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EN EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300) Appartement + 2 places de parking Découvrez ce bel appartement de 88 m2 situé en rez-de-chaussée semi-enterré, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des prestations de qualité. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/eau. La performance énergétique est classée en C. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, transports et école. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFFRE - Appartement 4 pièces lumineux au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux, calme et SANS VIS-A-VIS. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée indépendante avec un cellier, un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 7 m² (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), un dégagement avec placard, WC séparé, deux chambres confortables de 10 et 12 m² et une salle de bains. Cave et local vélo complètent le bien. Stationnement aisé dans la résidence placement libre. Idéalement situé : Epine Guyon (maternelle et élémentaire à 5min à pied), école maternelle Ferdinand Buisson et école élémentaire Jean Macé à 5 min à pied, collège Jean-François Millet à moins de 10 min et lycée Gustave Monod accessible en 15 min. Tous les commerces de proximité et la zone commerciale Parisis Park sont à quelques minutes. Côté transports, la gare Franconville–Le Plessis‑Bouchard (RER C et Transilien ligne H) se trouve à 8 min à pied, reliant Paris en 20 min. Bus RATP et Noctilien (lignes 261, 30-17, N150) au pied de la résidence. Pour vos loisirs, profitez de la piscine municipale, du bowling, des complexes sportifs, du cinéma et du théâtre Jean-Cocteau. Un environnement vivant et pratique qui séduira toute la famille. À visiter sans tarder ! Contactez-moi. Cette annonce référence 295961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Dombasle-sur-meurthe ( 54 110) Proche de toutes commodités Au deuxième et dernier étage    Venez découvrir ce spacieux appartement de 103 m2, récemment rénové avec goût. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière central, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un poêle à pellets apportant chaleur et convivialité. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet de télétravail. Une salle d'eau moderne et des convecteurs électriques dans les pièces hors séjour complètent ce bien. Appartement refait à neuf Belle luminosité Poêle à pellets économique À visiter sans tarder ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cet appartement au cachet ancien de 73m2 sur la commune de Lunéville 54300. A moins de 10 minutes de l'autoroute de Nancy, à 100 m du château de LUNEVILLE. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, l'appartement se compose: une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, une mezzanine, une salle d'eau, un WC, une buanderie , une chaufferie, une cave. ( chauffage au gaz) et d'une place de parking dans la cour intérieure. L'appartement est actuellement loué 406EUR + 40 EUR de charges. Petite copropriété de 4 appartements. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480EUR soit 40EUR par mois, avec Syndic Bénévole. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cet appartement au cachet ancien de 176m2 sur la commune de Lunéville 54300. A moins de 10 minutes de l'autoroute de Nancy, à 100 m du château de LUNEVILLE. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, l'appartement se compose: d'une entrée, un grand espace de vie, 2 chambres, une mezzanine, une salle de bain avec WC, une buanderie , une cave et d'une place de parking dans la cour intérieure. L'appartement est actuellement loué 511 EUR + 40 EUR de charges. Petite copropriété de 4 appartements. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480EUR soit 40EUR par mois, avec Syndic Bénévole. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cet appartement au cachet ancien de 111m2 sur la commune de Lunéville 54300. A moins de 10 minutes de l'autoroute de Nancy, à 100 m du château de LUNEVILLE. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, vous serez séduit par ses parquets en chêne, par ses moulures ainsi que par la grande hauteur sous plafond des deux pièces principales ( 3,40 m). L'appartement se compose: d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un double séjour, d'une chambre, 2 wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave. Chauffage au sol partiel au gaz et radiateurs électriques en complément et d'une place de parking dans la cour intérieure. L'appartement est actuellement loué 536 EUR + 40 EUR de charges. Petite copropriété de 4 appartements. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480EUR soit 40EUR par mois, avec Syndic Bénévole. Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -