Trouver un appartement avec balcon à Launois-sur-Vence

155000

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose en exclusivité ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de Rethel, au sein d'une résidence calme et verdoyante. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations fonctionnelles. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un lumineux salon/salle à manger avec balcon offrant une agréable vue sur la promenade des Isles de Rethel, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un dressing, de trois chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage et d'un grand grenier. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 2 100 €/an comprenant les charges générales, l'entretien des communs et des espaces verts, les ordures ménagères, l'eau froide ainsi que l'entretien de l'ascenseur. Travaux déjà réalisés sur la copropriété : toiture, façade et terrasse. Pas de procédure en cours. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Stéphanie Masson APPARTEMENT T3 + PARKING – Résidence Dell'Atti Idéalement situé en plein centre-ville de Charleville-Mézières, au sein de la résidence sécurisée Dell'Atti (1988), découvrez ce lumineux appartement T3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. D'une superficie d'environ 70 m², il comprend une entrée desservant une cuisine avec balcon (1 m²), un séjour spacieux et lumineux d'environ 22 m², une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres de 10 et 11 m². Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol avec accès par la rue du Théâtre. Les + : Résidence recherchée et sécurisée Ascenseur Hyper centre-ville Très lumineux DPE performant Chaudière gaz individuelle Double vitrage + volets roulants électriques Appartement libre de toute occupation Informations complémentaires : Appartement précédemment loué 686 € charges comprises (mai 2026) Fonds travaux actuellement votés jusqu'en janvier 2027 : 284,20 €/mois Taxe foncière 1 675 €/an Électricité d'origine 1988 Chaudière de 2005 Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une profession libérale recherchant un emplacement stratégique. Les visites débuteront à partir du 29 mai 2026. Si vous souhaitez obtenir un créneau de visite, je vous invite à me contacter directement au 06 59 60 36 68. Cette annonce référence 334593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 891,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

En exclusivité à Barby, venez découvrir cet appartement T2, vendu occupé. Situé dans une résidence calme et verdoyante, il propose une surface de 40,29 m² Carrez (surface habitable : 44,38 m²) et se trouve au 2ème étage sans ascenseur (sur 3 étages au total). L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud de 18 m² au sol avec balcon, d'une chambre de 10 m² au sol, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un couloir dessert l'ensemble des pièces tout en proposant un placard pour optimiser le rangement. La configuration est simple et fonctionnelle, avec une bonne distribution des espaces et une luminosité appréciable. Le bien dispose de radiateurs électriques ainsi que d'une production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. La surface de 40 m² offre un format particulièrement recherché, aussi bien pour un investissement que pour un projet immobilier à moyen terme. L'appartement est bien entretenu par la locataire en place qui l'occupe depuis 20 ans. En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé avec cave attenante, véritable atout pour un investissement locatif, ainsi que de stationnements extérieurs réservés aux résidents. La résidence est sécurisée par interphone. Elle bénéficie d'espaces verts très bien entretenus dans un environnement proche calme et agréable de la commune de Barby. Sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes rapides en font un lieu de vie pratique et très recherché. Sur le plan énergétique, le bien est classé D, offrant un cadre favorable à un investissement locatif pérenne. Le bien est actuellement occupé, offrant une stabilité locative intéressante dans le cadre d'un projet patrimonial (bail en cours jusqu'au 31/07/2027). La locataire actuelle est à jour de ses paiements depuis près de 20 ans, offrant une stabilité appréciable dans le cadre d'un projet patrimonial. Voici les chiffres clés concernant la situation locative du bien : • Loyer mensuel : 500 € (soit 6 000 € / an hors charges), avec révision annuelle possible à la date anniversaire du bail selon l'IRL • Provisions sur charges : 75 € / mois • Charges de copropriété (2025) : 1 034 € • Taxe foncière : 675 € Cette annonce référence 329580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84768080800049. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Charleville-Mézières – Centre-ville, à deux pas de la Place Ducale Situé au cœur de Charleville-Mézières, à proximité immédiate de la Place Ducale, ce superbe appartement haussmannien de 176,83 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), au sein d'une petite copropriété de 11 lots. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. Côté confort et prestations : Double vitrage PVC Volets manuels Chauffage individuel au gaz Les annexes complètent avantageusement ce bien : Une cave Un grenier Une place de parking extérieure dans une cour sécurisée par portail Informations complémentaires : Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 2 200 € / an Un bien rare par sa surface, son cachet et sa situation privilégiée, idéal pour une famille ou pour les amateurs de l'architecture haussmannienne souhaitant vivre en centre-ville. Cette annonce référence 316843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr