Trouver un appartement avec balcon à Lavans-lès-Saint-Claude

185000

Rare sur le secteur, au cœur du centre-ville et dans un environnement privilégié, ce superbe appartement bourgeois de 140 m² prend place au sein d'une élégante résidence de caractère composée de seulement deux propriétaires. Baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cachet authentique et sa situation exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur la rivière. L'appartement développe de beaux espaces de vie avec une atmosphère chaleureuse et raffinée : vaste hall d'entrée, pièce de réception lumineuse avec balcon, espace repas attenant à une cuisine aménagée pleine de charme, quatre chambres, terrasse intimiste avec vue sur l'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes. La résidence, discrète et pleine d'élégance, offre un cadre de vie recherché alliant le charme de l'ancien, la proximité immédiate des commodités du centre-ville et un environnement calme et préservé. Le confort est également assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, encore garantie 6 ans, permettant de bénéficier d'une solution de chauffage performante et économique. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout conforme aux normes en vigueur. Cette annonce référence 334503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Situé à proximité de la frontière suisse, dans un secteur recherché par les jeunes actifs, idéal pour une première acquisition ou une résidence secondaire afin de profiter des plaisirs de la montagne, de la neige et des lacs, venez découvrir cet appartement de type 4 au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Implanté dans un environnement calme et ensoleillé, sur les hauteurs de Morez, ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée et aménagée avec goût, avec un cellier attenant. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon grâce à une grande baie vitrée, offrant une belle exposition, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur les viaducs de la ligne des Hirondelles. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangement intégré, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un espace de rangement entre les deux chambres. Possibilité de créer une troisième chambre dans le salon actuel L'appartement est en très bon état, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants électriques pour la baie vitrée et volets persiennes pour les autres ouvertures. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout conforme aux normes en vigueur et dispose d'un bon classement énergétique. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder : coup de cœur assuré Cette annonce référence 327817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier prisé de Gex, découvrez cet élégant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 2018, ce logement moderne bénéficie d'une distribution optimale et d'un bel ensoleillement naturel tout au long de la journée. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prête idéalement à la préparation de vos repas. La chambre, confortable et intime, assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, avec son agencement pratique, complète ce bien. Cerise sur le gâteau : un balcon de 8 m² invite à profiter des beaux jours. Parfaitement situé, l'appartement permet un accès facile aux commerces, écoles (école primaire et collège) et infrastructures de la ville. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour se ressourcer. De plus, la proximité de la Suisse et de Genève en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique aux portes de grandes villes. Caractéristiques techniques - Surface : 38 m² - Etage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Double vitrage - Charges de copropriété : 144 € - DPE : C - Taxe foncière : 683 € - Places de parking en garage : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première information aux personnes intéressées. Elles ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et foncières habituellement nécessaires, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en proposant un suivi clair et des réponses aux questions pratiques qui se posent lors d'une transaction. Notre objectif est de faciliter votre parcours en vous apportant des informations précises et en vous orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 avec balcon plein sud lumière et potentiel au rendez-vous A Oyonnax : Appartement de 54 m2 situé au 3e étage d'une résidence sécurisée. Très bon état général. Salon-séjour de 24 m2 avec balcon Cuisine équipée indépendante. 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. Chauffage individuel électrique : DPE D Vendu avec une Cave et une place de stationnement privative. Peu de gens remarquent au premier coup d'oeil ce qui fait vraiment le potentiel de cet appartement... et vous ? On en parle sur place... Pour en savoir plus, contactez Mélanie QUEROL IDLR, conseillère immobilier indépendante, au 06 70 46 18 36 Cette annonce vous est proposée par QUEROL Mélanie - EI - NoRSAC: 887 653 665, Enregistré à de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, à deux pas du centre-ville, ce bel appartement d'environ 95 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de douche avec espace lingerie, de WC séparés, ainsi que d'un bureau ou d'une salle de jeux pour enfants, idéal pour la vie de famille. Deux greniers, deux caves et un balcon viennent compléter ce bien. Entièrement rénové, il bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage oscillo-battant avec volets bois, et est raccordé au tout-à-l'égout. possibilité de louer à 50 m de l'appartement une place de stationnement couverte et un garage fermé et couvert pour 100 € mensuel les 2 Son emplacement privilégié, proche de la rivière de la Bienne, et sa bonne exposition offrent un cadre de vie agréable et paisible. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Cette annonce référence 323183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493000

Situé en attique d'une résidence récente (construction 2015) très bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN. Avec une surface habitable de 92,62 m², il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'exposition sans vis-à-vis et la vue dégagée offrent un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Deux boxes fermés de plus de 15 m² chacun complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de belles possibilités de stockage. Vous apprécierez également sa proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des accès rapides à Genève – idéal pour les frontaliers. Localisation premium : quelques minutes seulement du CERN et de la frontière suisse - Surface habitable : 92,62 m² - Chambres : 3 - Grande pièce de vie lumineuse - 2 boxes fermés de plus de 15 m² chacun - Construction : 2015 - Vendu en exclusivité Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite V.I.P : - Valérie Bertschi EI Bsk Immobilier - Téléphone : +41.79.156.58.31 Mail : v.bertschi@bskimmobilier.com Cette annonce référence 290086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 157,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr