Trouver un appartement avec balcon à Laval-d'Aurelle

BIEN EXTRÊMEMENT RARE À VERNON A proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 81 m², bénéficiant d'un atout exceptionnel : une grande terrasse de plus de 31 m². Cet appartement disponible immédiatement comprend : un ascenseur, 2 chambres, une terrasse, un large garage et une cave. LES POINTS FORTS Appartement neuf de 81 m² Grande terrasse de 31m² Vaste séjour / cuisine d'env. 40m² 2 chambres Appartement situé au 2ᵉ étage Résidence neuve, privée et sécurisée Ascenseur desservant également le sous-sol Grande place de stationnement PMR en sous-sol Cave Pompe à chaleur individuelle Volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir Centre-ville, commerces et gare accessibles à pied La résidence bénéficie par ailleurs d'un vaste jardin paysager clos et d'un parking sécurisé en sous-sol. UN APPARTEMENT RARE SUR LE MARCHÉ La combinaison est particulièrement difficile à trouver. La résidence offre des prestations modernes avec notamment pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques, ascenseur jusqu'au parking et accès sécurisé. EMPLACEMENT Centre-ville à environ 5 minutes à pied Gare SNCF à environ 10 minutes à pied Marché et commerces à proximité Bords de Seine facilement accessibles PRIX : 310 500 € Parking PMR en sous-sol + cave inclus. Un bien exceptionnel par sa terrasse, ses volumes et ses annexes. À découvrir rapidement. Pour obtenir le dossier complet, les plans et davantage d'informations, contactez Plusimmo

À proximité immédiate du centre-ville de Vernon, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 86 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing aux prestations contemporaines. L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique, avec Monoprix et les commerces du centre-ville accessibles en environ 5 minutes à pied, la gare SNCF à 10 minutes à pied et les bords de Seine ainsi que plusieurs espaces verts à proximité. La gare permet notamment de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 50 minutes. L'appartement offre une distribution confortable et de beaux volumes. Il s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 34,6 m², bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou profiter simplement des beaux jours. La partie nuit comprend : une première chambre d'environ 14m2 ; une seconde chambre ; une salle de bains ; un WC indépendant ; une entrée et un dégagement d'environ 12,5 m² avec rangement intégré. Le logement bénéficie également de prestations modernes : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle, volets roulants motorisés et accès sécurisé à la résidence. Un box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien. La résidence répond aux exigences de la RE 2020, avec une attention particulière portée au confort thermique et acoustique. Les + : T3 de 86 m² Grande terrasse d'environ 40 m² Séjour/cuisine de près de 35 m² Deux chambres confortables Box fermé en sous-sol Gare SNCF accessible à pied Centre-ville et commerces à quelques minutes Bords de Seine à proximité Résidence récente aux normes RE 2020 Prix : 340 000 € – box inclus Pour obtenir le dossier complet, les plans et davantage d'informations, contactez Plusimmo

Fiche Id-UBW178030 : Les vans, T3 d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139000

L'élégance de l'espace et le confort du centre-ville. ​Situé à seulement quelques enjambées du centre-ville de Langogne, découvrez ce superbe appartement de 136 m² niché au deuxième étage d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. ​ Les points forts de ce bien : ​Volumes Généreux : Avec ses 136 m², cet appartement offre une sensation d'espace rare en ville. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fluidité de circulation. ​Luminosité Naturelle : Grâce à une orientation optimale, l'intérieur est baigné de lumière tout au long de la journée, mettant en valeur des pièces de vie aux dimensions généreuses. ​Accessibilité Totale : Profitez d'un confort de vie quotidien grâce à la présence d'un ascenseur, un atout précieux et recherché dans le secteur. ​ Une distribution pensée pour la famille : ​L'espace intérieur s'articule intelligemment pour offrir à la fois convivialité et intimité : ​Espace de vie : Un séjour vaste et chaleureux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante. ​Espace nuit : Trois grandes chambres spacieuses accueillant facilement de grands rangements. ​Polyvalence : Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de cellier pour optimiser votre rangement. ​Commodités : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. ​ Extérieur et Annexes : ​Prolongez vos moments de détente sur le balcon privatif. Bien exposé, il permet d'installer une table de bistrot pour vos cafés ensoleillés ou vos repas en plein air. En complément, une cave saine en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. ​'Un bien unique sur le marché de Langogne. La proximité immédiate des commerces et le confort d'un ascenseur est une opportunité à saisir ! Cette annonce référence 338746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW164321 : Les vans, secteur Centre village a pied, T4 d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse - Construction 2012 - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178004 : Les vans, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Centre village - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)