Trouver un appartement avec balcon à Saint-Laurent-les-Bains

Localisation : Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied du centre-ville de Vernon. Découvrez ce charmant appartement en duplex de 45 m² dans une petite copropriété de 6 lots. Description du bien : * Au rez-de-chaussée :
Vous profiterez d'une cour privative de 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou pour créer un petit coin de verdure. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine vous accueille. * À l'étage :
Une chambre confortable, une salle de bain avec WC, un placard de rangement, et un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. * Annexe :
Une cave d'environ 12m² vient compléter ce bien. Travaux à prévoir :
Le bien nécessite un léger rafraîchissement.
DPE : E (diagnostic énergétique réalisé). Possibilité de passer en DPE D avec installation de pompe à chaleur air air pour 5.000 € (devis réalisé). Points forts : * Duplex avec espaces extérieurs privatifs (jardinet + balcon) * Secteur calme et recherché * Proche du centre-ville de Vernon et de toutes ses commodités * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif * Petites copropriété à faibles charges environ 750€ / an * Taxe foncière 1000€ / an Prix : 123 000 € Direct propriétaire. Idéal pour une résidence principale ou Investissement locatif, forte demande pour du meublé et/ou de la courte durée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 d'environ 45m² habitable à rénover en plein c?ur des VANS Cet appartement au deuxième étage, est composé d'un couloir avec 2 pièces, chacune avec point d'eau. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement totalement modulable, fonctionnelle avec potentiel d'exploitation. Il est proche de toutes les commodités à pied que peut offrir la commune des VANS. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cet Appartement. Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l?objet d?une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Découvrez sans plus attendre cet appartement T4, sans travaux, situé au cœur de Langogne. Il ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui est un avantage non négligeable. Ce logement, très lumineux, se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon, de deux chambres spacieuses et confortables, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Parfaitement entretenu et situé au calme, cet appartement représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des avantages de la vie en centre-ville. Une visite s'impose pour l'adopter ! Cette annonce référence 299954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1707.00 € et 2309.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 d'environ 36m² habitable à rénover en plein c?ur des VANS Cet appartement au deuxième étage, est composé d'un couloir avec 2 pièces, chacune avec point d'eau. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement totalement modulable, fonctionnelle avec potentiel d'exploitation. Il est proche de toutes les commodités à pied que peut offrir la commune des VANS. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cet Appartement. Le bien comprend 1 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l?objet d?une procédure citée à l?article L. 721-1 du code de la construction et de l?habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865