Trouver un appartement avec balcon à Le Monêtier-les-Bains

Damien BOUTEYRE vous propose ce bien : Dans une petite résidence « Art Déco » en hyper centre-ville de Briançon, en parfait état, bien gérée et idéalement placé ; Un INCROYABLE Appartement de Type 5 (135.46 m² LC), Avec un style et des mensurations UNIQUES, comprenant : > Entrée sur vaste hall, vaste salon/séjour de 44 m² env. avec « Bow Windows » et deux balcons plein Sud, trois grandes chambres dont une avec accès balcon, salle de bains, cuisine entièrement équipée, chambre/bureau, WC/buanderie (poss. salle d'eau). Vendu avec une grande cave de 20 m². Appartement en parfait état… clefs en main ! Immeuble de standing, époque « Art Déco » - Réservé aux amateurs… Copropriété de 4 lots principaux – Gestion en syndic bénévole. Charges courantes : 3200 €/an – CHAUFFAGE INCLUS ! Taxe foncière : 1845 € env. Estimation "absurde" des coûts annuels du logement en matière énergétique entre 6010 et 8190 € 369 000 € FAI Dont 4.2% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur Soit un prix de vente de 354 000 € hors honoraires\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien BOUTEYRE vous propose ce bien : En hyper centre-ville de Briançon, dans une résidence idéalement placée, avec parking et ascenseur ; Spacieux et lumineux appartement de Type 4 "traversant" avec terrasse, Comprenant : Entrée sur vaste hall, lumineux séjour donnant sur grande terrasse avec vue, cuisine indépendante (possible cuisine ouverte), trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), WC, placards. Immeuble bien placé en centre-ville, avec vue dégagée ! Toiture neuve et immeuble relié à la chaudière centrale ! Vendu avec une grande cave. Appartement en bon état… Rafraîchissements à prévoir… 285 000 € FAI Dont 5.5% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur Soit un prix de vente de 270 000 € hors honoraires Copropriété de 27 lots principaux. Charges courantes : 3060 €/an – CHAUFFAGE et EAU CHAUDE : INCLUS ! Taxe foncière : 1981 € env.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs de Montgenèvre, cet appartement T2 de 4 couchages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous disposez d'une chambre, un espace de vie avec kitchenette , une salle d'eau avec toilette. Vous pouvez été comme hiver profiter d'une magnifique terrasse de 12 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique exceptionnelle. Le bien est vendu avec casier à ski et garage spacieux de 17 m² inclus en sous sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, ainsi que les fonds de travaux, répartis sur l'appartement et le garage. Une navette se situe en bas de la résidence Ce bien est idéal pour les amoureux de la montagne, à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 277376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUTERTRE TURFIN (EIRL) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 81098174600037. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR – Valmeinier 1900 Opportunité d'investissement locatif. Situé à 1 900 mètres d'altitude, au pied des pistes, dans l'une des plus vastes stations de ski d'Europe, cet appartement 2 pièces de 28 m² Loi Carrez se trouve au sein de la résidence 4 étoiles 'Les Hauts de Valmeinier', reconnue pour ses prestations de standing. Ce bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial NU, géré par Espace 2 Vacances, avec un loyer annuel garanti de 3 496 € HT (soit 3 846 € TTC), et ce jusqu'au 31 août 2031. Vous avez la possibilité soit de renouveler le bail, soit de le résilier, moyennant le versement d'une indemnité d'éviction équivalente à trois mois de loyer. Réajustement du loyer se fera le 1er septembre 2025 Le propriétaire bénéficie d'une occupation de 2 semaines par an : une semaine en moyenne saison hiver et une en été. La résidence offre des prestations de qualité à ses résidents telles qu'une piscine chauffée, un espace sauna et une salle de fitness, pour un confort optimal après les journées sur les pistes. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre de belle superficie, ainsi que d'un balcon exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes. Un casier à skis sécurisé vient compléter ce bien. Cette annonce référence 298276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 333,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 476 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Duplex avec vue panoramique, secteur Saint-Chaffrey, limite Briançon Situé à la limite de Briançon, sur la commune de Saint-Chaffrey, venez découvrir ce charmant duplex ( de 43 M2 Loi Carrez et 66m2 surface au sol )offrant une vue panoramique et un ensoleillement exceptionnel sur toute la vallée. Dès l'entrée, vous trouverez un coin montagne idéal pour des couchages d'appoint, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois. Ce séjour s'ouvre sur un balconnet offrant une vue MAGNIFIQUE VUE dégagée . Une pièce attenante, disposant d'une terrasse abritée, vous offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie, ou de l'aménager selon vos besoins en chambre, salon ou bureau. À l'étage, sous les combles, un bel espace nuit délimité permet d'accueillir jusqu'à 4 couchages confortablement. Le bien est vendu avec un GARAGE FERME ainsi qu'une CAVE Idéal pour une résidence principale - secondaire ou un investissement locatif en montagne. À visiter sans tarde navette gratuite l'hiver Cette annonce référence 290634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUTERTRE TURFIN (EIRL) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 81098174600037. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 599,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr