Trouver un maison avec piscine à Le Petit-Celland

Située à quelques minutes de la commune dynamique de Mortain de ses cascades et de toutes ses commodités (commerces , écoles, services), cette charmante maison en pierre d'environ 97 m² n'attend que vous pour une nouvelle vie ! Derrière sa façade pleine de charme, elle vous propose : - Une entrée direct sur la pièce de vie avec un insert à bois pour les soirées cocooning, - Une cuisine ouverte et aménagée - Un salon cosy pour les moments plus calmes, - Une véranda pour profiter de la lumière été comme hiver, - Et des toilettes au rez-de-chaussée, pratique , on est d'accord. A l'étage : - 2 chambres - Une salle d'eau, avec WC séparé Bonus : un grenier aménageable (non isolé, mais plein de potentiel si vous avez un peu d'huile de coude). A l'extérieur, vous trouverez : - Un terrain de 700 m² environ - des dépendances (parfaites pour bricoler, stocker ou rêver d'un atelier d'artiste), - Et même une cave (à vin ou à confiture, on ne juge pas) Je vous dis tout, sans chichi : La fosse septique n'est pas conforme . Chauffage : fuel + insert Située près de la départementale : oui on n'entend un peu les voitures, mais en contrepartie, vous êtes bien desservis ! Travaux à prévoir ! Curieux, bricoleurs ou futurs propriétaires au grand cœur, cette maison mérite votre visite . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Mon rêves est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 298301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison en pierres exposée plein Sud à rénover propose de plain-pied cuisine/séjour lumineux, une chambre, salle de bains, WC, grande buanderie permettant une extension de la surface habitable (+ 30 m2). A l'étage : vaste grenier aménageable desservi par une cage d'escalier (plancher béton, huisseries présentes sur les pignons, magnifique charpente) = possibilité de créer à minima 3 chambres, salle de bains/WC. Dépendances adossées à la façade arrière. Cabane à moutons. Dépendance en pierres (ancienne étable). Appentis à engins agricoles. Terrain clos de 6391 m2. Travaux essentiels à prévoir : assainissement, électricité (les autres postes sont en fonction des attentes et des besoins de chacun = elle a été restaurée en 1979). Compte tenu des travaux à réaliser un plan de financement prévisionnel et sommaire sera demandé en amont d'une visite (le but étant de sécuriser la transaction et de faire gagner du temps aux parties). Situation géographique : - proche du bourg de Le Mesnil Gilbert 50670 - ST POIS à 4.5 km, BRECEY à 9 minutes et SOURDEVAL à 13 km. - VIRE et VILLEDIEU LES POELES (gares SNCF et accès autoroute A 84) à 22 minutes. - à 25 km d'AVRANCHES et à 48 minutes de GRANVILLE Cette annonce référence 293449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 89 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 83 000,00 € Honoraires TTC : 8,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 647 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudine Lebellois de BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de granite, offrant une superficie habitable de 75 m² et des dépendances. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée dans le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, cuisine séparée, salle de douche et un WC complète le RDC. À l'étage : pièce palière desservant deux chambres, un bureau, le tout revêtu d'un parquet en bois, grenier aménageable au 2ème niveau. Annexes : deux carports, une cave en sous-sol avec accès intérieur et extérieur, idéale pour un atelier ou une cuisine d'été, ainsi qu'un hangar à chevaux de 60 m², offrant une belle hauteur sous charpente, parfait pour abriter un camping-car ou stocker du matériel. Le potentiel de cette maison : un garage attenant de 32 m² et une buanderie de 17 m² offrent un potentiel d'aménagement qui pourrait permettre de créer un espace de vie confortable d'environ 70 m² au rez-de-chaussée. Maison édifiée sur un terrain de 1505 m², 5 minutes de centre ville de SOURDEVAL Situation géographique : La maison est située à moins d'une heure des sites touristiques emblématiques tels que Saint-Malo, Le Mont Saint-Michel et Granville, et à 1h15 de Sainte-Mère-Église. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Claudine Lebellois de BSK Immobilier au 06.46.67.24.09. Cette annonce référence 243595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 104 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2021 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr