Trouver un appartement avec balcon à Le Perrier

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 40 m², situé au pied du remblai, à deux pas de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Agencement optimisé & confort de vie Ce bien est parfaitement agencé, avec un espace optimisé dans chaque pièce : Un séjour lumineux avec vue imprenable sur la mer, Deux chambres, dont une avec vue sur les dunes, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau avec douche, WC indépendants, Un balcon fermé façon véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue mer. Atouts rares dans le secteur Cave avec accès direct à l'extérieur : idéal pour les vélos, très pratique au quotidien. Place de parking extérieure privée : un vrai plus, très recherché dans le quartier, avec accès sécurisé par barrière et badge. Pistes cyclables au pied de la résidence. Arrêt de bus Sablas à seulement 100 m. Gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie accessible à 24 minutes à pied. Résidence située dans un environnement calme, non concernée par le recul du trait de côte et hors zone inondable. Caractéristiques techniques Superficie : 40 m² Taxe foncière : 608 € Charges de copropriété : 116 €/mois DPE : D Chauffage et eau chaude : électriques Localisation idéale, entre mer, dunes et centre-ville : un cadre de vie unique alliant tranquillité, nature et accès à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.

Idéalement situé au pied des commerces et services de Notre-Dame-de-Monts, cet appartement rénové avec garage offre confort et praticité au quotidien. À seulement 900 m de la plage, il bénéficie également de l'attractivité de la station balnéaire. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges faibles, il développe 53 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec dressing et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Un garage indépendant de 17 m² et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un atout rare en centre-ville. Rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux et convient aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu'à un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et son attractivité. Un appartement fonctionnel, prêt à vivre, qui allie confort, emplacement et praticité. L'emplacement est un vrai atout : boulangerie, boucherie, poissonnerie, supermarché, épicerie locale, fleuriste, pharmacie, coiffeurs, marché, cafés, restaurants et arrêt de bus sont à moins de 100 mètres. Un espace public arboré avec bancs et jeux pour enfants se situe juste en face de la résidence, idéal pour profiter de l'extérieur sans entretien. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux services médicaux et paramédicaux de la commune, ainsi que de la proximité de la forêt, des pistes cyclables et du littoral. Le tout, à moins d'une heure de Nantes. Je vous accompagne à chaque étape, de la visite jusqu'à la mise en place du financement. Sandrine Mathelin – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Disponible du lundi au samedi, de 8h à 20h Cette annonce référence 299079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement avec mezzanine et vue mer – Résidence Corniche d'Or Situé au 2ᵉ étage d'une résidence prisée, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la Côte. Vous apprécierez sa vue latérale mer, son balcon et sa terrasse, parfaits pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez : Une agréable pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une mezzanine à l'étage, idéale comme espace nuit supplémentaire ou coin bureau L'appartement allie confort et praticité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sa situation dans la résidence Corniche d'Or vous place à deux pas du littoral et des commodités. Une visite s'impose, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 295022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 100 mètres de la plage des Demoiselles, dans un quartier prisé entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare et lumineux, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral vendéen. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour spacieux de 22 m² baigné de lumière, exposé plein sud, et ouvrant sur un double balcon filant de 13,5 m² avec vue latérale sur l'océan. La cuisine indépendante, modernisée et fonctionnelle, dispose d'une fenêtre avec vue sur la pinède. Le coin nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres confortables : l'une de 13 m² avec accès au balcon, l'autre de 12 m² à l'arrière pour plus de tranquillité. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau entièrement rénovée, de WC séparés, et de nombreux rangements intégrés. Une cave privative de 3,5 m² en sous-sol complète l'ensemble, parfaite pour ranger vos affaires de plage, vélos ou matériel saisonnier. En option, un garage fermé de 19 m² peut être acquis, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. L'environnement est particulièrement recherché : plage, forêt domaniale, pistes cyclables, tennis, golf, animations estivales et marché de plein air sont accessibles à pied ou à vélo. Une vie de station dynamique toute l'année vous attend. À noter : les travaux de ravalement de façade et de réfection des balcons ont été votés en assemblée générale et sont programmés pour la fin de l'année. Un vrai plus pour profiter d'une copropriété valorisée, sans démarches à prévoir. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra d'emménager ou d'investir sereinement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Je serai ravie de vous accompagner jusqu'au bout de votre projet, y compris pour vos démarches de financement si besoin. Et si vous ne pouvez pas vous déplacer immédiatement, une visite en visio est possible afin de ne pas laisser passer cette opportunité. Pour tout renseignement ou pour organiser votre visite, je suis joignable du lundi au samedi, de 8h à 20h au 06 56 88 64 65. Sandrine Mathelin – BSK Immobilier smathelin@bskimmobilier.com RSAC : 834 034 985 00020 Cette annonce référence 293303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr