Trouver un maison avec cave à Lannion

457000

Coup de cœur architectural aux portes de Lannion et des plages Nichée au cœur d'un parc d'exception de plus d'un hectare, cette superbe maison d'architecte de 1973 développe 157 m² habitables dans un cadre d'une rareté absolue. Dès l'entrée, l'expérience est enchanteresse : une majestueuse allée bordée par un étang privé vous mène à cette propriété d'exception, véritable havre de paix garanti sans vis-à-vis et vue sur le parc. L'Architecture & Les Espaces : - Pensée en demi-niveaux, la demeure offre une circulation fluide et des volumes remarquables : --Espace de Vie (Mi-étage) : Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle avec cheminée centrale, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une première chambre avec cabinet de toilette (idéale pour des invités ou un espace télétravail). --Espace Nuit (Étage supérieur) : 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. --Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une buanderie/lingerie fonctionnelle et un premier garage intégré. - Les Extérieurs : --Grande terrasse baignée de soleil surplombant le parc arboré. --Second garage indépendant : Idéal pour un atelier, un espace de stockage ou abriter un bateau. Le charme intemporel des années 70 associé à la sérénité d'un étang privé, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la plage de Beg Léguer. Cette annonce référence 335737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (284 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22300 - LANNION - Maison 345M2 BEG-LÉGUER - 10 PIÈCES - TERRAIN 1800M2 - ATELIER 50M2 - STUDIO 25 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Villa situé à Lannion à seulement 2 minutes des plages. Magnifique maison familiale de 345M2 avec piscine,jacuzzi et sauna. Profitez d'un espace bien-être avec salle de sport qui surplombe la piscine et cave a vin. La maison dispose d'une grande pièce de vie chaleureuse de 66M2 avec une cuisine ouverte toute équipée donnant suite à un couloir desservant chambres et salle de bains. - 5 chambres - Studio de 25 M2 - Chauffage au sol - Pompe a chaleur - Annexe a terminer de 10M2 - Piscine chauffé - Jacuzzi - Sauna - Jardin clos - Cave à vin On aime les espaces très lumineux de cette maison et la proximité de la mer. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW181276 : Perros guirec, secteur La clart?, Villa d'environ 218 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2077 m2 - Vue : Nature - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - garage - cheminee - veranda - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 597400 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 580000 Euros) - DPE réalisé le : 18/04/2026 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4020 et 5470 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297500

Au cœur de Penvénan, bourg dynamique disposant de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison d'environ 120 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km des plages. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances où se retrouver en famille. Dès l'entrée, le charme du parquet vous accueille dans une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée indépendante. Une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'enfant ou devenir un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une partie garage, une partie atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de précieux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, paysagé et aménagé de 544 m², avec une cour pavée, un jardin agréable et un balcon en façade faisant office de terrasse accessible de plain-pied depuis les pièces de vie invite à profiter des beaux jours et pourra être agrandie selon vos envies. Une maison entretenue, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre nouveau projet de vie, à quelques minutes seulement du littoral. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le cadre de vie. Contactez-moi directement au 06 50 75 18 59 pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 353152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 297 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 4,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (229 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (72 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW125713 : Perros guirec, Maison vue mer d'environ 155 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 772 m2 - Vue : Jardin et vue mer - Construction 2009 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Geothermique Au sol - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 701600 Euros (Dont 3.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

379000

NOUVEAUTÉ – PLEUDANIEL Belle maison avec bardage bois – environ 160 m² – 4 chambres – terrain de 1 173 m² Située à Pleudaniel, à proximité de Lézardrieux et de Paimpol, cette maison construite en 2005 et rénovée en 2021-2022 offre environ 160 m² habitables et de beaux volumes. Elle se compose notamment d'une pièce de vie de plus de 80 m², de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, de salles d'eau/bains ainsi que d'une belle mezzanine à l'étage. Son bardage bois, ses grandes ouvertures et son architecture originale lui confèrent beaucoup de caractère et une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 173 m², de deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, d'un vaste espace de stationnement et d'un portail motorisé avec visiophone. Les atouts du bien Environ 160 m² habitables 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Pièce de vie de plus de 80 m² Construction 2005 Rénovation 2021-2022 DPE B / GES A Terrain de 1 173 m² Deux terrasses + pergola bioclimatique Vaste stationnement Assainissement collectif Portail motorisé avec visiophone Commerces à proximité À quelques minutes de Lézardrieux et du bord de mer Paimpol à environ 10 minutes Prix : 379 000 € FAI Renseignements et visites : 06 81 92 55 80 Anthony Guégou Conseil & Stratégie Immobilière BSK Immobilier Trégor – Côte de Granit Rose Cette annonce référence 348744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (100 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW164226 : Perros guirec, secteur Vue mer, Maison vue mer et centre ville ? pied d'environ 180 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 697 m2 - Vue : Mer et jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 669500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - DPE réalisé le : 28/05/2024 - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

22540 - LOUARGAT - MAISON en PIERRES et OSSATURE BOIS avec TERRASSE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.75 m² - JARDIN ARBORÉ - DÉPENDANCES - 1,2 HECTARES de TERRAIN VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON située à MOINS de 5 MINUTES du BOURG et de la VOIE EXPRESS RN 12. Nichée dans un environnement BUCOLIQUE, cette charmante demeure bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur un magnifique jardin aménagé en BIODIVERSITÉ. Rénovée en 2021, cette maison de 145.75 m² sur deux niveaux offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Son exposition SUD côté jardin assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une PIÈCE de VIE, d'un SALON donnant accès à une TERRASSE ensoleillée de 40.0 m² et une TERRASSE COUVERTE. Une chambre avec DRESSING ou COIN BUREAU, une SALLE de BAINS, un WC et une BUANDERIE complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de PLAIN-PIED. À l'étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES confortables, dont une avec dressing. Un WC indépendant et un cabinet de toilette viennent également compléter cet espace nuit. Une deuxième SALLE d' EAU est possible. Les extérieurs de la propriété offrent un vaste terrain de 12 500.0 m² divisé en TROIS PARCELLES, dont 3 700.0 m² de jardin paysager avec SERRE et ABRI et deux parcelles AGRICOLES partiellement BOISÉES idéales pour tous vos projets de JARDIN, VERGER, ACCUEILLIR vos ANIMAUX: CHEVAL, PONEYS, ÂNES, CHÈVRES, MOUTONS... Un peu plus de 60 m² de DÉPENDANCES vous offre un espace GARAGE et ATELIER ainsi qu'un ABRI à VÉLOS . Les plus de cette PROPRIÉTÉ: - RÉNOVATION RÉCENTE avec ARTISANS pour les travaux de: OSSATURE BOIS, COUVERTURE, PLOMBERIE, ELECTRICITE, ISOLATION - MATÉRIAUX de QUALITÉ et ÉCOLOGIQUES: BOIS, CHAUX, CHANVRE, LAINE de BOIS, PIERRE - ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ - PUITS 15 minutes de GUINGAMP 25 minutes de LANNION 30 minutes de la MER et des PLAGES Dans un environnement CALME et préservé offrant l'accès direct aux CHEMINS de RANDONNÉE, cette maison située en BRETAGNE saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie paisible et en harmonie avec la NATURE tout en étant proche des COMMODITÉS. Il ne vous reste plus qu'à y mettre votre touche personnelle! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Jean-Bernad Gautron, conseiller Efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 06 81 61 04 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW183043 : Louannec, secteur Bourg, Maison d'environ 157 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1126 m2 - Construction 2002 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525300 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - DPE réalisé le : 01/01/2026 - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

22700 - SAINT-QUAY-PERROS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 234 M² - PISCINE CHAUFFÉE - SOUS SOL 136M2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Quay-Perros. Propriété d'exception avec vue mer – Prestations haut de gamme Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de standing offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer. Édifiée sur un très beau terrain paysager, cette demeure de caractère se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose notamment 234 m² de surfaces utiles parfaitement exploitées, conçues pour offrir un confort optimal au quotidien et une grande liberté d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement d'une vue mer imprenable dans un environnement calme et privilégié. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain arboré, idéal pour savourer la douceur du littoral, ainsi qu'une superbe piscine chauffée qui invite à la détente en toute saison. Les terrasses et espaces de réception extérieurs sont parfaitement adaptés pour partager des moments conviviaux face à la mer. Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet de 136M2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement. Cet espace peut aisément accueillir une salle de sport, un espace bien-être, un atelier, un home cinéma ou encore un logement indépendant selon vos projets. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel d'évolution. Idéale pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie unique entre confort moderne et panorama maritime. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour planifier une visite, contactez-moi au +33 6 38 03 79 73 ou par mail à pjezequel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

234000

À seulement quelques minutes à pied du centre bourg et à proximité immédiate du littoral, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement naturel préservé. Nichée dans la très prisée commune de Guimaëc, réputée pour la beauté de ses paysages côtiers, elle séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de charme. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1 080 m², cette propriété développe environ 85m² habitables plus une véranda de 18m2, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Distribution intérieure : • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, une arrière-cuisine, un salon cosy propice aux moments de détente, ainsi qu'un WC indépendant. • Étage : trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par des annexes appréciables, une véranda de 18 m² idéale en toute saison, une terrasse, une cave, un appentis et un garage. Prestations et équipements : • Pompe à chaleur récente (2019), gage de performance énergétique • Le 1er étage a été rénové par une entreprise en mars 2026 • Isolation des combles et rampants réalisée fin 2025, optimisant le confort thermique • Toiture en ardoise avec crochets inox. (Remplacement des solins, pose de chatières de ventilation et étanchéité du chien assis - travaux réalisés en 2024) • Portail en aluminium Les atouts majeurs : • Situation privilégiée, à proximité du centre bourg et des plages • Environnement calme et verdoyant, typique du littoral breton La commune de Guimaëc offre une qualité de vie rare, entre sentiers côtiers, plages sauvages et activités nautiques variées. Vous bénéficierez également de la proximité des stations voisines telles que Locquirec et Plestin-les-Grèves, dynamiques et animées toute l'année. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant confort, sérénité et proximité de la mer. Cette annonce référence 333492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (136 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

447200

En impsse, à proximite immediate du centre de PERROS GUIREC, belle maison à finir de restaurer. Entrée, salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (possibilité 3), salle d'eau, bureau. Belle vue mer de l'étage. Sous sol complet. Toiture et huisseries neuves. Terrain 550 m² Cette annonce référence 299522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 447 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : F (373 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (59 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr