Trouver un appartement avec balcon à Le Mesnil-le-Roi

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de caractère de 83 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1916, avec ascenseur à demi-palier. Un bien au charme de l'ancien Vous serez séduit par ses éléments authentiques : parquet en chevron, moulures élégantes, cheminées d'époque, et belle hauteur sous plafond. Disposition actuelle : Double séjour lumineux de 30 m² avec balcon filant exposé sud-ouest, Cuisine indépendante attenante au séjour, Une grande chambre sur cour, Un bureau de 9 m² commandant la salle de bains avec WC (possibilité de le transformer en chambre indépendante en créant un couloir de circulation), Une salle de bains à rafraîchir. Les + du bien : Immeuble sécurisé avec cachet, construit en 1916, Balcon filant pour profiter des beaux jours, Local à vélos privatif dans la cour, Cave saine offrant un espace de stockage supplémentaire, Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Localisation : Quartier vivant, à proximité immédiate de Montmartre et de l'église Saint-Paul de Montmartre, Transports à 1 min à pied : métro Marcadet - Poissonniers (lignes 4 et 12), bus, École primaire à 5 min, collège à 4 min, Square Maurice Kriegel-Valrimont à 5 min à pied. Informations techniques : Taxe foncière : 337 € Charges mensuelles : 190 € DPE : D Travaux à prévoir : cuisine et salle de bains à rafraîchir. Profession libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel !

Découvrez ce splendide appartement au 5ème étage d'un immeuble haussmannien, qui allie charme typiquement parisien et luminosité. Composé d'un vaste double-séjour et d'une cuisine ouverte, cet espace de vie est agrémenté d'une chambre sur cour avec dressing attenant et d'une salle d'eau avec WC. Un véritable espace bureautique vient enrichir ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent une vue très dégagée jusqu'à La Défense, ainsi que la cave qui complète cette propriété. La récente rénovation a été pensée dans les moindres détails, garantissant confort et modernité. De plus, les charges sont très faibles, un atout appréciable pour votre quotidien. Localisé proche de la station de métro Rue Saint-Maur, à seulement 125 mètres, vous bénéficiez également d'un accès facile à d'autres lignes de métro telles que Ménilmontant et Père Lachaise, à moins de 500 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986€ - Charges de copropriété : 113€/mois - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement très lumineux de 69 m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2020. Cet appartement 3 pièces comprenant entrée avec placards, wc avec rangements, chambre avec dressing, séjour ouvert sur cuisine équipée avec ilot central et donnant accès au balcon, salle de bains, chambre avec placards. Vous bénéficierez d'un espace de vie agréable et moderne. Le logement est en parfait état, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de vous installer immédiatement. Un balcon de 6 m² vous offre une belle vue sur la Seine, parfaite pour vos moments de détente. Vous avez aussi la possibilité de bénéficier d'une salle commune qui peut être réservé pour vos événements en RDC et d'une terrasse commune au dernier étage. Dans les environs, vous trouverez plusieurs espaces verts tels que le Point de vue Vandana Shiva, ainsi que le Parc Élisabeth et Michel Bourgain. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Anatole France, et le Lycée Charles Petiet. Le quartier est animé, avec divers parcs comme le Square du Temps des Cerises et le Quai Malcolm X, parfaits pour se balader ou passer du temps en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : en attente de DPE - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collective - Charges de copropriété : 578€ par trimestre - Taxe foncière : Non spécifié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cet appartement n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel et en faire une belle pépite. Situé dans une résidence de prestige, sécurisée et avec conciergerie 24/24, au 8ème étage, découvrez cet appartement traversant, aux volumes généreux. Le séjour exposé sud, très lumineux, ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement dispose de deux grandes chambres, avec salles de bain privatives, dressing et balcon. Une cuisine dînatoire bénéficiant également d'un balcon terrasse. Des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en sus. Ascenseurs et local à vélo dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des communs et conciergerie 24/24. A deux pas des Champs-Elysées, de la Tour Eiffel, sur l'une des plus prestigieuses avenues de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227

Zefir vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces de 87 m² situé à Saint-Cyr-l'École. Ce bien est agencé de la manière suivante : - Séjour lumineux de 37m², - Cuisine de marque équipée, sur mesure et moderne, - Une chambre parentale avec salle d'eau de 16 m2, - Une chambre de 12 m2, - Une chambre de 10 m2, - 1 salle de bain, - WC séparé. Atouts: - Immeuble de standing, - Un balcon pour profiter des beaux jours, orienté Sud/Ouest et un côté jardin, - Deux places de parking en sous-sol pour un stationnement côte à côte facile et sécurisé, - Un ascenseur fonctionnel, - Un espace de vie chaleureux et très fonctionnel avec des matériaux de qualité. Parce que la localisation ça compte aussi: Transports en commun : Arrêt de bus Parc de l'Abbaye – 1 minute à pied, Arrêt de bus Gabriel Péri – 1 minute à pied, Arrêt de bus Lycée Jean Perrin – 2 minutes à pied, Gare de Saint-Cyr-l'École – 11 minutes à pied, Tramway Saint-Cyr – 13 minutes à pied. Écoles : École élémentaire Joliot Curie – 3 minutes à pied, École maternelle Léon Jouannet – 4 minutes à pied, École primaire Jean Jaurès – 4 minutes à pied. Espaces verts : Parc Square Anatole France – 2 minutes à pied, Parc de l'Abbaye – 3 minutes à pied, Plaine Jean Cuguen – 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Mode de chauffage: Réseau de chaleur, - Distribution eau : Réseau de chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement situé au 11ème étage d'un immeuble bien entretenu de 14 étages, offrant une surface confortable de 46,86 m². Sa disposition comprend un lumineux salon, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, le tout agrémenté de deux balcons qui vous permettra de profiter de l'extérieur. De plus, cet appartement dispose de deux caves pratique et d'une place de parking extérieur. Au cœur d'un quartier animé, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied le métro Raymond Queneau, facilitant vos déplacements dans la région. À proximité, le Parc de la République et plusieurs espaces verts tels que Pousse Ensemble ! et le Square Formagne, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront également la présence de l'École Élémentaire Publique Henri Wallon à seulement 206 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1500 € - Charges de copropriété : 205 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un immeuble récent (2020) idéalement situé à moins de 10min à pied du métro 5 et du tram T1 « Libération », des écoles et des commerces et à 15 minutes à vélo de Paris par le canal de l'Ourcq. Appartement F3 de 60m2 + balcon de 3,55m2 + 1 place de parking privative L'intérieur est lumineux (SUD Ouest) avec : une entrée, une salle de bains avec lavabo, wc séparés, 2 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (restera: micro-ondes, plaque induction, hotte four, lave-vaisselle) => balcon accessible depuis le séjour Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélo sécurisé au rez de chaussée de l'immeuble complètent ce bien Parce que la localisation ça compte : - Le parc de la Bergère est situé à moins de 200 mètres du bien, - Structures culturelles à proximité (cinéma, ludothèque, bibliothèque, théâtre), - Transports en commun (métro 5, Tramway T1) accessibles en moins de 10 minutes à pied - Paris accessible en 15 minutes à vélo. Charges de copropriété : 135 euros par mois : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes Taxe foncière : 1956 euros par année Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement duplex de 5 pièces de 123 m² situé à Drancy Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au 1er niveau - Un séjour de 40 m2 - Deux chambres - Une cuisine aménagée - Une salle de bain À l'étage : - Deux chambres, - Une salle d'eau - Un WC séparé À noter que ce bien est une réunification de trois lots qui peuvent être divisés pour créer deux logement distincts car il y a déjà les arrivées d'eau pour une cuisine et une salle d'eau, idéal pour un investisseurs. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Cave pour optimiser le rangement - Luminosité grâce à l'exposition de l'appartement - Calme du quartier - Parquet au sol pour une ambiance chaleureuse Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Albert David à 60 m - Arrêt de bus Jardins de La Noue à 200 m - Station de métro Bobigny-Pablo Picasso à 2.15 km - Groupe Scolaire Terre Saint-Blaise à 640 m - École Primaire Boulloche à 640 m - École Guy Moquet à 690 m - Parc à 740 m - Square du Chevalier de la Barre à 860 m - Parc du curé Albéric à 940 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1486€ - Charges de copropriété: 40€ - DPE : E - Mode de chauffage: individuel à l'électricité - Distribution eau: chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé au cœur de la verdoyante résidence Les Grandes Terres, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, d'une surface de 81,20 m², offrant une double exposition Nord/Sud et une agréable vue dégagée sur le parc. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double lumineux de 32 m² ouvrant sur un balcon de 4,5 m² idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. Le coin nuit propose trois chambres d'environ 10 m² chacune, toutes dotées de rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Atouts : résidence calme et arborée, volumes optimisés, traversant, proche des écoles, commerces et transports. Cette annonce référence 305022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 6 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 79 m² situé à Élancourt. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux avec coin cuisine, - Trois chambres (initialement un 3 chambres, le bien dispose aujourd'hui d'un double séjour, aménagé par les propriétaires à la place de la 3ᵉ chambre, facilement reconfigurable si besoin). - Cuisine ouverte sur le salon, - Une salle de bains, - Un WC, - Un dégagement, - Un cellier, Atouts : - Balcon de 7.5 m2 pour profiter des beaux jours - 2 places de parking dans le parking souterrain de la résidence privée - Cave pour plus de rangement - Ascenseur Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Lapérouse à 3 minutes à pied, - École Sainte-Thérèse à 3 minutes à pied - Parc France Miniature Entrée Fournisseurs à 3 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1740 € - Charges de copropriété : 212 € - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz collectif - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce superbe appartement situé au 6è étage d'un immeuble de standing. Avec une surface de 112m², il offre un espace de vie très agréable comprenant une grande entrée avec rangements, un double séjour lumineux et très spacieux, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing intégré, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des toilettes avec lave-mains séparés. En excellent état général, l'appartement n'a pas de murs porteurs et laisse place à un beau potentiel d'aménagement si vous le souhaitez. Son emplacement, en plein coeur du quartier des ternes, est idéal puisque vous serez à proximité immédiate d'écoles réputées et de toutes les commodités. Côté transport, vous pourrez rejoindre la station Porte Maillot (RER C et E, M1 et T3b) en seulement 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2367 € - Charges de copropriété : 467€/mois (Chauffage, eau chaude et froide incluse) - Mode de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée, construite en 2006. D'une surface de 60,46 m², ce bien dispose d'un agréable balcon accessible depuis le séjour et les chambres, parfait pour profiter de moments en extérieur. La cuisine, équipée et aménagée de manière fonctionnelle, est semi-ouverte sur le séjour, offrant une luminosité exceptionnelle et la possibilité de la fermer selon vos envies. Le ravalement a été voté par l'AG et payé par les propriétaires. L'appartement se trouve dans un quartier en plein essor, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement tels que l'École Maternelle Des Boutons D'or à seulement 211 mètres et le Groupe Scolaire Alain Cavallier à 290 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des parcs, dont le Parc des Coudrays situé à 654 mètres, idéal pour les loisirs en plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière individuelle - Mode de distribution de l'eau : individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement dans une résidence récente avec parking et balcon situé à Pantin. Le bien se compose : - D'une pièce de vie très lumineuse permettant d'accéder au balcon, - D'une cuisine ouverte et équipée, - De trois belles chambres avec rangements, - D'une salle de bain. Atouts: - Une balcon filant de 26 m² pour profiter des beaux jours, - Une place de parking en sous-sol. Parce que la localisation ça compte aussi: - Station Métro Fort d'Aubervilliers (M7) à 5 minutes à pied, - Tramway T1 à 5 minutes à pied, - Nombreux bus à proximité, - Commerces, écoles et espaces verts à deux pas de la résidence. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1652€ - Charges : 306€ (Chauffage, eau chaude et froide) - Type de chauffage : Collectif au gaz - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce beau 2 pièces très bien aménagé avec son coin nuit et sa pièce de vie lumineuse ! Il se trouve dans belle résidence avec cachet & gardienne ! Ce charmant F2 se trouve au 1er étage de la résidence et donne sur la cour intérieure au calme. Il est orienté sud ouest et sud est. Le couloir dessert une belle pièce de vie avec cheminée et un espace cuisine ouvert à aménager à votre goût. Vous trouverez également une belle chambre avec un très joli parquet, qui donne également sur une autre cour intérieure au calme. Une salle d'eau a été aménagée avec un grand espace douche à l'italienne, & WC intégré. Cet appartement a été entièrement rénové et l'électricité a été refaite également. Gardienne, local vélo, ravalement récent, parties communes très agréables. Une cave vient compléter ce bien. A 2 pas du métro 9 Marcel Sembat, au cœur des commerces, écoles à proximité, localisation idéale ! Très bel immeuble ! Copropriété très bien entretenue ! Gardienne ++ ! Venez découvrir ce charmant appartement ! Cette annonce référence 288707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2022 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement vendu loué 4 pièces, situé Avenue de Lattre de Tassigny à Épinay-sur-Seine Caractéristiques Principales : Surface : 80 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine séparée 1 salle de bains Atouts : Balcon Place de parking Local à vélos Résidence sécurisée et bien entretenue Proximité des transports en commun et des commerces Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 625 € Charges mensuelles : 290 € DPE : C Type de chauffage : Collectif Appartement vendu loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement situé au , au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux à 5 minutes à pied du RER B Station ARCUEIL -CACHAN /BAGNEUX /METRO 4 FUTUR LIGNE 15 GRAND PARIX EXPRESS . Il se compose comme suit : Une entrée , un séjour , une cuisine , une chambre , salle de d'eau +WC, une cave. L'appartement nécessite une renovation complète , ce qui vous offre une liberté de l'aménager à votre goût . Cette annonce référence 305057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 € Honoraires TTC : 5,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la prisée Avenue Alphand, au cœur de Saint-Mandé et à deux pas du Bois de Vincennes, cet appartement *SANS VIS A VIS* offre confort et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché. Distribution des pièces : • Entrée avec placard, • Séjour lumineux orienté plein sud, • Chambre confortable avec deux dressings, • Cuisine aménagée, • Salle de bains, • WC séparé avec lave-mains. • Balcon de 4,5 m2 orienté plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts du bien : • Bonne distribution entre les pièces de jours et l'espace nuit. • Balcon agréable et fonctionnel, • Résidence de standing (1995) avec accès sécurisé, • Une cave et une place de parking complètent ce bien. Environnement privilégié : • Bus « Jean Mermoz » à 200 m, • Métro Porte Dorée à 700 m, • Parc « Coulée verte René-Dumont » à 500 m, • Écoles Charles Digeon (100 m) et Decroly (400 m). • A deux pas du bois de Vincennes. Informations pratiques : • Diagnostic de performance énergétique : E • Chauffage individuel électrique • Eau chaude par ballon électrique • Taxe foncière : 1 613 € • Charges copro : 247 € / mois Calme et sérénité ! Un appartement lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Zefir.

Charmant appartement au 3e et dernier étage, rénové avec goût, quartier quatre-chemins. Très lumineux, il est composé d'un salon spacieux de 33m² avec cuisine ouverte, 1 chambre de 14m², 1 bureau/chambre d'enfant de 7m², 1 grande salle de bain et des toilettes séparées. Entièrement rénové (électricité / plomberie / double vitrage 77db / murs / sols / sanitaires) en conservant les matériaux d'origine (tomettes sur chape chaux-chanvre et parquet) , modulable, vue dégagée, chauffage électrique. Pas de parking. Pas d'ascenseur. A 5 minutes pied du métro 7 et 10 minutes du parc de la Villette. Nombreux commerces, lieux culturels, piscine et conservatoire à proximité . Proches écoles et collèges (public et privé). Charges de copropriété : 140 €/mois. Cette annonce référence 305045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATALIE MANSON (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82439509900024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 618 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété bien tenue et à taille humaine, au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux 4 pièces de 88 m², baigné de lumière et parfaitement agencé. Un bien rare dans le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie à deux pas de Paris. Localisation centrale et recherchée Situé à deux pas de la gare de Courbevoie (Transilien L) : La Défense en 10 min – Saint-Lazare en 10 min. Tous les commerces de proximité, écoles, marché, restaurants et crèches accessibles à pied. Quartier vivant, sécurisé, avec une vraie vie de centre-ville sans les nuisances. Un intérieur chaleureux et optimisé Séjour lumineux avec trois fenêtres ouvrant sur un balcon filant exposé sud, vue dégagée sur La Défense. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec grand plan de travail, four dernière génération, double évier, deux réfrigérateurs. Salle à manger conviviale dans le prolongement. Deux chambres confortables, salle de bain moderne avec meuble vasque sur mesure, WC séparé. Nombreux rangements, agencements sur mesure. Décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité et confort moderne Radiateurs design HENRAD, luminaires contemporains Mirro. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Internet par la fibre. Chauffage et eau chaude collectifs avec individualisation des consommations. Une copropriété bien gérée Travaux récents votés et payés : changement de fontes, rénovation de la cage d'escalier. Charges maîtrisées : env. 1 000 euros/trimestre (incluant chauffage, eau, entretien, fonds travaux). Taxe foncière : 974 €/an. Immeuble sécurisé avec digicode. Cave saine et place de parking en sous-sol incluses. Le + : Étage élevé, exposition sud, vue dégagée, agencement sur mesure, quartier prisé. Un bien coup de cœur, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 305013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 028,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces – 41 m² – Balcons + parkings + cave À vendre, agréable 2 pièces de 41 m² au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Séjour lumineux + cuisine ouverte 1 Chambre confortable, 1 salle de bain, WC séparé 2 balcons pour profiter de l'extérieur 1 place en sous-sol sécurisé + 1 place extérieure 1 Cave Quartier animé, proche commerces et transports futur ligne RER E Contactez-nous vite pour une visite ! Cette annonce référence 304867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GOULOUZELLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51816653300027. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 2 486,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2035 Score DPE : 454 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr