Trouver un maison avec cave à Langolen

Venez découvrir cette maison des années 1970 située en plein cœur de la compagne de Châteauneuf du Faou, offrant une belle opportunité de rénovation. D'une surface habitable de 66m², le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses vastes combles aménageables de 54m², avec arrivées d'eau et d'électricité déjà en place, vous permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, bureau et une salle de bain. Un sous-sol de complet avec coin buanderie offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1460m², idéal pour profiter de l'extérieur, avec en prime un vaste hangar de 96m². Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuve à fioul, fosse individuelle à revoir), l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût et de moderniser ses installations. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en symbiose avec la nature bretonne tout en étant proche des commodités urbaines. Cette annonce référence 298748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS LUMBROSO (EI) immatriculé au RSAC de POULDERGAT (29100) sous le numéro 94255426200017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 132 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT chez BSK IMMOBILIER Sur la commune de Elliant à proximité de toutes les commodités (8min du bourg de Elliant, 9min de Lestonan Ergué-Gabéric, 15min de Gourvily). Elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants, à un couple en télétravail ou encore à des amoureux du jardinage. Charmante maison rénovée avec goût et vie de plain-pied comprenant : •Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée (cuisinella) exposée sud-ouest, un charmant salon séjour exposé sud donnant sur un jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie. •Étage : 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain avec WC. La maison dispose de deux dépendances, de plusieurs places de parking, d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'un grand potager avec serre. Le tout sur une parcelle de plus de 3800 m². Vous serez séduit par : -La surface habitable généreuse -Vie de plain-pied -Le potentiel extérieur (terrain + dépendances) -La polyvalence des espaces (vie de famille, télétravail, activité) -Aucuns travaux à prévoir -Travaux réalisés en 2021 par des entreprises reconnues -Cheminée bois Points techniques : -Fenêtres PVC -Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Assainissement individuel -DPE : D --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 298352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045. Prix du bien : 277 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** QUIMPER ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une réelle propriété contemporaine ? Génial car cette pépite de 2010 est incroyable ! L'espace de vie de 100m² comprend un salon très intime, une réception généreuse, une cuisine semi-ouverte très tendance et un espace détente. L'accès à la terrasse et à la piscine chauffée est immédiat. Le jardin de +2000m² est arboré vous offrant une réelle intimité tout en étant proche des services. La suite parentale de 35 m² comprend un dressing très pratique et une salle d'eau avec wc privatif. Les deux autres chambres de ce niveau sont également très agréables. L'étage est actuellement aménagé en bureau divisible en 2 chambres additionnelles. Le garage de 50m² pourra accueillir 2/3 véhicules (de collection) et le stationnement extérieur 4/5 véhicules .Le sous sol de 100 m² dispose d'ouvertures permettant un usage optimal : lingerie-buanderie, atelier, salle de jeux, ...). Accès Pmr. Energie par géothermie (chauffage, eau chaude et piscine). SURFACES - utile 449m² - habitable 277m²;.. DPE : B (109) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 2370€ et 3260€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 700000 € net vendeur (4.29%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188883-313083 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Florian Dorval – À vendre – Propriété avec piscine sur 2,7 ha – Cast (29150) Sur les hauteurs de Cast, au calme et en pleine nature, découvrez cette maison familiale de 235 m² habitables, composée de 8 pièces, sans aucun vis-à-vis, implantée sur un terrain de plus de 27 000 m². Confort, espace & fonctionnalité - Vie de plain-pied possible - Double séjour de 70 m² avec insert à bois labellisé Flamme Verte, ouvrant sur une terrasse plein sud de 50 m² - Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. - 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative - Salle d'eau, 2 WC, sous-sol de 78 m² - Garage indépendant - Deux allées d'accès privées Extérieurs & prestations - Piscine, terrain de pétanque, petit verger, potager - Aucun travaux à prévoir - Bonne isolation et fenêtres en PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles épaisses - Assainissement individuel conforme - Chauffage bois + électrique Situation - À 2 min du bourg de Cast, 8 min de Châteaulin, 20 min de Quimper et 15 min des plages de Douarnenez. Un bien rare, prêt à vivre - Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique/nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Prix hors honoraires d'agence 399 000 €. Prix honoraires inclus 414 500 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** QUIMPER - KERFEUNTEUN ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou simplement en quête d'une maison spacieuse, bien située et proche de toutes les commodités… Ne cherchez plus ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite à partager des instants gourmands en toute simplicité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un espace dédié au bricolage ou au stockage. À l'étage, les quatre grandes chambres vous offrent un cadre de repos calme et confortable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Un WC à chaque niveau pour facilité votre quotidien. Enfin, les combles offrent un beau potentiel : création de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains, selon vos projets. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles.Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré.La tranquilité est absolue.. Surface jardin: 150 L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 171m² - habitable 106m² - pondérée 138m².. DPE : D (217) - GES : D (32) - Coût annuel d'énergie entre 2080€ et 2890€ (chauffage entre 1830€ et 2510€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 260000 € net vendeur (5.38%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188867-312994 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située à Concarneau, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface habitable confortable, cette maison se compose d'un grand salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement chacun des membres de votre famille. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, buanderie, ou même un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un vaste terrain, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager un jardin paysager, ou de créer un espace de jeux pour les enfants. Située dans un secteur recherché de Concarneau, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en étant à proximité des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme de cette propriété opérer. Cette annonce référence 296054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** QUIMPER - MONT FRUGY ***** En famille, en couple ou investisseur, vous cherchez une maison en impasse à rénover dans un secteur recherché ? Génial, ce diamant brute possède une pièce de vie (en étage) de 30 m² avec une vue dégagée sur la ville et une cuisine pratique (ouverture possible). Une chambre et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Au 2ème étage, elle vous propose 4 chambres confortables avec plusieurs points d'eau et un wc (salle de bain possible). En rez de jardin, le hall dessert une ancienne cuisine, une chambre de 14m², un garage de 25m² et un wc. Le sous-sol de 40m² permet d'accéder au jardin. La configuration est idéale pour des logements étudiants par exemple. Une visite s'impose! SURFACES - utile 230m² - habitable 166m² - pondérée 169m².. DPE : F (258) - GES : F (70) - Coût annuel d'énergie entre 4900€ et 6670€ (chauffage entre 4270€ et 5790€ - eau chaude entre 480€ et 660€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 197000 € net vendeur (6.09%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188859-312999 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Exclusivité – Florian Dorval À vendre à Quéménéven (29180), charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 75 m², implantée sur un terrain de 500 m². Située dans un quartier paisible en sortie de bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Descriptif du bien : – Pièces : 4 pièces principales – Séjour : Grand salon double, très lumineux, avec accès direct au jardin – Cuisine : Récente, aménagée et équipée – Chambres : 2 chambres spacieuses – Bureau : Pièce située au-dessus du garage, pouvant être transformée en 3ᵉ chambre – WC : Indépendant – Garage : 16 m² Caractéristiques techniques : – Mode de chauffage : Électrique + Cheminée avec insert (foyer fermé) – Fenêtres : Double vitrage aluminium – Isolation : Combles isolés au sol – Combles : Aménageables – Assainissement : Tout-à-l'égout – Ravalement : Réalisé en octobre 2024 – Taxe foncière : 620 € – Exposition du séjour : Sud-Ouest – VMC : Simple flux – Pas de mitoyenneté Extérieur : Jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Florian Dorval Maison 4 pièces – 73 m² – Plonévez-du-Faou (29530). Située en plein bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison rénovée récemment offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Description du bien : – Surface habitable : 73 m² – Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine ouverte avec coin salle à manger, une chambre. – Étage : Deux chambres, salle de bain avec WC. – Les combles : Ils sont aménageables ! – Extérieur : Un espace de 30 m² avec un abri de jardin, exposition EST. Travaux et équipements récents : – Menuiseries neuves : fenêtres en double vitrage PVC. – Toiture révisée : ardoises naturelles avec crochets inox. – Rénovation intérieure : plomberie, salle de bain, cuisine. – Chauffage économique : remplacement des anciens radiateurs par des modèles à inertie. – Isolation partielle – Plancher haut : ITI avec isolant thermo-réfléchissant. Extérieur et particularités : – Maison mitoyenne d'un côté avec façade en pierre. – Assainissement au tout-à-l'égout. – Deux panneaux publicitaires sur le pignon, générant 300 € de revenus annuels, couvrant les 3/4 de la taxe foncière (400 €). Mode de chauffage : – Chauffage électrique (radiateurs à inertie). Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Florian Dorval - Immeuble 8 pièces avec jardin - à proximité de Quimper et des magnifiques plages de la baie de Douarnenez, idéal pour commerçant ou investisseur. En exclusivité, Florian Dorval vous présente cet immeuble de 1956, érigé sur trois niveaux. Il comprend 8 pièces, pour une surface de 182 m² (habitable) et 300 m² en surface plancher, et s'étend sur un terrain de 360 m² à Cast (29150). Orientée plein sud, cet immeuble offre une pièce à vivre, cinq chambres, deux cuisines indépendantes (dont une aménagée et équipée), une salle d'eau, et deux toilettes. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en début d'année 2024. Profitez également d'une cheminée fonctionnelle avec insert. Les combles ont également été isolés. Sa configuration permet la création d'un commerce au rez-de-chaussée, avec des appartements aux étages supérieurs. Elle est également parfaitement adaptée à une grande famille. Le garage et ses combles (surface plancher : 100 m²) peuvent être entièrement aménagés en habitation, tout comme la dépendance dans le jardin (20 m²). Potentiel : création de 9 appartements. Revenus locatifs mensuels : 4 850 €, soit 58 200 € à l'année. L'extérieur inclut un jardin, ajoutant un espace supplémentaire pour votre confort. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation. Vous disposerez de trois places de parking intérieures, ainsi que de deux autres parkings à proximité de la maison. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un coiffeur, une supérette, un tabac, un garage avec station-service, une pharmacie, une maison médicale, une cave à vins, et deux écoles primaires (une publique et une privée). Côté transports, la gare de Châteaulin est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à la nationale 165 se trouve à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'un court de tennis et d'un terrain de football à proximité, ainsi que d'un restaurant et d'une boucherie-charcuterie. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Florian Dorval. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** QUIMPER - SECTEUR RESIDENTIEL RECHERCHE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison au calme tout en étant proche des services ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. L'espace de vie de 50m² comprend une cuisine semi-ouverte, un salon très intime et une réception généreuse. Le cellier attenant est très pratique et donne accès également au garage de belle taille. La chambre parentale en rez de jardin dispose bien sur d'une salle de bain. Les 3 chambres de l'étage sont également généreuses. Le bureau peut faire office de 5eme chambre d'appoint. Le terrain est idéalement exposé et à l'abri des regards. La chaudière gaz décote le DPE à E pour le Gaz à effet de serre sachant que le DPE est à D pour le volet économique. L'amélioration energétique pour passer en C est valorisé à 17000€ (reste à charge à calculer). Piscine/SPA à étudier. SURFACES - utile 169m² - carrez 124m² - habitable 131m² .. DPE : E (313) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 2390€ et 3280€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188711-313054 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À vendre – Exclusivité Florian Dorval - Charmante maison familiale ! Découvrez cette belle maison de 112 m², rénovée avec soin, située sur un magnifique terrain paysagé de 1 600 m² à l'entrée du bourg. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et sans vis-à-vis. Composée de 6 pièces, cette maison construite en 1968 et rénovée en 2014 et 2021 bénéficie d'une vie de plain-pied. Vous apprécierez son spacieux salon avec une cheminée à bois, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée. Les atouts supplémentaires incluent : - 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une 5ᵉ. - Une terrasse de 20 m² et un balcon de 10 m². - Un sous-sol complet de 80 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. - Des dépendances extérieures, parfaites pour du stockage ou des projets divers. - Un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. - Une isolation soignée (plafond du sous-sol, grenier et rampants) et des ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. - Une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox. - Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement à proximité des commodités tout en offrant le calme et la tranquillité de la campagne en fait un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agent du secteur, Florian Dorval, dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 180 000 €. Prix honoraires inclus 189 000 €. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement dans un hameau au calme de la campagne concarnoise, charmante demeure entièrement rénovée. Elle bénéficie de grandes pièces de vie et d'une exposition agréable avec un grand jardin. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard qui dessert une grande cuisine familiale Aménagée & Equipée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un grand salon-séjour et de WC séparés. Dans les étages, sur 2 niveaux, vous trouverez une salle de bain avec WC, 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et espace bureau. En sous-sol, une cave, un atelier et une chaufferie complètent ce bien, ainsi qu'un stationnement en extérieur. Cette annonce référence 267003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Florian Dorval - À vendre à Plonévez-Porzay, en sortie de bourg, charmante longère de 110 m² sur un terrain de plus de 500 m². Cette propriété offre 6 pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vie de plain-pied. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Profitez d'une pièce de vie de près de 50 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs à l'étage, offrant un confort optimal en toutes saisons. La longère dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de trois places de parking. La maison est située à proximité d'une route, offrant un accès facile aux commodités. Des travaux de rafraîchissement ou d'amélioration sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Remise aux normes de la micro-station individuelle nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo de présentation sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Florian Dorval Plonévez-Porzay, À 3 km des magnifiques plages de la baie de Douarnenez : maison d'habitation + studio indépendant pour revenus locatifs. Découvrez cette charmante maison située au cœur de Plonévez-Porzay, à seulement 3 km des plages de la baie de Douarnenez, 8 km de la ville de Douarnenez et 18 km de Quimper. D'une superficie de 123 m² habitables, cette maison mitoyenne construite en 1950 offre un cadre de vie agréable, avec un terrain de 100 m². Son intérieur lumineux et bien entretenu est composé de 7 pièces réparties sur 2 niveaux : - Un séjour spacieux et baigné de lumière de 35 m². - Trois chambres (possibilité d'une quatrième). - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Deux salles d'eau et deux toilettes indépendants. - Un studio indépendant de 30 m² avec entrée privée et espace extérieur, idéal pour générer des revenus locatifs grâce à la location saisonnière ou à l'année. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules (30 m²) ainsi que deux places supplémentaires sur un parking extérieur (possibilité d'aménager le garage pour agrandir le studio). L'habitation est équipée d'un chauffage individuel au fioul et bénéficie d'une bonne isolation. Elle possède également une toiture en ardoises naturelles fixées avec crochets inox. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent confort et performance énergétique. La hauteur sous plafond de 2,50 m renforce l'impression d'espace. Proximité des commodités Cette maison est idéalement située, avec de nombreux services accessibles à pied : - Deux arrêts de bus. - Une école maternelle et une école élémentaire. - Commerces de proximité (alimentation générale, boulangerie, tabac). - Pharmacie, maison médicale, garage. - Quatre restaurants, ainsi qu'un parc et jardin à moins de 5 minutes. Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez votre conseiller de secteur, Florian Dorval. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces avec jardin et véranda (idéal investisseur) En vente : à Dinéault (29150), Florian Dorval vous présente cette charmante maison néo-bretonne de 6 pièces de 128 m². Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une véranda et d'une terrasse. Elle est composée comme suit : vie de plain-pied, une pièce à vivre de 30 m², trois chambres, une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, deux salles d'eau et deux toilettes. Une pompe à chaleur est installée dans cette maison ainsi qu'un poêle à granulés. Le bien est loué 700 euros par mois, charges comprises (bail de 6 ans) et convient uniquement pour un investissement locatif. Un jardin est présent pour de l'espace complémentaire bienvenu. Le terrain du bien fait un peu près 740 m². Il existe également une extension, pouvant servir de logement autonome (4ᵉ chambre possible). Profitez également d'un espace supplémentaire indépendant grâce à son garage et à son atelier de 60 m². Les combles sont aménageables. Il s'agit d'une maison des années 30. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour les véhicules, elle possède une place de parking en intérieur et deux places de stationnement en extérieur. L'école primaire publique Pierre Douguet et l'école primaire privée Sainte-Anne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Châteaulin et Pont-de-Buis) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale 165 est accessible à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie et une supérette à proximité ainsi qu'une pharmacie et un médecin. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Florian Dorval Lfimmo. Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.