Trouver un maison avec jardin à Lavaré

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de plain-pied d'une surface habitable de 91 m², édifiée sur une belle parcelle de 637 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un garage attenant vient compléter ce bien. Côté confort : Huisseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant Une maison fonctionnelle, récente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE de B taxe foncière de 368 € Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, cellier, toilettes, cuisine et séjour lumineux avec accès au jardinet. A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau. DV-PVC Chauffage Gaz Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 201 et en Gaz à Effet de Serre D 39 Prix de vente : 78 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 30 août 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Au cœur du Perche, à seulement 1h45 de Paris et à 20 minutes de la gare et de l'autoroute de La Ferté-Bernard, découvrez ce manoir de caractère entièrement restauré, niché sur un terrain arboré de 2 200 m². Situé à deux pas des commerces, de la piscine municipale, des écoles et des commodités du village de Ceton, ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Ce manoir de 10 pièces et environ 270 m² habitables s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale intergénérationnelle, gîte de charme… Son atmosphère chaleureuse et son cachet en font un véritable lieu de vie, où il fait bon recevoir. La propriété s'organise de la manière suivante : Le manoir principal Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, - Une cuisine indépendante, - Un WC séparé. À l'étage, accessible par un splendide escalier en colimaçon d'époque : - Une suite parentale avec baignoire et WC indépendant, - Une seconde chambre avec salle de bains (baignoire + douche). Au dernier niveau (grenier aménagé) : - Un charmant loft avec kitchenette et salle d'eau/WC, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages. Au sous-sol : - Deux magnifiques caves voûtées idéales pour le vin ou le stockage. L'ancienne grange réhabilitée (seconde habitation) Une seconde bâtisse attenante accueille aujourd'hui la pièce à vivre principale : - Une grande salle à manger/salon de 45 m² avec pierres et poutres apparentes, - Une cuisine, - Une salle d'eau avec WC, - Une chaufferie. À l'étage : une vaste suite parentale avec espace bureau. L'aile droite du manoir : Un studio indépendant de 36 m² avec accès PMR, parfait pour des hôtes ou une activité locative : Poêle à bois, poutres apparentes, kitchenette et salle d'eau. Dépendances et extérieurs - Une buanderie/pièce technique, - Une dépendance à aménager selon vos besoins, - Un poulailler, - Cinq garages, - Une ancienne écurie, - Une cour à l'avant et un jardin à l'arrière, - Quarante panneaux solaires, - Deux pompes à chaleur pour un confort thermique optimal et économique. Les + qui font la différence : - Charme de l'ancien (poutres, tommettes, pierre), - Multiples espaces de vie offrant flexibilité et intimité, - Très bon état général, rénovation soignée avec matériaux de qualité, - Espaces extérieurs propices à la détente, à la convivialité ou à une activité de gîte, - Parking aisé, cave, garages, - Environnement paisible tout en restant proche des commodités. A noter que l'exploitation des deux gîtes et deux chambres d'hôtes ont généré plus de 40000€ de chiffre d'affaire en 2024. Situation et accessibilité : - Arrêt de bus "Ceton - Rue du Theil La Poste" à 4 min à pied, - Gare de La Ferté-Bernard à 20 min en voiture, - À seulement 1h45 de Paris, - Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives. Informations techniques : - Taxe foncière : 1516 €, - DPE : D, - Chauffage : mixte électrique, bois + pompes à chaleur, - Production d'eau chaude : électrique, Ce bien unique saura séduire les amateurs de belles pierres, en quête d'un projet de vie ou d'un investissement patrimonial à fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu d'exception.

Astero Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 91 m² située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, quartier Lourmel. Idéalement implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (arrêt de bus "Côteaux" - lignes 61, 161 à 6 minutes à pied), cette maison familiale offre une qualité de vie idéale à seulement quelques minutes de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un WC (possibilité de l'aménager en salle de bains), un garage et un cellier. À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 53 m2 avec terrasse. La taxe foncière s'élève à 1 009 € par an. **Honoraires en sus de 13 900 € / Prix FAI 253 900 € Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero Bretagne vous propose à la vente cette jolie maison familiale située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à seulement quelques minutes de Rennes. D'une superficie de 138 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour traversant Est-Ouest avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Le plus : un grand grenier entièrement isolé, bénéficiant de quatre fenêtres de toit, prêt à être aménagé selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…). Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau installée en 2023, garantissant une solution de chauffage économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses (Est et Ouest), d'un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds