Trouver un maison avec jardin à Le Masnau-Massuguiès

Laissez-vous séduire par cette maison de charme dont le cachet ne vous laissera pas indifférent! Vous recherchez le calme, la paix et la tranquillité tout en ne vous éloignant pas trop des commodités? Cette historique demeure pourrait bien combler vos espérances. Située dans un environnement privilégié, à 15 minutes de Réalmont, elle est implantée sur un joli terrain arboré de 2700 m2. Vous y découvrirez plusieurs terrasses dont une avec barbecue mais également une grande véranda donnant accès à la piscine couverte! Véritable coup de cœur et atout de cette maison. Ses 159 m2 habitables vous offriront: -Un espace jour en RDC avec cuisine séparée toute équipée, salon avec cheminée, salle à manger et grande entrée avec WC séparés. -Un espace nuit au premier étage, disposant de sa propre entrée indépendante et composé de 4 grandes chambres et de 3 salles de bains avec WC. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un garage indépendant mais également d'une cave. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour du secondaire ou encore un projet de gîte / chambres d'hôtes, cette maison ne manque pas d'atouts! À visiter sans plus tarder!!! Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

MAISON OCCUPÉE UN LOCATAIRE (LOYER 640 EUROS PAR MOIS) JUSQU'AU 31/01/2027 Maison de centre-ville de 3 pièces entièrement rénovée comprenant, de plain-pied, un salon, une cuisine, une chambre, des WC séparés et une douche à l'italienne. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Maison économe : Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation, économiques à l'usage, ainsi qu'un poêle à granulés labellisé Flamme Verte. L'eau chaude est produite par un ballon électrique à accumulation 2 étoiles. Une dépendance attenante à la maison peut faire office de cuisine d'été ou d'espace de rangement. En face de la maison, un double garage offre un stationnement confortable. Le jardin, arboré et entièrement clos, s'étend sur 1 200 m² : un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

Belle baisse de prix, à saisir!!! À équidistance entre Albi et Castres (35/40 minutes), au cœur d'un village touristique et dynamique niché à 618 m d'altitude, je vous invite à découvrir cette belle demeure de 1870, chargée d'histoire et d'énergies indéniablement positives. Joliment rénovée, vous serez séduits par son charme, ses beaux volumes (265 m2 habitables) et son extérieur intimiste et apaisant, propice à l'installation d'un espace détente (spa / jacuzzi). La possibilité de créer un studio indépendant en RDC ou encore de vivre totalement de plain-pied est un atout non négligeable (chambre de 14 m2, salle d'eau avec WC pièce à aménager avec point d'eau de 10,17 m2). La chambre étant un ancien garage, il serait possible de lui redonner cet usage si besoin. Vous y découvrirez également un très bel espace de vie avec cuisine ouverte (complétée par son arrière cuisine), le tout donnant sur un patio de 55 m2, en partie couvert. Insert et climatisation réversible vous offriront un confort optimal en toute saison avec l'aspect chaleureux en prime. Petit bonus: une cave, idéale pour faire vieillir vos grands crus! Le premier étage se compose de deux chambres dont une de 18 m2, d'une grande salle d'eau avec WC de 8 m2 et d'un magnifique salon d'environ 43 m2 avec poutres apparentes. L'atmosphère qui y règne est ressourçante et apaisante. Vous en jugerez par vous même mais l'on s'y sent merveilleusement bien! Le dernier niveau offre 3 chambres d'environ 11 m2, dont deux à rafraîchir, une pièce avec WC et point d'eau mais également une magnifique salle de cinéma de 34 m2. Petit coup de cœur pour les cinéphiles! Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou encore un projet de gîte / chambres d'hôtes, on s'y projette aisément! À savoir: Façade en pierre entièrement refaite Toiture en bon état Tout à l'égout Électricité refaite Double vitrage Climatisation réversible à chaque niveau Poêle à bois Cuisine équipée Foncier abordable: 975 euros Mieux que des mots, visitons là et laissons le charme opérer, avec, je l'espère, un coup de cœur à la clé! Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » ou à la demande. Au plaisir de vous la faire découvrir! Taxe foncière : 975 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente: Au cœur du village de Vabre 81330, à seulement 35 minutes de Castres et 55 minutes d'Albi, cette maison individuelle de 48 m² offre un joli potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Composition : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, un coin buanderie À l'étage : un espace salon chaleureux avec insert à bois et une chambre qui bénéficie d'une entrée indépendante Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique insert à bois - Menuiseries bois double vitrage - Toiture en ardoise naturelle très bon état - Façade refaite - Tout à l'égout Vous profiterez d'une vue dégagée sur la vallée sans aucun vis à vis Stationnement possible juste devant la maison Pas de garage ni de terrain Commodités: Café, restaurant, pharmacie, maison de santé, école, coiffeuse, Petit supermarché, Piscine d'été Cette petite maison pleine de charme implantée dans un cadre verdoyant est parfaite pour un pied-à-terre à la campagne, un projet locatif ou location touristique. Ce bien peut être vendu partiellement meublé. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ----------------------------------- Taxe foncière : 500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente en Exclusivité : Deux maisons entourées de 24 hectares (240 000m2) au cœur du Sidobre Secteur Lacrouzette 81210 - 15km de CASTRES Isolée dans un environnement préservé, cette propriété séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets en quête d'espace et d'autonomie. La propriété se compose de 20 hectares de forêt aux essences variées (douglas, chêne, châtaignier, bouleau) et de 4 hectares de prairies. Véritable atout de cette propriété, ces 20 hectares de forêt offrent un potentiel de valorisation croissant, dans un contexte où le bois devient une ressource de plus en plus onéreuse et recherchée. Il constitue également un investissement écologique à long terme, porteur de biodiversité et d'opportunités de gestion durable du patrimoine naturel. La maison principale, d'une superficie de 100 m², est composée de : - Trois chambres avec parquet ancien - Une salle de douche - Une cuisine indépendante - Un salon/salle à manger lumineux de 33 m² avec poêle à bois Un garage de 25 m² ainsi qu'une terrasse donnant sur l'arrière de la maison complètent cet espace de vie. La maison secondaire, d'environ 55 m², avec son ambiance chaleureuse type chalet, est parfaite pour recevoir ou pour développer un projet complémentaire. Elle se compose comme suit : - Une pièce de vie de 27 m² avec insert à bois - Une grande mezzanine lumineuse - Une chambre mansardée - Une salle de bain Elle dispose également de plusieurs dépendances, dont un grand garage, un atelier de 28 m² et une grange de plus de 30 m². Les atouts : - Alimentation en eau par captage de source sur la propriété pour les deux maisons (deux pompes avec système de filtration performant) - 24 hectares attenants - Aucune nuisance visuelle ni sonore Des travaux d'amélioration et de rénovation seront à prévoir. Cet environnement naturel exceptionnel ouvre la voie à de nombreux projets tels que la gestion forestière, l'exploitation agricole, l'éco-tourisme/gîte touristique ou simplement un mode de vie autonome en harmonie avec la nature. ----------------------------------------- Une simulation de financement ainsi qu'une pièce d'identité vous seront demandées avant toute visite. Conformément à l'article 561-1 du Code monétaire et financier, l'identification et la vérification de l'identité du client sont obligatoires. ------------------------------------------ Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente en Exclusivité: Un Ancien Café de village avec habitation. Situé au pied des Monts de Lacaune, au cœur du charmant village de Vabre (81330), à 30 minutes de Castres et 50 minutes d'Albi, cet ancien café du village datant du XIXème est chargé d'histoire, c'est le lieu idéal pour un projet de vie combiné à un projet professionnel. Édifié sur 4 niveaux, il développe 271 m² de surface utile, dont 111 m² habitables : - Sous-sol et rez-de-chaussée : un espace à destination commerciale, ayant accueilli l'ancien café – parfait pour une reprise d'activité, un commerce ou une transformation. - Premier et second étage : une partie habitable composée de 4 chambres et 2 salles de bain. Caractéristiques techniques : - Raccordé au tout-à-l'égout - Menuiseries PVC double vitrage - Combles isolés - Façade refaite - Électricité refaite sur la partie habitable - Reprise des cloisons intérieures sur la partie habitable - Travaux de couverture toiture (avec devis) - Système de chauffage non fonctionnel Un bien avec de multiples possibilités, au cœur d'un village dynamique et vivant. Prévoir des rénovations, mais le potentiel est là pour un beau projet ! Taxe foncière : 799 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,06 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.

D'une superficie d'environ 159 m², cette propriété lumineuse comprend 5 pièces généreuses, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bain principale ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, pour plus de praticité au quotidien. L'un des points forts de cette maison est son jardin privatif d'environ 250 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants jouer en toute sécurité. Située dans un quartier recherché, cette propriété jouit d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville aussi confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Arnaud DE COURS - Agent immobilier immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 908 228 596