, elle allie le charme d'une maison de village à des prestations soignées et une rénovation récente. Dès l'entrée, un espace avec rangement et dressing mène à une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m2, regroupant séjour, salon et grande cuisine équipée. Les ouvertures donnent un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En surplomb, une superbe mezzanine en coursive, organisée en duplex, renforce la sensation de volume et offre un point de vue privilégié sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale d'environ 30 m2, composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque, permettant d'envisager aisément un confort de plain-pied. On trouve également une buanderie et une chaufferie, complétées par un espace de stationnement de type garage. L'ensemble est complété par un poêle à bois qui s'ajoute au chauffage par chaudière à granulés, renforçant le confort et l'atmosphère chaleureuse. L'accès à l'étage se fait par un escalier moderne à quartier tournant, en structure métallique, qui s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la maison. La mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce dédiée au home vidéo ou salle de jeux, idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs. À ce niveau se trouvent également une salle de bains complète, avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel de surface supplémentaire selon les besoins. L'ensemble de la maison bénéficie de huisseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques et d'une isolation performante, ce qui se traduit par une classification énergétique favorable (consommation en C, émissions en A). L'équipement en fibre optique contribue également au confort du quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un vaste terrain d'environ 2000 m2, aménagé en jardin d'agrément, avec terrasse, dépendance et espace de stationnement. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable aux beaux jours. La présence d'un grenier aménageable, d'une cave et d'un sous-sol d'environ 30 m2 ajoute encore au potentiel de ce bien. L'organisation des pièces, les beaux volumes, la qualité des finitions et le confort général laissent entrevoir un lieu de vie à la fois convivial, fonctionnel et prêt à accueillir différents projets de vie. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire située à environ 200 m et du collège René Gaillard à environ 200 m également. Cette desserte scolaire de proximité contribue à un cadre de vie pratique au quotidien, avec des établissements accessibles à pied depuis la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 652 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à granulés et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maisonnette 22,84 m2 à vendre à Varangéville Investissement locatif avec locataire en place Elysia Immobilier vous propose à la vente cette maisonnette de 22,84 m2 habitables située à Varangéville, dans une impasse calme, à proximité des commerces, des transports et des principales commodités. Entièrement rénovée, cette petite maison offre un logement fonctionnel et facile à entretenir. Elle se compose d'une pièce de vie de 20,10 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le logement dispose également d'une terrasse privative de 8 m2, un véritable plus pour les occupants. Le bien est actuellement loué, ce qui permet de réaliser un investissement locatif avec locataire en place. Le loyer est actuellement de 360 EUR hors charges par mois, avec 20 EUR de provisions sur charges, soit 380 EUR charges comprises. Cette maison à vendre à Varangéville peut ainsi convenir à un investisseur recherchant un petit investissement immobilier, avec un logement rénové, déjà loué et bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des services et des transports. Varangéville bénéficie par ailleurs d'une bonne accessibilité vers Nancy et les principaux axes routiers, un atout pour les déplacements du quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si Vous Souhaitez Suivre Toute Notre Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre / Amandine Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. Sous Compromis de Vente ! **À découvrir : Grande bâtisse, Historique, avec ses Dépendances, au cœur du village d'Hampont (57170)** A moins de 10 mn de la Ville de Château-Salins, à proximité de l'école primaire du village. Venez découvrir cette grande Propriété Immobilière, composée d'une maison d'habitation de 178m², qui constituait, jusqu'au début des années 2000, le café, du paisible village de Hampont. Avec ses potentielles 4 chambres (Dont 1 en Rez-de-Chaussée), très spacieuses, cette propriété saura accueillir votre famille et vos amis dans un environnement bucolique. Le salon/séjour , orienté plein Est, (> 40m²), vous promet des matinées lumineuses et ensoleillées, parfaites pour profiter de petits-déjeuners conviviaux. Les espaces sanitaires, sont visibles à chaque niveau. Des réfections seront à prévoir à ce sujet. De grandes dépendances sont attenantes à la Propriété, telles une Grange et des anciennes écuries , souvent très prisées par les acquéreurs, en recherche sur ce secteur. Beaucoup de potentiel est à pourvoir au niveau des ses 'annexes'. Un Sous-Sol compartimenté est visible, permettant une bonne conservation des aliments . Le terrain de 9,53 ares, vous offre un vaste espace extérieur, idéal pour les activités en plein air, les barbecues d'été ou simplement pour se détendre dans un jardin verdoyant. A savoir : - La toiture et la charpente sont en état. - Le mode de chauffage s'effectue au fioul, par le biais d'une chaudière Viessmann. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet ensemble immobilier spacieux, dans un cadre très sympathique, en pleine campagne mosellane, à proximité de sites touristiques réputés. Si Vous Souhaitez Visiter, Veuillez Contacter Pierre / Amandine Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

349500

** EN EXCLUSIVITE** Découvrez cette demeure aux volumes généreux, idéalement située dans le centre de la commune, offrant une surface habitable de 340 m2 ( sur une parcelle totale de 849 m2). Ce bien est parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Vaste maison mitoyenne d'un côté offrant un potentiel exceptionnel. Elle est proche de tous commerces (pharmacie, boulangerie, fleuriste, tabac, restauration, médecins, etc...), écoles primaire et maternelle juste en face, et proche d'un collège avec transports scolaires, et gare. LES POINTS FORTS DU BIEN : - Volumes rares : 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux incluant de nombreuses chambres et pièces modulables. - Espace de vie convivial : Séjour chaleureux de 35 m2, petit salon cosy de 17 m2 et vaste cuisine équipée de 18 m2. - Plateau de loisirs de 71 m2 au dernier étage : Un espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un atelier .... - Extérieur privilégié : Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis direct, agrémenté d'un barbecue en pierre et d'une véranda lumineuse de 25 m2 - Dépendances et confort : Garage de 29 m2, cave de 13 m2, cellier/espace de stockage, buanderie/chaufferie, double vitrage et fibre optique. DESCRIPTION DETAILLEE : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée/couloir accueillant : 17.80 m2 - Grand séjour lumineux : 35.50 m2 - Petit salon : 17.00 m2 - Cuisine équipée indépendante : 18.00 m2 - Salle de bain de 6.30 m2 avec baignoire d'angle et WC séparé de 2.50 m2 Buanderie/chaufferie de 17 m2 et cellier/stockage de 7.73 m2 AU 1ER ETAGE (Espace Nuit et Pièces Polyvalentes) : - 1 grande chambre de 27 m2 avec possibilité de dressing - 3 chambres de 17 m2, 13.60 m2, et 10 m2 - 3 pièces modulables complémentaires de 25 m2, 26m2 et espace transition de 18.80 m2 (pour bureaux, dressing géant, chambres additionnelles etc) - 1 salle d'eau de 4.30 m2 avec 1 WC - 1 dégagement spacieux de 21.50 m2 Un second plateau de 71 m2 agencé en 2 espaces ouverts pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou tout autre pièces selon vos envies et vos besoins. EXTERIEURS ET ANNEXES : - Jardin arboré de 600 m2 avec barbecue, table et banc le tout en pierre blanche pour vos repas d'été - Possibilité de faire une deuxième construction sur le terrain - Puits en état de fonctionnement au fond du jardin - Véranda couverte de 25 m2 pour profiter de l'extérieur en toute saison - Garage fermé de 29 m2 - Cave de 13 m2 idéale pour la conservation FICHE TECHNIQUE : - Chauffage et eau chaude : Gaz (chaudière + ballon d'eau chaude) - Menuiseries : double vitrage - Assainissement : Tout-à-l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 945 euros/an Consommation énergétique : 2568 euros/an (gaz + électricité) NOTRE AVIS : Belle et grande maison idéale pour une famille cherchant le calme sans s'éloigner des commodités. Envie de développer tout le potentiel de ce bien, afin d'y vivre de nouvelles aventures, N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! PRIX FAI : 349500 euros Honoraires à la charge du vendeur Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du village de Croismare, à seulement quelques minutes de Lunéville, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié sur une agréable place, sans vis-à-vis, dans un environnement calme où le stationnement est particulièrement aisé. Une opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine immobilier à taille humaine. L'ensemble immobilier se compose de trois appartements, offrant une configuration recherchée et une gestion simplifiée. Au rez-de-chaussée, un F2 d'environ 44 m², actuellement libre de toute occupation, profite d'une terrasse privative, véritable atout pour séduire de futurs locataires. Un second logement, un F3 en duplex, est actuellement loué et dispose lui aussi d'un agréable espace extérieur privatif. Au premier étage, un second F2 d'environ 42 m², également libre, vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives de mise en location après quelques travaux de remise au goût du jour. Les deux appartements de type F2 nécessitent principalement des travaux de décoration et quelques rafraîchissements, permettant au futur propriétaire de personnaliser les logements tout en valorisant son investissement. Chaque appartement bénéficie de son propre chauffage central individuel, garantissant une gestion indépendante des consommations, tandis que l'ensemble de l'immeuble est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, apportant confort et performance au quotidien. Côté annexes, l'immeuble dispose de trois caves en sous-sol ainsi que d'un cellier en rez-de-chaussée, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciés. Relié au tout-à-l'égout, il bénéficie également d'une bonne exposition, participant à la luminosité des logements. Avec une taxe foncière d'environ 700 € pour l'ensemble de l'immeuble, des charges de fonctionnement limitées et deux logements immédiatement disponibles pour être remis en location ou occupés, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant débuter ou développer son patrimoine immobilier. Un immeuble à taille humaine, offrant un beau potentiel de valorisation et une localisation recherchée aux portes de Lunéville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 697 € par an - DPE : F (376 kWh/m2/an) – GES : F (83 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Si vous souhaitez suivre Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire 'Pierre Muller Immobilier' sur le Moteur de Recherche 'Google'. **Voici la description d'une Maison de Village, située à Moyenvic (57630)** Découvrez cette maison, semi-mitoyenne, présentant une surface habitable, d'environ 120 m² située dans le village de Moyenvic, offrant un cadre de vie sympathique, en campagne, tout en restant à une distance respectable de la Ville de Château-Salins. Cette propriété spacieuse dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon/séjour, orienté à l'ouest, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Des modifications, seront nécessaires, pour permettre aux futurs occupants, dans leur quotidien, de gagner en confort et en fonctionnalité. Le terrain de 6,30 ares, juxtaposé à la maison d'habitation, vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour un jardin à votre goût. Présence d'un garage attenant, pratique pour les férus de bricolage et de mécanique. A noter ; la présence d'une cave et de combles, potentiellement aménageables. Cette Propriété ne demande que la venue de nouveaux propriétaires, pour lui apporter une 2ème Jeunesse. Si vous souhaitez venir la découvrir, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité en Immobilier. Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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CENTRE-VILLE, idéalement situé, à proximité immédiate de la GARE, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Grand pavillon à rénover présentant un très beau potentiel. Accès via le parking de la gare, stationnement + garage fermé, puis en retrait : jardin arboré avec terrasse et barbecue exposée plein Sud. Parcelle de 354m². Au rez-de-chaussée : cuisine (avec arrière cuisine) ouverte sur double séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse via une large baie vitrée, 2 belles chambres, 1 bureau, grande salle d'eau récente, wc séparés. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés, combles offrant un bel espace de rangement. +++ Emplacement très recherché pour sa proximité des commodités, tout en étant en retrait et sans aucun vis-à-vis +++ 140m² habitables dont 2 chambres et salle d'eau de plain-pied +++ Exposition Sud, belle luminosité Etant précisé que certaines photos sont des suggestions d'aménagement (comme indiqué en filigrane) . Cette annonce référence 338611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette majestueuse maison bourgeoise nichée au cœur de Vic-sur-Seille, offrant une surface généreuse de 321 m². Cette demeure allie avec brio le charme d'une époque révolue et le confort moderne, créant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 35 m², sublimé par un escalier d'époque, des moulures délicates et des parquets en bois massif. Les cheminées anciennes ajoutent une note chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur un salon lumineux de 45 m², idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. Un bureau avec cheminée, une cuisine spacieuse de 25 m², ainsi qu'une chambre de 27 m² avec salle d'eau privative et un dressing de 11 m² complètent cet espace, parfait pour ceux qui recherchent confort et art de vivre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres baignées de lumière naturelle, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. Cet agencement offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin intime de 180 m² prolonge les espaces de vie, offrant un véritable havre de paix verdoyant. La propriété dispose d'un vaste garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En fond de parcelle, sur la droite du jardin, se trouve une maison indépendante d'environ 100 m², actuellement à l'abandon (bâtiment aux volets fermés visible sur les photos). Acquise à l'origine afin de préserver l'absence de vis-à-vis, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable : logement indépendant pour parents ou enfants, projet locatif, bureau ou activité professionnelle, atelier / stockage, ou possibilité de démolition pour créer un jardin encore plus vaste. Un véritable bien évolutif, capable de s'adapter à de nombreux projets de vie. Caractéristiques techniques : Surface : 321 m² Nombre de pièces : 12 Nombre de chambres : 5 Nombre de salles de bain : 1 Nombre d'étages : 2 Surface du jardin : 180 m² Chauffage : Gaz DPE : D Mentions légales : Les cartes et documents relatifs aux risques locaux sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, à un état des lieux technique ou à un avis juridique émis par un professionnel habilité. Il appartient aux candidats acquéreurs ou locataires d'organiser les diagnostics, contrôles et vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.