Trouver un appartement avec garage à Le Minihic-sur-Rance

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence calme de Saint-André-des-Eaux, à proximité immédiate du golf international de La Baule. D'une surface de 50 m², il offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une terrasse de 6 m² avec vue sur le parcours de golf, pour profiter des beaux jours. Idéal en pied a terre de vacances ou en résidence principale pour golfeur passionné. Description du bien : L'appartement est agencé comme suit : - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m², avec vue dégagée sur le golf, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. - Cuisine en contre-bas sur le séjour, idéale pour une ambiance conviviale et moderne. - Chambre spacieuse, offrant un bel espace de nuit. - Salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. - WC séparé pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : - Terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. - Box fermé avec électricité, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule, un branchement est disponible pour le lave-linge. - Piscine à disposition, idéale pour se détendre et profiter de l'été. - Luminosité optimale grâce à une exposition avantageuse. - Faibles charges de copropriété : eau et électricité incluses, ce qui optimise la gestion des frais mensuels. Localisation idéale : - Arrêt de bus Le Golf à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Petit Brangoure à 5 minutes à pied, - Arrêt de bus Avrillac à 15 minutes à pied, - École privée Notre Dame à moins de 20 minutes à pied, - Parc de camping Les Ollivaud à 10 minutes à pied, - Parc de camping De Moulins de Rochefort Antoine à 15 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 50 m² - DPE : E - Mode de chauffage : Electrique - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 573€ - Charges de copropriété : 100€/mois Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** SAINT-MALO ***** Vous êtes à la recherche de votre futur cocon, que vous soyez en couple, actif ou retraité ? Cet appartement saura répondre à vos attentes ! Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un jardin privatif. La cuisine, aménagée est fonctionnelle. La chambre, spacieuse, offre un cadre confortable et reposant. La salle d'eau, bien agencee, complète cet espace de vie pratique et harmonieux. Une place de parking privative vient s'ajouter à ces prestations. Le tout dans une résidence sécurisée. Les + : DPE C, jardin privatif, place parking.SURFACES - carrez 42m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : C (114) - GES : C (21) - Coût annuel d'énergie entre 540€ et 770€ (chauffage entre 260€ et 360€ - eau chaude entre 180€ et 250€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 596€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 38 sur un total de 82. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 160000 € net vendeur (5.63%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188680-313072 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Situé dans le quartier de l'Orillois à Dinard, cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. D'une surface de 91m² Carrez, cet appartement traversant offre une pièce de vie spectaculaire de 48 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, créant une atmosphère spacieuse et aérée. La cuisine st ouverte sur le salon. Vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine en duplex pouvant servir de chambre ou de bureau. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les pièces d'eau, à remettre au goût du jour, offrent un bel espace de personnalisation selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer vos moments en extérieur. En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement est complété par une grande cave et un garage fermé en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement sécurisés. Ce bien rare sur le marché vous offre un potentiel considérable pour y créer votre lieu de vie idéal, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr