Trouver un maison avec cave à Le Périer

380000

A 10 KM de Bourg-d'Oisans dans le village Villard-Notre-Dame, offrant une vue exceptionnelle, découvrez cette maison sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : cave et garage. Premier étage : salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Deuxième étage : deux chambres et combles. Terrain 1213m² Amoureux de la montagne, cette maison est faite pour vous ! Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir. Cette annonce référence 279690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 CLASSE ÉNERGIE : G (607 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 636 € et 4 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, cette maison de village profitant d'un cadre naturel remarquable, avec vue sur les montagnes et départs de sentiers de randonnée à proximité immédiate. Répartie sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement et notamment la possibilité de créer deux appartements totalement indépendants. Un premier logement deux pièces de 63 m² composé d'un salon et d'une cuisine séparée donnant sur un balcon profitant d'une vue panoramique, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries de ce niveau ont déjà été remplacées. Au niveau inférieur, un second espace d'habitation deux pièces de 43 m² propose un séjour cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes qui renforcent tout son potentiel : une grande pièce voûtée de plus de 30 m², pouvant être aménagée selon les besoins ou conservée comme atelier/garage, une pièce supplémentaire située à l'arrière de la maison avec mezzanine, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une cour avec un espace jardin et un petit coin potager permettent de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. La charpente est en bon état. Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon son projet. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou la création de deux logements indépendants, dans l'un des environnements naturels les plus préservés du Valgaudemar.

PALATIUM IMMOBILIER GAP a l'honneur de vous présenter une propriété d'exception comptabilisant 340 m² habitables, entièrement réinventée il y a près de cinquante ans par un architecte et sublimée par une décoration confiée au décorateur de La Mamounia, le légendaire palace 5 étoiles situé à Marrakech. Le résultat est saisissant : une demeure à l'identité sans pareille, où chaque pièce déploie une atmosphère singulière, chaque détail murmure une histoire et chaque volume suscite l'émerveillement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : ici, tout a été imaginé pour marier confort, raffinement et art de recevoir. De plain-pied, la propriété déploie une cuisine haut de gamme, parée de plans de travail en granit. Une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et une cave l'accompagnent, offrant des espaces de rangement et de stockage d'une rare générosité. Sur ce même niveau, un salon réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, invite à la détente et aux instants de partage. Un bureau indépendant offre un refuge idéal pour travailler dans le calme le plus absolu. Une vaste suite parentale, dotée de sa salle de bains et de son dressing, complète ce niveau et compose un véritable cocon d'intimité. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse qui prolonge naturellement la maison vers l'extérieur et laisse toute la place au cadre environnant. À l'étage, la demeure dévoile l'une de ses signatures les plus éclatantes : une salle de réception tout simplement grandiose. Habillée de miroirs, magnifiée par des jeux de lumière, équipée d'un bar et d'une installation sonore, cette pièce hors du commun a été entièrement conçue pour célébrer l'art de recevoir. Les volumes, l'ambiance et les perspectives composent un décor à couper le souffle, où l'on imagine sans peine de somptueuses soirées, des réceptions privées et des moments de partage inoubliables. Dans son prolongement, une éblouissante verrière lance les festivités vers l'extérieur. Été comme hiver, elle abolit les frontières entre intérieur et nature, offrant un cadre exceptionnel pour prolonger la convivialité face au paysage. Deux nouvelles suites parentales, vastes et raffinées, complètent ce niveau. Le dernier étage réserve, lui aussi, son lot de surprises. Une suite parentale remarquable, inspiré des plus beaux palaces, dévoile un univers intimiste où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Elle abrite un espace café astucieusement dissimulé dans un placard aménagé, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Sur ce même niveau, un élégant salon de détente aux accents de club privé réunit canapés Chesterfield et billard. Un lieu chaleureux, presque confidentiel, idéal pour prolonger les soirées, partager un verre ou s'offrir une parenthèse hors du temps. À l'extérieur, le caractère exceptionnel de la propriété prend une tout autre ampleur. Posée au cœur d'un environnement naturel privilégié, elle bénéficie de plus d'un hectare de terrain attenant, auquel s'ajoutent de nombreuses parcelles, portant l'ensemble foncier à environ 40 000 m². Un véritable écrin de verdure où se côtoient arbres majestueux et essences variées, notamment de majestueux chênes truffiers, érables et pins, ainsi que de nombreux arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, poiriers et pommiers. Une source naturelle, un bassin habité par quelques canards et des perspectives somptueuses sur les montagnes viennent parfaire ce décor bucolique. Ici, les espaces extérieurs deviennent des lieux de vie à part entière, propices aux grandes tablées estivales, aux réceptions en plein air comme aux instants de sérénité, dans un cadre où la nature s'invite partout. Bien plus qu'une propriété, une véritable expérience de vie. Une demeure imaginée pour ceux qui aiment recevoir, partager, surprendre et savourer chaque instant. Une réalisation architecturale au caractère affirmé, à la décoration audacieuse et aux prestations singulières, dont la richesse ne se révèle pleinement qu'en la découvrant. Un lieu unique, une histoire à part, une propriété qui ne ressemble à aucune autre.

499000

Carole & Romain ROYANEZ vous proposent en exclusivité, sur un secteur particulièrement recherché de Brié-et-Angonnes, au calme et à proximité immédiate de l'école, cette maison familiale d'environ 129 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 673 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes agréables et sa configuration pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin, réunit salon cathédrale et salle à manger autour d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace de vie et bénéficie elle aussi d'un accès vers la terrasse et l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien avec une chambre de plain-pied avec accès au jardin, une salle d'eau (douche), un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine d'environ 17 m². Cet espace pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon les besoins. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest, offre un cadre verdoyant, sans vis-à-vis et parfaitement adapté aux moments de détente en famille tandis qu'un atelier et une place de stationnement couverte complètent l'ensemble. La maison construite en 2002, dispose d'une configuration juxtaposée (deux murs distincts) et pourra être rafraichie au fil du temps pour révéler tout son potentiel et s'adapter pleinement aux goûts de ses futurs propriétaires. Son emplacement reste l'un de ses grands points forts : le calme et la qualité de vie du Haut-Brié, l'école à quelques pas, tout en conservant un accès rapide vers l'agglomération grenobloise. Une maison rare par sa configuration, son environnement et sa localisation, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Equipements et précisions : climatisation réversible de 2024 dans la pièce de vie et dans la chambre du bas, plancher chauffant (résille électrique), radiateurs électriques pour l'étage, ballon d'eau chaude de 2018, store terrasse électrique de 2025, tout à l'égout, cheminée à foyer fermé, toiture nettoyée et traitée en 2016. Taxe foncière (2026) : 1758 euros. Cotisation annuelle ASL : environ 160 euros. Cette annonce référence 350272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 486 525,00 € Honoraires TTC : 2,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274900

LE PÉAGE-DE-VIZILLE – MAISON À RÉNOVER SUR 2 065 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE – CU OPÉRATIONNEL POSITIF Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison de caractère développe environ 151 m² habitables (217 m² de surface utile) sur une parcelle de 2 065 m². Le bien bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif autorisant la construction d'une seconde maison sur la parcelle, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour un projet familial ou un investissement. La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, un bureau aménagé dans une extension, une grande buanderie, un garage de 36 m² ainsi que des combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et votre projet. Le terrain est situé en zone UD2 – pavillonnaire en densification, un secteur recherché pour son potentiel d'évolution. Le certificat d'urbanisme valide déjà la réalisation d'une seconde construction. Les possibilités de division parcellaire ou de réaménagement de l'existant seront à étudier selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme. Idéal pour une grande famille, des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation de qualité, ou un marchand de biens / investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Stationnement pour plusieurs véhicules. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Cette annonce référence 336424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TOURNOUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91076014900013. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (342 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 120 M² AVEC TERRASSE ET COUR INTÉRIEURE - 38117 CORPS Située au cœur du charmant village de Corps, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services, découvrez cette agréable maison de village mitoyenne d'environ 120 m² habitables. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'équipements récents, cette maison chaleureuse est répartie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine récente, de marque Cuisinella, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une disposant d'un grand dressing Cuisinella neuf, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. La maison dispose également de 3 salles d'eau et de 3 toilettes. Côté extérieurs, vous profiterez d'un accès à une cour intérieure au calme absolu, ainsi que d'une terrasse neuve en bois d'environ 12 m². Une grande cave de plain-pied en sous-sol idéale pour le stockage ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Pour les prestations techniques, la maison est équipée de radiateurs électriques Campa associés au poêle à granulés dans le séjour. Aucun gros œuvre n'est à prévoir, le bien étant en bon état général. Idéalement située au cœur des montagnes et à deux pas du lac du Sautet, cette maison présente une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

379000

IDEAL GRANDE FAMILLE ayant besoin de dépendances ou pour la location ! Située à La Mure, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur l'Obiou, cette propriété rare allie espace, fonctionnalité et confort de vie. La MAISON PRINCIPALE (222 m²): Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon, ouverte sur un balcon filant (sud/est) et une terrasse de 50 m² (ouest). L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec entrée indépendante idéale pour un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 14 m² (baignoire + douche) et un WC séparé. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et une grande salle sous charpente actuellement utilisée en salle de jeux (billard qui souhaiterait rester en place car il s'y plaît bien). Les DEPENDANCES (229 m²): Un sous-sol complet dédié à l'activité professionnelle ou au stockage : ATELIER de 100 m²– 2 GARAGES dont un doté d'un pont mécanique– LABORATOIRE ALIMENTAIRE – CAVE – RESERVES - TERRASSE – JARDIN – GRANDE COUR POUR STATIONNEMENTS. Cet espace est parfait pour un artisan, un indépendant ou un collectionneur ayant besoin de volume et d'accessibilité. Les EXTERIEURS: Terrain clos avec potager, serre, jardin arrière, terrasse plein ouest, balcon panoramique et grande cour offrant de nombreuses places de stationnement (ou possibilité d'aménagement). COTE TECHNIQUE: Chauffage fioul, poêles à granulés (salon) et bois (atelier) ; double vitrage ; fibre optique ; compteurs électriques et d'eau séparés (habitat et professionnel). Un bien rare alliant habitation spacieuse et grand potentiel professionnel, dans un cadre paisible avec une vue exceptionnelle. Cette annonce référence 316100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (275 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 € et 8 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000

Vous êtes ARTISAN, ENTREPRENEUR, INDEPENDANT ou à la recherche d'un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle ? Découvrez cette propriété rare de 451 m² sur 1 380 m² de terrain avec vue imprenable sur l'Obiou, offrant un équilibre idéal entre espace de vie, outil de travail et potentiel de revenus complémentaires. COTE PROFESSIONNEL– 229 m² DE DEPENDANCES ATELIER de 100 m². DEUX GARAGES dont un équipé d'un pont élévateur, idéal pour mécanique, entretien automobile ou activité artisanale. ESPACES DE STOCKAGE, RESERVES et CAVE. LABORATOIRE DE TRANSFORMATION ALIMENTAIRE indépendant conforme aux normes HACCP et équipé d'un autoclave Techna permettant les productions nécessitant un traitement thermique conforme aux exigences sanitaires. GRANDE COUR avec accès facilité pour camions et semi-remorques permettant les livraisons directement à l'atelier. COTE HABITATION – 222 m² Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon et salle à manger; 5 chambres; BUREAU AVEC ENTREE INDEPENDANTE, idéal pour profession libérale ou accueil clientèle; combles aménagées vaste salle de bain doté d'une douche et baignoire. Jardin, très grande cour, terrasse de 50 m² et balcon panoramique. LES DEPENDANCES PEUVENT ETRE LOUEES aux artisans, producteurs et transformateurs. Les + qui font la différence Regroupez vie privée et activité professionnelle Économisez le coût d'un local professionnel extérieur Revenus complémentaires possibles grâce aux dépendances Accès logistique optimisé pour les livraisons et véhicules professionnels Volumes rares et modulables Environnement calme avec vue exceptionnelle Un bien unique pour développer votre activité tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Cette annonce référence 316111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (275 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 420 € et 8 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Derrière sa discrète entrée et à l'ABRI DE TOUS LES REGARDS, cette propriété RENOVEE de caractère et implantée sur une parcelle clôturée de 1 350 m², dévoile un PANORAMA EXCEPTIONNEL sur l'OBIOU, une PISCINE, 200 m² de DEPENDANCES et un potentiel rare dans l'un des secteurs préservés les plus paisibles et recherchés du Beaumont. Charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent harmonieusement. L'habitation principale développe environ 139 m² habitables et séduit par ses matériaux authentiques, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée conviviale, un salon voûté chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie, d'un second WC et de nombreux rangements intégrés. Les prestations comprennent notamment le double vitrage, la fibre optique, le chauffage centralisé, l'alarme, le visiophone, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un garage fermé. À l'extérieur, la qualité de vie prend tout son sens : une superbe terrasse avec pergola invite à la détente face aux paysages montagneux, tandis que la piscine s'intègre parfaitement dans un jardin arboré soigneusement entretenu offrant plusieurs espaces de vie pour toute la famille. Les enfants profiteront de leur cabane dédiée, pendant que les adultes savoureront le calme et la beauté du panorama. La propriété bénéficie également de 200 m² de DEPENDANCES comprenant une magnifique grange voûtée, un fumoir - atelier, un garage, une cave, une chaufferie, un abri de jardin ainsi qu'une dépendance récente édifiée en 2015. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour répondre à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation principale, création d'un vaste espace de réception, logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité de location saisonnière, atelier d'artiste, télétravail ou activité professionnelle. Un atout particulièrement rare : une grange d'environ 60 m² ATTENANTE AU SALON permet d'envisager une extension spectaculaire de la pièce de vie afin de créer un espace de réception d'exception. Une propriété authentique, pleine de charme et de possibilités d'évolution exceptionnel., idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, souhaitant s'approprier un lieu unique et lui apporter leur touche personnelle. Étude financière préalable appréciée. Cette annonce référence 336221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (214 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (61 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Située dans un environnement paisible sur la commune de Livet-Gavet, cette maison mitoyenne RENOVEE et PLEINE DE CHARME d'environ 109 m² (117 m² au sol) constitue une OPPORTUNITE IDEALE POUR UNE FAMILLE à la recherche de confort et de tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de l'école maternelle, à proximité immédiate de la voie verte et à seulement 19 minutes du téléporté d'Allemond, permettant un accès rapide au domaine skiable de Alpe d'Huez ainsi qu'aux stations prisées de l'Oisans. Un cadre de vie privilégié entre nature, montagne et commodités. En Rez-de-chaussée un SPACIEUX salon/salle à manger lumineux et chaleureux, offrant un accès au JARDIN FLEURI et à la VUE DEGAGEE; une agréable cuisine attenante donne accès à la TERRASSE DINATOIRE; un WC indépendant. L' étage propose DEUX CHAMBRES aux belles dimensions; un BUREAU; ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire avec une VASTE CHAMBRE DOTEE D'UN DRESSING, pouvant également servir de salle de jeux ou d'espace détente; un ESPACE SUPPLEMENTAIRE à ce niveau vous offre la possibilité de rangements ou d'une pièce en plus à aménager selon vos goûts. L'extérieur d'environ 100m² présente une TERRASSE DINATOIRE, un joli JARDIN FLEURI à la VUE DEGAGEE, parfait pour des moments de convivialité. De plus, un CABANON, un GRENIER ainsi que d'une CAVE VOUTEE faisant office de chaufferie, offre un potentiel de stockage appréciable. Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec une POMPE A CHALEUR récente installée en 2023, des menuiseries en DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la FIBRE; Classée DPE C, elle assure une CONSOMMATION ENERGETIQUE MAITRISEE, idéale pour le confort au quotidien et la maîtrise des dépenses. Ce bien séduit par son équilibre entre charme, volumes généreux et emplacement stratégique, en faisant une opportunité rare sur le secteur, particulièrement adaptée à une famille grâce à la proximité immédiate des écoles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et un GARAGE peut être proposé en complément. Cette annonce référence 327952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (132 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (13 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579000

Située à Vaulnaveys-le-Bas, dans un environnement recherché entre nature et proximité immédiate de Grenoble, cette maison de caractère de 181 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre exceptionnel. Pourquoi choisir ce bien ? Potentiel modulable avec un appartement indépendant de plain-pied, idéal pour du locatif, une activité ou un projet de vie pour deux familles. Possibilité de division de la maison en deux habitations distinctes, parfaitement adaptée pour accueillir deux familles en toute indépendance. Cadre unique avec plus de 9 300 m² de terrain mêlant espaces ouverts, bois et zone agricole, offrant calme, intimité et liberté d'aménagement, plus de 50 arbres fruitiers. Exposition sud-est avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Maison confortable et bien équipée avec des prestations techniques complètes. Composition détaillée : De plain-pied : Appartement indépendant avec deux chambres et salle de bain avec accès direct, accompagné de plusieurs espaces de stationnement : garage couvert, et grand garage fermé. Niveau principal : Cuisine ouverte et équipée sur un séjour lumineux avec coin télévision. Une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre avec mezzanine. Étage supérieur : Un véritable espace parental comprenant une chambre, une salle de bain privative, un dressing et un bureau ouvert. Annexes : Atelier, cave à vin et nombreux espaces de rangement. Côté technique : Panneaux solaires Pompe à chaleur Chauffage avec cheminée à bois (foyer fermé) Climatisation réversible Présence d'une source sur le terrain, idéale pour l'arrosage Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre nature, confort moderne et fort potentiel d'exploitation. Cette annonce référence 326448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (139 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr